A villa está localizada em Elche, Alicante, uma cidade na Comunidade Valenciana com aproximadamente 242.317 habitantes. A propriedade está situada na área de Torrellano, oferecendo um ambiente residencial com comodidades urbanas a curtas distâncias. Com os seus 135 m² de espaço habitável num terreno de 2300 m², a propriedade representa uma opção de moradia independente numa área bem estabelecida. A localização proporciona acesso a serviços locais em Elche e proximidade à cidade maior de Alicante, a apenas 21 quilómetros de distância. A região beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.845 horas de sol por ano.
Na comparação com outras opções de propriedade na região de Alicante, esta villa em Elche representa um valor intermediário com características distintivas. Em contrapartida aos apartamentos em desenvolvimento como os 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja, com preços a partir de €160.000, ou o 'Edificio Sun & Center' também em Torrevieja a partir de €169.000, esta propriedade oferece espaço exterior significativamente superior e privacidade, elementos tipicamente associados a um segmento de mercado mais elevado. Comparando com o 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), embora os preços iniciais sejam mais baixos, esta villa em Elche proporciona uma localização mais próxima a centros urbanos consolidados e melhor infraestrutura de transportes, incluindo estações de comboio a 0,5 km e 38 linhas de autocarro na área. Em termos de preço por metro quadrado de terreno, a propriedade apresenta uma relação competitiva considerando a localização em zona urbana consolidada em Elche, terceira cidade mais populosa da província.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada na área de Torrellano, em Elche, inserida num contexto urbano com vizinhos próximos. A propriedade beneficia da sua posição estratégica a curta distância de serviços essenciais como supermercados (335m) e farmácias (272m), mantendo simultaneamente um ambiente residencial com espaço exterior significativo de 2300 m² que proporciona privacidade e áreas de lazer exteriores.
A propriedade atende necessidades funcionais de residência permanente ou secundária com dois quartos e duas casas de banho, adequando-se a casais ou pequenas famílias. O design inclui áreas exteriores cobertas para refeições e lazer, piscina privada e espaço adicional independente de 40 m² que pode servir como garagem, escritório ou alojamento para convidados, oferecendo flexibilidade de uso.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, mas totalmente renovada, que combina a estrutura sólida típica da construção da época com modernizações recentes. A intervenção de remodelação abrangeu todos os espaços interiores e exteriores, incluindo a instalação de sistemas de ar condicionado, revestimentos de pisos laminados e atualização de cozinhas e casas de banho, resultando numa habitação pronta para habitação imediata.
A propriedade não oferece acesso direto a praia, estando localizada a cerca de 13 km das praias mais próximas. Não se trata de um desenvolvimento novo, sendo uma construção de 1970, embora renovada. O número de quartos está limitado a dois, não sendo adequada para famílias numerosas. A localização requer automóvel para deslocamentos para a costa ou para cidades mais distantes como Murcia ou Cartagena.
Esta propriedade ajusta-se particularmente bem a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente na região de Elche com espaço exterior generoso. Para expatriados que pretendem estabelecer-se na área de Alicante, a combinação de uma casa totalmente renovada com infraestruturas urbanas próximas representa uma solução equilibrada entre conveniência e qualidade de vida. Para quem busca uma segunda residência para férias prolongadas ou eventual reforma, a villa oferece autonomia completa com todas as comodidades modernas, enquanto a área de 40 m² independente pode acomodar visitas familiares de forma confortável. A proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 14 km) também favorece proprietários que mantêm residência noutro país mas visitam regularmente a região. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço pode facilmente adaptar-se para incluir um escritório funcional em casa, beneficiando da boa ligação à internet e do ambiente tranquilo que a propriedade proporciona.
A qualidade de acabamento desta villa reflete a renovação completa que a propriedade sofreu, combinando elementos funcionais com estética moderna. Os interiores apresentam pisos laminados em toda a casa, oferecendo durabilidade e fácil manutenção enquanto proporcionam um visual unificado e contemporâneo. Os quartos incluem armários embutidos com acabamentos limpos e otimização de espaço, com ventoinhas de teto para climatização adicional durante os meses mais quentes. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados, incluindo frigorífico/congelador, máquina de lavar louça, placa de gás, forno e micro-ondas embutido, representando um padrão funcional para preparação de refeições diárias. Os sistemas de ar condicionado instalados na sala de estar e na sala de jantar garantem conforto térmico durante todo o ano, um aspeto particularmente relevante no clima mediterrânico.
A propriedade está disponível por um preço de €525.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de villas na região de Elche. Esta avaliação reflete a combinação do espaço generoso do terreno de 2300 m² com 135 m² de área habitável totalmente renovada, duas suites, piscina privada e estruturas exteriores adicionais. Comparativamente a opções mais recentes na mesma região, como os apartamentos em Torrevieja que começam em €160.000, esta villa representa um investimento superior mas oferece características distintivas como espaço exterior considerável, privacidade e flexibilidade de uso.
No dia a dia, esta villa proporciona um equilíbrio entre vida urbana e espaço exterior considerável. Pela manhã, os habitantes podem desfrutar do sol na varanda coberta, tomando o pequeno-almoço na área exterior dedicada. O design da casa permite transições fluidas entre espaços interiores e exteriores, com a sala de estar a abrir para a piscina através de amplas janelas que enchem o espaço de luz natural. As rotinas diárias beneficiam da proximidade a pé de supermercados e farmácias, facilitando tarefas essenciais sem necessidade de utilizar o veículo. Para quem trabalha a partir de casa, o quarto adicional perto da cozinha pode facilmente transformar-se num escritório funcional, separado das áreas sociais principais. À tarde, a área de churrasco convidativa serve como ponto de encontro para refeições exteriores, enquanto a piscina privada oferece refresco durante os meses mais quentes. A existência de uma zona de 40 m² independente permite armazenamento adicional ou pode ser adaptada para necessidades específicas como espaço de trabalho ou área de hobbies.
A vida no entorno desta villa caracteriza-se pelo equilíbrio entre conveniência urbana e qualidade de vida espaçosa. Localizada em Torrellano, área de Elche, a propriedade beneficia da proximidade a pé a serviços essenciais como supermercados (335m) e farmácias (272m), simplificando rotinas diárias. A curta distância de estabelecimentos de restauração (num raio de 2km existem 101 restaurantes) e cafés (66 na mesma área) oferece diversidade para encontros sociais e experiências gastronómicas sem necessidade de deslocações significativas. A mobilidade é facilitada pela proximidade a estações de comboio, com Elx Carrús a apenas 0,5 km e Estació Elx-Parc a 1,5 km, permitindo ligações eficientes a outras cidades. O acesso ao transporte público é amplo, com 38 linhas de autocarro e 50 paragens na área, oferecendo alternativas à utilização do veículo próprio para deslocações locais e regionais.
O mapa mostra a localização estratégica desta villa em Torrellano, área de Elche, destacando a proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte. A propriedade está posicionada a curta distância do aeroporto de Alicante-Elche (14 km) e beneficia de fácil acesso a estações de comboio e redes de autocarro. A sua localização permite desfrutar tanto da vida urbana de Elche como da proximidade às praias da Costa Blanca, aproximadamente 13 km a leste.
Situada em Elche, esta villa beneficia de uma posição estratégica na província de Alicante. Elche, como terceiro município mais populoso da região com aproximadamente 242.317 habitantes, oferece um equilíbrio entre vida urbana e acessibilidade a zonas costeiras. A localização permite desfrutar dos serviços de uma cidade consolidada enquanto se mantém relativamente próxima do litoral. A propriedade encontra-se a apenas 21 km de Alicante, principal cidade da província com cerca de 339.322 habitantes, proporcionando acesso a serviços mais especializados e vida cultural intensa.
Em termos de acessibilidade, esta villa beneficia de uma localização bem conectada a diversos pontos de interesse. As praias mais próximas, Platja de la Gola e Platja del Tamarit, encontram-se a aproximadamente 13 km de distância, cerca de 15-20 minutos de carro, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico sem grandes deslocamentos. O aeroporto internacional de Alicante-Elche (ALC) está situado a apenas 14 km, facilitando viagens internacionais e receção de visitantes. Para entusiastas de golfe, a propriedade está excepcionalmente bem posicionada, com a Escola de Golfe de Elche a meros 1,5 km, o Font del Llop Golf Resort a 7,4 km e o Clube de Golfe Alenda a 10 km, oferecendo múltiplas opções para prática do desporto a curtas distâncias.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elche é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18,5°C e extremos situados entre 10°C e 27°C. A região beneficia de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. Esta abundância solar cria condições ideais para desfrutar dos espaços exteriores da propriedade, incluindo a piscina e áreas de convívio exterior. A altitude de 101 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, evitando temperaturas extremas típicas de zonas mais baixas ou mais elevadas. A época de banho estende-se por quatro meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a múltiplas praias certificadas com a Bandeira Azul, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. As praias mais próximas incluem Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El e L'Altet, num total de seis praias com esta distinção a curta distância da propriedade. Estas zonas balneares situam-se entre 13-14 km da villa, aproximadamente 15-20 minutos de carro. Para além do contacto com o mar, a área proporciona excelentes opções para prática de golfe, com a Escola de Golfe de Elche a apenas 1,5 km da propriedade. Para jogadores mais experientes, o Font del Llop Golf Resort a 7,4 km e o Clube de Golfe Alenda a 10 km oferecem campos de maior desafio e infraestruturas mais completas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situada em Elche, esta villa beneficia de uma posição estratégica na província de Alicante. Elche, como terceiro município mais populoso da região com aproximadamente 242.317 habitantes, oferece um equilíbrio entre vida urbana e acessibilidade a zonas costeiras. A localização permite desfrutar dos serviços de uma cidade consolidada enquanto se mantém relativamente próxima do litoral. A propriedade encontra-se a apenas 21 km de Alicante, principal cidade da província com cerca de 339.322 habitantes, proporcionando acesso a serviços mais especializados e vida cultural intensa.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 29 mm |
| Fevereiro | 10.8°C | 22 mm |
| Março | 13.7°C | 28 mm |
| Abril | 16.0°C | 30 mm |
| Maio | 18.9°C | 31 mm |
| Junho | 23.2°C | 14 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Setembro | 23.3°C | 28 mm |
| Outubro | 18.8°C | 40 mm |
| Novembro | 14.3°C | 33 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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