Das Projekt in Monforte del Cid besteht aus drei Villen in direkter Lage am Golfplatz. Die Wohnfläche der Gebäude beträgt 651 Quadratmeter, während die Grundstücke eine Größe von bis zu 828 Quadratmetern aufweisen. Die Architektur ist modern und orientiert sich an großen Fensterfronten, um natürliches Licht zu maximieren. Die Lage befindet sich in einer urbanisierten Umgebung mit direktem Zugang zu Golfeinrichtungen. Die Region Alicante zeichnet sich durch ein kontinentales Klima mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Inland der Provinz Alicante, direkt am Fairway des Golfplatzes von Monforte del Cid. Die nächstgelegenen Großstädte sind Elche in acht Kilometern und Alicante in 19 Kilometern Entfernung. Die Umgebung ist hügelig auf einer Höhe von 236 Metern und bietet Weitsicht über das Vinalopó-Tal. Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Autobahn A-31 gut angebunden.
Die Villen bieten mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern Platz für Familien oder Personen, die viel Auenfläche benötigen. Ein großer Keller bietet Stauraum und Garagenplätze. Die Aufteilung ist auf Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen ausgelegt, mit großen Terrassen und einem privaten Pool. Die Küche und Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima auf den Terrassen mitzunutzen.
Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die als fertiggestellt gilt. Die Bauweise entspricht modernen Standards mit energieeffizienter Klimaanlage und Wärmedämmung. Es sind noch drei Einheiten verfügbar. Die Planung sah eine offene Bauweise mit Doppelhöhen-Wohnbereich vor, die jedoch bereits realisiert ist. Das Objekt ist bezugsbereit.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer. Die Fahrt zum nächsten Strand an der Costa Blanca dauert etwa 20 bis 25 Minuten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt im direkten Umfeld etwa 15 Kilometer, die tatsächliche Fahrtstrecke ist davon abhängig. Da die Lage in einem Golfresort liegt, ist ein Auto für den Alltag erforderlich, um schneller in die umliegenden Städte zu gelangen. Es ist keine Gemeindeanlage mit gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Ref: VL281082
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer mit einem hohen Budget, die eine dauerhafte Residenz oder eine exklusive Zweitresidenz suchen und dabei Wert auf Privatsphäre legen. Da die Lage direkt am Golfplatz liegt, ist sie besonders geeignet für Golfsportler oder Personen, die die ruhige Atmosphäre eines Resorts bevorzugen. Die Größe der Grundstücke und Häuser macht sie auch für Familien geeignet, die viel Platz benötigen. Die Nähe zu Alicante und Elche erlaubt ein städtisches Leben im Pendelabstand. Es ist weniger geeignet für Personen, die Strandnähe zu Fuß suchen oder in einem Gebiet mit intensivem Nachtleben wohnen möchten.
Die Bauweise zeichnet sich durch eine moderne Ästhetik mit raumhohen Fensterelementen aus, die den Lichteinfall maximieren. Materialien wie Naturstein und Glas dominieren die Fassade. Im Innenbereich sind hochwertige Bodenbeläge und eine ausgereifte Klimatisierung vorhanden. Die Doppelhöhe im Wohnbereich schafft ein feeling von Großzügigkeit. Außenbereiche sind mit Design-Pergolen und Außenküchen ausgestattet, was den Wohnraum erweitert. Technisch ist das Haus mit Warm- und Kaltklimaanlagen sowie moderner Sanitärtechnik ausgestattet. Der Pool ist als privat zugängliches Becken im Garten integriert.
Die Preise für die Villen beginnen bei 2.375.000 Euro und reichen bis 2.495.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der im oberen Segment der Region Alicante liegt. Das Angebot ist limitiert auf drei Einheiten, was die Verfügbarkeit einschränkt. Der Preis beinhaltet Grundstück, private Poolanlage und eine hochwertige Innenausbauweise. Preisverhandlungen sind abhängig vom aktuellen Markt, aber aufgrund der Exklusivität und der geringen Anzahl an Objekten ist der Spielraum begrenzt.
In Monforte del Cid bestimmt der Rhythmus des Golfsports und der urbanen Umgebung den Alltag. Mit 236 Metern über dem Meeresspiegel ist das Klima im Sommer etwas trockener und wärmer als an der Küste, die Nächte können kühler sein. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist im Ort zu Fuß erreichbar, was für Einkäufe oder den Besuch einer Apotheke praktisch ist. Der Lebensstil hier ist weniger vom Massentourismus geprägt, sondern fokussiert sich auf dauerhaften Wohnraum und Freizeit am Golfplatz. Die zahlreichen Sonnenstunden ermöglichen den Großteil des Jahres das draußen Wohnen auf den Terrassen. Für Erholung abseits des Sports bieten die nahegelegenen Berge und Aussichtspunkte wie der Mirador Sierra de las Águilas Möglichkeiten zum Wandern.
Die unmittelbare Umgebung wird von den Grünflächen des Golfplatzes und der urbanen Bebauung von Monforte del Cid geprägt. Elche, mit seinem historischen Zentrum und großen Einkaufsmöglichkeiten, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Alicante bietet als Provinzhauptstadt ein breites Kultur- und Restaurantangebot. In Monforte selbst gibt es eine gute Grundversorgung mit Schulen, Banken und Ärzten. Die Region ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl Richtung Küste als auch Richtung Landesinneres.
Die Karte verdeutlicht die Position des Projekts direkt am Golfplatz nördlich von Monforte del Cid. Zu sehen ist die Anbindung an die Hauptverkehrsachse A-31 Richtung Alicante und Madrid. Die Entfernung zur Mittelmeerküste ist durch die gelben Markierungen im Osten gekennzeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monforte del Cid liegt strategisch zwischen der Großstadt Elche und der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Position bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torrevieja ist die Atmosphäre hier ruhiger und weniger auf Tourismus ausgerichtet. Die Region ist Teil des Vinalopó-Tals, bekannt für seinen Weinbau und die industrielle Produktion.
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 15 Kilometer in Luftlinie entfernt, was eine kurze Anreise für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Cala El Palmeral sind rund 19 Kilometer entfernt. Golfplätze befinden sich direkt vor der Haustür (Club de Golf Alenda, Font del Llop). Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 300 Metern fußläufig erreichbar. Ladesäulen für Elektrofahrzeuge gibt es im Umkreis von fünf Kilometern.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante gehört zu den sonnenreichsten Gebieten Europas mit über 3.800 Sonnensturen jährlich. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Durch die Höhenlage von 236 Metern ist die Luftfeuchtigkeit oft geringer als direkt an der Küste. Die Winter sind mild, die Sommer heiß und trocken. Die Vegetation besteht typischerweise aus Pinienwäldern und mediterraner Macchie, angepasst an die Trockenheit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Zwar liegt das Projekt im Inland, doch die Strände der Costa Blanca wie die Playa de Sant Gabriel sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Fokus der Freizeitgestaltung liegt jedoch auf den nahegelegenen Golfplätzen. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes bieten Möglichkeiten für Hallensport. Die umliegenden Berge laden zu Wanderungen ein, wobei Aussichtspunkte wie der Tabaià innerhalb weniger Kilometer erreicht werden können.
Quelle: OpenStreetMap
Monforte del Cid liegt strategisch zwischen der Großstadt Elche und der Provinzhauptstadt Alicante. Diese Position bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Im Vergleich zu reinen Küstenorten wie Torrevieja ist die Atmosphäre hier ruhiger und weniger auf Tourismus ausgerichtet. Die Region ist Teil des Vinalopó-Tals, bekannt für seinen Weinbau und die industrielle Produktion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste, wie beispielsweise in Torrevieja, wo Wohnungen oft bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, bewegt sich dieses Projekt in einer deutlich höheren Preisklasse. Während in Küstenregionen oft die Grundstückspreise durch die Nähe zum Meer bestimmt werden, spiegelt der Preis hier die Größe der Grundstücke und die exklusive Lage im Golfresort wider. Projekte in Alicante Stadt bieten meist weniger Quadratmeterfläche für vergleichbare Preise und haben oft keinen direkten Bezug zu Natur und Golf. Monforte del Cid bietet somit mehr Platz und Ruhe, erfordert jedoch ein Auto für alle Aktivitäten außerhalb des Ortes. Im Gegensatz zu rein touristischen Zonen ist die Infrastruktur hier ganzjährig auf Einwohner ausgerichtet, nicht nur auf Saisonurlauber.
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