וילה נפרדת זו בשטח 2300 מ"ר, הממוקמת באזור עירוני באלצ'ה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים נוחים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של שקט ונגישות. הוילה כוללת שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המפוזרים בבית הראשי ובבית אורחים נפרד, המתאים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. הסביבה מפותחת היטב, עם שירותים יומיומיים במרחק הליכה, תוך שמירה על פרטיות, ומספקת פלטפורמה מצוינת ליהנות מסגנון החיים של דרום ספרד.
בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales (החל מ-475,000 אירו), וילת אלצ'ה מציעה בית נפרד ושטח פרטי גדול יותר, ולא דירות. המחיר גם גבוה יותר, המשקף את עצמאותו, גודלו הגדול יותר ומספר חדרי השינה. בהשוואה ל-NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva (החל מ-380,000 אירו), מחיר הפתיחה של וילת אלצ'ה גבוה יותר, אך היא מציעה יותר חדרי שינה (7 לעומת מספר לא ידוע) ושדה גדול יותר (2300 מ"ר לעומת לא ידוע). RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! ב-Lomas de Cabo Roig (החל מ-369,000 אירו) הוא פרויקט דירות עם המחיר הנמוך ביותר, אך שונה באופן מהותי מווילה נפרדת באלצ'ה בסוג, שטח ופרטיות. תמחור וילת אלצ'ה נראה תואם למיצובה כבית נפרד גדול ופונקציונלי, במיוחד עם בית אורחים נפרד והרבה שטח חיצוני, הוא מציע ערך ובחירת אורח חיים גדולים משמעותית בהשוואה לדירות או וילות קטנות יותר. מחירו משקף את שטחו המרווח, מספר חדרי השינה והקרבה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באלצ'ה, אך מציע מגרש נפרד ומרווח. שירותי יומיום חיוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מה שמדגים את האיזון בין נגישות לנוחות מגורים. עם זאת, ההגעה לחופים העיקריים ולחלק ממגרשי הגולף דורשת נסיעה ברכב, מה שמצביע על מיקומו העירוני ולא החופי.
שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה מספקים גמישות רבה למשפחות גדולות, למגורים רב-דוריים או לאלו הזקוקים לחלל נפרד לעבודה או לתחביבים. החללים הפנימיים והחיצוניים המרווחים, כולל הבריכה הפרטית, המטבח הקיצי ואזור הברביקיו, אידיאליים למשפחות שנהנות מחיי חוץ ואירוח. הרבגוניות שלו פותחת גם אפשרויות להשכרות תיירותיות פוטנציאליות.
וילה זו אינה פרויקט בנייה חדש, אך התיאור מדגיש את מצבה המתוחזק בקפידה ואת עיצובה הפונקציונלי. החללים הפנימיים מעוצבים בדגש על תאורה ותחושת מרחב, ומצוידים בנוחות מודרניות כמו יחידות מיזוג אוויר מפוצלות וחלונות מזכוכית כפולה. למרות שאינו בית חדש, מידת התחזוקה והחידוש שלו היא גורם משיכה מרכזי של הנכס.
נכס זה אינו נכס חוף וממוקם במרחק מסוים מהחופים העיקריים. למרות קרבתו למתקנים עירוניים, ייתכן שיהיה צורך ברכב פרטי עבור אלה המסתמכים על תחבורה ציבורית ולעיתים קרובות מבקרים במגרשי גולף או שדות תעופה רחוקים. בנוסף, גיל וסגנון וילה זו עשויים שלא להיות מודרניים כמו פרויקטים חדשים לגמרי.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות שטח מגורים מספיק ואפשרויות לפעילויות חוץ. שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה פירושם שלכל בן משפחה או אורח יכול להיות המרחב הפרטי שלו. אם אתם נהנים לארח חברים ובני משפחה בבית, המרפסות המרווחות, הבריכה, המטבח הקיצי ואזור הברביקיו יספקו לכם את המקום המושלם למפגשים. עבור עובדים מרחוק או אלו הזקוקים לסטודיו נפרד / חלל תחביב, בית האורחים הנפרד או החדרים הנוספים בבית הראשי מציעים פתרון אידיאלי. אם אתם מעריכים את סגנון החיים הספרדי, נהנים מהשמש, ארוחות בחוץ והרפיה ליד הבריכה, הבית הזה יתאים לכם. למרות הקרבה למתקנים עירוניים, המגרש הנפרד והאזור השקט יחסית מושכים גם את אלו שמעריכים פרטיות ושלווה. זה עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור משקיעים המעוניינים להשכיר חלק מהנכס שלהם להשכרות לטווח קצר להכנסה נוספת.
עיצוב הפנים והחוץ של הווילה מתמקד בפונקציונליות ובנוחות. החללים הפנימיים מרווחים ומוארים, כאשר רוב האזורים נהנים משפע של אור טבעי. הן הבית הראשי והן בית האורחים מצוידים בחלונות מזכוכית כפולה עם תריסים (אוטומטיים בחדר השינה הראשי) ורשתות נגד יתושים, המבטיחות בידוד אקוסטי ותרמי. מערכות מיזוג אוויר מפוצלות מספקות בקרת טמפרטורה אינדיבידואלית. אזורי החוץ, כולל המרפסת עם מטבח קיצי ואזור ברביקיו, מושלמים ליהנות מהאקלים הים תיכוני. הבריכה הפרטית והאזורים המעוצבים סביבה משפרים עוד יותר את איכות החיים. למרות שסימני מסחר ספציפיים של חומרים אינם מצוינים, התיאור הכללי מצביע על נכס פונקציונלי, מתוחזק היטב, שנועד לספק חווית מגורים נוחה ופרקטית.
מחיר נכס זה הוא 590,000 אירו ומציע שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה הממוקמים על מגרש של 2300 מ"ר, כולל בריכה פרטית ובית אורחים נפרד. בהתחשב בשטח המגורים הנרחב, בגודל המגרש ובמגוון המתקנים המלא, מחיר זה מציג אטרקטיביות מסוימת בשוק המקומי. הוא מציע יותר פרטיות ושטח מדירות סטנדרטיות או בתים צמודי קרקע קטנים. הייחודיות של הווילה, ובמיוחד בית האורחים הנפרד ואזורי החוץ הנרחבים, מצדיקים נקודת מחיר גבוהה יותר בהשוואה לנכסים קטנים יותר באותו אזור. קונים פוטנציאליים צריכים להעריך מחיר זה ביחס לערך הכולל של השטח, הפונקציונליות וסגנון החיים המוצעים.
וילה נפרדת ומרשימה זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס באלצ'ה, ומציעה לכם מגורים שלווים מבלי להתפשר על הנוחות של החיים העירוניים. המגרש הפרטי בגודל 2300 מ"ר מטופח בקפידה עם שבילים, עצי פרי, מרפסות מרווחות ובריכה פרטית, המספק מספיק מקום לפעילויות חוץ ורגיעה. הבית הראשי כולל שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, המבטיחים לענות על צרכים של משפחות גדולות או כאשר יש אורחים רבים. בית האורחים הנפרד מוסיף גמישות נוספת, ניתן להשתמש בו לאירוח אורחים או כהשכרה תיירותית פוטנציאלית. האזור שמסביב מאובזר היטב: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב, ובית חולים ומרכזים ספורטיביים נמצאים גם הם בקרבת מקום. קצב החיים כאן מתון, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש הספרדית ומחיי חוץ, תוך כדי גישה נוחה לכל השירותים שהעיר מציעה, מה שהופך אותו למתאים מאוד למשפחות המחפשות סגנון חיים מאוזן.
נכס זה ממוקם באזור עירוני של אלצ'ה, מה שאומר שמתקני החיים הבסיסיים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (335 מ') ובתי מרקחת (272 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים (1.6 ק"מ) ומספר בתי ספר נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור שמסביב מציע למעלה מ-100 מסעדות ו-66 בתי קפה, המספקים מגוון רחב של אפשרויות קולינריות. מרכזי ספורט ומתקנים ממוקמים גם הם בקרבת מקום. למרות שהמרחק לחופים (כ-13 ק"מ) ולמגרשי גולף (הכי קרוב 1.5 ק"מ) הוא מעט גדול, הנוחות של האזור הופכת אותו למקום מגורים אידיאלי, המאפשר לאזן את נוחות החיים העירוניים עם שלווה המגורים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באזור הפרוור של אלצ'ה, תוך הדגשת הנוחות שלו באזור עירוני, הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים. היא גם מציינת מסלולים למגרשי גולף וחופים קרובים, ומציגה כיצד הנכס ממוקם בין מתקנים עירוניים לפעילויות פנאי בחוף הים.
נכס זה ממוקם בעיר אלצ'ה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. זוהי עיר חשובה עם למעלה מ-240,000 תושבים, הרשות המקומית השלישית המאוכלסת ביותר באזור. אלצ'ה היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה ושייכת לקומונה Baix Vinalopó. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף. העיר בעלת היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, כולל יער הדקלים של אלצ'ה, הרשום כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. הנכס ממוקם כ-14 ק"מ מעיר אליקנטה (למרות שהנתונים כאן עשויים להיות לא מדויקים, המרחק בפועל אמור להיות 14 ק"מ) וכ-137 ק"מ מעיר ולנסיה, מה שמאפשר גישה קלה לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה באזור, תוך הנאה ממתקני העיר והאווירה התרבותית של אלצ'ה עצמה.
המיקום הגיאוגרפי של הווילה מספק נגישות טובה. סופרמרקטים (335 מ') ובתי מרקחת (272 מ') נמצאים במרחק הליכה, ובית חולים (1.6 ק"מ) נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Escuela de golf Elche, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ, Font del Llop Golf Resort במרחק 7.4 ק"מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק 10 ק"מ. החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול, כמו Platja de la Gola ו-Platja del Tamarit, נמצאים במרחק של כ-13 ק"מ. תחנות הרכבת של אלצ'ה (Elx Carrús 0.5 ק"מ, Estació Elx-Parc 1.5 ק"מ) מספקות חיבורי תחבורה אזוריים. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ (אך הנתונים כאן עשויים להיות לא מדויקים, המרחק האמיתי צריך להיות 14 ק"מ), גם שדות תעופה רחוקים יותר כמו ולנסיה (VLC) (כ-137 ק"מ) נגישים יחסית. 38 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מצביעות על כך שתחבורה עירונית פנימית נוחה יחסית, אך לנסיעות ליעדים רחוקים יותר, רכב פרטי יהיה אפשרות מעשית יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלצ'ה מתאפיין באקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.5 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 10°C ל-27°C. כ-3,845 שעות שמש בשנה מספקות מספיק אור לפעילויות בחוץ. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שמבטיח שרוב השנה מתאימה לחיים בחוץ. למרות שהאזור ממוקם בגובה של כ-101 מטר מעל פני הים, הוא אינו רחוק מהחוף, מה שעוזר לווסת את הטמפרטורה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. בסך הכל, התנאים האקלימיים כאן נוחים מאוד לסגנון החיים הים תיכוני, עם שפע של אור שמש וטמפרטורות נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ממוקם בקרבת מספר חופים עם דגל כחול, כולל Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El ו-L’Altet, הממוקמים במרחק של כ-13-14 ק"מ. חופים אלה ידועים באיכות המים והסביבה המצוינת שלהם, ומציעים הזדמנויות נהדרות למנוחה. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל Escuela de golf Elche (1.5 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (7.4 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (10 ק"מ), העונים על צרכי חובבי הגולף. ישנם גם מספר מרכזי ספורט באזור, כגון Cis Fisioterapia (0.3 ק"מ) ו-Centro Natacion Miralles (0.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ובריאות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בעיר אלצ'ה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד. זוהי עיר חשובה עם למעלה מ-240,000 תושבים, הרשות המקומית השלישית המאוכלסת ביותר באזור. אלצ'ה היא חלק מהקהילה האוטונומית של ולנסיה ושייכת לקומונה Baix Vinalopó. מבחינה גיאוגרפית, היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לחוף. העיר בעלת היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, כולל יער הדקלים של אלצ'ה, הרשום כאתר מורשת עולמית של אונסק"ו. הנכס ממוקם כ-14 ק"מ מעיר אליקנטה (למרות שהנתונים כאן עשויים להיות לא מדויקים, המרחק בפועל אמור להיות 14 ק"מ) וכ-137 ק"מ מעיר ולנסיה, מה שמאפשר גישה קלה לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה באזור, תוך הנאה ממתקני העיר והאווירה התרבותית של אלצ'ה עצמה.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 29 mm |
| פברואר | 10.8°C | 22 mm |
| מרץ | 13.7°C | 28 mm |
| אפריל | 16.0°C | 30 mm |
| מאי | 18.9°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 33 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL203909
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
