Този проект представлява колекция от три вили, разположени в Монфорте дел Сид, провинция Аликанте. С 4 спални и 4 бани предлагат вилите значително жилищно пространство, разположено на парцели от над 800 квадратни метра. Положението е директно до игрището за голф, което осигурява гледки към зелената зона и околните планини. Съвременната архитектура се характеризира с големи остъклени повърхности и двойна височина в дневната. Вилите са завършени и готови за inhabitation, което означава, че строителните рискове са елиминирани за купувача.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран на първа линия към голф игрището в района на Фонт дел Лоп и Аленда. Това е вътрешна зона на провинция Аликанте, която се отличава с по-равнинен релеф в подножието на планините. Връзката с по-големите градове като Елче и Аликанте е пряка чрез локални пътища. Мястото съчетава урбанизирана среда с непосредствена близост до спортни и природни зони.
Разпределението на вилите отговаря на нуждите на домакинства, търсещи значително пространство и обособени зони за почивка. Четирите спални и множеството бани обслужват по-големи семейства или нуждата от стаи за гости. Интеграцията на големи тераси и външни кухни поддържа навика за външно живеене, типично за испанския климат. Наличието на келер предлага допълнително съхранение или гараж, което е от значение за трайно пребиваване.
Статусът на проекта е напълно завършен и предаване на ключовете е възможно веднага. Архитектурата е от съвременен тип с подчертани геометрични линии и фокус върху естествената светлина. Използваните материали и техническите инсталации отговарят на актуалните стандарти за енергийна ефективност и изолация. Планирането включва инфраструктура за частни басейни и озеленяване, които са вече изпълнени.
Проектът не предлага директен достъп до морския бряг; разстоянието до най-близките плажове е около 19 километра, което изисква моторно превозно средство. Локацията не е в исторически център, а в резортна зона, което може да ограничи пешеходния достъп до културни събития в старите градове. Възможностите за обществен транспорт са ограничени до местни линии, което прави автомобилът основно средство за мобилност.
Ref: VL281082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този вид имот е подходящ за хора, които планират трайно преместване в Испания и търсят постоянен дом с високо ниво на комфорт. Ситуацията е удобна за семейства, които оценяват пространството и независимостта на отделна къща, в сравнение с апартамент в комплекс. Поради близостта до голф игрища, имотът пасва и на активни играчи или ентусиасти на този спорт. Също така е вариант за купувачи, които предпочитат спокойствието на вътрешността пред шума на туристическите центрове по крайбрежието, но които все пак искат бърз достъп до големи градове като Аликанте и Елче.
Вътрешното изпълнение включва висококачествени материали и модерни технологии. Подовите настилки и облицовките в баните са избрани за издръжливост и естетика. Инсталациите за климатизация позволяват както отопление, така и охлаждане, което е съществено за годишната употреба на имота. Дограмата е с голям размер, осигуряваща изолация и звукоизолация. Дизайнът на кухните разчита на функционалност с интегрирани уреди. Външните пространства включват оборудвани зони за готвене и релаксация, като инженерните системи за басейна и напояването са напълно интегрирани в дизайна на градината.
Ценовият диапазон варира между €2.375.000 и €2.495.000. Това позиционира проекта в луксозния сегмент на местния пазар. Цените отразяват комбинацията от голяма застроена площ, размер на парцела и специфичното местоположение на първа линия до голф. Предлагането е ограничено само до три жилища, което влияе върху ексклузивността. В цената са включени елементи като частен басейн и келерно помещение. Поради високото ниво на цените, целевата група се състои от купувачи с по-висок бюджет, търсещи пространство и приватност, вместо начинаещи инвеститори.
Животът в този проект е ориентиран към спокойствие и игрища за голф. Районът Монфорте дел Сид има по-малка гъстота на населението в сравнение с крайбрежните зони, което се отразява в по-ниско ниво на шум. Близостта до голф игрищата означава, че изгледът е доминиран от поддържани зелени площи, а ежедневието може да бъде структурирано около спорт или отдих в природата. Градските удобства като супермаркети и аптеки са на кратко разстояние, което прави ежедневните задачи изпълними без дълги пътувания. Вечерите са по-тихи, характерни за вътрешните райони, с по-голяма температурна амплитуда в сравнение с крайбрежието.
Околността предлага баланс между урбанизирана среда и достъп до природата. Град Монфорте дел Сид разполага с основни услуги като образователни институции, банки и здравни заведения. По-големите търговски центрове и специализирани болници са разположени в Елче, на 8 километра. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 километра показва активна социална среда. Транспортните връзки са ориентирани към автомобилното движение, но наличието на няколко линии на обществения транспорт предоставя алтернативи за придвижване към съседните градове.
Картата илюстрира местоположението на проекта в контекста на голф игрищата и пътната мрежа. Вижда се разстоянието до летището и най-близките плажове. Контекстът показва, че имотът е разположен в пресечна точка между природен парк и урбанизирана зона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Монфорте дел Сид заема стратегическа позиция между Аликанте на югоизток и Елче на югозапад. Тази локация позволява достъп до метропола на Аликанте за около 20 минути с кола, като същевременно запазва дистанцията от туристическите тълпи. За разлика от крайбрежните общини, този район е аграрен и жилищен, което се отразява в ландшафта с насаждения и разпръснати жилища. Той функционира като спалнен квартал за хора, работещи в по-големите градски центри, но търсещи по-евтина и обширна недвижима собственост.
Полетното поле Аликанте-Елче се намира на около 15 километра по права линия, което позволява бърз достъп до международни връзки. Плажовете на Коста Бланка, като Cala El Palmeral, са отдалечени на 19 километра. Голф играчите имат директен достъп до игрищата Font del Llop и Club de Golf Alenda в рамките на 2-3 километра. Зарядните станции за електрически автомобили са достъпни на разстояние около 5 до 6 километра. Връзката с главните пътни артерии, водещи към Мурсия и Валенсия, е пряка и не преминава през тежко натоварени градски зони.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с континентален средиземноморски климат с повече от 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17,9°C, което позволява използване на външните зони през по-голямата част от годината. Надморската височина от 236 метра допринася за малко по-ниски влажност и по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Периодът за плажен туризъм е ограничен до около 4 месеца с подходяща водна температура. Околните планини и наблюдателни пунктове предлагат гледки към валенсийската равнина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са разположени на около 19 километра, включително Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel. Тези зони предлагат както ивици с пясък, така и скалисти брегове, но посещението им изисква планиране на пътуване с кола. Голяма част от местната рекреация е фокусирана върху голфа и планинския туризъм. Наблизо има спортни центрове и места за разходки с гледка към язовир или планински вериги. Наличието на 32 местни празника годишно показва активна обществена и културна програма в самия град.
Източник: OpenStreetMap
Монфорте дел Сид заема стратегическа позиция между Аликанте на югоизток и Елче на югозапад. Тази локация позволява достъп до метропола на Аликанте за около 20 минути с кола, като същевременно запазва дистанцията от туристическите тълпи. За разлика от крайбрежните общини, този район е аграрен и жилищен, което се отразява в ландшафта с насаждения и разпръснати жилища. Той функционира като спалнен квартал за хора, работещи в по-големите градски центри, но търсещи по-евтина и обширна недвижима собственост.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите в Торевиеха, където цените за жилища започват от €160.000, цените тук са значително по-високи, което се дължи на типа имот (вила срещу апартамент), локацията до голф и по-голямата площ. Проекти като 'Oasis Laguna' в Ел Расо са на по-ниска ценова ниво и са ориентирани към масовия пазар за втори домове, докато настоящият проект е насочен към луксозния сегмент. В сравнение с останалата част на Коста Бланка, Монфорте дел Сид предлага по-вътрешен климат и по-голямо усещане за пространство, но изисква компромис относно разходите до морето. Районът е по-спокоен и по-малко наситен с туристи от крайбрежните зони, което е съществена разлика за тези, търсещи целогодишно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID