与阿利坎特省其他地区的房产相比，这处埃尔切别墅提供了独特的价值主张。与托雷维哈地区的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元或EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元）相比，该别墅虽然价格较高，但提供了独立住宅的私密性、更大的生活空间和私人户外区域。与位于乌尔班尼萨西翁埃尔拉索的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，该物业位于更成熟的城市环境中，提供更完善的即时基础设施和服务。与沿海地区的房产相比，埃尔切内陆位置通常提供更高的性价比，因为购买者可以获得更大的地块而无需支付沿海地区溢价。此外，该地区的气候略比沿海地区干燥，夏季夜间温度更低，这可能对某些居民更具吸引力。在交通连接方面，该别墅靠近阿利坎特-埃尔切机场（14公里）和主要公路网络，提供了与沿海地区相当的可达性。对于寻求城市便利性同时希望拥有更多空间和更低价格的买家，埃尔切代表了一个有吸引力的折衷选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于埃尔切托雷利亚诺区，处于城市环境中，日常生活便利。周边有超市、药房和医疗设施，距离主要服务设施均在一公里范围内。虽然靠近城市设施，但物业仍保持了足够的私密性，周围有成熟树木提供遮蔽。该地区交通便利，公共交通线路发达，适合既需要城市便利性又追求一定生活品质的居民。
该物业适合寻求实用生活空间的住户，主屋设有开放式客厅和餐厅区，配有两间带嵌入式衣柜的卧室和现代化厨房。40平方米的独立建筑可提供额外空间，适合家庭办公、客房或储物需求。私人游泳池和带顶棚的户外区域适合喜欢户外活动的居民。宽敞的2300平方米地块为园艺爱好者提供了充足空间。
该别墅建于1970年，近年来经过全面翻新，保留了原有结构的同时更新了内部设施。所有建筑均已合法登记，水电连接齐全，宽带网络已接入。翻新工程包括铺设层压地板、更新厨房设备、增加空调系统等。物业现已完全完工，可立即入住，无需等待额外施工。维护良好的状态表明现有业主对物业进行了妥善保养。
该物业不适合寻求海边直接视野的买家，因为距离最近的海滩约13公里。由于是建于1970年的物业，可能缺乏现代新建住宅的某些节能标准。物业位于有邻居的社区中，不适合寻求完全孤立环境的住户。作为独立别墅，它不提供公寓住宅中常见的共享设施如社区泳池或健身房。地块较大，需要定期维护。
这处埃尔切别墅特别适合那些希望在城市环境中享受更多空间和私密性的专业工作人士或退休人员。对于需要在家办公的个体经营者，40平方米的独立建筑提供了理想的工作空间，同时主屋提供了舒适的生活区域。对于园艺爱好者，2300平方米的地块和已安装的灌溉系统创造了发展个人绿洲的机会。对于有小家庭或经常接待客人的居民，两间卧室和附属建筑的灵活性提供了足够的住宿空间。该物业也适合作为第二居所，特别是对于那些定期访问阿利坎特地区并希望在城市设施完善但又不失宁静的环境中停留的人士。距离阿利坎特-埃尔切机场仅14公里的位置使其成为需要经常旅行的居民的便利选择。
这处别墅在近年来的全面翻新中展现了中高端的装修质量。室内采用层压地板铺设，提供了耐用且易于维护的表面。厨房设备齐全，配备冰箱/冷冻柜、洗碗机、燃气灶具、烤箱和嵌入式微波炉，代表了现代实用的标准。主卧室的套间浴室配备按摩浴缸/淋浴设施，增添了豪华元素。客厅和餐厅均配备了独立的空调设备，确保全年的舒适温度。天花板风扇安装在卧室中，提供额外的空气流通。室外区域的建造质量同样值得关注，特别是4x8米的私人游泳池和带顶棚的烧烤区，后者配备了水槽、用餐区和独立的小型浴室/洗衣房。整个物业的电气和管道系统已更新到现代标准，所有建筑均已合法登记，确保了结构完整性和合规性。
该独立别墅的起价为525,000欧元，考虑到其位于埃尔切市城区的优越位置、2300平方米的大型地块以及经过全面翻新的135平方米居住面积，这一价格在当前市场中具有竞争力。与阿利坎特省沿海地区类似房产相比，该物业提供了更高的性价比，因为它结合了城市便利性与相对较大的地块。物业已完全完工并可供立即入住，无需额外投资于装修或基础设施建设。与其他区域项目相比，如托雷维哈的公寓（起价16万欧元起），该别墅代表了中高端市场的独立住宅选择，适合寻求永久住宅或高质量第二居所的买家。
这处埃尔切别墅提供了一个平衡的城市与郊区生活方式的场所。早晨，居民可以在宽敞的带顶棚门廊享用咖啡，周围环绕着成熟树木提供的自然屏障。白天，城市设施近在咫尺，距离超市仅335米，药房272米，步行即可满足日常购物需求。午后，私人游泳池提供了一个休闲放松的场所，而40平方米的附属建筑则可作为家庭办公室或工作室。傍晚，烧烤区域是社交聚会的理想场所，配备独立浴室和洗衣区，方便清洁。宽敞的地块为园艺活动提供了空间，同时已安装的灌溉系统简化了维护工作。尽管地处城市区域，该物业仍提供了足够的私密性和户外活动空间，创造了一种半乡村式的城市生活体验。
埃尔切作为西班牙巴伦西亚自治区阿利坎特省的第三大人口城市，为居民提供了全面的城市服务。该别墅位于托雷利亚诺区，距离埃尔切卡鲁斯火车站仅0.5公里，提供了便捷的铁路连接。城市范围内有38条公共交通线路和50个公交站点，使得无车出行成为可行选择。医疗设施便利，距离医院仅1.6公里，而药房在272米范围内。教育设施在周边2公里范围内有2所学校。商业设施丰富，包括101家餐厅、66家咖啡馆和27家银行，提供了多样化的服务和餐饮选择。尽管位于城市环境中，该物业仍保留了足够的绿色空间，区域内有一个公园。该地区的平衡发展为居民提供了城市便利与社区氛围的结合，同时不失一定的开放空间。
该地图展示了埃尔切托雷利亚诺区这处别墅的优越位置，平衡了城市便利性与开放空间。物业位于埃尔切城市区域内，靠近主要交通干道和基础设施，同时被成熟绿色空间环绕。地图清晰标注了距离主要设施的距离，如超市（335米）、药房（272米）和医院（1.6公里），以及通往阿利坎特（21公里）和阿利坎特-埃尔切机场（14公里）的便捷连接。周围的蓝旗海滩（13-14公里）和附近的高尔夫球场，特别是距离仅1.5公里的埃尔切高尔夫学校，都清晰可见。该地图突出了物业作为城市生活与休闲娱乐之间理想枢纽的战略位置。
该别墅位于埃尔切市托雷利亚诺区，在阿利坎特省的区域位置具有重要战略意义。作为巴伦西亚自治区第三大城市，埃尔切拥有242,317名居民，提供了完善的城市设施和服务网络。该市位于阿利坎特（21公里，339,322人口）和穆尔西亚（49公里，462,979人口）两大区域中心城市之间，创造了一个平衡的位置，既可以便利地到达阿利坎特的地中海海岸和国际机场，又可以利用穆尔西亚地区的内陆资源和设施。卡塔赫纳（78公里，218,943人口）作为另一重要城市也在合理距离内。这种位置使埃尔切成为连接沿海与内陆、巴伦西亚自治区与穆尔西亚地区的枢纽，为居民提供了更广泛的区域就业、商业和文化机会。作为巴霍维纳洛波县的一部分，该地区还受益于区域发展规划和基础设施投资。
该别墅的位置平衡了城市便利性与可达性。最近的海滩（普拉哈德拉戈拉、普拉哈德尔塔马里特和普拉雅利萨）均位于13-14公里范围内，约15-20分钟车程即可到达，提供了便捷的海滨日游选择。阿利坎特市位于21公里处，是主要的商业和文化中心，而埃尔切市中心提供了更本地化的服务。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约14公里，使得国内外旅行变得便捷。高尔夫爱好者将受益于附近的三座高尔夫球场，其中埃尔切高尔夫学校仅1.5公里之遥，而丰特德洛普高尔夫度假村和阿尔达高尔夫俱乐部分别位于7.4公里和10公里处。电动汽车充电设施在1.5公里范围内，支持可持续交通选择。这种位置的平衡使得城市、海滨和休闲设施都在合理距离内，通过私家车或公共交通均可到达。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔切地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，冬季平均温度约10°C，夏季约27°C，创造了全年的宜人生活环境。该地区每年约有3,845小时的日照时间，提供了充足的自然光和温暖的气候。物业位于海拔101米处，避免了沿海地区的潮湿问题，同时仍然受益于海洋气候的调节。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合在附近的海滩进行水上活动。由于地处内陆，该地区比沿海地带经历更明显的昼夜温差，这在炎热夏季的夜晚提供了自然降温效果。该地区的气候特点是夏季干燥少雨，冬季温和湿润，创造了适合户外活动和园艺的理想条件，这也是为什么该别墅周围的成熟植物能够茁壮成长的原因。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该别墅位于内陆埃尔切，但附近地区提供了丰富的海滩和休闲选择。距离物业13-14公里范围内有多个蓝旗海滩，包括阿雷纳尔德尔索尔-苏尔、卡拉巴西、拉马里纳、莱斯佩斯克雷斯-埃尔和拉尔特，确保了高质量的海水标准和沙滩设施。这些海滩通常提供完善的设施，包括救生服务、洗手间和餐饮选择。高尔夫爱好者将欣赏附近的三座高尔夫球场，最近的埃尔切高尔夫学校仅1.5公里之遥，为初学者和经验丰富的球员提供了练习设施。丰特德洛普高尔夫度假村（7.4公里）和阿尔达高尔夫俱乐部（10公里）提供更具挑战性的完整球场体验。该地区还有多个体育中心，如位于0.3公里的CIS物理治疗中心和0.9公里的Centro Natacion Miralles游泳中心，提供了多样化的体育活动选择。这种休闲设施的组合使得居民可以在海滩活动和陆上运动之间轻松切换，满足不同的娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该别墅位于埃尔切市托雷利亚诺区，在阿利坎特省的区域位置具有重要战略意义。作为巴伦西亚自治区第三大城市，埃尔切拥有242,317名居民，提供了完善的城市设施和服务网络。该市位于阿利坎特（21公里，339,322人口）和穆尔西亚（49公里，462,979人口）两大区域中心城市之间，创造了一个平衡的位置，既可以便利地到达阿利坎特的地中海海岸和国际机场，又可以利用穆尔西亚地区的内陆资源和设施。卡塔赫纳（78公里，218,943人口）作为另一重要城市也在合理距离内。这种位置使埃尔切成为连接沿海与内陆、巴伦西亚自治区与穆尔西亚地区的枢纽，为居民提供了更广泛的区域就业、商业和文化机会。作为巴霍维纳洛波县的一部分，该地区还受益于区域发展规划和基础设施投资。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL002372
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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