וילה צמודת קרקע באלצ'ה, אליקנטה, המציעה 285 מטרים רבועים של שטח מחיה עם 9 חדרי שינה ו-8 חדרי אמבטיה. הנכס ממוקם על מגרש של 9300 מטרים רבועים וכולל בריכת שחייה פרטית, חצר פנימית עם מזרקה, סאונה פינית רשומה וג'קוזי מקורה. האדריכלות העגולה הייחודית והחומות המאבן יוצרים אופי מיוחד, עם חלונות קשתיים ותריסי זכוכית צבעוניים. הנכס נבנה בשנת 1970 וכולל גם אגף אורחים נפרד ושני דירות עצמאיות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אליקנטה, וילה זו מציעה ערך מיוחד בשל גודלה הפיזי המרשים והמגוון הרחב של מתקניה. פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורבייחה החל מ-€160,000 או EDIFICIO SUN & CENTER בטורבייחה החל מ-€169,000 מציעים דירות במחירים נמוכים בהרבה, אך עם שטח מופחת וללא מגרש פרטי. גם OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו החל מ-€227,000 אינו מתחרה במונחים של שטח או מגוון מתקנים. הייחודיות של וילה זו טמונה לא רק בממדיה הפיזיים אלא גם במיקומה המאפשר גישה לעיר הגדולה אלצ'ה תוך שמירה על אופי פרטי. הערך המוסף של המגרש המשני עם הבית הזקוק לשיפוץ מספק פוטנציאל השקעה עתידי שלא קיים בפרויקטים האחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשטח בנוי של אלצ'ה, עם גישה למתקנים במרחק הליכה. מיקומו הפנימי מספק פרטיות אך עדיין בקרבת שירותים עירוניים. נמצא במרחק של 13 קילומטרים מהחופים הקרובים ובקרבת אזור הטבע המוגן. המגרש הגדול מאפשר פיתוח נוסף, כולל בית שני הזקוק לשיפוץ.
הנכס מתאים למשפחות מורחבות או למי שמחפש חלל רחב מידות עם אפשרויות רבות. המבנה הראשי מציע ארבעה חדרי שינה גדולים, לימוד פרטי ושני חדרי אמבטיה. המתחמים הנפרדים מספקים פתרונות לאורחים או להכנסה נוספת. החצר הפנימית והבריכה מאפשרות אירוח ופנאי בסביבה פרטית.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שאומר שהוא אינו פרויקט חדש. עם זאת, המבנה המרכזי כבר הוקם ומוכן לאכלוס מיידי. נדרש עבודת תחזוקה כללית ושיפוץ חיצוני. המגרש המשני הסמוך מכיל בית נוסף הדורש שיפוץ, מה שמספק הזדמנות לפיתוח עתידי לפי צורך.
הנכס אינו ממוקם בקרבת הים, אלא במיקום פנימי יחסית. המרחק לחופים הוא 13 קילומטרים לפחות. לא נמסר מידע על חנייה מקורה במבנה הראשי. האדריכלות הייחודית עשויה להגביל אפשרויות שינוי פנימיות מסוימות. לא צוינה נגישות עבור אנשים עם מוגבלויות.
נכס זה מתאים למשפחות רחבות הזקוקות למקום מגורים מרווח עם אפשרות לאכלס דורות מרובים. המתחמים הנפרדים הופכים אותו לאידיאלי עבור מי שרוצה לארח קרובי משפחה לתקופות ארוכות או לספק דיור לילדים בוגרים. גם מי שמעוניין בפעילות עסקית מהבית ימצא בווילה חללי עבודה מתאימים ואפילו אפשרות להפעיל עסק קטן כמו סטודיו ליוגה או אולם אירועים. המיקום בקרבת שדה התעופה של אליקנטה הופך אותו למעשי עבור אנשים הנעים בין ספרד לארצות אחרות בקביעות.
הנכס מציג חומרים באיכות טובה כולל שיש טבעי במטבחים, עץ איכותי בקורות התקרה, ואריחים עמידים בחדרי האמבטיה. חלונות הזכוכית הצבעוניים המותאמים אישית מוסיפים ערך אדריכלי ייחודי. המבנה הראשי נבנה בשיטות בנייה מסורתיות עם קירות אבן נראים, המעניקים בידוד תרמי טוב ועמידות לאורך זמן. הסאונה הפינית הרשומה והג'קוזי המקורה מעידים על תשתית איכותית שהותקנה בעבר. עם זאת, חלקים מסוימים של המבנה, במיוחד החיצוני, דורשים עדכון ותחזוקה כדי לשמור על האיכות המקורית.
המחיר הנוכחי של הנכס הוא €1,150,000, המשקף את הגודל היוצא דופן של המגרש והמבנה, כמו גם את המבנים הנלווים. בהתחשב בשטח הכולל של כמעט 10,000 מטרים רבועים והפוטנציאל לפיתוח נוסף, המחיר מייצג ערך מוצק לפי סטנדרטים של האזור. עם זאת, יש לקחת בחשבון את העלויות הנדרשות לתחזוקה ולשיפוץ החיצוני.
הווילה מתאימה למגורים קבועים של משפחה גדולה או כבית נופש מרווח. החללים המרובים מאפשרים חיי משפחה פעילים תוך שמירה על פרטיות לכל דייר. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בחצר הפנימית עם המזרקה, בעוד אחר הצהריים הבריכה והמרפסת המקורה מספקות מפלט מהחום. האגפים הנפרדים מאפשרים קבלת אורחים מבלי להפריע לחיי המשפחה הרגילים. בערב, הסלון החברתי הגדול ליד הבריכה מתאים למפגשים משפחתיים או חברתיים. המרחק מהעיר אלצ'ה מאפשר גישה קלה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אווירה שקטה יותר ממרכז העיר.
המיקום של הנכס באלצ'ה מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ותשתיות. במרחק הליכה קצר (335 מטר) נמצא סופרמרקט, ובתי מרקחת ממוקמים במרחק 272 מטר בלבד. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.6 קילומטר, מה שמספק שירותי רפואה בקרבה. תחנות הרכבת Elx Carrús (0.5 קילומטר) ו-Elx-Parc (1.5 קילומטרים) מקלות על תחבורה ציבורית לערים אחרות. הקרבה למרכז העיר ההיסטורי של אלצ'ה (כ-15 דקות נסיעה) מאפשרת גישה קלה למסעדות, חנויות ותרבות, תוך שמירה על פרטיות במגורים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור הפריפריאלי של אלצ'ה, עם גישה קלה לכבישים הראשיים. ניתן לראות את המרחק הקצר למרכז העיר ולשדה התעופה, כמו גם את הקרבה לאזורי הטבע המוגנים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה למתקנים עירוניים תוך שמירה על פרטיות ושקט.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באלצ'ה, העיר השלישית בגודלה בפרובינציית אליקנטה עם אוכלוסייה של כ-242,000 תושבים. העיר נמצאת במרחק של 21 קילומטרים מאליקנטה (עם כ-339,000 תושבים) ובמרחק של 49 קילומטרים ממורסיה (עם כ-463,000 תושבים). מיקומה של אלצ'ה בחלק התחתון של עמק וינלופו מספק גישה נוחה לחוף הים תיכוני תוך שמירה על אופי פנימי יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה הופכת אותה למרכז חשוב באזור.
החופים הקרובים נמצאים במרחק של 13-14 קילומטרים, כולל פלאיה דה לה גולה, פלאיה דל טמריט ופלאיה ליסה. חמישה חופים עם דגל כחול זמינים באזור, כולל ארנלס דל סול-סור, קרבסי, לה מרינה, לס פסקרס-אל ול'אלט. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. מגרש הגולף אסקואלה דה גולף אלצ'ה נמצא במרחק של 1.5 קילומטרים בלבד, ומגרשי גולף נוספים כמו פונט דל לופ (7.4 קילומטרים) וקלוב דה גולף אלנדה (10 קילומטרים) זמינים באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלצ'ה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C, כאשר הטווח הוא בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,845 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד מהשמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה של הנכס (101 מטר מעל פני הים) תורם למזג אוויר נוח יחסית בחודשי הקיץ החמים, עם זרימת אוויר טבעית. המגרש הגדול עם עצי דקל, אורן ופירות בוגרים יוצר מיקרו-אקלים טבעי המספק צל נוסף בימי הקיץ החמים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק של 13-14 קילומטרים מהנכס נמצאים מספר חופים, כולל פלאיה דה לה גולה, פלאיה דל טמריט ופלאיה ליסה. חמישה מהחופים באזור זכו בדגל הכחול היוקרתי, המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מתאימים. באזור יש מספר מגרשי גולף: אסקואלה דה גולף אלצ'ה (1.5 קילומטרים), פונט דל לופ גולף ריזורט (7.4 קילומטרים) וקלוב דה גולף אלנדה (10 קילומטרים). מתקני ספורט נוספים באזור כוללים מרכזי שחייה כמו סנטרו נטסיון מיראייס (0.9 קילומטרים) ומרכזי כושר כמו קלוב דפורטיבו בודי פרפקט (1.0 קילומטרים).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הנכס ממוקם באלצ'ה, העיר השלישית בגודלה בפרובינציית אליקנטה עם אוכלוסייה של כ-242,000 תושבים. העיר נמצאת במרחק של 21 קילומטרים מאליקנטה (עם כ-339,000 תושבים) ובמרחק של 49 קילומטרים ממורסיה (עם כ-463,000 תושבים). מיקומה של אלצ'ה בחלק התחתון של עמק וינלופו מספק גישה נוחה לחוף הים תיכוני תוך שמירה על אופי פנימי יותר. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה הופכת אותה למרכז חשוב באזור.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 29 mm |
| פברואר | 10.8°C | 22 mm |
| מרץ | 13.7°C | 28 mm |
| אפריל | 16.0°C | 30 mm |
| מאי | 18.9°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 33 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
