3-спальня Новобудова в Monforte Del Cid

Резюме

Сучасні дуплексні будинки з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами.
Розташування в Монфорте-дель-Сід, Аліканте, з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Енергоефективні рішення: аеротермальна система для опалення, охолодження та гарячої води.
Включає приватний сад, солярій та приватне паркомісце.
Близькість до гольф-полів та приблизно 19 км до найближчих пляжів.

Порівняння в регіоні

Монфорте-дель-Сід пропонує привабливу альтернативу проектам, розташованим безпосередньо на узбережжі Коста-Бланка. На відміну від деяких прибережних районів, де ціни можуть бути вищими, а забудова щільнішою, цей проект забезпечує доступ до міських зручностей без постійного шуму та натовпу. Наприклад, проект ANNAPURNA II у тому ж місті, який вже готовий, пропонується за схожою ціною від 395 000 євро, але цей новий проект має перевагу в сучасних енергетичних технологіях. Проекти, як ALLURE - FASE 2 (від 270 000 євро) та JAYA (від 305 000 євро), також розташовані в Монфорте-дель-Сід, але вони можуть пропонувати менші площі або інший тип житла. Розташування в Монфорте-дель-Сід означає, що хоча ви не на першій лінії пляжу, ви отримуєте краще співвідношення ціни та якості, більший простір та спокій, при цьому залишаючись у межах 15-20 хвилин їзди від узбережжя та великих міст, таких як Аліканте та Ельче. Це робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між міським життям, відпочинком та доступністю.

Часті питання

Яка відстань від проекту до узбережжя та основних міст?

Найближчі пляжі розташовані приблизно за 19 км. Міста Аліканте та Ельче знаходяться приблизно за 15 хвилин їзди автомобілем.

Чи потрібен автомобіль для життя тут?

Хоча основні зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності, для подорожей до пляжів, великих міст або гольф-клубів автомобіль буде зручним. Доступно 4 лінії громадського транспорту.

Які системи опалення та охолодження використовуються?

В будинках встановлена аеротермальна система для опалення, кондиціонування повітря та гарячого водопостачання. Також є попередньо встановлена система кондиціонування.

Які особливості цього проекту відрізняють його від інших на Коста-Бланка?

Проект розташований в міському середовищі з усіма зручностями в межах пішої доступності, але в той же час пропонує спокійне життя. Висока енергоефективність завдяки аеротермальній системі та наявність приватних відкритих просторів (сад, солярій) є ключовими перевагами.

Які зручності є поблизу проекту?

У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (30), школи (2), аптеки (8), банки (12), парки (6) та кафе (17). Також поблизу є спортивні центри та гольф-клуби.

Які додаткові витрати, окрім вартості будинку, слід враховувати?

Окрім ціни покупки, слід враховувати податки на купівлю, нотаріальні збори, витрати на реєстрацію, а також щорічні комунальні платежі та податки на нерухомість (IBI).

Який процес купівлі нового житла в Іспанії?

Процес зазвичай включає підписання попереднього договору з внесенням депозиту, отримання іпотеки (за потреби), підписання договору купівлі-продажу у нотаріуса та реєстрацію нерухомості. Для новобудов часто застосовується поетапна оплата відповідно до прогресу будівництва.

Який клімат у Монфорте-дель-Сід?

Регіон має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.3°C. Сезон для купання триває близько 4 місяців. Висота 237 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування у Монфорте-дель-Сід забезпечує спокійне життя в міському середовищі. Основні зручності, такі як магазини, аптеки та ресторани, розташовані в межах пішої доступності, що зменшує потребу в автомобілі для повсякденних справ. Близькість до природних ландшафтів додає привабливості цьому місцю.

Планування

Житловий комплекс орієнтований на тих, хто цінує сучасний дизайн та функціональність. Дуплексні будинки з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонують простір для сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи хобі. Наявність приватного саду та солярію задовольняє бажання мати власне відкрите простір.

Статус проекту

Проект знаходиться на стадії будівництва, що гарантує новітні технології та сучасні стандарти. Житлові будинки оснащені передовою системою аеротермальної енергії для опалення, кондиціонування та гарячого водопостачання, що забезпечує високу енергоефективність. Завершення будівництва очікується в найближчому майбутньому.

Важливі нюанси

Цей проект не передбачає прямого виходу до моря або розташування на першій лінії пляжу. Відстань до найближчих пляжів становить близько 19 км. Також, хоча автомобіль є зручним, для деяких переміщень він може бути необхідним через обмежену мережу громадського транспорту на дальні відстані.

Стиль життя та оточення

Цей проект може зацікавити родини, які шукають постійне місце проживання в спокійному регіоні Іспанії з усіма необхідними зручностями поблизу. Він також підходить для пар або осіб, які бажають мати комфортне житло для відпочинку, поєднуючи його з можливістю роботи на віддаленій основі завдяки наявності оптоволокна. Люди, які цінують енергоефективність та сучасні технології, оцінять аеротермальну систему. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто прагне уникнути шуму великих прибережних міст, але при цьому бажає мати легкий доступ до узбережжя та важливих транспортних вузлів, таких як аеропорт Аліканте.

Якість будівництва

Будинки в цьому комплексі будуються з дотриманням високих стандартів якості. Усі помешкання мають покриту терасу, приватну терасу та солярій, що розширює житловий простір на свіжому повітрі. Встановлені вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Система попередньої установки кондиціонування повітря та аеротермальна система для опалення, охолодження та гарячої води гарантують комфортний мікроклімат протягом усього року. Підключення оптоволокна забезпечує швидкий доступ до інтернету. Квартири мають сучасний дизайн кухні-вітальні, що створює відкритий та світлий простір.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціни на дуплексні будинки варіюються від 365 000 до 390 000 євро. Пропозиція включає 3 спальні та 3 ванні кімнати, з житловою площею від 171 до 183 м². Кожен будинок має приватний сад, солярій та паркомісце. Ціни є орієнтовними та залежать від конкретного планування та розташування будинку в комплексі. Будівництво триває, тому доступність об'єктів може змінюватися.

€365,000

Ціна

Спальні

171 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Монфорте-дель-Сід, це місце, де міське життя гармонійно переплітається з природним оточенням. Щоденний ритм тут спокійний, але водночас динамічний завдяки численним закладам, розташованим у радіусі 2 км: від ресторанів та кафе до шкіл та банків. Піша доступність до супермаркету (263 м) та аптеки (308 м) робить повсякденне життя зручним. Висота 237 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат та віддаленість від прибережних міграцій. Це середовище підходить для тих, хто шукає компроміс між спокоєм сільської місцевості та зручностями міста.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Monforte Del Cid

Оточення та доступність

Життя в цьому комплексі означає насолоджуватися міською інфраструктурою з перевагами тихого оточення. Радіус 2 км охоплює 30 ресторанів, 2 школи, 8 аптек, 12 банків, 6 парків та 17 кафе, що забезпечує повний спектр послуг для комфортного життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid (4.0 км), дозволяє вести активний спосіб життя. Хоча основні зручності знаходяться близько, для дослідження віддаленіших місць, як-от пляжі або великі міста, автомобіль буде корисним.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування житлового комплексу в Монфорте-дель-Сід, провінція Аліканте. Вона показує близькість до основних міст, таких як Аліканте та Ельче, а також до важливих природних і рекреаційних об'єктів, таких як гольф-клуби та узбережжя. Це допомагає візуалізувати доступність та інтеграцію проекту в регіональну інфраструктуру.

Barrio de La Morería de Monforte del Cid

Alicante-Elche (ALC)	14 km
Valencia (VLC)	128 km
Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes	9.1 km
Estació Elx-Parc	9.2 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

3-спальня Новобудова в Monforte Del Cid