פרויקט מגורים חדש במונפורטה דל סיד, אליקנטה, המציע בתים מרווחים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית המוקפת בשירותים הנמצאים במרחק הליכה, ומשלב נוחות עירונית עם קרבה למרכזי גולף. הפרויקט מתוכנן לענות על צרכי מגורים מודרניים תוך שימוש במערכות אנרגיה ירוקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מונפורטה דל סיד, כגון ANNAPURNA II (החל מ-€395,000) ו-JAYA (החל מ-€305,000), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח המחירים המרכזי. ALLURE - FASE 2, המוצע החל מ-€270,000, מייצג אפשרות זולה יותר, אך עשוי להציע מאפיינים שונים. מיקומו של הפרויקט הנוכחי, בתוך סביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה וקרבה למסלולי גולף, מייחד אותו. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להתמקד יותר בקרבה לים או בסביבות כפריות טהורות, פרויקט זה משלב נוחות עירונית עם גישה לפעילויות פנאי, כולל גולף. מחיריו משקפים את האופי העכשווי של הבנייה והמתקנים המוצעים, כמו מערכת האוויר-תרמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנוחות במונפורטה דל סיד, עיירה המציעה גישה קלה למתקנים יומיומיים. קרבתו למספר מסלולי גולף ופארקים מדגישה את האופי המקומי, בעוד שהנגישות לכבישים ראשיים מקלה על נסיעה לאזורים סמוכים.
בתים אלו תוכננו עבור קונים המחפשים שילוב של פונקציונליות ונוחות. עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, גינה פרטית, סולריום וחניה, הם מתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף, בין אם למגורים קבועים או לחופשות.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, ומבטיח יחידות חדשות ומודרניות. הבנייה החדשה מצביעה על שימוש בחומרים עכשוויים וטכניקות בנייה, עם תכנון להשלמה עתידית. הפרויקט מתוכנן לספק סביבת מגורים מודרנית.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ומרכזיו העירוניים הגדולים והאטרקציות התיירותיות דורשים נסיעה ברכב. למרות שהעיירה מציעה שירותים, היא אינה עיר גדולה, מה שאומר שכל השירותים המיוחדים או הבינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית חדש בסביבה שקטה יחסית, אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים. הוא מתאים למשפחות או זוגות שמעריכים קרבה למסלולי גולף ופארקים. בעלי רכב ימצאו את הניידות קלה, אם כי חלק מהמתקנים נמצאים במרחק הליכה. קונים המחפשים בית עם גינה פרטית, סולריום, ומתקנים מודרניים כמו מערכת אוויר-תרמית, ימצאו כאן ערך. הוא אידיאלי עבור אלו שרוצים ליהנות מהאקלים של אליקנטה, כאשר טמפרטורת השחייה מגיעה ליותר מ-20 מעלות צלזיוס במשך ארבעה חודשים בשנה, וטמפרטורת האוויר הממוצעת היא 17.3 מעלות צלזיוס.
הפרויקט מציע רמת גימור גבוהה, המאפיינת בנייה חדשה. כל הבתים מצוידים במערכת אוויר-תרמית מתקדמת, המנצלת אנרגיה מהסביבה לחימום, קירור ומים חמים, מה שמבטיח יעילות אנרגטית ונוחות. המפרט כולל טרסות מכוסות ופרטיות, וסולריום, המאפשרים ליהנות מהאקלים. זיגוג כפול משפר את הבידוד האקוסטי והתרמי. המטבח מעוצב כחלל פתוח המשתלב עם אזור הסלון, ויוצר תחושה מרווחת ופתוחה. גישה לסיבים אופטיים תומכת בקישוריות מודרנית. בנוסף, ישנו חלל במרתף, שיכול לשמש למגוון צרכים.
הבתים בפרויקט זה מוצעים במחיר שבין 365,000 ל-390,000 אירו. טווח זה משקף את גודל הנכסים, המוערך בין 171 ל-183 מטרים רבועים של שטח בנוי. המחיר לכל מטר מרובע משקף את מיקום הפרויקט ואת איכות הבנייה החדשה, המותקנת עם מערכות אוויר-תרמית. זמינות היחידות משתנה בהתאם לשלב הבנייה, כאשר פרויקטים חדשים דורשים לעתים קרובות רכישה בשלבים מוקדמים כדי להבטיח בחירה מיטבית.
מונפורטה דל סיד היא עיירה המשלבת את השקט של אזור כפרי עם הנגישות של סביבה אורבנית. תושבים יכולים ליהנות ממתקנים יומיומיים כמו בנקים, בתי מרקחת ופארקים במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. קרבתה למסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, הממוקמים בטווח של 5-6 קילומטרים, מושכת חובבי גולף. עם זאת, העובדה שהיא ממוקמת בפנים הארץ משמעותה שחופי הים נמצאים במרחק נסיעה של כ-19 קילומטרים, מה שדורש תכנון ליום בילוי בים. העירייה מארחת 32 חגים מקומיים בשנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
החיים במונפורטה דל סיד מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה. עם 30 מסעדות, 2 בתי ספר, 8 בתי מרקחת, 12 בנקים ו-6 פארקים ברדיוס של 2 קילומטרים, התושבים נמצאים בקרבת שירותים חיוניים. בית המרפאה הקרוב ביותר נמצא במרחק 13 קילומטרים, בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים בקו אווירי. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית, אך רכב פרטי מומלץ לניידות אופטימלית. אזור זה הוא גם מוקד לפעילויות פנאי, עם מספר נקודות תצפית ושדות גולף.
המיקום של מונפורטה דל סיד מציג אותה כאזור פנים-ארצי באזור אליקנטה, עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים ומתקני פנאי. מפה זו מדגישה את קרבתה למרכזי גולף, את מיקומה בתוך סביבה אורבנית עם מתקנים, ואת המרחק משדה התעופה וחופי הים.
מונפורטה דל סיד ממוקמת באזור אליקנטה, בפנים הארץ, כ-14 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים גדולים כמו אלצ'ה (כ-15 דקות נסיעה) ואליקנטה. היא ממוקמת קרוב יחסית לחופי הים התיכון, אך אינה עיר חוף, מה שמציע אלטרנטיבה שקטה יותר. הקרבה למסלולי גולף מובילים באזור, כמו Font del Llop ו-Alenda, מחזקת את מעמדה כמיקום אטרקטיבי לחובבי גולף.
הנגישות לפרויקט משלבת נוחות עירונית עם קרבה לפעילויות פנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, נמצאים במרחק של כ-19 קילומטרים. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-14 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מסלולי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים בטווח של 5-6 קילומטרים. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 4 קווי אוטובוס, אך רכב פרטי נחוץ לרוב הנסיעות, במיוחד למרחקים ארוכים יותר או לגישה מהירה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.1 km |
| Estació Elx-Parc | 9.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מונפורטה דל סיד ממוקמת בפנים הארץ, בגובה של 237 מטרים מעל פני הים, ומציעה אקלים ים תיכוני מתון. טמפרטורת האוויר הממוצעת השנתית היא 17.3 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה הממוצעת של מי הים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס במשך ארבעה חודשים, מה שמצביע על עונת שחייה מוגבלת. פנים הארץ מציע בדרך כלל יותר שעות שמש מאשר אזורי החוף הסמוכים, אך גם יכול להיות בעל טמפרטורות קיצוניות יותר בקיץ ובחורף. גובה המיקום יכול להשפיע על הטמפרטורה ועל תדירות המשקעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
עבור חובבי חוף, האפשרויות הקרובות ביותר כוללות את Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga ו-Platja de Sant Gabriel, כולן במרחק של כ-19 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מתקנים, כולל Font del Llop Golf Resort (5.3 ק"מ) ו-Club de Golf Alenda (5.4 ק"מ). מרכז ספורט עירוני, Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid, נמצא במרחק של 4 קילומטרים, ומציע אפשרויות נוספות לפעילות גופנית. מבחינה תרבותית, האזור ידוע ב-32 החגים המקומיים בשנה.
מקור: OpenStreetMap
מונפורטה דל סיד ממוקמת באזור אליקנטה, בפנים הארץ, כ-14 קילומטרים משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה נוח ממרכזי ערים גדולים כמו אלצ'ה (כ-15 דקות נסיעה) ואליקנטה. היא ממוקמת קרוב יחסית לחופי הים התיכון, אך אינה עיר חוף, מה שמציע אלטרנטיבה שקטה יותר. הקרבה למסלולי גולף מובילים באזור, כמו Font del Llop ו-Alenda, מחזקת את מעמדה כמיקום אטרקטיבי לחובבי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL991688
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
