Dieses Neubauprojekt in Monforte del Cid, Alicante, bietet moderne Wohnmöglichkeiten in einer städtischen Umgebung. Mit einer Bandbreite von 365.000 € bis 390.000 € richten sich die Anwesen an Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Lebensqualität legen. Die Lage im Landesinneren kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer entspannteren Atmosphäre abseits der direkten Küstenlinie.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste der Costa Blanca, wie beispielsweise in Benidorm oder Torrevieja, bietet Monforte del Cid eine andere Lebensqualität. Während Küstenorte oft von Meerblick, direkter Strandlage und einem ausgeprägten touristischen Angebot geprägt sind, positioniert sich dieses Projekt im Landesinneren. Dies bedeutet eine stärkere Fokussierung auf das alltägliche Leben und die Integration in eine lokale Gemeinschaft, mit Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants direkt vor Ort. Die Preise, beginnend bei 365.000 €, sind typisch für Neubauprojekte in dieser Region, aber tendenziell niedriger als in erstklassigen Strandlagen. Projekte wie ANNAPURNA II (ab 395.000 €) und JAYA (ab 305.000 €) in derselben Gemeinde zeigen eine ähnliche Preisstruktur, wobei ALLURE (FASE 2, ab 270.000 €) preislich attraktivere Optionen im unteren Segment anbietet. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal mit einigen Küstenresorts, jedoch ist die Dichte der Golfanlagen rund um Monforte del Cid bemerkenswert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Monforte del Cid, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage ist durch die Nähe zu städtischen Zentren und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen auf fußläufiger Distanz gekennzeichnet. Die Anbindung an größere Zentren und die Küste erfolgt über das Straßennetz, wobei die unmittelbare Umgebung von einer integrierten urbanen Struktur geprägt ist.
Diese Neubauwohnungen sprechen Käufer an, die eine moderne Unterkunft mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die Ausrichtung auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie die großzügige Wohnfläche von 171 m² erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Der Wunsch nach einem Außenbereich wie einem privaten Garten oder Solarium wird durch die Ausstattungsmerkmale adressiert.
Das Projekt befindet sich im Bau, was bedeutet, dass die Einheiten noch nicht fertiggestellt sind. Dies bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie in einem modernen Zustand zu erwerben, die nach neuesten Baustandards errichtet wird. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, wobei der aktuelle Baufortschritt weitere Informationen über den Zeitplan liefert. Der Erwerb im Bauzustand kann Optionen zur Individualisierung eröffnen.
Das Projekt ist nicht direkt am Meer gelegen; die Küste und die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es bietet keinen direkten Zugang zu privaten Annehmlichkeiten wie einem eigenen Pool für jede Einheit, da ein Gemeinschaftspool vorgesehen ist. Die Lage im Landesinneren bedeutet auch, dass die für die Costa Blanca typischen Meerblicke hier nicht im Vordergrund stehen. Die Anbindung an internationale Flughäfen ist vorhanden, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine neue Immobilie mit guter Anbindung an städtische Einrichtungen suchen und dabei Wert auf eine ruhigere Lage im Landesinneren legen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz nutzen möchten und die Nähe zu Golfplätzen schätzen. Die Architektur und die angebotenen Annehmlichkeiten wie privater Garten und Solarium sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf modernen Komfort und Außenbereiche legt. Auch für Käufer, die eine Immobilie im Bau erwerben und eventuell Einfluss auf bestimmte Ausstattungsdetails nehmen möchten, ist dieses Projekt interessant. Die Distanz zu den Stränden ist für jene akzeptabel, die den Strandbesuch als gelegentliche Aktivität betrachten, anstatt als tägliches Bedürfnis.
Die angebotenen Wohneinheiten werden als Neubauprojekte mit modernen Standards errichtet. Die Immobilien verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage (Pre Installed A/C) und sind für Glasfaser (Fiber Optic) vorbereitet, was auf eine zeitgemäße technische Ausstattung schließen lässt. Merkmale wie Doppelverglasung (Double Glazing) tragen zur Energieeffizienz und zum Schallschutz bei. Die Beschreibung als „Kitchen-Lounge“ deutet auf offene Wohnbereiche hin, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein privater Parkplatz und eine überdachte Terrasse (Covered Terrace) sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Häuser verfügen über einen Keller (Basement), der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Ausrichtung nach Süden (Orientation - South) optimiert die Sonneneinstrahlung, während ein privater Terrassenbereich und ein Solarium zusätzliche Außenbereiche schaffen.
Die angebotenen Duplex-Immobilien sind im Neubauprojekt ab einem Preis von 365.000 € bis 390.000 € verfügbar. Diese Preisspanne reflektiert die Größe und Ausstattung der Einheiten, die 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer umfassen, mit einer Wohnfläche von 171 m² bis 183 m². Als Neubauprojekt sind die Einheiten noch im Bau. Die Verfügbarkeit kann je nach Verkaufsfortschritt variieren, wobei neuere Bauphasen möglicherweise zu unterschiedlichen Preispunkten angeboten werden. Die Preise sind als „ab“-Preise zu verstehen und können je nach spezifischer Einheit und gewählten Ausstattungsoptionen variieren.
Monforte del Cid präsentiert sich als eine gut etablierte Gemeinde, die das tägliche Leben in den Vordergrund stellt. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist urban geprägt, mit einer Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte und Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Präsenz von 30 Restaurants, 17 Cafés und Parks im Umkreis von 2 Kilometern deutet auf ein lebhaftes soziales Umfeld hin. Die Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der feuchteren Küstenregion unterscheidet. Diese Lage eignet sich für Personen, die die Bequemlichkeit einer städtischen Infrastruktur schätzen, ohne auf die Nähe zu Erholungsgebieten wie Golfplätzen verzichten zu müssen.
Das tägliche Leben in Monforte del Cid ist von der Nähe zu städtischen Einrichtungen geprägt. Mit einer Apotheke und einem Supermarkt nur wenige hundert Meter entfernt, sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés (30 bzw. 17 im 2km-Radius) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die 6 Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung im Freien. Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien bieten eine grundlegende Mobilitätsoption, obwohl ein Auto für flexiblere Ausflüge in die Umgebung, insbesondere zu den weiter entfernten Stränden oder Golfplätzen, empfohlen wird. Die Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima, das oft trockener und mit größeren Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht ist als an der Küste.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Monforte del Cid, Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Einbettung in eine urbane Struktur mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die umliegenden größeren Städte Elche und Alicante. Die Nähe zu Golfplätzen und die Erreichbarkeit der Küste sind ebenfalls auf der Karte ersichtlich.
Monforte del Cid liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 15 Autominuten von den größeren Städten Elche und Alicante entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Städte. Während die unmittelbare Umgebung von Monforte del Cid von einer urbanen Struktur geprägt ist, bietet die Nähe zu den Küstenorten an der Costa Blanca einen Ausgleich für Strandliebhaber. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 14 km Luftlinie ausgezeichnet. Die Entfernung zu Valencia (VLC) und Malaga (AGP) unterstreicht die lokale Fokussierung des Projekts auf die Provinz Alicante.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Projekts. Der Strand ist mit Entfernungen von etwa 19 km zu den nächsten Buchten wie Cala El Palmeral oder Cala de Agua Amarga in etwa 20-25 Fahrminuten erreichbar. Die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind mit ca. 5,3 km bzw. 5,4 km sehr nah gelegen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 14 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Die größeren Städte Elche und Alicante sind per Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Mehrere Bahnhöfe sind ebenfalls in der Nähe (z.B. Novelda-Aspe in 9,3 km), was zusätzliche Reiseoptionen eröffnet.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monforte del Cid wird durch seine Binnenlage und eine Höhe von 237 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,3°C. Das Gebiet profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, typisch für die Region Alicante. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate, was für die Nutzung von Pools im Sommer relevant ist. Die topografische Beschaffenheit der Umgebung, mit nahegelegenen Aussichtspunkten wie Tabaià und Mirador Sierra de las Águilas, deutet auf eine hügelige Landschaft hin, die Spaziergänge und Ausflüge in die Natur ermöglicht. Die Neigung des Geländes ist moderat, ohne extreme Steigungen im direkten Projektumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist vom Projekt aus gut erreichbar, wobei die nächsten Strände wie Cala El Palmeral und Cala de Agua Amarga etwa 19 km entfernt liegen. Diese Strände sind nicht explizit als „Blue Flag“-Strände klassifiziert, bieten aber typische Küstenaktivitäten. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere renommierte Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Font del Llop Golf Resort (5,3 km) und Club de Golf Alenda (5,4 km). Auch die Escuela de golf Elche ist nur 13 km entfernt. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4,0 km) sind ebenfalls vorhanden und bieten Möglichkeiten für verschiedene sportliche Betätigungen im Umkreis.
Quelle: OpenStreetMap
Monforte del Cid liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 15 Autominuten von den größeren Städten Elche und Alicante entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten beider Städte. Während die unmittelbare Umgebung von Monforte del Cid von einer urbanen Struktur geprägt ist, bietet die Nähe zu den Küstenorten an der Costa Blanca einen Ausgleich für Strandliebhaber. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit ca. 14 km Luftlinie ausgezeichnet. Die Entfernung zu Valencia (VLC) und Malaga (AGP) unterstreicht die lokale Fokussierung des Projekts auf die Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL991688
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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