Această vilă detașată, situată în zona Torrellano din Elche, oferă 135 m² de locuit construiți pe un teren generos de 2300 m². Proprietatea a fost complet renovată și include două dormitoare, două băi, o piscină privată și o construcție separată de 40 m² care poate fi folosită ca garaj, unitate de depozitare sau casă pentru oaspeți. Amplasată într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos, vilă combină confortul rezidențial cu accesibilitatea la servicii locale.
Comparativ cu proprietățile din zonele de coastă precum Torrevieja, unde proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH încep de la 160.000 €, această vilă din Elche oferă un raport diferit între preț și spațiu. În timp ce locațiile costiere sunt axate pe apartamente cu prețuri mai mici dar fără teren propriu, proprietatea din Elche oferă un teren generos de 2300 m² și o construcție solidă renovată. Diferența de preț este justificată atât de suprafața totală, cât și de poziționarea strategică față de aeroportul internațional și de orașele importante. În comparație cu proiecte precum OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €), această vilă oferă mai multă intimitate și spațiu exterior, dar fără facilități comunitare. Regiunea Elche se remarcă printr-un echilibru între prețuri rezidențiale mai rezonabile față de Alicante și acces la aceleași servicii și infrastructură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Torrellano din Elche, la o altitudine de 101 metri deasupra nivelului mării. Aceasta se află într-o zonă urbană cu vecinăți în jur, dar beneficiază de un teren extins care oferă intimitate. Proximitatea față de centrul orașului Elche și de aeroportul Alicante-Elche o face accesibilă, dar suficient de retrasă pentru a oferi un sentiment de rezidențialitate.
Vila răspunde necesităților de bază pentru locuit cu două dormitoare spațioase, fiecare cu pat matrimonial, dulăp încorporat și ventilator de tavan. Proprietatea oferă spații de zi separate, o bucătărie complet utilată și facilități exterioare cum ar fi zona de grătar și piscina. Spațiul suplimentar de 40 m² poate fi adaptat pentru nevoi specifice, oferind flexibilitate în utilizarea locuinței.
Construită în 1970, această vilă a fost complet renovată pentru a îndeplini standardele moderne. Toate construcțiile sunt înregistrate legal, iar utilitățile inclusiv apă și electricitate sunt conectate la rețeaua principală. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără așteptarea unor lucrări de construcție sau finalizare.
Proprietatea nu este o construcție nouă, ci o vilă din 1970 care a fost renovată. Nu oferă vederi panoramice la mare deoarece este situată în zona continentală. Nu este o proprietate izolată, având vecinăți în jur. De asemenea, nu include facilități de tip comunitar cum ar fi piscine partajate sau zone de recreere comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o vilă spațioasă cu teren generos, fără a prețui izolarea completă. Este ideală pentru cupluri sau mici familii care apreciază atât confortul urban, cât și spațiul exterior extins. Renovarea recentă o face atractivă pentru cei care doresc o proprietate gata de locuit fără a investi în lucrări de modernizare. Proximitatea față de aeroport o face potrivită pentru cei care călătoresc frecvent, iar facilitățile exterioare o transformă într-o opțiune bună pentru petrecerea timpului liber acasă. De asemenea, reprezintă o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință permanentă în zona Alicante, cu acces la servicii urbane dar cu beneficiul unui spațiu exterior privat considerabil.
Proprietatea a fost complet renovată, cu materiale moderne și finisaje de calitate. În interior, pardoselile sunt laminate, oferind un aspect contemporan și ușor de întreținut. Bucătăria este complet echipată cu frigider/congelator, mașină de spălat vase, plită pe gaz, cuptor și cuptor cu microunde încorporat. Baia principală este dotată cu cadă jacuzzi/duș, aducând un plus de confort. Sistemul de climatizare centralizat și ventilatoarele de tavan din fiecare dormitor asigură un control adecvat al temperaturii pe tot parcursul anului. Exteriorul beneficiază de o piscină privată de 4x8 metri și o zonă de grătar acoperită complet utilată, inclusiv cu o baie mică adiacentă. Instalația de irigații pentru grădină și pomii fructiferi maturi adaugă valoare pe termen lung proprietății.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 525.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 2300 m² și renovarea completă a proprietății. Valoarea include atât casa principală, cât și construcția secundară de 40 m² care oferă potențial de adaptare pentru diverse utilizări. Prețul este competitiv pentru zona Elche, având în vedere suprafața totală, facilitățile incluse și locația accesibilă față de oraș și aeroport.
Viața cotidiană în această vilă se caracterizează printr-un echilibru între interior confortabil și spații exterioare generoase. Zilele pot începe cu micul dejun în zona acoperită a verandei, urmat de activități în grădina vastă. Locuința permite organizarea de mese în aer liber la grătar, cu zona de luat masa acoperită și dotată cu chiuvetă. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau în zona de relaxare a livingului. Proximitatea față de magazine, farmacii și restaurante permite desfășurarea activităților zilnice fără a necesita deplasări lungi. Seara, proprietatea oferă spații interioare confortabile pentru relaxare, cu un living separat cu șemineu pentru serile mai răcoroase. Spațiul de 40 m² separat poate fi adaptat pentru hobby-uri sau ca birou, oferind flexibilitate în stilul de viață.
Viața în această zonă a Elchei se caracterizează printr-un acces excelent la facilitățile urbane. La mai puțin de 500 de metri se află stația de tren Elx Carrús, asigurând conexiuni bune cu alte orașe. Într-un radius de 2 km, există peste 100 de restaurante, 40 de farmacii, 27 de bănci și numeroase cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni pentru socializare și nevoi zilnice. Spitalul IMED se află la doar 1,6 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,5 km, reflectând infrastructura modernă a zonei. Cu 38 de linii de transport public și 50 de stații în apropiere, mobilitatea este facilitată chiar și pentru cei fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în zona Torrellano din Elche, cu evidențierea proximității față de aeroportul Alicante-Elche (nord-est) și de principalele artere rutiere. Zona rezidențială este înconjurată de facilități urbane, dar beneficiază de spații verzi și terenuri mai libere spre periferie, reflectând caracterul mixt al acestei părți a Elchei.
Elche, al treilea cel mai populat municipiu din regiune cu 242.317 locuitori, oferă un echilibru între dimensiunea urbană și accesibilitate. Proprietatea este poziționată în mod strategic între orașele mari: Alicante (21 km), Murcia (49 km) și Cartagena (78 km). Această locație permite accesul facilităților urbane majore fără a locui în centrul aglomerat al acestora. Elche în sine oferă toate serviciile necesare pentru viața cotidiană, fiind un oraș universitar cu infrastructură bine dezvoltată, iar poziționarea în zona Torrellano asigură o atmosferă mai rezidențială și liniștită comparativ cu centrul orașului Elche.
Proprietatea este situată la 13 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Platja de la Gola, Platja del Tamarit și Platja Llisa. Litoralul cu Blue Flag, inclusiv Arenals del Sol-Sur și Carabassí, poate fi atins în aproximativ 15-20 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, Escuela de golf Elche se află la doar 1,5 km, în timp ce complexele mai mari precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda sunt la 7,4 km și respectiv 10 km. Aeroportul internațional Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 14 km, ceea ce îl face accesibil în 15-20 minute cu mașina. Orașele mari precum Alicante (21 km) și Murcia (49 km) pot fi atinse rapid prin rețeaua de drumuri locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 101 metri, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,5°C. Zona înregistrează aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Intervalul de temperatură medie variază între 10°C și 27°C pe parcursul anului, oferind ierni blânde și veri calde, dar nu extreme. Aceste condiții climatice favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, iar terenul generos al proprietății permite crearea unui mic ecosistem personal cu pomi fructiferi și vegetație mediteraneană adaptată condițiilor locale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vilă este situată inland, coasta cu plaje premiate Blue Flag este accesibilă la o distanță scurtă. Șase plaje cu steag albastru, inclusiv Arenals del Sol-Sur și Carabassí, oferă nisip fin și facilități complete la aproximativ 13-15 km distanță. Pentru entuziaștii de golf, zona este deosebit de bine dotată, cu Escuela de golf Elche la doar 1,5 km și alte două cluburi de golf în apropiere: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Activitățile sportive locale includ centre precum Cis Fisioterapia la 0,3 km și Centro Natacion Miralles la 0,9 km, oferind opțiuni diverse pentru menținerea formei fizice. Piscina privată de pe proprietate completează oferta recreativă, permițând relaxarea fără a părăsi domiciliul.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche, al treilea cel mai populat municipiu din regiune cu 242.317 locuitori, oferă un echilibru între dimensiunea urbană și accesibilitate. Proprietatea este poziționată în mod strategic între orașele mari: Alicante (21 km), Murcia (49 km) și Cartagena (78 km). Această locație permite accesul facilităților urbane majore fără a locui în centrul aglomerat al acestora. Elche în sine oferă toate serviciile necesare pentru viața cotidiană, fiind un oraș universitar cu infrastructură bine dezvoltată, iar poziționarea în zona Torrellano asigură o atmosferă mai rezidențială și liniștită comparativ cu centrul orașului Elche.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.4°C | 29 mm |
| Februarie | 10.8°C | 22 mm |
| Martie | 13.7°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.2°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 28 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 33 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID