Vila v Elche, Alicante, je prostorná samostatná nemovitost s devíti ložnicemi a osmi koupelnami na rozlehlém pozemku o výměře 9300 m². Tento jednopatrový rodinný dům z roku 1970 se vyznačuje unikátní architekturou se zaoblenými prvky a centrálním vnitřním nádvořím. Nemovitost nabízí hlavní obytnou část se čtyřmi ložnicemi a studovnou, spolu s dalšími ubytovacími jednotkami pro hosty. Vila je vybavena soukromým bazénem o velikosti 53 m², finskou saunou a venkovní vířivkou. Díky své lokalitě v blízkosti Elche poskytuje kombinaci soukromí a dostupnosti městských služeb.
Porovnáním s jinými nemovitostmi v regionu Costa Blanca je tato vila výrazně větší a prostornější než většina standardních nabídek. Například apartmány v Torrevieji, které jsou k dispozici od €160,000, nabízejí typicky 2-3 ložnice a mnohem menší obytnou plochu. I menší vily a řadové domy v oblasti mají často pouze 3-4 ložnice a pozemky o výměře několika set metrů čtverečních, zatímco tato nemovitost disponuje devíti ložnicemi a rozlehlým pozemkem 9300 m². V rámci Elche a okolí existují samozřejmě i jiné luxusní vily, ale málokterá nabízí takovou kombinaci velikosti, počtu ložnic a doplňkového vybavení jako je samostatný bazén, sauna a vířivka. Na druhou stranu, pokud jde o vzdálenost od pláží, existují v regionu i nemovitosti s přímým přístupem k moři, které mohou být pro některé zájemce atraktivnější. Výhodou této vily je však vhodný rovnováha mezi venkovským klidem, přístupem k městským službám a rekreačním možnostem. V porovnání s novějšími projekty tato vila vyžaduje investice do renovace, což může být pro některé kupující nevýhoda, pro jiné však příležitost k přizpůsobení dle vlastních představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Elche v provincii Alicante, v oblasti Valencijského společenství. Nemovitost je situována ve vzdálenosti přibližně 14 km od pláží a 1,5 km od golfového hřiště Escuela de golf Elche. Poloha zajišťuje snadný přístup k denním potřebám včetně supermarketů (335 m), lékáren (272 m) a zdravotnických zařízení (1,6 km).
Tato vila odpovídá potřebám velkých rodin nebo těch, kteří vyžadují významné ubytovací kapacity. S devíti ložnicemi a osmi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro vícepokojové uspořádání. Samostatné hostinské křídlo a dvě nezávislé bytové jednotky nabízejí flexibilitu pro ubytování hostů nebo příležitostný příjem. Velká plocha pozemku umožňuje soukromý životní styl s venkovními aktivitami.
Projekt je již dokončen, s datem výstavby z roku 1970. Nemovitost je ihned k nastěhování bez čekání na dokončovací práce. Vila má dlouhou historii a potřebuje některé úpravy a modernizaci, což představuje příležitost pro nové majitele přizpůsobit si nemovitost dle vlastních představ. Struktura je pevná a poskytuje základ pro budoucí renovace podle současných standardů.
Nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají moderní, bezúdržbové bydlení. Vila vyžaduje údržbu exteriéru, včetně zahrad a venkovních ploch. Vzhledem k velikosti pozemku a stáří stavby budou nutné investice do údržby. Vzdálenost k plážím (13-14 km) může být pro některé zájemce omezením, pokud preferují přímý přístup k moři bez nutnosti použití dopravy.
Tato vila je vhodná pro velké rodiny s vícegeneračními potřebami nebo pro ty, kteří často hostí rodinné přátele a potřebují dostatek ubytovacích prostor. Díky devíti ložnicím a osmi koupelnám nemusíte řešit nedostatek místa při návštěvě hostů. Pro milovníky venkovního života a zahradařský je tato nemovitost vhodný volbou, protože rozlehlý pozemek poskytuje možnost zahradničení, údržby vzrostlých stromů a trávení času venku. Taktéž je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci venkovského soukromí s přístupem k městským službám, protože všechna základní vybavení jsou v docházkové vzdálenosti. Pro podnikatele nebo pracovníky z domova může vila poskytnout klidné pracovní prostředí s možností oddělení pracovní a soukromé zóny. Díky blízkosti golfových hřišť (1,5 km) je nemovitost atraktivní i pro nadšence do golfu. Vila rovněž nabízí potenciál pro ty, kteří uvažují o menším podnikání v oblasti ubytování nebo pořádání akcí, protože samostatné prostory mohou sloužit k pronájmu. Investoři hledající nemovitost s potenciálem zhodnocení po renovaci mohou ocenit stávající strukturu a možnost přestavby dle vlastních představ.
Tato vila se vyznačuje tradiční středomořskou architekturou s unikátními prvky. Hlavní obytný prostor disponuje masivními dřevěnými trámy, obloukovými okny s výhledem do vnitřního nádvoří a kamennou stěnou jako dekorativním prvkem. Kuchyně je plně vybavena s tradičními prvky a krásnými žulovými pracovními deskami. Výjimečné jsou vlastní vitrážová okna, která zdůrazňují unikátní architektonické linie vily. Uspořádání objektu elegantně obklopuje centrální vnitřní nádvoří s fontánou a přímým schodištěm na střešní solárium. V interiéru jsou použity kvalitní materiály odolné času, i když některé prvky mohou vyžadovat obnovu vzhledem k stáří budovy z roku 1970. Koupelny jsou vybaveny dlaždicemi a dřevěnými pracovními plochami, které odpovídají stylu celé nemovitosti. Venkovní prostory zahrnují dvě velké terasy, bazén a zahrady se vzrostlými palmami, borovicemi a ovocnými stromy, což naznačuje kvalitní a pečlivě plánovanou zahradní architekturu. Doplňkové prvky jako finská sauna a soukromá krytá vířivka ukazují na vysokou úroveň komfortního vybavení, které bylo součástí původního konceptu.
Cena této vily činí €1,150,000, což představuje počáteční hodnotu této rozsáhlé nemovitosti. V porovnání s jinými typy nemovitostí v regionu, jako jsou apartmány v Torrevieji začínající na €160,000, se jedná o investici do vyšší cenové kategorie. Cena odráží velikost pozemku (9300 m²), počet ložnic (9) a koupelen (8), stejně jako přítomnost doplňkových prvků jako je soukromý bazén, sauna a vířivka. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší nemovitost z roku 1970, která vyžaduje některé úpravy, může cena nabízet potenciál pro přecenění po provedení modernizace. Vila je ihned k dispozici bez prodlev spojených s čekáním na dokončení výstavby.
Tato vila představuje soukromý azyl pro ty, kteří si cení prostoru, soukromí a schopnosti ubytovat větší počet lidí. S celkovou plochou 9300 m² nabízí rozsáhlé venkovní prostory vhodný pro rodinné oslavy, společenské akce nebo klidný odpočinek. Denní rytmus v této vile může zahrnovat ranní kávu v jednom z mnoha venkovních prostorů, následovanou prací z domova v prostorné pracovně nebo studovně. Odpoledne mohou být stráveny u bazénu, na soukromé terase nebo v sauně. Díky blízkosti města Elche (přibližně 15 minut autem) je snadný přístup ke všem městským službám včetně nákupů, zdravotní péče a kulturních aktivit. V okolí se nachází mnoho restaurací a kaváren (101 restaurací a 66 kaváren v okruhu 2 km), které nabízejí možnosti pro večeře nebo setkání s přáteli. Večery mohou být stráveny v soukromí vily s výhledem na zahradu plnou vzrostlých palem, borovic a ovocných stromů. Vzhledem k poloze v blízkosti přírodní rezervace je atmosféra klidná a spojená s přírodou, i když se nacházíte v městské oblasti.
Život v okolí této vily kombinuje výhody venkovského soukromí s přístupem k městským službám. Elche je třetím největším městem v oblasti s přibližně 242 317 obyvateli (k roku 2024), což zajišťuje dostatek infrastruktury a služeb. V docházkové vzdálenosti od vily se nachází supermarket (335 m), lékárna (272 m) a zdravotnické zařízení (1,6 km). Ve městě je k dispozici rozsáhlá síť veřejné dopravy s 38 linkami a 50 zastávkami v okolí. Dvě železniční stanice v docházkové vzdálenosti (Elx Carrús 0,5 km a Estació Elx-Parc 1,5 km) umožňují snadné cestování do Alicante a dalších měst. Elche nabízí bohatý kulturní život s 32 místními svátky během roku a různými sportovními aktivitami. V okolí se nachází sportovní centra jako Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natación Miralles (0,9 km) a další fitness centra. Díky blízkosti přírodní rezervace je možnost procházek a rekreace v přírodě, přestože se nacházíte v městské oblasti. Vzdálenost k Alicante (21 km) zajišťuje přístup k větším městským atrakcím, mezinárodnímu letišti a plážím.
Mapa ukazuje polohu vily v Elche, která se nachází v městské části s přímým přístupem k dopravním tepnám. Z mapy je patrná blízkost centra Elche, stejně jako snadný přístup k letišti Alicante-Elche a k pobřeží. Vyznačeny jsou také důležité body zájmu v okolí včetně golfových hřišť, pláží a základní infrastruktury. Poloha objektu umožňuje využívat výhody městského života při zachování soukromí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila se nachází v Elche (Elx), třetím největším městě provincie Alicante s přibližně 242 317 obyvateli. Elche je součástí comarca Baix Vinalopó a rozkládá se na ploše 326,1 km². Město se nachází 21 km od Alicante, což je hlavní město provincie s 339 322 obyvateli. Další významná města v okolí jsou Murcia (49 km) a Cartagena (78 km). Poloha Elche strategicky propojuje vnitrozemskou část provincie s pobřežní oblastí Costa Blanca. Díky svému umístění je Elche důležitým dopravním uzlem s přístupem k letišti Alicante-Elche (ALC), které je jedním z nejdůležitějších ve Španělsku. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak ke kulturním a hospodářským centrům regionu.
Vila se nachází v blízkosti základních služeb a vybavení. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 335 metrů, lékárna 272 metrů a nemocnice 1,6 km. Pro cestování letadlem je k dispozici mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) ve vzdálenosti přibližně 14 km. Pláže jsou vzdáleny 13-14 km, mezi nejbližší patří Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, přičemž nejbližší je Escuela de golf Elche (1,5 km), následovaná Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). Veřejná doprava je dobře dostupná se dvěma železničními stanicemi v docházkové vzdálenosti a 38 linkami městské hromadné dopravy. Pro majitele elektrických vozidel se v okolí nachází EV nabíjecí stanice (1,5 km). Veškerá tato vybavení činí lokalitu praktickou pro každodenní život i pro rekreační aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elche se nachází ve výšce 101 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu. Průměrná roční teplota činí 18,5°C, s teplotním rozsahem od 10°C v zimních měsících až po 27°C v letních měsících. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných dní, přibližně 3845 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, během kterých je teplota moře alespoň 20°C, což umožňuje příjemné koupání od jara do podzimu. Vila je obklopena zahradou se vzrostlými palmami, borovicemi a ovocnými stromy, které vytvářejí přirozený mikroklima a poskytují příjemný stín v horkých letních měsících. Díky vnitrozemské poloze je zde o něco méně vlhkosti než přímo u pobřeží, což mnozí obyvatelé považují za příjemnější. Zima je obvykle mírná s minimálními srážkami, zatímco léto je horké a suché, což je typické pro středomořské klima. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje celoroční využívání venkovních prostor a zahrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 13-14 km od vily, mezi které patří Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa. V oblasti Alicante se celkem nachází 6 pláží s Blue Flag označením, včetně Arenals del Sol-Sur, Carabassí, La Marina, Les Pesqueres-El a L'Altet, což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je lokalita ideální, protože se v bezprostřední blízkosti nachází Escuela de golf Elche (1,5 km) a v širším okolí další golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort (7,4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). V okolí vily se nachází několik sportovních center jako Cis Fisioterapia (0,3 km), Centro Natación Miralles (0,9 km) a fitness kluby. Pro rekreační aktivity je k dispozici soukromý bazén o velikosti 53 m², finská sauna a krytá vířivka. V okolí se také nachází různé sportovní možnosti včetně tenisových kurtů a možností pro jízdu na kole či turistiku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila se nachází v Elche (Elx), třetím největším městě provincie Alicante s přibližně 242 317 obyvateli. Elche je součástí comarca Baix Vinalopó a rozkládá se na ploše 326,1 km². Město se nachází 21 km od Alicante, což je hlavní město provincie s 339 322 obyvateli. Další významná města v okolí jsou Murcia (49 km) a Cartagena (78 km). Poloha Elche strategicky propojuje vnitrozemskou část provincie s pobřežní oblastí Costa Blanca. Díky svému umístění je Elche důležitým dopravním uzlem s přístupem k letišti Alicante-Elche (ALC), které je jedním z nejdůležitějších ve Španělsku. Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k přímořským rekreačním oblastem, tak ke kulturním a hospodářským centrům regionu.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 29 mm |
| Únor | 10.8°C | 22 mm |
| Březen | 13.7°C | 28 mm |
| Duben | 16.0°C | 30 mm |
| Květen | 18.9°C | 31 mm |
| Červen | 23.2°C | 14 mm |
| Červenec | 26.3°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 6 mm |
| Září | 23.3°C | 28 mm |
| Říjen | 18.8°C | 40 mm |
| Listopad | 14.3°C | 33 mm |
| Prosinec | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
