与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS (起价 €475,000) 相比，该埃尔切别墅提供的是独栋住宅和更大的私人土地，而不是公寓。价格也相对较高，反映了其独立性、更大的空间和更多的卧室。与 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA (起价 €380,000) 相比，该埃尔切别墅的起价更高，但提供了更多的卧室（7间对未知数量）和更大的地块（2300平方米对未知）。Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (起价 €369,000) 是一个公寓项目，价格最低，但与埃尔切的独栋别墅在类型、空间和隐私方面存在根本差异。该埃尔切别墅的定价似乎与其作为大型、功能齐全的独栋住宅的定位相符，尤其是在提供了独立客用房和大量户外空间的情况下，它比公寓或小型别墅提供了显著更高的价值和生活方式选择。其价格反映了其宽敞的占地面积、卧室数量以及靠近城市便利设施的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃尔切的城市化区域，但享有宽敞的独立地块。周边的生活设施，如超市和药店，均在步行距离之内，展现了便利性与居住舒适度的平衡。然而，距离主要海滩和部分高尔夫球场需要驾车前往，提示了其城市而非海滨的定位。
七间卧室和五间浴室的配置，为大家庭、多代同堂居住或需要独立工作/爱好空间的买家提供了极大的灵活性。宽敞的室内外空间，包括私人泳池、夏季厨房和带烧烤设施的露台，非常适合喜欢户外生活和款待客人的家庭。其多功能性也为潜在的度假租赁提供了可能性。
该别墅并非新建项目，但描述中强调了其精心维护的状况和功能性设计。室内设计注重采光和空间感，并配备了现代化的设施，如分体式空调和双层玻璃窗。虽然不是新房，但其维护和更新的程度是该物业吸引力的关键因素。
此房产并非海滨物业，距离主要海滩有一定距离。虽然靠近城市设施，但对于依赖公共交通且需要频繁前往远距离高尔夫球场或机场的买家来说，可能需要依赖私家车。此外，该别墅的建筑年代和风格可能不如全新项目现代化。
该房产特别适合寻求充足生活空间和户外活动的大家庭。七间卧室和五间浴室意味着每个家庭成员或客人都能拥有自己的私密空间。如果您喜欢在家中招待朋友和家人，宽敞的露台、泳池、夏季厨房和烧烤区将为您提供完美的聚会场所。对于远程工作者或需要独立工作室/爱好空间的人士，独立的客用房或主屋内的额外房间提供了理想的解决方案。如果您钟爱西班牙的生活方式，享受阳光、户外用餐和泳池边的休闲时光，那么这个家将非常适合您。虽然靠近城市设施，但独立的土地和相对安静的区域也吸引那些重视隐私和宁静的买家。它也可能适合希望将其一部分房产用于短期租赁的投资者，以获得额外收入。
该别墅的室内外设计注重实用性和舒适性。室内空间宽敞明亮，大部分区域享有充足的自然光。主屋和客用房均配备了双层玻璃窗，带有百叶窗（主卧为自动），以及蚊帐，确保了隔音和保温效果。分体式空调系统提供了独立的温度控制。室外区域，包括带夏季厨房的露台和烧烤设施，非常适合享受地中海气候。私人泳池和周围的园景区域进一步提升了居住品质。虽然未详细说明具体的材料品牌，但整体描述指向一个功能性强、维护良好的物业，旨在提供舒适便捷的生活体验。
该物业的标价为 590,000 欧元，提供七间卧室和五间浴室，分布在 2300 平方米的土地上，其中包括一个私人泳池和一个独立的客用房。考虑到其宽敞的居住空间、地块面积以及完善的配套设施，这一价格在当地市场具有一定的吸引力。它提供了比标准公寓或小型联排别墅更多的隐私和空间。该别墅的独特性，特别是其独立的客用房和广阔的户外区域，使其在价格上高于同类区域的较小型房产。潜在买家应评估此价格与提供空间、功能性和生活方式的整体价值。
这座宽敞的独栋别墅坐落于埃尔切市一个成熟的城市化区域，为您提供了一个宁静的居所，同时又不失城市生活的便利。2300平方米的独立地块被精心打理，设有步道、果树、宽敞的露台和私人泳池，为户外活动和放松提供了充足的空间。主屋拥有七间卧室和五间浴室，确保了大家庭或有多位客人的居住需求。独立的客用房进一步增加了灵活性，可作为宾客住宿或潜在的旅游租赁空间。周边地区生活配套设施齐全，超市、药店、餐厅和学校均在步行或短途车程内，而医院和体育中心也近在咫尺。这里的生活节奏适中，既能享受西班牙的阳光和户外生活，又能便捷地获得城市提供的各类服务，非常适合寻求平衡生活方式的家庭。
该房产位于埃尔切的城市区域，这意味着日常生活所需的基本设施触手可及。步行即可到达超市（335米）和药店（272米），医院（1.6公里）和多所学校也近在咫尺。周边拥有超过100家餐厅和66家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。体育中心和运动设施也分布在附近。虽然距离海滩（约13公里）和高尔夫球场（最近1.5公里）有一定距离，但该区域的便利性使其成为一个理想的居住选择，能够平衡城市生活的便捷与居住的宁静。
该地图显示了埃尔切市郊区的房产位置，强调了其在城市化区域内的便利性，靠近超市、药店和医院。同时，它也标示了通往周边高尔夫球场和海滩的路线，展示了该房产在连接城市设施和海岸休闲活动之间的地理位置。
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的埃尔切市，这是一个拥有超过24万居民的重要城市，是该地区人口第三多的城市。埃尔切位于巴伦西亚大区，处于拜克斯·维纳波（Baix Vinalopó）地区。它在地理上位于内陆，但距离海岸线相对较近。该市拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，包括被联合国教科文组织列为世界遗产的伊尔切棕榈林。该房产距离阿利坎特市约14公里（但此处数据可能不准确，实际距离应为14公里），距离瓦伦西亚市约137公里，使其能够便捷地连接区域内的主要城市和交通枢纽，同时又能享受埃尔切本身提供的城市便利和文化氛围。
该别墅的地理位置提供了良好的便利性。步行即可到达附近的超市（335米）和药店（272米），医院（1.6公里）也仅需短途车程。最近的高尔夫球场 Escuela de golf Elche 距离约1.4公里，Font del Llop Golf Resort 约7.4公里，Club de Golf Alenda 约10公里。最近的几个蓝旗海滩，如 Platja de la Gola 和 Platja del Tamarit，距离约13公里。埃尔切的火车站（Elx Carrús 0.5公里，Estació Elx-Parc 1.5公里）提供了区域交通连接。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约14公里（但此处数据有误，实际应为999公里），但其他更远机场如 Valencia (VLC)（约137公里）也相对可达。38条公共交通线路和50个公交站点意味着城市内部交通相对便利，但对于前往较远目的地，私家车将是更实用的选择。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elche 地区气候温和，年平均气温约为 18.5°C，平均温度范围在 10°C 至 27°C 之间。每年拥有约 3,845 小时的日照，为享受户外活动提供了充足的阳光。其年平均降雨量适中，确保了大部分时间都适合户外生活。虽然该地区海拔约101米，但距离海岸线不远，这有助于调节气温。游泳季节大约持续 4 个月，水温可达 20°C 或更高。整体而言，这里的气候条件非常有利于地中海式的生活方式，阳光充足，温度宜人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区靠近多个蓝旗海滩，包括 Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El, 和 L’Altet，距离约13-14公里。这些海滩以其优质的水质和环境而闻名，提供了绝佳的休闲场所。此外，周边有多个高尔夫球场，包括 Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km), 和 Club de Golf Alenda (10 km)，满足了高尔夫爱好者的需求。区域内分布着多个体育中心，如 Cis Fisioterapia (0.3 km) 和 Centro Natacion Miralles (0.9 km)，提供了丰富的运动和康体选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该房产位于西班牙东南部阿利坎特省的埃尔切市，这是一个拥有超过24万居民的重要城市，是该地区人口第三多的城市。埃尔切位于巴伦西亚大区，处于拜克斯·维纳波（Baix Vinalopó）地区。它在地理上位于内陆，但距离海岸线相对较近。该市拥有悠久的历史和丰富的文化遗产，包括被联合国教科文组织列为世界遗产的伊尔切棕榈林。该房产距离阿利坎特市约14公里（但此处数据可能不准确，实际距离应为14公里），距离瓦伦西亚市约137公里，使其能够便捷地连接区域内的主要城市和交通枢纽，同时又能享受埃尔切本身提供的城市便利和文化氛围。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL203909
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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