Questa esclusiva villa unifamiliare situata a Elche, Alicante, si estende su un terreno di 9.300 m² con nove camere da letto e otto bagni. La caratteristica architettura rotonda e la corte interna con fontana creano un ambiente distintivo. Nonostante la sua posizione rurale, i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi. La proprietà è completamente recintata e si trova a soli 14 km dall'aeroporto di Alicante-Elche.
In confronto a progetti simili nella regione, questa villa a Elche offre un'unica combinazione di spazio e versatilità. Mentre complessi residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja partono da €160.000-€169.000, questi offrono principalmente unità più piccole con spazio esterno limitato e servizi comuni. OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, con prezzi da €227.000, si concentra più su nuove costruzioni standardizzate con meno carattere. La villa a Elche, invece, offre con un prezzo da €1.150.000 significativamente più spazio, sia interno che esterno, e una unica identità architettonica. A differenza dei progetti costieri a Torrevieja, questa posizione offre un migliore equilibrio tra accesso alle spiagge e tranquillità di un ambiente rurale. Inoltre, la villa si distingue per la presenza di multiple unità abitative indipendenti e strutture ricreative estese come piscina privata, sauna e jacuzzi, che non sono standard nella maggior parte degli altri progetti in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un terreno rurale all'interno del contesto urbano di Elche, con supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La proprietà confina con un'area naturale protetta che garantisce tranquillità e un ambiente circostante naturale. La posizione combina privacy con accessibilità ai servizi urbani.
La proprietà offre con nove camere da letto e otto bagni spazio per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La corte interna crea un punto di incontro sociale naturale. La presenza di più unità abitative indipendenti offre flessibilità per spazi lavorativi, alloggi per ospiti o possibilità di affitto.
Questa villa risale al 1970 ed è completata. La proprietà richiede qualche intervento di manutenzione esterna. Le caratteristiche strutturali come l'architettura rotonda e gli elementi tradizionali sono stati ben conservati e conferiscono alla proprietà il suo carattere distintivo.
La proprietà non è adatta ad acquirenti che cercano una moderna abitazione di nuova costruzione senza costi di manutenzione. La distanza dalla spiaggia (13-14 km) significa che le visite alla spiaggia richiedono un mezzo di trasporto. Il terreno è situato nell'entroterra, senza vista diretta sul mare o accesso diretto alla costa.
Questa proprietà si adatta a famiglie numerose che convivono con più generazioni e dove ognuno ha bisogno del proprio spazio. Adatta anche ad acquirenti che ricevono frequentemente familiari e amici per lunghi periodi. La presenza di molteplici unità abitative indipendenti rende possibile affittare parte della proprietà o utilizzarla come ufficio domestico. Per chi ama il giardinaggio e la vita all'aperto, l'ampio giardino con alberi da frutto offre ampie possibilità. La posizione è adatta a persone che preferiscono la tranquillità e la privacy, ma desiderano comunque la possibilità di raggiungere rapidamente la città o la spiaggia. La villa è anche un'opzione per persone che considerano di avviare un'attività domestica, data l'ampia sala sociale e la possibilità di utilizzare parte del terreno a scopo commerciale. La vicinanza all'aeroporto la rende pratica per persone che viaggiano frequentemente.
La villa si distingue per i suoi autentici elementi architettonici che determinano il carattere della proprietà. Travi in legno nel soggiorno creano un'atmosfera tradizionale, mentre il muro con accenti in pietra fornisce texture e calore. La cucina è dotata di piani di lavoro in granito che combinano durabilità ed eleganza. Vetrate colorate su misura accentuano le uniche linee architettoniche della proprietà e aggiungono artigianato artistico. I bagni sono funzionali con superfici piastrellate che offrono facilità di manutenzione. Lo spazio esterno mostra un'attenta pianificazione con una piscina di 53 m² e palme, pini e alberi da frutto maturi che suggeriscono un giardino maturo e curato. La sauna finlandese e la cabina jacuzzi mostrano attenzione per strutture benessere di qualità solida. Sebbene l'esterno mostri qualche necessità di manutenzione, gli elementi strutturali indicano una solida qualità costruttiva che ha resistito alla prova del tempo.
Questa villa è offerta a partire da €1.150.000. Considerando il terreno di 9.300 m², le nove camere da letto e otto bagni, oltre alle molteplici unità abitative, il prezzo al metro quadrato è significativamente inferiore a quello di proprietà simili nella regione. La proprietà rappresenta valore per acquirenti che cercano spazio e flessibilità. La seconda casa sul terreno offre potenziale aggiuntivo per sviluppo o affitto. Il prezzo riflette la necessità di qualche manutenzione esterna, ma la qualità strutturale e le possibilità di adattamento offrono un notevole valore aggiuntivo.
Questa villa è adatto per chi cerca molto spazio in un ambiente che combina privacy con la vicinanza ai servizi. Al mattino si può godere di un caffè nella corte centrale mentre il sole filtra attraverso le finestre ad arco. Durante il giorno, la piscina offre rinfresco e occasioni sociali sulla terrazza. Di sera è possibile cenare in uno dei portici coperti o utilizzare la sauna finlandese. Le diverse unità abitative rendono possibile ospitare familiari o ospiti senza disturbare la reciproca privacy. La vicinanza a Elche offre accesso ai servizi urbani, mentre il giardino e la riserva naturale offrono una fuga tranquilla dalla frenesia della città. La presenza di un salone separato accanto alla piscina è solido per organizzare eventi o come studio di yoga.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi da servizi quotidiani come un supermercato a 335 metri e una farmacia a 272 metri. Le cure mediche sono disponibili a 1,6 km con un ospedale nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 38 linee di autobus e 50 fermate nell'area, e due stazioni ferroviarie rispettivamente a 0,5 km e 1,5 km di distanza. Per gli automobilisti, la posizione offre buoni collegamenti con Alicante a 21 km e Murcia a 49 km. La presenza di 27 banche e 101 ristoranti entro un raggio di 2 km sottolinea il carattere urbano dell'ambiente. La vicinanza di centri sportivi, piscine e palestre a breve distanza offre possibilità per uno stile di vita attivo. Per spesa quotidiana, cure mediche, servizi bancari e ricreazione non è necessario viaggiare lontano.
Questa mappa mostra la favorevole posizione della villa a Elche, con eccellenti collegamenti a importanti servizi e destinazioni. La posizione combina tranquillità rurale con accessibilità urbana, con la città di Elche a breve distanza e Alicante a soli 21 km. La vicinanza all'aeroporto e a vari campi da golf è chiaramente illustrata, così come la breve distanza da diverse spiagge e aree naturali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La villa si trova a Elche, la terza città più grande della regione di Valencia con circa 242.000 abitanti. Elche si trova nella comarca Baix Vinalopó, a circa 21 km dalla capitale provinciale Alicante. La città è famosa per le estese palme, incluse nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. La posizione strategica la rende un crocevia tra le grandi città di Alicante (339.000 abitanti) e Murcia (463.000 abitanti). Con il suo aeroporto (Alicante-Elche) a 14 km di distanza, Elche funge da importante centro regionale con un mix di patrimonio storico e servizi moderni. La posizione della villa combina i vantaggi di vivere vicino a una grande città con la tranquillità di un ambiente rurale.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja de la Gola e Platja del Tamarit, si trovano a circa 13 km di distanza, corrispondenti a un viaggio di circa 15 minuti. La città di Alicante è raggiungibile in 20-25 minuti, da cui un'ampia gamma di servizi culturali e commerciali è disponibile. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a soli 14 km di distanza, ideale per viaggiatori internazionali. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni: Escuela de golf Elche a 1,5 km, Font del Llop Golf Resort a 7,4 km e Club de Golf Alenda a 10 km. Una colonnina di ricarica EV si trova a 1,5 km di distanza, utile per proprietari di veicoli elettrici. La posizione offre un buon equilibrio tra accessibilità ai servizi urbani e la tranquillità di un ambiente rurale.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0,5 km |
| Estació Elx-Parc | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.845 ore di sole all'anno, la posizione gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. Le temperature estive variano tipicamente tra 25-30°C, mentre gli inverni rimangono miti con temperature raramente inferiori a 10°C. La stagione balneare dura quattro mesi, con la temperatura dell'acqua sopra i 20°C, generalmente da giugno a settembre. La posizione a 101 metri sul livello del mare assicura un leggero raffreddamento rispetto alle aree costiere in estate. Il lussureggiante giardino con palme, pini e alberi da frutto beneficia di questo clima e diverse piante possono sopravvivere all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a un'area naturale protetta contribuisce alla biodiversità e offre un ambiente vitale per la fauna locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Costa Blanca offre sei spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Arenals del Sol-Sur e Carabassí, note per la loro bellezza e servizi. Le spiagge più vicine si trovano a circa 13 km di distanza, facilmente raggiungibili in 15 minuti di auto. Queste spiagge offrono un'ampia gamma di attività acquatiche, dal nuoto al paddleboard. Per gli amanti del golf, la posizione è particolarmente favorevole con tre campi da golf entro 10 km, inclusa l'Escuela de golf Elche a soli 1,5 km di distanza. Le strutture sportive nelle immediate vicinanze includono Cis Fisioterapia a 0,3 km, Centro Natacion Miralles a 0,9 km e diverse palestre entro 1 km. La villa stessa offre strutture ricreative come una piscina di 53 m², una sauna finlandese e una jacuzzi, permettendo relax e ricreazione tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa si trova a Elche, la terza città più grande della regione di Valencia con circa 242.000 abitanti. Elche si trova nella comarca Baix Vinalopó, a circa 21 km dalla capitale provinciale Alicante. La città è famosa per le estese palme, incluse nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. La posizione strategica la rende un crocevia tra le grandi città di Alicante (339.000 abitanti) e Murcia (463.000 abitanti). Con il suo aeroporto (Alicante-Elche) a 14 km di distanza, Elche funge da importante centro regionale con un mix di patrimonio storico e servizi moderni. La posizione della villa combina i vantaggi di vivere vicino a una grande città con la tranquillità di un ambiente rurale.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 29 mm |
| Febbraio | 10.8°C | 22 mm |
| Marzo | 13.7°C | 28 mm |
| Aprile | 16.0°C | 30 mm |
| Maggio | 18.9°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 6 mm |
| Settembre | 23.3°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 40 mm |
| Novembre | 14.3°C | 33 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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