Този имот в Елче, Аликанте, представлява просторна вила с девет спални и осем бани, разположена на 9300 квадратни метра земя. Сградата е построена през 1970 година и предлага уникална архитектура с кръгли форми, вътрешен двор с фонтан и голям басейн. Имотът се намира в градска среда с удобства на разходка разстояние, като същевременно предлага близост до плажовете на Коста Бланка и голф игрищата в района.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Елче се отличава със значително по-голям размер и разнообразни възможности за използване. Докато стандартните апартаменти в Торевиеха като APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER се предлагат на цени от €160,000 до €169,000, настоящият имот е в значително по-висок ценови сегмент от €1,150,000. Тази разлика в цената се обяснява с по-голямата площ, наличието на множество самостоятелни жилищни единици и големия парцел. В сравнение с други вили в района като OASIS LAGUNA 2, предлагани на цени от €227,000, имотът в Елче предлага повече спални, по-голям басейн и по-разнообразни жилищни възможности. Местоположението в Елче предоставя предимство пред по-туристическите зони по крайбрежието, тъй като предлага баланс между достъп до плажове и по-автентичен испански начин на живот. Близостта до голф игрища и културните забележителности на Елче допълнително увеличава привлекателността на имота в сравнение с по-отдалечените планински райони или чисто туристическите крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Елче, на 21 километра от Аликанте и 13 километра от най-близките плажове. Намира се в градска среда с добре развити транспортни връзки, включително жп гара на 500 метра и автогара с 38 линии. Височината от 101 метра над морското равнище осигурява приятен климат през цялата година.
С девет спални и осем бани, имотът предлага много голямо жизнено пространство, подходящо за голямо семейство или за приемане на гости. Вилата разполага с отделен гостов апартамент, две самостоятелни жилища и големи общи пространства. Голямата площ от 9300 квадратни метра предоставя възможности за разнообразие на открити дейности и формиране на лична среда.
Сградата е завършена през 1970 година и не представлява ново строителство. Имотът е напълно завършен и готов за нанасяне, но някои части от имота се нуждаят от поддръжка и актуализация. Външните пространства са добре развити с оформени градини и външни съоръжения като басейн и тераси.
Имотът не предлага модерно строителство по съвременни стандарти за енергийна ефективност. Сградата не е част от затворен комплекс с общи съоръжения и охрана. Няма директен изглед към морето, а плажовете са на 13 километра разстояние. Имотът не се предлага с мебели и оборудване, освен ако не е уговорено допълнително.
Този имот е особено подходящ за големи семейства, които търсят достатъчно пространство за няколко поколения под един покрив. Също така представлява отлична възможност за хора, които искат да развият бизнес в сферата на туризма или хотелските услуги, благодарение на множеството самостоятелни жилищни единици. Инвеститорите, които търсят имот с потенциал за подобрения и увеличение на стойността, ще намерят в този обект интересна възможност. Имотът също е подходящ за хора, които ценят спокойствието на природата, но не искат да бъдат твърде отдалечени от градските удобства. Културно ориентираните личности ще оценят близостта до историческия център на Елче с неговите паметници и културни събития, които се провеждат през цялата година.
Имотът демонстрира традиционна испанска архитектура с внимание към детайла, особено забележимо в дървените греди на тавана, арките на прозорците и каменната стена, които служат като акцент в основната стая. Кухнята е оборудвана с традиционни елементи и гранитни плотове, които осигуряват издръжливост и стил. Стъклените витражи добавят уникален архитектурен характер и цветни акценти в интериора. Външните пространства включват два големи портика, които осигуряват сянка и защита от слънцето през горещите летни месеци. Басейнът с размери 53 квадратни метра е построен с материали, подходящи за средиземноморски климат, а градините са засадени със зрели палми, борове и плодни дървета, които създават усещане за зрял и добре поддържан пейзаж. Някои части на имота обаче се нуждаят от актуализация и поддръжка, което трябва да се вземе предвид при оценка на цялостното състояние.
Цената на имота е €1,150,000, което отразява неговите значителни размери и местоположение в Елче. Тази цена представлява начална стойност за обект с девет спални и осем бани на 9300 квадратни метра земя. Цената е значително по-висока в сравнение със стандартните апартаменти в региона, но е съизмерима с големите вили с подобни характеристики. Важно е да се отбележи, че имотът се нуждае от някои подобрения и актуализации, което може да повлияе на крайната цена след преговори.
Този имот представлява уникална възможност за създаване на персонализирано жизнено пространство с разнообразни зони за живот и отдих. Централното разположение на основната къща около вътрешен двор създава естествен фокус на ежедневието, с възможност за закуска на открито под средиземноморското слънце. Големите общи пространства позволяват провеждането на семейни събирания или социални събития, докато отделните апартаменти предлагат уединение и независимост на гостите или членове на семейството. Басейнът и околните тераси са идеални за летни следобеди и вечери на открито, а голямата площ на имота предоставя достатъчно пространство за различни дейности - от градинарство до спорт. Близостта до градските удобства на Елче означава, че ежедневните нужди като пазаруване, посещение на аптека или лекар могат да бъдат изпълнени с лекота, докато тихата околна среда осигурява спокойствие в края на деня.
Ежедневният живот в този имот се характеризира с комбинация от уединение и достъпност до градски услуги. Основните ежедневни нужди като пазаруване, посещение на аптека или лекар са лесно достъпни - супермаркетът е на 335 метра, аптеката на 272 метра, а болницата на 1.6 километра. Образователните учреждения са ограничени в непосредствена близост, но това се компенсира от добрите транспортни връзки до цялата област. Жп гара Елкс Карус е на 500 метра, а общо 38 автобусни линии обслужват района, което улеснява придвижването без автомобил. Град Елче предлага разнообразни услуги за свободното време, включително спортни центрове, плувни комплекси и фитнес зали, които са разположени на кратки разстояния от имота. За международните пътувания, летището Аликанте-Елче е само на 14 километра, което осигурява удобна връзка с редица дестинации в Европа и по света.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Елче, с равен достъп както до градските центрове, така и до крайбрежните зони. Забележима е близостта до голф игрищата и транспортните връзки, които улесняват ежедневното придвижване. Местоположението предоставя баланс между уединеност и достъпност до ключови услуги и забавления.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елче е разположен в провинция Аликанте, автономна област Валенсия, и представлява третият по големина град в региона с население от над 242,000 души. Градът се намира на 21 километра от провинциалния център Аликанте и на 49 километра от Мурсия, което го прави важен център в района Баш Виналопо. Стратегическото положение на Елче позволява лесен достъп както до крайбрежните зони на Коста Бланка, така и до вътрешните части на югоизточна Испания. Като културен и икономически център, Елче предлага богата инфраструктура и услуги, които допълват възможностите, предоставени от имота. Близостта до летището Аликанте-Елче (14 км) допълнително засилва значението на местоположението както за живеене, така и за инвестиции.
Най-близките плажове - Плата де ла Гола, Плата дел Тамарит и Плата Лиса - са разположени на приблизително 13-14 километра от имота, което осигурява достъп до средиземноморското крайбрежие за около 15-20 минути с кола. За голф ентусиастите, училището по голф Елче е на само 1.5 километра, докато голф курортът Фонт дел Лоп е на 7.4 километра, а голф клуб Аленда на 10 километра. Летището Аликанте-Елче, един от основните авиационни центрове в региона, е на 14 километра разстояние, което улеснява международните пътувания. Близките градове Аликанте (21 км) и Мурсия (49 км) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, културни събития и услуги, достъпни с кратко пътуване с автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C. Температурите варират между 10°C през зимните месеци и 27°C през летните, което осигурява приятен климат през цялата година. С годишни 3,845 слънчеви часа, районът е един от най-слънчевите в Испания, което благоприятства откритите дейности и използването на външните пространства на имота. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Височината от 101 метра над морското равнище допринася за по-приятни летни температури в сравнение с крайбрежните райони. Местността не е значително хълмиста, което улеснява придвижването и използването на целия имот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Коста Бланка в близост до Елче предлага няколко плажа с
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Елче е разположен в провинция Аликанте, автономна област Валенсия, и представлява третият по големина град в региона с население от над 242,000 души. Градът се намира на 21 километра от провинциалния център Аликанте и на 49 километра от Мурсия, което го прави важен център в района Баш Виналопо. Стратегическото положение на Елче позволява лесен достъп както до крайбрежните зони на Коста Бланка, така и до вътрешните части на югоизточна Испания. Като културен и икономически център, Елче предлага богата инфраструктура и услуги, които допълват възможностите, предоставени от имота. Близостта до летището Аликанте-Елче (14 км) допълнително засилва значението на местоположението както за живеене, така и за инвестиции.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.4°C | 29 mm |
| Февруари | 10.8°C | 22 mm |
| Март | 13.7°C | 28 mm |
| Април | 16.0°C | 30 mm |
| Май | 18.9°C | 31 mm |
| Юни | 23.2°C | 14 mm |
| Юли | 26.3°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 6 mm |
| Септември | 23.3°C | 28 mm |
| Октомври | 18.8°C | 40 mm |
| Ноември | 14.3°C | 33 mm |
| Декември | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
