Questa villa indipendente a Elche, provincia di Alicante, offre una generosa superficie abitabile di 145 m² su un ampio terreno di 2.300 m². Con 7 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie o come casa vacanze. La proprietà si distingue per la piscina privata, la cucina estiva e la posizione tranquilla ma ben collegata. Elche, la terza città più popolosa della Comunità Valenciana, offre un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, con un clima piacevole tutto l'anno e numerose opportunità di svago.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Alicante, come gli 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o la 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa indipendente a Elche, al prezzo di €590.000, si posiziona nella fascia alta. Questo si spiega con l'ampia metratura del terreno di 2.300 m², l'elevato numero di 7 camere da letto e 5 bagni, e l'attrezzatura completa con piscina e cucina estiva. Mentre gli oggetti di confronto menzionati rappresentano più appartamenti o ville più piccole e hanno prezzi inferiori, questa villa offre un maggiore grado di spazio, privacy e versatilità d'uso, come per la vita multigenerazionale o come residenza vacanziera completa. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) ha un prezzo significativamente inferiore a questa villa e rappresenta tipicamente un altro tipo di proprietà, spesso case a schiera o villette bifamiliari più piccole. La villa qui descritta a Elche si rivolge ad acquirenti disposti a investire per maggiore spazio, privacy e una posizione urbana consolidata, rispetto a progetti che si concentrano maggiormente sulla posizione costiera immediata o su soluzioni abitative più compatte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in una zona urbana di Elche, a pochi minuti a piedi dai servizi essenziali. La vicinanza a ristoranti, farmacie e centri sportivi consente una vita quotidiana comoda. Pur essendo situata vicino a strutture urbane, l'ampio terreno offre un'oasi privata e tranquilla.
Con sette camere da letto e cinque bagni, questa villa soddisfa le esigenze di famiglie numerose, di vita multigenerazionale o di alloggio per ospiti. La disposizione spaziosa, la piscina privata e le aree esterne come la cucina estiva sono progettate per una vita attiva e conviviale all'aria aperta.
Il progetto è concepito come una villa esistente, il che significa che è immediatamente abitabile. Lo stile costruttivo e l'infrastruttura esistente consentono un uso immediato, senza i tempi di attesa di un nuovo sviluppo. La descrizione implica che la villa è ben mantenuta e dispone dell'attrezzatura necessaria.
La villa non deve essere intesa come un nuovo progetto di costruzione; si tratta di una proprietà esistente. Non ci sono informazioni esplicite su una licenza di affitto turistico o su classi specifiche di efficienza energetica in dettaglio, oltre alla descrizione generale dell'attrezzatura. La dimensione del terreno e il numero di camere potrebbero richiedere una gestione domestica completa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa con molta privacy e spazio esterno. Le famiglie numerose o coloro che ricevono spesso ospiti apprezzeranno le sette camere da letto e i cinque bagni. Le persone che preferiscono una vita attiva all'aria aperta troveranno condizioni ideali nella piscina privata, nella cucina estiva e nel vasto terreno. La posizione in un ambiente urbano ben collegato ai servizi locali attirerà coloro che apprezzano il comfort e l'accessibilità, senza rinunciare alla tranquillità e al relax. Potrebbe anche essere adatta per acquirenti che cercano un investimento a lungo termine con potenziale ricreativo o una vita più tranquilla in pensione, soprattutto considerando il clima piacevole e la vicinanza a luoghi di svago come campi da golf e spiagge.
La villa è dotata di diverse camere da letto e bagni, il che suggerisce una costruzione solida e funzionale. La descrizione menziona finestre in legno con doppi vetri, persiane e zanzariere, in particolare nella camera da letto principale, il che indica una certa qualità delle finiture. L'aria condizionata (tipo split) garantisce il comfort. La cucina separata, che può essere aperta sulla zona giorno e pranzo, offre flessibilità nella disposizione degli spazi. Le aree esterne con piscina, cucina estiva e barbecue sono progettate per durabilità e utilizzo. I materiali utilizzati all'esterno, come terrazze e alberi da frutto, contribuiscono all'attrattiva e all'utilità del terreno. La descrizione suggerisce una proprietà ben tenuta e ben attrezzata, progettata per il comfort e un piacevole ambiente di vita.
La villa indipendente a Elche è offerta a partire da €590.000. La proprietà dispone di 7 camere da letto e 5 bagni, distribuiti su 145 m² di superficie abitabile. Il terreno copre 2.300 m². Questa struttura di prezzo riflette la dimensione del terreno, il numero di camere e la posizione in un ambiente urbano consolidato. La proprietà è venduta come unità completa, con il prezzo comprensivo dell'attrezzatura completa come la piscina privata e la cucina estiva. Non ci sono informazioni su prezzi scaglionati o diversi livelli di finitura, trattandosi di una villa esistente.
Questa villa indipendente a Elche rappresenta una qualità di vita che unisce privacy e vita comunitaria. Con una superficie abitabile di 145 m² su un terreno di 2.300 m², offre ampio spazio esterno, tra cui una piscina privata e una cucina estiva. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che servizi come negozi, ristoranti e un ospedale sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente pratico per la vita quotidiana. La città di Elche stessa, con oltre 240.000 abitanti, offre eventi culturali e un'atmosfera vivace, mentre la villa fornisce un rifugio tranquillo. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 18,5°C e 3.845 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La posizione consente sia una vita rilassata in armonia con la natura sia l'utilizzo delle infrastrutture urbane.
Vivere in questa villa a Elche significa una combinazione di comfort urbano e ritiro privato. Situata in un ambiente urbano, servizi importanti come supermercati (335 m), farmacie (272 m) e un ospedale (1,6 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò riduce al minimo la necessità di spostamenti giornalieri per acquisti essenziali. Allo stesso tempo, l'ampio terreno offre privacy e spazio per il relax. Elche stessa è una città vivace con oltre 240.000 abitanti, che offre una ricca offerta culturale e una varietà di ristoranti (101 nel raggio di 2 km) e caffè (66). Anche centri sportivi e campi da golf sono nelle vicinanze. La buona connettività offerta da 38 linee di trasporto pubblico e 50 fermate facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti, sebbene un'auto sia consigliata per gite più lontane.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Elche. Illustra l'ambiente urbano con la vicinanza a importanti strutture come l'ospedale e le farmacie. La mappa evidenzia anche l'accessibilità a strutture ricreative come campi da golf e la breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca, sottolineando il posizionamento versatile della proprietà.
Elche si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma Valenciana. Essendo la terza città più popolosa della regione, è un importante centro economico e culturale. La città fa parte della comarca del Baix Vinalopó. La villa si trova in una zona urbana di Elche, il che garantisce un buon collegamento con i servizi locali e le infrastrutture. Fa parte della Costa Blanca, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima e la sua qualità di vita. Elche stessa offre una ricca storia e cultura, mentre la vicinanza a località costiere come Santa Pola (15 km) e alle spiagge ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 14 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
La villa offre una buona accessibilità a diversi punti importanti. Spiagge come Platja de la Gola e Platja del Tamarit si trovano a circa 13 km. Diversi campi da golf, tra cui la Escuela de golf Elche (1,5 km), Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km), sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 14 km (in linea d'aria), il che è molto comodo per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie come Elx Carrús (0,5 km) e Estació Elx-Parc (1,5 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio. Con 38 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la mobilità è garantita anche senza auto, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la zona più ampia, in particolare la regione costiera. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Elche gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,5°C, con variazioni tra 10°C e 27°C. Con storicamente 3.845 ore di sole all'anno, la zona offre ampie opportunità per attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per un periodo di 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 101 metri sul livello del mare garantisce una piacevole circolazione dell'aria e una leggera brezza. L'ampio terreno con alberi da frutto contribuisce all'ambiente naturale. La vicinanza alle spiagge e il clima generalmente soleggiato sono caratteristiche della qualità della vita sulla Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa e le sue spiagge sono facilmente accessibili. Sei spiagge Bandiera Blu, tra cui Arenals del Sol-Sur e La Marina, si trovano a circa 13-14 km di distanza. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: la Escuela de golf Elche si trova a soli 1,5 km, seguita da Font del Llop Golf Resort (7,4 km) e Club de Golf Alenda (10 km). Numerosi centri sportivi, come Cis Fisioterapia (0,3 km) e Centro Natacion Miralles (0,9 km), si trovano nelle vicinanze, offrendo molteplici opportunità di svago per uno stile di vita attivo. La combinazione di vicinanza al mare e strutture sportive ben attrezzate rende la regione attraente per diversi cercatori di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, nella Comunità Autonoma Valenciana. Essendo la terza città più popolosa della regione, è un importante centro economico e culturale. La città fa parte della comarca del Baix Vinalopó. La villa si trova in una zona urbana di Elche, il che garantisce un buon collegamento con i servizi locali e le infrastrutture. Fa parte della Costa Blanca, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima e la sua qualità di vita. Elche stessa offre una ricca storia e cultura, mentre la vicinanza a località costiere come Santa Pola (15 km) e alle spiagge ne aumenta ulteriormente l'attrattiva. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 14 km) sottolinea la sua buona accessibilità.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL203909
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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