Ez a teljes körűen felújított villa Elche városának Torrellano negyedében található. Az 135 m² lakóterületű ingatlan 2300 m² telekkel rendelkezik, amely magában foglalja a főépületet, egy különálló 40 m² épületet, valamint egy 4x8 méteres medencét és fedett grillező területet. Az ingatlan teljesen legálisan van bejegyezve, a víz- és villamosenergia-ellátás már be van kötve, és internet-hozzáférés is rendelkezésre áll.
Ez az elchei ingatlan jelentősen különbözik a Costa Blanca parti régióinak projektjeitől. Míg a tengerparti településeken, például Torreviejában található apartman projektek (mint az Apartments Palangre Beach €160 000-től vagy az EDIFICIO SUN & CENTER €169 000-től) kisebb alapterületűek és gyakran közös kerttel, medencével rendelkeznek, addig ez az elchei villa nagyobb privát területet kínál. Az elchei ingatlanok általában magasabbak a parti üdülőövezeteknél, de alacsonyabbak, mint a prémium golf- vagy tengerparti helyszíneken. Az ingatlan városi peremvidéki elhelyezkedése különleges előnyt kínál azok számára, akik a városi élet és a privát kerti övezet egyensúlyát keresik. A közelben lévő Escuela de golf Elche golfpálya tovább növeli az ingatlan vonzerejét a golfrajongók számára, míg a tengerparti projektek általában távolabb helyezkednek el a golfpályáktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elche városának peremén, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A telek beépített része és a megőrzött természetes rész egyensúlyt teremt a lakhatási környezet és a zöld terület között. A szomszédos épületek biztosítják a közösségi kapcsolatot, miközben a telek mérete adott magánszférát nyújt.
A két hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak. A különálló nappali és étkező tér, a fedett veranda és a kerti lehetőségek mind hozzájárulnak a különböző életmódhoz szükséges terekhez. A különálló épület további funkcionális felhasználási lehetőségeket kínál, mint garázs, tároló vagy akár vendégház.
Az ingatlant 1970-ben építették, de teljes körűen felújították. A felújítás során a szerkezeti elemeket megőrizték, de a belső tereket és a felszereléseket modernizálták. Az ingatlan jelenleg használatra kész állapotban van, azonnali költözés lehetőségével, nincs folyamatban lévő építkezés vagy fejlesztés.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel Elche belsejében helyezkedik el. Az ingatlan nem új építés, hanem egy felújított régebbi épület. A telek nincs teljes körűen beépítve vagy tájrendezve, jelentős része eredeti állapotában maradt. Az ingatlannak nincsenek kiemelt közösségi létesítményei vagy szolgáltatásai.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy méretes telekkel rendelkező ingatlant, de nem akarnak elszigetelődött vidéki környezetben élni. Jól megfelel olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akiknek szükségük van otthoni irodára vagy vendégházra a különálló épület révén. Azok számára is megfelelő, akik szeretik a kertészkedést, hiszen a telek nagy része kertészkedésre alkalmas, és már öntözőrendszerrel is felszerelt. A közeli repülőtér miatt azon vásárlóknak is megfelel, akik gyakran utaznak, vagy vendégeket fogadnak. Az ingatlan hosszú távú birtoklásra termett, nem pedig üdülőként való alkalmi használatra.
Az ingatlan felújítása során minőségi anyagokat alkalmaztak. A lakótér laminált padlóval van burkolva, amely könnyen tisztítható és tartós. A konyha teljesen felszerelt, beépített hűtővel, mosogatógéppel, gáztűzhellyel, sütővel és mikrohullámú sütővel. A fürdőszobák modern burkolatokkal és szaniterekkel rendelkeznek, a főhálószobához tartozó fürdőben jakuzzival felszerelt zuhanyzó található. A medence és a kerti öntözőrendszer professzionális kivitelezésű, amelyek hozzájárulnak az ingatlan tartós értékének megőrzéséhez. Az épület szerkezeti elemei az 1970-es évekből származnak, de a felújítás során ezeket megfelelően ellenőrizték és szükség esetén megerősítették.
Az ingatlan ára 525 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes teleket és a rajta lévő összes építményt. Az ár tükrözi a felújított minőséget, a telek méretét és a lokációt. Elche városában hasonló méretű és állapotú ingatlanok ennél magasabb áron is elérhetők, különösen a városközpontban vagy a golfpályák közelében. A jelenlegi árazás versenyképesnek mondható a helyi piacon.
Ebben a villában a mindennapok a beltéri és kültéri terek egyensúlyáról szólnak. Reggelente a fedett verandán a kávézás mellett élvezhető a medencére nyíló kilátás, délután a kerti területen lehet pihenni, este pedig a nappaliban a kandalló mellett lehet olvasni. A közeli boltok lehetővé teszik a mindennapi bevásárlást gyalog, míg a nagyobb bevásárlásokhoz rövid autóút elegendő. A hétvégéken a grillező terület kiváló helyszínt nyújt a baráti összejöveteleknek. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze Elche előnyeit anélkül, hogy a túlságosan turistás területeken kellene élnie.
Az ingatlan Elche városának peremén, de még mindig a városi szolgáltatások közelségében helyezkedik el. A helyi boltok, éttermek, gyógyszertárak és bankok gyalogosan is elérhetők a közvetlen környéken. A városközpont és Alicante rövid autóúttal megközelíthető, így a kulturális és szórakozási lehetőségek könnyen hozzáférhetők. A közelben található egészségügyi központok és kórházak biztosítják az orvosi ellátás elérhetőségét. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a városi élet előnyei és a nyugodtabb külvárosi környezet között.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Elche városában, a Torrellano negyedben. Látható a közelében található városi infrastruktúra, a golfpálya és a repülőtér irányában történő elérési útvonalak. A térkép segít megérteni az ingatlan arányait a környező városrészekhez képest és a közeli látnivalók elhelyezkedését.
Az ingatlan Elche városában található, amely Alicante tartomány harmadik legnagyobb települése. Elche stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz, mint Alicante (21 km), Murcia (49 km) és Cartagena (78 km). A város gazdasági és kulturális központ, amely ideális alapul szolgálhat mindennapi élethez, miközben a nagyobb városok előnyei is könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége miatt az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik gyakran utaznak üzleti vagy magán célból.
Az ingatlan a fontos szolgáltatásokhoz viszonylag közel helyezkedik el. A legközelebbi strandok (Platja de la Gola, Platja del Tamarit és Platja Llisa) mind kb. 13-14 km-re találhatók, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetők. Alicante városközpontja kb. 21 km-re van, ahova autóval vagy tömegközlekedéssel is könnyen eljuthatunk. Az Alicante-Elche repülőtér mindössze kb. 14 km-re található, ami kényelmes közlekedést tesz lehetővé. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető a közelben: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) és Club de Golf Alenda (10 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elche klímája mediterrán jellegű, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a téli hónapokban átlagosan 10°C, a nyári hónapokban pedig 27°C körül mozog. Évente kb. 3845 napsütéses óra biztosítja a kedvező időjárást. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 101 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hőségben. A nagy telek mérete és a beültetett növények hozzájárulnak a kellemes mikroklímához az ingatlan környékén.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Blue Flag minősítésű strand is található, köztük Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El és L'Altet. Ezek a strandok tisztaságukról és szolgáltatásaikról híresek. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közelben. A legközelebbi, Escuela de golf Elche, mindössze 1,5 km-re található, így akár gyalog is elérhető. A szabadidős sportlehetőségeket a közeli sportközpontok, mint a Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natacion Miralles (0,9 km) és a club deportivo body perfect (1,0 km) is gazdagítják. A medence és a kert lehetőséget ad a családi sporttevékenységekre is.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Elche városában található, amely Alicante tartomány harmadik legnagyobb települése. Elche stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a nagyobb városokhoz, mint Alicante (21 km), Murcia (49 km) és Cartagena (78 km). A város gazdasági és kulturális központ, amely ideális alapul szolgálhat mindennapi élethez, miközben a nagyobb városok előnyei is könnyen elérhetők. A repülőtér közelsége miatt az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik gyakran utaznak üzleti vagy magán célból.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Március | 13.7°C | 28 mm |
| Április | 16.0°C | 30 mm |
| Május | 18.9°C | 31 mm |
| Június | 23.2°C | 14 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID