Villa v Elche, Alicante, je samostatne stojaci rodinný dom postavený v roku 1970. Nachádza sa na parcele o rozlohe 2300 m² s obytnou plochou 135 m². Vila má dve spálne, dve kúpeľne, súkromný bazén a oddelenú budovu, ktorá môže slúžiť ako garáž alebo hosťovský dom. Umiestnenie v mestskej časti Torrellano poskytuje prístup k miestnym službám a zároveň ponúka súkromie a priestor pre pohodlný život.
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne Costa Blanca predstavuje táto vila v Elche zaujímavú alternatívu. Oproti projektom v Torrevieji, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúka väčší súkromný pozemok a nižšiu hustotu obyvateľstva. Cena 525 000 € je síce vyššia ako pri apartmánoch priamo pri mori, ale rozdiel je oprávnený vzhľadom na veľkosť pozemku a samostatnú povahu nehnuteľnosti. V porovnaní s projektmi v oblasti Urbanización El Raso, ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000), ponúka vila v Elche lepšiu mestskú dostupnosť a väčší počet služieb v okolí. Hlavnou výhodou Elche oproti typickým pobrežným rezortom je autentickejší španielsky životný štýl s dobrým spojením na veľké mestá ako Alicante a Murcia, ktoré sú v dosahu 20-50 minút autom. Toto je dôležité pre tých, ktorí hľadajú stále bývanie a nie len dovolenkovú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Elche, v oblasti Torrellano. Je obklopená inými rodinnými domami, čo zabezpečuje rezidenčnú atmosféru. Poloha v mestskom prostredí umožňuje prístup k základným službám na krátku vzdialenosť, pričom stále zachováva pocit súkromia vďaka veľkému pozemku s vzrostlými strommi.
Vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú priestor a súkromie. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatočnú kapacitu pre stály pobyt alebo dlhodobé víkendové pobyty. Oddelená budova ponúka flexibilitu pre hosťov, pracovný priestor alebo úložný priestor podľa aktuálnych potrieb obyvateľov.
Vila bola postavená v roku 1970 a neskôr kompletná rekonštruovaná. Všetky stavby na pozemku sú legálne registrované a pripojené na mestské rozvody vody a elektriny. Nejde o novostavbu, ale o dávno postavenú a následne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, čo sa prejavuje na jej konečnej cene v porovnaní s úplne novými projektmi.
Vila nie je umiestnená priamo na pobreží, takže prístup na pláže vyžaduje cestovanie vzdialenosť približne 13-14 km. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú apartmánový štýl bývania s komunitnými službami. Pozemok nie je v rovine, čo môže byť obmedzujúce pre osoby so zníženou mobilitou.
Táto vila je vhodná pre páry alebo malé rodiny hľadajúce stále bývanie alebo druhý domov v španielskom regióne. Vhodná je pre tých, ktorí preferujú mestskú dostupnosť služieb spolu so súkromím a vonkajším priestorom. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom na prispôsobenie, oddelená budova na pozemku ponúka možnosti rozšírenia obytnej plochy podľa vašich potrieb. Pre golfových nadšencov je výhodou blízkosť viacerých golfových ihrísk, najmä Escuela de golf Elche vzdialené len 1,5 km. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú klímnu klímu a chcú mať prístup k plážam bez toho, aby bývali priamo v rušnej turistickej oblasti.
Vila bola kompletná rekonštruovaná s použitím kvalitných materiálov. Podlahy v dome sú laminátové, čo zaisťuje jednoduchú údržbu a moderný vzhľad. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vrátane chladničky/mrazničky, umývačky riadu, plynového variča, rúry a vstavanej mikrovlnnej rúry. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vírivkou/sprchovým kútom a vstavané šatníky, čo poukazuje na dôraz na komfort. V dome je nainštalovaný klimatizačný systém, oddielne jednotky v obývacej izbe a jedálni. Krytá grilovacia plocha je vybavená drezom, jedálenskou časťou a malou kúpeľňou/spracovňou, čo zvyšuje funkčnosť vonkajšieho priestoru. Všetky stavby na pozemku sú legálne registrované a pripojené na mestské rozvody vody a elektriny.
Cena vily je stanovená na 525 000 €, čo odráža jej veľkosť, umiestnenie a vybavenie. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne predstavuje strednú cenovú kategóriu pre samostatne stojace vily. Vzhľadom na veľkosť pozemku (2300 m²) v porovnaní s obytnou plochou (135 m²) a prítomnosť dodatočnej budovy, je cena primeraná lokálnemu trhu. Na finálnu cenu môžu mať vplyv aktuálne trhové podmienky a vyjednávanie medzi predávajúcim a kupujúcim.
Denný život vo vile sa vyznačuje kombináciou vnútorného a vonkajšieho bývania. Vnútri ponúka priestranný obývací priestor s krbom a jedálenskou časťou, čo je ideálne pre rodinné obedovanie a večerné relaxovanie. Vonkajšie priestory sú veľkorysé, veľký pozemok umožňuje rôzne aktivity od údržby záhrady cez plávanie v bazéne po grilovanie v krytej časti. V slnečné dni možno tráviť čas na dlhej verande, ktorá je rozdelená na oddychovú a jedálenskú zónu. Umiestnenie v mestskej časti zabezpečuje, že nákupy, lekáreň a ďalšie základné služby sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný chod domácnosti.
Život v Elche je pohodlný vďaka dobrej vybavenosti mesta. Dom sa nachádza len 335 metrov od najbližšieho supermarktu a 272 metrov od lekární, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k denným potrebám. V susedstve je dostatok reštaurácií a kaviarní (101 reštaurácií a 66 kaviarní v okruhu 2 km), čo ponúka bohaté možnosti stravovania a spoločenského života. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,6 km. Pre rodiny s deťmi sú v okolí dve školy. Dopravná dostupnosť je dobrá, najbližšia železničná stanica Elx Carrús je vzdialená 0,5 km a mestská hromadná doprava má 38 liniek s 50 zastávkami v okolí. Vila ponúka vyváženú kombináciu mestského života a súkromného bývania s vonkajším priestorom.
Na mape vidíte umiestnenie vily v mestskej časti Torrellano, v severnej časti Elche. Vila je strategicky situovaná s dobrou dostupnosťou k mestskému centru a zároveň v blízkosti dopravných koridorov smerom k Alicante a letisku. Okolitá oblasť je prevažne rezidenčná s dostupnými službami a zelenými plochami.
Elche je strategicky umiestnené v provincii Alicante, v autonomnom spolku Valencianskeho spoločenstva. Mesto je tretím najľudnatejším mestom v regióne s približne 242 317 obyvateľmi. Jeho poloha medzi Alicante (21 km) a Murciou (49 km) robí z Elcheho významnú mestskú oblasť s dobrou dostupnosťou do oboch väčších miest. Villa v Elche teda poskytuje ideálnu rovnováhu, prístup k službám a kultúrnym ponukám väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru stredne veľkého mesta. Región Baix Vinalopó, do ktorého Elche patrí, je známy svojou kombináciou poľnohospodárstva, predovšetkým pestovania palmov (Elche je známe svojimi palmariumi), a rozvíjajúcej sa priemyselnej a služobnej sféry.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 13-14 km v priamej línii, vrátane Pláže de la Gola, Pláže del Tamarit a Pláže Llisa. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 14 km, čo umožňuje rýchle cestovanie pre medzinárodných obyvateľov. Golfové nadšencov môžu využívať tri blízke golfové ihriská: Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). Väčšie mestá Alicante a Murcia sú dosiahnuteľné počas krátkej cesty, Alicante je vzdialené 21 km a Murcia 49 km. Dobrá dopravná dostupnosť je daná aj blízkosťou železničných staníc Elx Carrús (0,5 km) a Estació Elx-Parc (1,5 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elche má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Ročne tu naberá približne 3 845 hodín slnka, čo je viac ako v mnohých iných európskych regiónoch. Teploty sa pohybujú od zimných priemerov okolo 10°C po letné maximá okolo 27°C. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od jari do jesene. Vila sa nachádza vo výške 101 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych horúčavin typických pre pobrežné oblasti. Táto nadmorská výška tiež znižuje pocit vlhkosti, ktorá môže byť v letných mesiacoch v nižších polohách nepríjemná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Elche sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže, ako Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa, sú vzdialené približne 13-14 km od vily. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými plážami a možnosťami vodných športov. Pre milovníkov golfu je oblasť priamym rajom, okolie Elche ponúka tri golfové ihriská v dosahu 10 km. Najbližšie, Escuela de golf Elche, je vzdialené len 1,5 km a je ideálne pre začiatočníkov i pokročilých hráčov. Okrem toho je v okolí viacero športových centier, ako Cis Fisioterapia (0,3 km) a Centro Natacion Miralles (0,9 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít pre rôzne vekové skupiny.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je strategicky umiestnené v provincii Alicante, v autonomnom spolku Valencianskeho spoločenstva. Mesto je tretím najľudnatejším mestom v regióne s približne 242 317 obyvateľmi. Jeho poloha medzi Alicante (21 km) a Murciou (49 km) robí z Elcheho významnú mestskú oblasť s dobrou dostupnosťou do oboch väčších miest. Villa v Elche teda poskytuje ideálnu rovnováhu, prístup k službám a kultúrnym ponukám väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru stredne veľkého mesta. Región Baix Vinalopó, do ktorého Elche patrí, je známy svojou kombináciou poľnohospodárstva, predovšetkým pestovania palmov (Elche je známe svojimi palmariumi), a rozvíjajúcej sa priemyselnej a služobnej sféry.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID