Tato kompletně rekonstruovaná vila se nachází v oblasti Torrellano v Elche, Alicante. Nemovitost s obytnou plochou 135 m² stojí na velkém pozemku o rozloze 2300 m². Objekt zahrnuje hlavní obytnou vilu, samostatnou budovu o velikosti 40 m², která může sloužit jako garáž, pracovna nebo hostinské pokoje, a krytou grilovací zónu. Nemovitost disponuje soukromým bazénem 4x8 metry. Všechny konstrukce jsou legálně registrovány a připojeny k vodovodní a elektrické síti. Lokalita nabízí vynikající rovnováhu mezi městskými službami v docházkové vzdálenosti a klidem rozlehlého pozemku.
Ve srovnání s dalšími nemovitostními možnostmi v regionu nabízí tato vila v Elche jedinečnou kombinaci prostoru, služeb a cenové hladiny. Zatímco byty v pobřežních městech jako Torrevieja (jako APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160 000 a EDIFICIO SUN & CENTER od €169 000) často nabízejí méně prostoru a soukromí, tato vila poskytuje výrazně větší pozemek a vlastní vybavení jako bazén a přístavek. Ve srovnání s novostavbami jako OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227 000) nabízí tato nemovitost zavedenější prostředí s vzrostlými stromy a přímým přístupem k městským službám. Zatímco mnoho novostaveb se nachází v odlehlých urbanizacích, tato vila kombinuje výhody městského prostředí s prostorem většího pozemku. Ve srovnání s dalšími vilami v regionu je cena €525 000 konkurenceschopná, zejména s ohledem na velikost pozemku (2300 m²), přítomnost přístavku a kompletní rekonstrukci. Poloha v Elche, třetím největším městě regionu, nabízí větší stabilitu a služby než menší pobřežní města. Kombinace městských služeb a možnosti venkovního života na vlastním pozemku je vzácností v této cenové kategorii. Klimatické podmínky v Elche, s více než 3 800 hodinami slunce ročně a mírnými teplotami, jsou srovnatelné s pobřežními oblastmi, ale bez turistického ruchu přímých pobřežních lokalit. To činí nemovitost atraktivní jak pro rekreační využití, tak pro trvalé bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městském prostředí ve čtvrti Torrellano v Elche, se službami v docházkové vzdálenosti. Pozemek je obklopen sousedy, což vytváří komunitní atmosféru. Poloha nabízí snadný přístup jak do Elche, tak do nedalekého El Altet. Lokalita kombinuje výhody městského prostředí s prostorem a soukromím velkého pozemku.
Dispozice nemovitosti je funkční se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, vhodná pro malou rodinu nebo jako rekreační nemovitost. Velká veranda se dvěma samostatnými zónami nabízí jak posezení, tak jídelní prostor. Samostatná budova o velikosti 40 m² poskytuje flexibilitu pro využití jako hostinský pokoj, kancelář nebo skladiště. Přítomnost soukromého bazénu a grilovací zóny zvyšuje kvalitu bydlení ve středomořském klimatu.
Tato vila pochází z roku 1970, ale byla kompletně rekonstruována a modernizována. Současný stav je připraven k okamžitému bydlení bez další stavební činnosti. Všechny konstrukce jsou legálně registrovány a připojeny k utility službám. Objekt prošel důkladnou rekonstrukcí, při níž byly přidány moderní prvky jako klimatizace, laminátové podlahy a plně vybavená kuchyně.
Vila není izolovaně umístěna, ale obklopena sousedy, což znamená menší soukromí než u odlehlých lokalit. Pozemek je již částečně rozdělen, což může omezit možnosti rozšíření. Nemovitost má pouze dvě ložnice, což může být nedostatečné pro větší rodiny. Původní výstavba z roku 1970 znamená, že mohou existovat omezení stavebních možností pro budoucí úpravy.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci prostoru, komfortu a dostupných služeb. Je zvláště vhodná pro páry nebo malé rodiny, které uvažují o druhé nemovitosti ve Španělsku pro dovolené nebo částečné přestěhování. Dvě ložnice nabízejí dostatek prostoru pro malou rodinu nebo pro ubytování hostů. Poloha ve městském prostředí se službami v docházkové vzdálenosti ji činí atraktivní pro lidi, kteří nechtějí odlehlou lokalitu, ale si cení soukromí vlastního pozemku. Přítomnost hostinského pokoje nebo pracovny o velikosti 40 m² nabízí flexibilitu pro práci z domova nebo pro umělce, kteří potřebují samostatný pracovní prostor. Pro kupující, kteří často cestují, je blízkost letiště Alicante-Elche (asi 14 km) významnou výhodou, stejně jako dobré spojení s městy Elche a Alicante. Kompletní rekonstrukce činí nemovitost okamžitě obyvatelnou bez nutnosti investic do údržby nebo modernizace. Je to také možnost pro kupující, kteří rádi zahradničí díky existující výsadbě a závlahovému systému.
Kvalita povrchových úprav v této vile se vyznačuje nedávnou důkladnou rekonstrukcí, která kombinuje tradiční prvky s moderními vybaveními. Přízemí je vybaveno laminátovými podlahami, které jsou jak trvanlivé, tak snadno udržovatelné ve středomořském klimatu. Pokoje jsou vybaveny moderními klimatizačními jednotkami, se samostatnými systémy pro obývací pokoj a jídelnu, což zajišťuje efektivní regulaci teploty během horkých letních měsíců. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně chladničky/mrazáku, myčky nádobí, plynového vařiče, trouby a vestavěné mikrovlnné trouby. Koupelny byly modernizovány, s en-suite koupelnou v hlavní ložnici vybavenou vanou/sprchovým koutem. Stavební kvalita je patrná z přítomnosti velkých oken, která propouštějí mnoho přirozeného světla, což zvyšuje obyvatelnost a energetickou účinnost. Venku jsou instalace profesionálního závlahového systému a stavba pevného bazénu o rozměrech 4x8 metry známkami trvalého provedení. Krytá grilovací zóna je funkčně navržena s dřezem a malou koupelnou/prádelnou vedle ní. Všechny konstrukce jsou legálně registrovány a připojeny k vodovodním a elektrickým sítím, což svědčí o pečlivé stavební realizaci, která splňuje místní stavební předpisy.
Cena této vily činí €525.000, což odpovídá průměrné ceně €3.889 za metr čtvereční obytné plochy. Za tuto cenu získá kupující nejen hlavní obytnou vilu, ale také velký pozemek o rozloze 2300 m², samostatnou budovu o velikosti 40 m² a soukromý bazén. Kompletní rekonstrukce a moderní vybavení přispívají k hodnotě. Cenová hladina odráží kombinaci městských služeb v docházkové vzdálenosti s prostorem a soukromím velkého pozemku. Ve srovnání s podobnými vilami v oblasti nabízí tato nemovitost příznivý poměr cena/výkon, zvláště s ohledem na polohu nedaleko Elche a Alicante.
Denní život v této vile kombinuje městské pohodlí s klidem rozlehlého pozemku. Ráno si můžete vychutnat kávu na kryté verandě při zachycování ranního slunce. Docházková vzdálenost k supermarketům, lékárnám a dalším službám zjednodušuje každodenní nákupy bez závislosti na automobilu. V krátké vzdálenosti se nachází různé kavárny a restaurace pro společenské příležitosti nebo stravování mimo domov. Zahrada nabízí vlastní oázu s bazénem a grilovací zónou, vhodný pro relaxaci a společenská setkání. Přítomnost samostatné budovy o velikosti 40 m² poskytuje flexibilitu pro koníčky, práci nebo hostinské pokoje. Poloha nedaleko Elche a Alicante nabízí přístup k městským službám jako jsou nemocnice, nákupní centra a kulturní akce. Pro sportovní nadšence jsou v bezprostřední blízkosti sportovní centra a golfová hřiště. Blízkost pláží ve vzdálenosti asi 13 kilometrů usnadňuje výlety k pobřeží. Večer si můžete užívat západ slunce z vlastního pozemku, privilegium jižní terasy.
Vila se nachází v docházkové vzdálenosti od různých služeb, které usnadňují každodenní život. Ve vzdálenosti 335 metrů se nachází supermarket pro každodenní nákupy, zatímco lékárny jsou dostupné do 272 metrů. Zdravotní péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 1,6 kilometru, což je uklidňující výhoda pro trvalé bydlení. Veřejná doprava je dobře zajištěna 38 dopravními linkami v okolí a 50 zastávkami v blízkosti. Nejbližší nádraží, Elx Carrús ve vzdálenosti 0,5 km a Estació Elx-Parc ve vzdálenosti 1,5 km, nabízejí spojení s okolními městy. To umožňuje fungovat bez automobilu pro každodenní aktivity a výlety do nedalekých měst. Okolí nabízí různé rekreační možnosti, se sportovními centry v krátké vzdálenosti jako Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) a různá fitness centra. Pro golfové nadšence je golfová škola Elche vzdálena jen 1,5 kilometru. Blízkost 101 restaurací a 66 kaváren v okruhu 2 kilometrů nabízí mnoho možností pro stravování a společenské aktivity, což přispívá k živé místní atmosféře.
Mapa ukazuje polohu vily ve čtvrti Torrellano v Elche, s jasnými vzdálenostmi k důležitým službám a atrakcím. Lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi městskou dostupností a bytovým komfortem, s pozemkem, který nabízí prostor a soukromí v prostředí s různými službami v docházkové vzdálenosti. Vztah k okolním městům Alicante a Murcia je jasně viditelný, stejně jako blízkost letiště Alicante-Elche.
Vila se nachází v Elche, třetím největším městě regionu Alicante s asi 242 317 obyvateli. Elche se nachází v comarce Baix Vinalopó a funguje jako důležitý regionální centrum pro obchod, kulturu a služby. Strategická poloha nabízí přístup k větším městům: Alicante ve vzdálenosti 21 kilometru (asi 339 322 obyvatel), Murcia ve vzdálenosti 49 kilometrů (462 979 obyvatel) a Cartagena ve vzdálenosti 78 kilometrů (218 943 obyvatel). Elche je známé svým palmovým hájem, světovým dědictvím UNESCO, a svým obuvním průmyslem. Poloha vily v Elche kombinuje výhody živého města s prostorem obytné čtvrti. Město nabízí rozsáhlé služby v rozmezí od obchodů po kulturní instituce, zatímco vila sama si zachovává klid většího pozemku. Tato pozice umožňuje užít si městské pohodlí bez omezení hustě zastavěných center.
Vila nabízí dobrou dostupnost důležitých služeb. Pro milovníky pláží jsou nejbližší pláže ve vzdálenosti asi 13 kilometrů: Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa. Tyto pláže, včetně několika pláží s Blue Flag jako Arenals del Sol-Sur a Carabassí, jsou dosažitelné do 20 minut autem. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti asi 14 kilometrů, což je ideální pro mezinárodní cestovatele nebo kupující, kteří často cestují mezi Španělskem a jejich domovskou zemí. Větší města jako Alicante (21 km) a Murcia (49 km) jsou dobře dostupná pro rozsáhlejší nákupy, kulturní akce a obchodní služby. Golfové možnosti jsou vynikající s golfovou školou Elche jen 1,5 kilometru daleko. Další golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km) nabízejí rozmanitost pro golfové nadšence. Pro elektrická vozidla je EV nabíjecí stanice k dispozici ve vzdálenosti 1,5 kilometru. Strategická poloha nabízí ideální rovnováhu mezi dostupností služeb a klidem obytné čtvrti.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elche se může pochludit středomořským klimatem s průměrnými teplotami variujícími od 10°C v zimě do 27°C v létě, s ročním průměrem 18,5°C. Tyto mírné teploty činí oblast po většinu roku pohodlnou pro bydlení. S 3 845 hodinami slunce ročně patří region k nejslunečnějším ve Španělsku. Poloha ve výšce 101 metrů nad mořem nabízí v létě mírné ochlazení ve srovnání s přímými pobřežními oblastmi, zatímco v zimních měsících se teplo udržuje. Koupací sezóna trvá asi čtyři měsíce, kdy teplota vody překročí 20°C, obvykle od června do září. Tato dlouhá doba příjemného koupacího počasí přispívá k kvalitě života. Poloha ve vnitrozemí provincie Alicante nabízí ochranu před nejsilnějším větrem od moře, zatímco blízké pobřeží ve vzdálenosti 13 kilometrů zajistí ochlazení. Zimní měsíce jsou obecně mírné s vzácnými mrazy, což činí oblast atraktivní pro bydlení a zahradničení po celý rok. Tyto klimatické podmínky jsou ideální pro přítomné citrusové a ovocné stromy na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region kolem Elche nabízí přístup k několika plážím s Blue Flag, které jsou do vzdálenosti 14 kilometrů. Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa jsou nejblíže pláže ve vzdálenosti asi 13 kilometrů od vily. Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El a L'Altet jsou všechny pláže s Blue Flag v okolí, které zaručují čistou vodu a vynikající vybavení. Golfové možnosti jsou vynikající s golfovou školou Elche jen 1,5 kilometru daleko, což ji činí jednou z nejpřístupnějších golfových oblastí v regionu. Font del Llop Golf Resort ve vzdálenosti 7,4 kilometrů nabízí rozsáhlejší golfový zážitek, zatímco Club de Golf Alenda ve vzdálenosti 10 kilometrů představuje třetí možnost pro golfové nadšence. Sportovní zařízení v přímém okolí jsou početné, s různými fitness centry v docházkové vzdálenosti jako Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) a klub deportivo body perfect (1,0 km). Tato zařízení umožňují být aktivní po celý rok bez ohledu na počasí. Kombinace pláží, golfových hřišť a sportovních zařízení nabízí rozmanité rekreační vyžití pro obyvatele s různými zájmy.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nachází v Elche, třetím největším městě regionu Alicante s asi 242 317 obyvateli. Elche se nachází v comarce Baix Vinalopó a funguje jako důležitý regionální centrum pro obchod, kulturu a služby. Strategická poloha nabízí přístup k větším městům: Alicante ve vzdálenosti 21 kilometru (asi 339 322 obyvatel), Murcia ve vzdálenosti 49 kilometrů (462 979 obyvatel) a Cartagena ve vzdálenosti 78 kilometrů (218 943 obyvatel). Elche je známé svým palmovým hájem, světovým dědictvím UNESCO, a svým obuvním průmyslem. Poloha vily v Elche kombinuje výhody živého města s prostorem obytné čtvrti. Město nabízí rozsáhlé služby v rozmezí od obchodů po kulturní instituce, zatímco vila sama si zachovává klid většího pozemku. Tato pozice umožňuje užít si městské pohodlí bez omezení hustě zastavěných center.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 29 mm |
| Únor | 10.8°C | 22 mm |
| Březen | 13.7°C | 28 mm |
| Duben | 16.0°C | 30 mm |
| Květen | 18.9°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 6 mm |
| Září | 23.3°C | 28 mm |
| Říjen | 18.8°C | 40 mm |
| Listopad | 14.3°C | 33 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID