Това е отделена вила в Елче, Аликанте, построена през 1970 г. Обектът разполага с 2 спални, 2 банни, жилищна площ от 135 м² на голям парцел от 2300 м². Вилата е напълно реновирана и разполага с частен плувен басейн, покрито барбекю зона и отделна сграда, която може да служи като гараж или къща за гости. Намира се в района Тореяно на Елче, град с приблизително 242 317 жители в Валенсийската общност.
В сравнение с апартаментни проекти в региона, като АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БИЧ в Торевиеха (от €160 000) и ЕДИФИСИО СЪН & СЕНТЪР - ГОТОВИ КЛЮЧОВЕ в Торевиеха (от €169 000), тази вила в Елче предлага различен жилищен опит с повече открито пространство и уединение. Докато апартаментните проекти в крайбрежни райони като Торевиеха предлагат директен достъп до плажове, тази вила в Елче предлага по-градска среда с обширни удобства и по-лесен достъп до летища. В сравнение с ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II в Урбанизасион Ел Расо (от €227 000), тази вила предлага повече земна площ (2300 м² в сравнение с типично по-малки парцели в развитията) и напълно завършен строеж в сравнение с ново строителство в развитие. Разположението в Елче също така предлага повече разнообразие в удобствата и възможностите за работа в сравнение с по-скоро жилищни райони като Ел Расо. Цената от €525 000 отразява по-голямата жилищна площ, земната площ и завършеното състояние на имота в сравнение с нови апартаментни комплекси в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в района Тореяно на Елче, който е част от комарката Бахс Винялопо в провинция Аликанте. Разположена е във вътрешността на страната, но в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Обектът се намира в жилищен квартал със заобикалящи имоти, предлагащ както уединение, така и общностна интеграция.
Този имот отговаря на функционалните жилищни нужди с двустайната си планировка, подходяща за малко семейство или двойка. Отделната сграда предоставя гъвкавост за допълнителни пространствени нужди, независимо дали като гараж, съхранение или гостна стая. Частната градина и басейн предлагат възможности за отдих на открито, докато покритите веранди разширяват жилищното пространство навън.
Имотът е завършен през 1970 г., но е напълно реновиран, като е модернизиран със съвременни удобства, като същевременно се запазва цялостта на оригиналната конструкция. Всички сгради са законно регистрирани и свързани с основните водоснабдителни и електрически мрежи. Реновацията е актуализирала имота с модерни удобства като климатични инсталации в дневните помещения, актуализирана кухненско оборудване и ламинатни подове в цялата къща.
Имотът не предлага изглед към морето поради своето вътрешно разположение в Елче. Оригиналната година на построяване от 1970 г. означава, че въпреки реновацията, той не притежава най-енергийно ефективните строителни стандарти в сравнение с новото строителство. Разделението на парцела означава, че част от земята остава неразработена. Имотът не е в затворен комплекс и не предлага общи удобства като тези в модерните комплекси.
Този имот е подходящ за хора или двойки, търсещи постоянен дом в Испания с открито пространство и гъвкавост. Двустайната конфигурация работи добре за малки семейства, пенсионери или тези, които често приемат гости. Разположението в Елче привлича тези, които искат достъп до градски удобства, като същевременно поддържат частен имот с градина и басейн. Близостта до летището Аликанте-Елче (приблизително 14 км) го прави удобен за международни купувачи или тези, които пътуват често. Състоянието на реновиране на имота го прави веднага обитаем без чакане за завършване на строеж. Отделната сграда предлага възможности за тези, които управляват малки бизнеси от дома, се нуждаят от склад за хобита или настаняват разширени семейства. Установената градина със зрели дървета създава незабавно усещане за постоянство, което привлича тези, които търсят установена среда, а не новоразвиващ се район.
Имотът е напълно реновиран, което доведе до модерни покрития в целия обект. Ламинатните подове осигуряват еднородна и лесна за поддръжка повърхност във всички жилищни помещения. Кухнята е оборудвана с основни уреди, включително хладилник/фризер, съдомиялна, газов плот, фурна и вградена микровълнова печка, предлагащи функционалност за ежедневна подготовка на храна. Основната баня разполага с душ, докато банята към главната спалня включва комбинация джакузи/душ, добавяйки луксозен елемент към главната спалня. Прозорците в целия имот позволяват на естествената светлина да прониква в жилищните пространства, създавайки светли интериори. Покритите веранди демонстрират качествено открито строителство с подходящ покрив и определени пространства за сядане и хранене. Отделната 40 м² сграда показва практично строителство, подходящо за множество употреби. Басейнът (4х8 метра) представлява стандартен размер за жилищен басейн, подходящ за размерите на парцела. Градината включва напоителна система, което показва внимателно планиране на ландшафта за ефективност на поддръжката. В цялост, реновацията е запазила структурната цялост на имота, като същевременно е актуализирала покритията и удобствата до съвременни стандарти.
Имотът е оценен на €525 000 за отделена вила с 135 м² жилищна площ на парцел от 2300 м² в Елче. Тази цена представлява текущата пазарна стойност за реновиран отделен имот с частен басейн и допълнителна постройка в този район на провинция Аликанте. Ценообразуването включва основното жилище с две спални, две бани, отделна сграда и удобства на открито. В сравнение с новите апартаментни комплекси в региона, които започват от €160 000 до €227 000, тази отделена вила предлага различна жилищна категория с частна земя и удобства.
Вилата предлага балансиран ежедневен жизнен ритъм между комфорт на закрито и наслада на открито. Покритата веранда със зони за сядане и хранене разширява жилищното пространство навън, позволявайки хранене и отдих в средиземноморския климат. Вътре, отделната дневна с камината и прозорци, гледащи към басейна, създава комфортна среда за по-хладните месеци, докато климатичните инсталации осигуряват комфорт през по-топлите периоди. Практичната кухня със съседно сервизно пространство поддържа ежедневните домашни рутини, а трапезарията побира семейни хранения или малки събирания. Спалните конфигурации с вградени гардероби и таванни вентилатори осигуряват практично разположение за сън. Отделната сграда добавя гъвкавост към ежедневието, независимо дали се използва за паркиране, съхранение или настаняване на гости. Градината със зрели дървета и напоителна система предлага открито пространство за градинарство или отдих, докато басейнът осигурява освежаване през топлите месеци. Разположението на имота в установена градска среда означава, че ежедневните необходимости са достъпни, създавайки удобно самодостатъчно жизнена среда.
Вилата се възползва от своето разположение в Елче, което предлага цялостна инфраструктура за ежедневен живот. В рамките на 2 км радиус, жителите имат достъп до 101 ресторанта, 40 аптеки, 27 банки и множество кафенета (66), предоставящи обширни възможности за хранене, пазаруване и услуги. Имотът е само на 335 метра от супермаркет, което прави пазаруването на хранителни стоки удобно. Здравеопазването е добре осигурено с болница, разположена на 1,6 км и множество аптеки в близост (на 272 метра до най-близката). За семейства с деца има 2 училища в непосредствена близост. Имотът е свързан с комунални услуги, с вода и електричество, свързани с основните мрежи, и наличен интернет достъп. Градският транспорт е добре развит с 38 автобусни линии и 50 спирки в района, заедно с три жп гари в лесен достъп (Елс Карус на 0,5 км, Естасио Елкс-Парк на 1,5 км). Близостта до центъра на Елче и Аликанте (на 21 км) осигурява достъп до по-широки културни, търговски и административни услуги. Тази комбинация от непосредствени квартални удобства и близки градски центрове създава добре свързана жизнена среда.
Тази карта показва разположението на вилата в Елче, с ясни обозначения на важни удобства и дестинации в непосредствена близост. Картата илюстрира стратегическата позиция на имота спрямо град Елче, Аликанте и заобикалящата инфраструктура. Разположението близо до градски удобства и едновременно достъпа до по-големи градове в региона е добре видимо на тази визуализация.
Вилата е разположена в Елче, третият по населеност общински център в провинция Аликанте с приблизително 242 317 жители. Това я поставя в рамките на значим градски център, като същевременно запазва характер на жилищен квартал. Елче е разположен приблизително на 21 км от Аликанте, административния център на провинцията с 339 322 жители, създавайки достъп до по-голяма метрополна област. В рамките на по-широкия регионален контекст, Мурсия (на 49 км с 462 979 жители) и Картагена (на 78 км с 218 943 жители) предоставят допълнителни големи градски центрове на разумно разстояние за пътуване с кола. Тази позиция предлага на жителите баланс между непосредствената градска среда на Елче и достъп до по-големи градове за специализирани услуги, заетост или културни преживявания. Разположението на имота в комарката Бахс Винялопо го поставя в исторически значима област, известна с палмовите си гори и културно наследство, добавяйки регионален характер към неговото географско положение.
Имотът предлага стратегически достъп до различни удобства и дестинации. Плажовете са на умерено разстояние, като най-близките опции включват Плая де ла Гола (13 км), Плая дел Тамарит (13 км) и Плая Лиса (14 км). Сред тях, няколко плажа със син флаг като Ареналс дел Сол-Сур, Карабаси и Ла Марина осигуряват качествени крайбрежни изживявания на разумно разстояние. Любителите на голф имат удобни опции с Голф училище Елче само на 1,5 км, което го прави практически квартално удобство. За по-обширни голф изживявания, Голф комплекс Фонт дел Лоп (7,4 км) и Голф клуб Аленда (10 км) предлагат допълнителни игрища на кратко разстояние. Летището Аликанте-Елче (АЛК) е приблизително на 14 км, което улеснява въздушния транспорт за жители и гости. Градските центрове на Елче и Аликанте са лесно достъпни за по-широки пазаруване, културни и административни нужди. Инфраструктура за зареждане на ЕМП е налична в рамките на 1,5 км от имота, което подкрепя екологично чист транспорт. Тази комбинация от развлекателни, практични и транспортни удобства на разумни разстояния подобрява свързаността на имота с по-широкия регион.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се радва на благоприятния средиземноморски климат на Елче със средна годишна температура 18,5°C. Летните температури обикновено достигат до 27°C, докато зимните са около 10°C, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Регионът се възползва от приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което осигурява изобилие от дневна светлина за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което позволява на жителите да се наслаждават на своя частен басейн и близки плажове. Разположен на 101 метра над морското равнище, имотът се намира на умерена надморска височина, която допринася за приятни температури без значителни климатични крайности. Парцелът включва различни плодови дървета като лимони и портокали, които процъфтяват в местния климат и добавят средиземноморски характер на градината. Разположението на имота в Елче го поставя в регион, известен с палмовите си гори и земеделско наследство, които исторически са се възползвали от топлия, слънчев климат, идеален за отглеждане на тези отличителни дървета. Установената напоителна система в градината отразява нуждата от планирано управление на водата през по-топлите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът осигурява достъп до качествени възможности за отдих в заобикалящата област. Шест плажа със син флаг в региона включват Ареналс дел Сол-Сур, Карабаси, Ла Марина, Лес Пескерес-Ел и Л'Алет, всички признати за тяхното екологично управление, безопасност и удобства. Тези плажове предлагат чист пясък и добре поддържани удобства за плуване и крайбрежни дейности. Голф удобствата са особено удобни, с Голф училище Елче само на 1,5 км от имота, което го прави практически квартално удобство. За по-обширни голф изживявания, Голф комплекс Фонт дел Лоп (7,4 км) и Голф клуб Аленда (10 км) предлагат допълнителни игрища на кратко разстояние. Спортните ентусиасти имат достъп до близки удобства включително Цис Физиотерапия (0,3 км), Център за плуване Мираелес (0,9 км) и клуб спортен боди перфект (1,0 км), предлагащи опции за фитнес, плуване и специализирана подготовка. Собственият 4х8 метра басейн на имота осигурява незабавни възможности за отдих без да напускате дома, допълнен от покритата барбекю зона за хранене на открито и социални контакти. Тази комбинация от обществени и частни развлекателни удобства създава балансирана възможност за начин на живот.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата е разположена в Елче, третият по населеност общински център в провинция Аликанте с приблизително 242 317 жители. Това я поставя в рамките на значим градски център, като същевременно запазва характер на жилищен квартал. Елче е разположен приблизително на 21 км от Аликанте, административния център на провинцията с 339 322 жители, създавайки достъп до по-голяма метрополна област. В рамките на по-широкия регионален контекст, Мурсия (на 49 км с 462 979 жители) и Картагена (на 78 км с 218 943 жители) предоставят допълнителни големи градски центрове на разумно разстояние за пътуване с кола. Тази позиция предлага на жителите баланс между непосредствената градска среда на Елче и достъп до по-големи градове за специализирани услуги, заетост или културни преживявания. Разположението на имота в комарката Бахс Винялопо го поставя в исторически значима област, известна с палмовите си гори и културно наследство, добавяйки регионален характер към неговото географско положение.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 29 mm |
| Февруари | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 18.9°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септември | 23.3°C | 28 mm |
| Октомври | 18.8°C | 40 mm |
| Ноември | 14.3°C | 33 mm |
| Декември | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID