Vila v Elche, Alicante, je samostatne stojaci objekt s 9 spalnami a 8 kúpeľňami, postavený na rozsiahlom pozemku o výmere 9300 m². Hlavný obytný priestor zabera 285 m² a pozostáva z originálnej jednopodlažnej konštrukcie so zaoblenou architektúrou. Vila je obkolesená panoramatickými výhľadmi na vidiek a zahŕňa vnútorné nádvorie s fontánou, bazénom s rozlohou 53 m² a zastrešenými terasami. Nachádza sa v zastavanom prostredí s dostupnosťou bežných služieb v dochádzkovej vzdialenosti, pričom pláže a pobrežie sú vzdialené približne 13-14 km. Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1970 a v súčasnosti je pripravená na obývanie.
V porovnaní s ostatnými projektami v regii vyniká táto vila v Elche svojou rozsiahlou rozlohou a unikátnym charakterom. Zatiaľ čo podobné nehnuteľnosti v oblasti Costa Blanca, ako apartmány v Torrevieji s cenou od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER s cenou od 169 000 €, ponúkajú primárne menšie jednotky pre rekreačné účely, táto vila predstavuje komplexné riešenie pre trvalé alebo dlhodobé bývanie. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 €, ktorý sa zameriava na modernejšie, menšie bývacie jednotky, táto vila v Elche poskytuje výrazne viac priestoru, súkromia a možností prispôsobenia. Okrem toho poloha v Elche, tretieho najväčšieho mesta v regióne, zaisťuje lepšiu dostupnosť služieb a vybavenia v porovnaní s menšími turistickými rezortmi. Vzhľadom na počet spální (9) a kúpeľní (8) je táto nehnuteľnosť vhodná pre viacgeneračné rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú viac priestoru na prácu z domova alebo ubytovanie hostí. Kombinácia hlavnej budovy, hosťovského krídla a dvoch samostatných bytových jednotiek na jednom pozemku vytvára flexibilné riešenie, ktoré sa v bežnej ponuke nehnuteľností v regióne neobjavuje často. Cenová hladina 1 150 000 € je primeraná vzhľadom na rozsah nehnuteľnosti a jej polohu v jednej z najdynamickejších oblastí Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Elche v provincii Alicante, v dochádzkovej vzdialenosti od základných služieb a vybaveností. Vzdialenosť k plážam je približne 13-14 km, pričom k najbližšej štvrti sú prístupné všetky denné potreby. Vzhľadom na polohu 101 m nad morom a vzdialenosť od pobrežnej čiary ponúka nehnutenosť kombináciu mestského komfortu a vidieckeho prostredia.
Vila s 9 spalnami a 8 kúpeľňami je vhodná pre veľké rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú rozsiahle ubytovacie priestory. Hlavný dom obsahuje 4 spálne, štúdiu a 2 kúpeľne, pričom ďalšie ubytovacie jednotky sú samostatne prístupné. Nehnuteľnosť ponúka aj priestor pre komerčné využitie ako fitnes štúdio alebo miestnosť pre podujatia vzhľadom na veľkorysé exteriéry a bazénovú terasu.
Vila bola pôvodne dokončená v roku 1970, čo z nej robí zastavanú nehnuteľnosť s historickým charakterom. Hlavná štruktúra je už kompletná a pripravená na okamžité obývanie. Konštrukcia pozostáva z jedného podlažia s centrálnym vnútorným dvorom a prístupom na strešnú terasu, ktorá slúži ako solárium. Nie sú naplánované žiadne ďalšie stavebné fázy, pretože objekt je už kompletne ukončený.
Vila nie je novostavbou, čo znamená, že neponúka najnovšie energeticke štandardy bez predchádzajúcich úprav. Neleží priamo pri mori, ale vo vzdialenosti približne 13-14 km od pobrežia. Aj keď sú v okolí dostupné bežné služby, objekt nie je situovaný priamo v centre mesta Elche. Vzhľadom na stavebný štandard z roku 1970 môžu vyžadovať modernizáciu niektoré vnútorné systémy a vonkajšie úpravy.
Táto vila v Elche je vhodná pre rôzne životné situácie a potreby. Pre veľké rodiny s viacerými deťmi alebo multigeneračné rodiny, ktoré hľadajú spoločné bývanie pri zachovaní súkromia, ponúka dostatok priestoru a možnosti oddeleného bývania v rámci jedného pozemku. Existujúce hosťovské krídlo a samostatné bytové jednotky umožňujú ubytovanie rodinných príslušníkov alebo hostí bez nutnosti využitia hlavného domu. Pre osoby hľadajúce kombináciu vidieckeho prostredia a mestského komfortu je táto lokalita ideálna vzhľadom na dostupnosť služieb v dochádzkovej vzdialenosti. Práca z domova je možná v špeciálnej štúdiovej miestnosti, ktorá poskytuje tiché prostredie sústredené okolo vnútorného dvora. Pre nadšencov golfového športu je lokalita atraktívnou vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk (Escuela de golf Elche 1.5 km, Font del Llop Golf Resort 7.4 km, Club de Golf Alenda 10 km). Investori môžu oceniť potenciál rozdelenia nehnuteľnosti na viacero samostatne prenajímateľných jednotiek, čo poskytuje flexibilitu pri využití a možnosť ziskového prevádzkovania. Pre tých, ktorí plánujú presun do Španielska, ponúka táto vila dostatočný priestor a služby v okolí pre bezproblémové začlenenie sa do lokálnej komunity.
Vila predstavuje štruktúru postavenú v roku 1970 s charakteristickými prvkami dobovej architektúry a remeselnej práce. Hlavná konštrukcia využíva tradičné stavebné materiály a techniky, pričom zaoblená architektúra a oblúkové tvary vytvárajú osobitý vzhľad nehnuteľnosti. Interiérové priestory sú zdobené drevenými trámami, ktoré nie len plnia konštrukčnú funkciu, ale aj prispievajú k estetike a tepelnej izolácii. Kuchyňa je vybavená tradičnými prvkami a pracovnými plochami z granitu, materiálu známeho svojou odolnosťou a dlhou životnosťou. Výrazným prvkom interiéru sú farebné vitrážové okná, ktoré boli vyrobené na mieru a dopĺňajú architektonické línie budovy. Podlahové plochy v hlavnej obytnej miestnosti majú šachovnicový vzor, čo dokazuje dôraz na detail pri pôvodnej výstavbe. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a dlažbou, ktorá odoláva vlhkosti. Vonkajšie priestory využívajú prírodné materiály, pričom terasy a chodníky sú vyhotovené tak, aby odolávali stredomorskému klimatu. Súčasťou pozemku je aj fínska sauna zo dreva, ktorá bola postavená s dôrazom na kvalitné tepelné izolácie a trvanlivosť. Hoci sú niektoré vonkajšie povrchy a systémy potrebné obnoviť vzhľadom na vek nehnuteľnosti, hlavná konštrukcia zostáva pevná a nosná. Táto kombinácia historickej hodnoty a potreby miernych modernizačných úprav ponúka potenciál pre zachovanie pôvodného charakteru pri súčasnom doplnení o súčasné technológie.
Cena vily je stanovená na 1,150,000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre túto nehnuteľnosť. Vzhľadom k rozsahu pozemku (9300 m²) a celkovej obytnej ploche (285 m²) sa jedná o cenovú ponuku založenú na veľkosti a počte miestností (9 spální a 8 kúpeľní). Vila obsahuje hlavný dom, hosťovské krídlo, dve samostatné bytové jednotky a ďalšie špecializované priestory ako sauna a jacuzzi, čo prispieva k celkovej hodnote nehnuteľnosti. Pri porovnaní s podobnými nemovitosťami v regióne Alicante je cenová ponuka konkurencieschopná, pričom konečná cena môže byť predmetom jednania v závislosti od aktuálneho stavu nehnuteľnosti a požiadaviek kupujúceho na modernizáciu.
Vila v Elche predstavuje unikátny kombináciu vidieckeho prostredia a mestského komfortu, ktorý umožňuje rôznorodý denný režim. Vnútorné usporiadanie domu je navrhnuté tak, aby zabezpečilo súkromie a zároveň dostatok priestoru pre rodinný život. Hlavný obytný priestor s charakteristickými drevenými trámami a oblúkmi okn ponúka vzdušný a svetlý interiér, kde sa denné aktivity sústreďujú okolo centrálneho nádvoria s fontánou. Exteriérové priestory s bazénom o rozlohe 53 m² a dvomi veľkými zastrešenými terasami umožňujú využitie celoročne vzhľadom na mierny stredomorské podnebie. Ráno sa možno kúpať v bazéne a popoludní relaxovať na terase pod palmami, ktoré poskytujú príjemný tieň. Večery možno tráviť v 85 m² spoločenskej miestnosti pri bazéne, ktorá slúži ako ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo súkromné podujatia. Dostupnosť služieb v dochádzkovej vzdialenosti ako supermarkety (335 m), lekáreň (272 m) a školy umožňuje každodenný život bez závislosti od automobilu. Napriek tomu je odporúčané mať k dispozícii vozidlo pre prístup na pláže (13-14 km) a ďalšie vzdialenejšie lokality. Blízkosť golfových ihrísk (1.5-10 km) a športových centier ponúka aktívnym obyvateľom možnosti trávenia voľného času. Vila tak vytvára prostredie, kde je možné kombinovať súkromný rodinný život s aktívnym športovým vyžitím a prístupom k mestským službám.
Okolie vily v Elche poskytuje vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodnej atmosféry. V oblasti s polomerom 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 101 reštaurácií, 2 školy, 40 lekární, 27 bánk a 66 kaviarní, čo dokazuje bohatú ponuku služieb pre každodenný život. Základné potreby je možné zabezpečiť v pešej vzdialenosti, prič supermarket je vzdialený len 335 m a lekárňa 272 m. Dopravné spojenie je zabezpečené 38 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí. Najbližšie železničné stanice Elx Carrús (0.5 km) a Estació Elx-Parc (1.5 km) umožňujú ľahký prístup do regiónu. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenom 1.6 km od vily. Vzhľadom na polohu medzi väčšími mestami Alicante (21 km), Murcia (49 km) a Cartagena (78 km) je toto miesto vhodné pre tých, ktorí chcú mať prístup k metropolitným službám bez nutnosti bývať priamo v centre. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 14 km, čo poskytuje výhodu pre častých cestovateľov. V okolí sa nachádza viacero športových centier, vrátane centra Cis Fisioterapia (0.3 km) a Centro Natacion Miralles (0.9 km), čo ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít a športu pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontexte mestskej štruktúry Elche. Nehnuteľnosť je situovaná vo východnej časti mesta, v oblasti s dobrým prístupom k dopravným tepnám a službám. Vidieť je zrejmá poloha voči letisku Alicante-Elche (14 km), ktoré zaisťuje výhodnú dopravnú dostupnosť. Okrem toho je na mape zvýraznená vzdialenosť k plážam (13-14 km) a k najbližším golfovým ihriskám, ktoré sú kľúčovými lokalitami pre rekreáciu v oblasti. Strieborný stuha prírodného parku neďaleko vily dokazuje jej polohu na rozhraní mestského a prírodného prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v meste Elche, ktoré je treťou najväčšou obcou v regióne s 242 317 obyvateľmi (2024). Elche je súčasťou comarcy Baix Vinalopó v provincii Alicante a zaujíma významnú geografickú pozíciu medzi väčšími mestami. Vzdialenosť len 21 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a 49 km od Murcie (462 979 obyvateľov) zaisťuje prístup k metropolitným službam a ekonomickým centrám. Cartagena, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 78 km. Poloha vily v Elche tak ponúka kombináciu mestského komfortu a súkromnej vidieckej atmosféry, pričom zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť k všetkým významným mestským centrám v juhovýchodnom Španielsku. Letisko Alicante-Elche, ktoré je najbližším medzinárodným letiskom, sa nachádza približne 14 km od nehnuteľnosti.
Villa v Elche je strategicky umiestnená vzhľadom na kľúčové destinácie a služby. Pláže sú vzdialené približne 13-14 km, pričom najbližšie sú Platja de la Gola, Platja del Tamarit a Platja Llisa. Táto vzdialenosť zaisťuje prístup k pobrežiu bez toho, aby bolo nutné znášať hluk alebo davy typické pre priamo pobrežné lokality. V okolí sa nachádza 6 pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Arenals del Sol-Sur a Carabassí, ktoré garantujú kvalitné vybavenie a čistotu. Golfové ihriská sú dobre dostupné: Escuela de golf Elche (1.5 km), Font del Llop Golf Resort (7.4 km) a Club de Golf Alenda (10 km). Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené len 14 km, čo je výhodné pre medzinárodné spojenia. Pre nabíjanie elektrických vozidiel je k dispozícii stanica vo vzdialenosti 1.5 km. Väčšie mestá Alicante (21 km) a Murcia (49 km) sú ľahko dosiahnuteľné autom alebo verejnou dopravou, čo zaisťuje prístup ku všetkým metropolitným službám a kultúrnym podujatiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vily v Elche sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Teploty v priebehu roka kolíšu medzi 10°C a 27°C, čo vytvára ideálne podmienky pre celoročný pobyt. Poloha vily vo výške 101 m nad morom zaisťuje jemne chladnejšie teploty v letných mesiacoch v porovnaní s priamo pobrežnými oblasťami, čo prispieva k príjemnému klimatickému komfortu. Ročne sa v oblasti vyskytuje približne 3 845 hodín slnka, čo predstavuje viac ako 300 slnečných dní ročne. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, pričom teplota vody dosahuje minimálne 20°C počas tohto obdobia. Mierne nadmorská výška a rovinatý terén pozemku zaisťujú dobrú odtvrdnosť a minimálne riziká spojené s výskytom povodní alebo sesuvov pôdy. Záhrady s vysokými palmami a borovicami poskytujú príjemný tieň a prispievajú k mikroklime v okolí vily. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre pestovanie rôznych stredomorských rastlín, vrátane ovocných stromov, ktoré sú súčasťou záhrady.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí vily v Elche sú rozmanité a dobre dostupné. V oblasti sa nachádza šesť pláží ocenených modrou vlajkou, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť. Najbližšie pláže ako Arenals del Sol-Sur a Carabassí sú vzdialené 13-14 km a ponúkajú piesočnaté pobrežie vhodné pre rodiny s deťmi aj pre športové aktivity. Pláže sú vybavené plaveckými bazénmi, reštauráciami a športovým vybavením. Pre golfových nadšencov je okolie obzvlášť atraktívne vzhľadom na tri golfové ihriská v rôznej vzdialenosti. Escuela de golf Elche je len 1.5 km od vily, čo z nej robí ideálne miesto pre bežné tréningy. Font del Llop Golf Resort (7.4 km) a Club de Golf Alenda (10 km) ponúkajú náročnejšie ihriská pre skúsenejších hráčov. V okolí sa nachádza viacero športových centier, vrátane Cis Fisioterapia (0.3 km), Centro Natacion Miralles (0.9 km) a Club Deportivo Body Perfect (1.0 km), ktoré poskytujú široké možnosti fitness, plávania a rehabilitácie. Táto kombinácia pobrežnej rekreácie a športových možností v blízkosti nehnuteľnosti vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila sa nachádza v meste Elche, ktoré je treťou najväčšou obcou v regióne s 242 317 obyvateľmi (2024). Elche je súčasťou comarcy Baix Vinalopó v provincii Alicante a zaujíma významnú geografickú pozíciu medzi väčšími mestami. Vzdialenosť len 21 km od Alicante (339 322 obyvateľov) a 49 km od Murcie (462 979 obyvateľov) zaisťuje prístup k metropolitným službam a ekonomickým centrám. Cartagena, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 78 km. Poloha vily v Elche tak ponúka kombináciu mestského komfortu a súkromnej vidieckej atmosféry, pričom zároveň zaisťuje dobrú dostupnosť k všetkým významným mestským centrám v juhovýchodnom Španielsku. Letisko Alicante-Elche, ktoré je najbližším medzinárodným letiskom, sa nachádza približne 14 km od nehnuteľnosti.
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 29 mm |
| Február | 10.8°C | 22 mm |
| Marec | 13.7°C | 28 mm |
| Apríl | 16.0°C | 30 mm |
| Máj | 18.9°C | 31 mm |
| Jún | 23.2°C | 14 mm |
| Júl | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 6 mm |
| September | 23.3°C | 28 mm |
| Október | 18.8°C | 40 mm |
| November | 14.3°C | 33 mm |
| December | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
