与阿利坎特省其他地区的房产项目相比，该物业代表了高端独立住宅市场。托雷维耶哈地区的公寓项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）虽然价格较低，但提供的是公寓式生活，空间和隐私有限。OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）虽然位于城市区域，但同样无法与该物业的占地面积和独立生活体验相比。 在埃尔切本地市场，该物业的价格（1,150,000欧元）定位在高端市场，但考虑到其9300平方米的土地面积、9间卧室和多个独立生活单元，这一价格反映了其稀缺价值。与靠近海滩的物业相比，该物业距离海岸线13-14公里，这使得其价格相对更具竞争力，同时仍然能够在短时间内到达海滩。 与阿利坎特市中心的物业相比，该物业提供了更多的空间和自然环境，同时仍然能够方便地到达城市设施。这种平衡使得该物业成为那些希望在城市便利和乡村生活之间取得平衡的买家的理想选择。此外，埃尔切作为大学城和工业中心，提供了稳定的租赁市场和投资潜力，特别是考虑到其靠近阿利坎特-埃尔切机场的位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃尔切市内，属于阿利坎特省巴霍维纳洛波地区。这里距离阿利坎特市约21公里，距离海滩约13-14公里。物业地处城市环境，周围设施齐全，包括超市、药店、医院和学校等日常所需设施均在步行或短距离车程范围内。同时，它靠近自然保护区，提供了相对私密的生活环境。
该物业适合寻求宽敞居住空间的大家庭或多代同堂家庭。9间卧室和8间浴室的配置能够满足多人居住需求。独立的客房区、两个一楼公寓以及85平方米的社交休息区为接待客人或作为独立生活空间提供了灵活性。私人游泳池、花园和休闲设施满足户外活动和娱乐需求，而靠近城市设施的位置则确保了日常生活的便利性。
该物业建于1970年，现已成为成熟物业。虽然不是新建项目，但其独特的建筑设计、宽敞的平面布局和坚固的结构为其提供了持久的价值。物业已经配备了现代化的设施，如芬兰桑拿房、按摩浴缸和多个生活空间，符合当代生活方式的需求。业主可能需要进行一些外部维护和翻新工作，以保持物业的最佳状态。
该物业不提供封闭式社区的安全保障，也不提供共享的社区设施。作为独立庄园，日常维护责任完全由业主承担。物业距离海滩有一定距离，需要交通工具前往。尽管靠近城市，但该物业的性质决定了住户需要拥有一定的自给能力，包括私家车作为主要交通工具。此外，作为较老的建筑，可能存在能源效率方面的局限。
该物业特别适合寻求宽敞居住空间的大或多代同堂家庭。对于那些希望与家人朋友共度时光，同时又保持各自私人空间的买家来说，多个独立生活区域的设计非常理想。作为主要住宅，其靠近城市设施的位置和充足的房间数量可以满足长期生活需求。作为第二住宅，其休闲设施和靠近海滩的位置使其成为理想的度假物业。对于考虑接待客人或经营家庭旅馆的买家，独立的客用翼楼和公寓提供了商业可能性。此外，对于那些欣赏独特建筑风格并愿意投入时间进行物业维护的买家，这座庄园提供了实现个人愿景的机会。
该物业展示了传统与实用的结合。主要住宅区采用木质横梁、拱形窗户和特色石墙等建筑细节，体现了地中海建筑风格。厨房配备传统设施和美观的花岗岩台面，而定制的彩色玻璃窗则突出了建筑的独特线条。浴室采用瓷砖和木质台面，兼具美观和实用性。外部区域需要一定的维护工作，但基本结构坚固。花园中的成熟棕榈树、松树和果树展示了经过时间检验的景观设计。芬兰桑拿房和带顶棚的按摩浴缸小屋采用了高质量材料建造，确保了设施的耐用性和使用体验。虽然不是现代建筑，但物业的许多元素经得起时间考验，只需要适度的更新和维护即可保持其魅力。
该物业的价格为1,150,000欧元起，考虑到其占地面积9300平方米、9间卧室和8间浴室的配置，这一价格在埃尔切地区的高端房产中具有竞争力。与周边地区的公寓项目相比，如托雷维耶哈的公寓起价在160,000-227,000欧元之间，该物业代表了高端独立住宅市场。价格反映了其独特的建筑特色、大面积的土地、多个生活单元以及成熟的景观等价值。此外，物业靠近阿利坎特-埃尔切机场的位置也增加了其作为主要住宅或度假屋的吸引力。
在这座占地近一公顷的庄园里，日常生活围绕着宽敞的中央庭院展开。早晨可以在带顶棚的门廊享用咖啡，欣赏成熟的棕榈树和花园景观。白天可以在私人游泳池游泳，或在85平方米的社交休息区与家人朋友聚会。该物业的布局支持多人同时活动，而不会感到拥挤。距离市中心仅15分钟车程，可以方便地前往购物、就餐或参观埃尔切的历史景点。夜晚，可以在私人按摩浴缸中放松，或在一楼公寓中享受独立的空间。对于需要工作或学习的住户，带棋盘地板的家庭办公室提供了安静的工作环境。这种布局既支持集体家庭生活，又提供了个人空间和隐私。
埃尔切作为阿利坎特省第三大人口城市，为居民提供了完整的城市服务。该物业距离超市仅335米，距离药房272米，距离医院1.6公里，确保了日常生活的便利。交通方面，距离埃尔切卡鲁斯火车站0.5公里，可轻松连接阿利坎特和其他城市。38条公交线路和50个公交站点为不使用私家车的居民提供了出行选择。教育资源包括2所学校在2公里范围内，而27家银行和40家药房的集中分布体现了该地区完善的服务网络。虽然物业位于城市环境中，但其靠近自然保护区的位置为居民提供了城市生活与自然环境接触的平衡。
地图显示该物业位于埃尔切市内，靠近城市设施，同时毗邻自然保护区。从该位置可以方便地到达阿利坎特市（东北方向约21公里）和地中海沿岸（东南方向约13-14公里）。地图上的交通网络显示了通往主要城市、机场和沿海地区的便捷连接。该物业的地理位置使其成为探索阿利坎特省及周边地区的理想基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于埃尔切市内，处于巴霍维纳洛波地区的中心位置。埃尔切是阿利坎特省第三大城市，拥有约24.2万人口，位于阿利坎特市（21公里）和穆尔西亚市（49公里）之间。这种地理位置使居民能够享受大城市提供的设施和服务，同时避免了过于拥挤的城市环境。埃尔切本身作为历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产，包括联合国教科文组织世界遗产棕榈树林。该地区属于巴伦西亚自治区，具有独特的文化身份和语言传统。距离阿利坎特-埃尔切机场仅14公里的位置，使该地区成为连接国内和国际目的地的重要枢纽。
该物业距离最近的蓝旗海滩约13-14公里，包括Platja de la Gola、Platja del Tamarit和Platja Llisa，车程大约15分钟。阿利坎特-埃尔切机场位于约14公里处，为国际旅行提供了便利。对于高尔夫爱好者，Escuela de golf Elche仅1.5公里远，而Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda分别位于7.4公里和10公里处，提供了多个高尔夫选择。电动车充电设施在1.5公里范围内，适应现代环保出行需求。埃尔切历史中心距离约15分钟车程，而阿利坎特市则在大约21公里处，提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 137 km |
| Elx Carrús | 0.5 km |
| Estació Elx-Parc | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔切位于海拔101米处，年平均气温18.5°C，提供了宜人的地中海气候。该地区每年约有3,845小时的日照，为户外活动和太阳能利用创造了理想条件。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上，适合海滩活动。冬季平均气温约10°C，夏季则升至27°C左右，季节变化温和。32个当地节日反映了该地区丰富的文化活动。这种气候特点使居民能够全年享受户外生活，无论是在私人游泳池中度过夏日，还是在成熟的花园中欣赏春秋季的宜人天气。靠近海滩的位置也有助于缓解夏季高温，提供自然的海风调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃尔切附近有6个蓝旗海滩，包括Arenals del Sol-Sur、Carabassí、La Marina、Les Pesqueres-El和L'Altet，这些海滩以其水质、设施和环境管理获得了国际认可。距离物业约13-14公里的车程使这些海滩成为易于到达的休闲目的地。对于高尔夫爱好者，Escuela de golf Elche（1.5公里）、Font del Llop Golf Resort（7.4公里）和Club de Golf Alenda（10公里）提供了多个选择，适合不同技能水平的高尔夫球手。体育设施方面，Cis Fisioterapia（0.3公里）、Centro Natacion Miralles（0.9公里）和club deportivo body perfect（1.0公里）等提供了健身和水上活动场所。这种设施组合使居民能够在海滩运动、高尔夫球和健身活动之间选择，满足多样化的休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于埃尔切市内，处于巴霍维纳洛波地区的中心位置。埃尔切是阿利坎特省第三大城市，拥有约24.2万人口，位于阿利坎特市（21公里）和穆尔西亚市（49公里）之间。这种地理位置使居民能够享受大城市提供的设施和服务，同时避免了过于拥挤的城市环境。埃尔切本身作为历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产，包括联合国教科文组织世界遗产棕榈树林。该地区属于巴伦西亚自治区，具有独特的文化身份和语言传统。距离阿利坎特-埃尔切机场仅14公里的位置，使该地区成为连接国内和国际目的地的重要枢纽。
Elche or Elx is a city and municipality of Spain, belonging to the province of Alicante, in the Valencian Community. With of 242,317 inhabitants as of 2024, it is the 3rd-most populated municipality in the region. It is part of the comarca of Baix Vinalopó.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 29 mm |
| 二月 | 10.8°C | 22 mm |
| 三月 | 13.7°C | 28 mm |
| 四月 | 16.0°C | 30 mm |
| 五月 | 18.9°C | 31 mm |
| 六月 | 23.2°C | 14 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 6 mm |
| 九月 | 23.3°C | 28 mm |
| 十月 | 18.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 33 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 27 mm |
Ref: VL144287
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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