Ova samostojeća vila u Elcheu, Alicante, predstavlja prostrano imanje s devet spavaćih soba i osam kupaonica. Smještena na parceli od 9300 m², vila nudi 285 m² stambenog prostora s unutarnjim dvorištem, privatnim bazenom i višestrukim gostinjskim prostorima. Iako izgrađena 1970. godine, vila ima znatan potencijal za prilagodbu i modernizaciju. Nalazi se u urbanom području s pristupom svakodnevnim pogodnostima, a istovremeno nudi privatnost uz prirodni rezervat.
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila predstavlja veći i skuplji segment tržišta. Projekti poput stanova u Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160,000) ili EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000 nude pristupačnije opcije u obalnim područjima, ali s manjim površinama i bez zemljišta. OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso (od €227,000) također nudi manje jedinice u grupnoj izgradnji. Ova vila se ističe veličinom zemljišta, brojem soba i potencijalom za višekratnu uporabu. Za razliku od novih izgradnja, ova nekretnina nudi arhitektonski karakter i povijesni kontekst koji je nedostaje modernim projektima. Lokacija u Elcheu pruža urbana pogodnosti za razliku od čisto ruralnih nekretnina u unutrašnjosti, dok istovremeno nudi više privatnosti i prostora u usporedbi s urbanim stanovima u Alicanteu. Kombinacija urbanog konteksta, velike površine i blizine prirode čini ovaj projekt jedinstvenim na regionalnom tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Elcheu, trećem najvećem gradu u pokrajini Alicante. Smještena je u stambenom području s pristupom lokalnim uslugama, a istovremeno blizu prirodnog rezervata. Udaljena je 13 km od najbližih plaža i oko 15 minuta vožnje do historijskog centra Elchea. Lokacija nudi ravnotežu između urbanog komfora i prirodnog okruženja.
Ovo imanje odgovara potrebama obitelji ili pojedinaca koji traže prostran smještaj s višestrukim prostorijama za goste ili komercijalne aktivnosti. S devet spavaćih soba i osam kupaonica, imamnje pruža dovoljno prostora za veće obitelji ili mogućnost uređenja soba za druge namjene. Dvorište s bazenom nudi mogućnost rekreacije i opuštanja.
Vila je dovršena 1970. godine, što je indicativna godina izgradnje. Kao starija nekretnina, zahtijeva održavanje i potencijalnu obnovu vanjskog dijela. Unatoč starosti, konstrukcija zgrade ostaje čvrsta, sačuvavajući arhitektonske karakteristike poput kamenih zidova, drvenih greda i lukova. Imeđe postojeće kuće koja zahtijeva rekonstrukciju pruža dodatni razvojni potencijal.
Projekt ne nudi modernu energetsku učinkovitost koja se očekuje od novih izgradnji. Zbog godine izgradnje, ne ispunjuje suvremene standarde energetske efikasnosti. Lokacija nije priobalna, što znači da plaže nisu u pješačkom dohvatu. Vanjski dio nekretnine zahtijeva uređenje i održavanje. Cijena ne uključuje troškove obnove i modernizacije.
Ovo imanje pogodno je za obitelji koje traže višegeneracijsko stanište s prostorom za sve članove. Također je prikladno za poduzetnike koji žive i rade iz kuće, s mogućnošću korištenja odvojenih prostora za ured ili poslovne sastanke. Za one koji žive u inozemstvu i traže drugo prebivalište u Španjolskoj, ova nekretnina nudi dovoljno prostora za redovite posjete obitelji i prijatelja. Vila je prikladna i za ljubitelje golfa, s tri golf terena u krugu od 10 km. Osobe koje cijene privatnost, ali istovremeno žele biti blizu urbanih sadržaja, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Konačno, investitori koji vide potencijal u obnovi starijih nekretnina s karakterom mogu prepoznati vrijednost u ovom imanju.
Kvaliteta izgradnje odražava razdoblje nastanka (1970. godina), s karakteristikama tog vremena uključujući masivne zidove, drvene grede, lukovite prozore i kamene detalje. Unutarnji prostori imaju tradicijske elemente poput granitnih ploča u kuhinji i vitražnih prozora. Glavna struktura ostaje čvrsta, ali vanjski dijelovi zahtijevaju obnovu i održavanje. Sauna i jacuzzi predstavljaju kvalitetne dodatne sadržaje koji povećavaju vrijednost nekretnine. Rasvjeta, sanitarni čvorovi i druge instalacije vjerojatno će zahtijevati modernizaciju kako bi zadovoljili suvremene standarde. Unatoč potrebi za ažuriranjem, arhitektonska jedinstvenost i solidna konstrukcija čine osnovu za kvalitetnu obnovu.
Cijena od €1,150,000 odnosi se na cijelu nekretninu s glavnom vilom, pomoćnim prostorima i parcelom od 9300 m². U odnosu na usporedne projekte u regiji poput stanova u Torrevieji (od €160,000), ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja se opravdava veličinom parcele, brojem prostorija i pozicijom. Troškovi obnove vanjskog dijela i potencijalne modernizacije treba uzeti u obzir prilikom ukupne procjene investicije.
Život u ovoj vili karakterizira kombinacija urbanog komfora i pristupa prirodi. Svakodnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnjeg supermarketa (335 m) ili ljekarne (272 m). Dnevne aktivnosti mogu se odvijati u prostranom unutarnjem dvorištu s fontanom ili na terasama okrenutim prema vrtu s palmama. Poslijepodne se može provesti u bazenu ili u sauni, dok se večeri mogu uživati u druženju u odvojenom prostoru od 85 m² pored bazena. Imanje nudi dovoljno prostora za različite aktivnosti istovremeno, od rekreacije do poslovnih sastanaka. Blizina gradskog centra Elchea (15 minuta vožnje) osigurava pristup široj ponudi usluga, restorana i kulturnih sadržaja.
Život u Elcheu nudi urbanu okolinu s pristupom svim potrebnim uslugama. U krugu od 2 km nalazi se 101 restoran, 2 škole, 40 ljekarni, 27 banaka i 1 park. Lokacija nudi dobru povezanost javnim prijevozom s 38 linija i 50 stajališta. Blizina željezničkih postaja Elx Carrús (0.5 km) i Estació Elx-Parc (1.5 km) omogućuje jednostavan pristup drugim gradovima. Zbog blizine većeg urbanih centara poput Alicantea (21 km) i Murcie (49 km), stanovnici imaju pristup široj ponudi poslovnih, kulturnih i zabavnih sadržaja. Lokalna zajednica u Elcheu broji oko 245,000 stanovnika, što stomaće dinamičnu urbanu atmosferu.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar Elchea, s naglaskom na blizinu prirodnog rezervata i urbanog tkiva grada. Vidljiva je udaljenost do ključnih točaka poput plaža na istoku, golf terena u okolici i glavnih prometnih pravaca koji povezuju Elche s Alicanteom i Murcijom. Neizostavan je vizualni prikaz blizine željezničkih postaja koje osiguravaju dobru povezanost s regijom.
Približno područje · točna adresa na upit
Elche je treći najveći grad u pokrajini Alicante s 242,317 stanovnika (2024). Nalazi se u comarci Baix Vinalopó, na površini od 326.1 km². Grad je pozicioniran između većih urbanih centara: Alicantea (21 km), Murcie (49 km) i Cartagene (78 km). Ovaj strateški položaj omogućuje pristup regionalnim ekonomskim, kulturnim i obrazovnim središtima. Elche je poznat po industriji cipela i palminim nasadima koji su proglašeni UNESCO-ovom svjetskom baštinom. Lokacija nekretnine unutar gradskog područja pruža ravnotežu između pristupa gradske infrastrukture i prirodnih karakteristika regije.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 13 km: Platja de la Gola, Platja del Tamarit i Platja Llisa. Svi su pristupačni automobilom za otprilike 15 minuta. Elche ima ukupno šest Blue Flag plaža u okolici, uključujući Arenals del Sol-Sur, Carabassí i La Marina. Za golf entuzijaste, dostupni su Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) i Club de Golf Alenda (10 km). Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je približno 14 km, što omogućuje jednostavan pristup međunarodnim destinacijama. Bolnica se nalazi na 1.6 km od nekretnine, dok je električna punionica udaljena 1.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elche ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i temperaturnim rasponom od 10-27°C tijekom godine. S 3,845 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca veći dio godine. Visina od 101 metar iznad razine mora pridonosi ugodnijim temperaturama tijekom ljetnih mjeseci. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša. Vrt s palmama, borovima i voćkim drvećem stvara mediteransku atmosferu i pruža prirodnu hladovinu tijekom toplih dana. Mikroklimat u unutarnjem dvorištu s fontanom doprinosi osjećaju svježine tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Elchea nalazi se šest Blue Flag plaža što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i plažnih sadržaja. Najbliže plaže, udaljene 13 km, uključujuju Platja de la Gola, Platja del Tamarit i Platja Llisa. Područje nudi raznolike mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za golf entuzijaste, tri golf terena dostupna su u krugu od 10 km: Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) i Club de Golf Alenda (10 km). Sportski centri poput Cis Fisioterapia (0.3 km) i Centro Natacion Miralles (0.9 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i fitnes. Privatni bazen od 53 m² na samom imanju omogućuje opuštanje i rekreaciju bez napuštanja nekretnine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Elche je treći najveći grad u pokrajini Alicante s 242,317 stanovnika (2024). Nalazi se u comarci Baix Vinalopó, na površini od 326.1 km². Grad je pozicioniran između većih urbanih centara: Alicantea (21 km), Murcie (49 km) i Cartagene (78 km). Ovaj strateški položaj omogućuje pristup regionalnim ekonomskim, kulturnim i obrazovnim središtima. Elche je poznat po industriji cipela i palminim nasadima koji su proglašeni UNESCO-ovom svjetskom baštinom. Lokacija nekretnine unutar gradskog područja pruža ravnotežu između pristupa gradske infrastrukture i prirodnih karakteristika regije.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.4°C | 29 mm |
| Veljača | 10.8°C | 22 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 28 mm |
| Travanj | 16.0°C | 30 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 14 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 6 mm |
| Rujan | 23.3°C | 28 mm |
| Listopad | 18.8°C | 40 mm |
| Studeni | 14.3°C | 33 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
