Este proyecto residencial en Monforte del Cid ofrece un conjunto exclusivo de tres villas independientes situadas en primera línea de golf en el resort Font del Llop. Las propiedades se integran en un entorno deportivo consolidado con vistas panorámicas a las montañas circundantes y al campo de golf. Con superficies construidas que oscilan aproximadamente entre 532 y 651 metros cuadrados, las viviendas disponen de cuatro dormitorios y cuatro baños diseñados bajo criterios de arquitectura contemporánea. Los precios de partida se sitúan en 2.375.000 euros. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial de golf con la accesibilidad a los servicios del núcleo urbano de Monforte del Cid.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en el término municipal de Monforte del Cid, específicamente dentro del recinto del Font del Llop Golf Resort. Esta posición permite una conexión directa con el campo de golf de 18 hoyos. La zona se caracteriza por ser un entorno residencial consolidado a una altitud de aproximadamente 236 metros sobre el nivel del mar, proporcionando una topografía llana con vistas abiertas hacia el paisaje montañoso del interior de la provincia de Alicante.
Las villas están diseñadas para responder a la necesidad de espacios diáfanos y luminosos. La distribución que integra el salón de doble altura con las zonas exteriores facilita la movilidad y la conexión visual dentro de la vivienda. Se ofrece una superficie habitable amplia que incluye terrazas cubiertas y solárium. La inclusión de un sótano con garaje y trastero permite el almacenamiento adicional y el aparcamiento, cubriendo necesidades funcionales de espacio y organización de vehículos y enseres.
Se trata de un desarrollo de nueva construcción que se encuentra en estado finalizado. Las villas han sido edificadas siguiendo principios de arquitectura moderna, con el uso de materiales contemporáneos y sistemas de acristalamiento de alto rendimiento. La fase de construcción ha concluido, lo que permite la ocupación inmediata de las propiedades sin los tiempos de espera asociados a proyectos en fase de obra o durante la construcción, disponiendo de licencia de primera ocupación.
El proyecto no ofrece acceso directo al mar, encontrándose a una distancia aproximada de 19 kilómetros de las playas más cercanas, lo que requiere el uso de vehículo para desplazamientos costeros. No forma parte de una urbanización con servicios comunitarios centralizados más allá del campo de golf. Al estar situado en primera línea de golf, las vistas y la privacidad pueden estar condicionadas por la actividad deportiva y el tránsito de jugadores. No se disponen de viviendas con menor número de dormitorios o metrajes inferiores dentro de este complejo específico.
Ref: VL281082
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este perfil de vivienda es adecuado para compradores que priorizan el espacio y la ubicación en un entorno deportivo específico frente a la vida en la playa. Las dimensiones de la vivienda, con más de 500 metros cuadrados construidos, permiten acomodar requisitos de alojamiento extensos, tales como familias grandes o la necesidad de áreas de trabajo y descanso separadas dentro de la misma residencia. La orientación sudoeste y la existencia de solárium y terrazas múltiples se alinean con preferencias por el disfrute del clima exterior. La ubicación en Monforte del Cid puede coincidir con el interés de quienes buscan una residencia principal permanente en un entorno tranquilo, o una segunda vivienda de larga estancia. La cercanía a clubes de golf hace que el proyecto sea pertinente para practicantes de este deporte que buscan vivienda adosada al campo. La conexión por carretera con Elche y Alicante permite combinar la vida residencial con el acceso a servicios urbanos especializados y conexiones internacionales.
El proyecto se define por el uso de sistemas constructivos contemporáneos destinados a la eficiencia energética y el aislamiento térmico. La estructura de las villas incorpora grandes superficies acristaladas desde el suelo hasta el techo, lo que requiere perfiles de alta prestación para garantizar el control climático interior y la protección solar. Los acabados incluyen armarios empotrados y revestimientos en fachadas que buscan una integración visual con el paisaje. La climatización se resuelve mediante sistemas de aire acondicionado frío/calor para controlar la temperatura interior durante los meses de calor y las noches de invierno, dado que la altitud de 236 metros puede generar descensos térmicos nocturnos. La piscina privada de 50,40 metros cuadrados forma parte de la ejecución de la parcela, completada con jardines paisajísticos. La cocina se presenta equipada y abierta al espacio de estar. La calidad de los materiales en pavimentos y carpintería se orienta hacia la durabilidad bajo la exposición solar directa característica de la zona. El sótano, albergando garaje y zona técnica, está preparado para evitar problemas de humedad.
El precio de las propiedades en este desarrollo se sitúa en un rango que va desde los 2.375.000 euros hasta los 2.495.000 euros. Esta variación económica se corresponde con las diferencias específicas en la superficie construida de cada unidad y las características de la parcela, con parcelas que oscilan alrededor de los 800 metros cuadrados. El mercado de villa de lujo en primera línea de golf en esta zona de Alicante mantiene este nivel de precios debido a la combinación de metraje elevado, calidades de construcción y la ubicación dentro del resort. Al disponer de solo tres unidades, la oferta es limitada, lo que condiciona la disponibilidad inmediata en el mercado. Los precios excluyen impuestos asociados a la compra como el IVA o ITP, así como gastos notariales.
Vivir en esta ubicación implica una rutina centrada en el entorno del campo de golf y la tranquilidad del interior de la comarca. Al estar situado dentro del resort Font del Llop, la dinámica diaria está marcada por la proximidad a las instalaciones deportivas. El diseño de las villas, con grandes ventanales y salones de doble altura, fomenta la entrada de luz natural durante todo el día, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales registradas en la zona. Las terrazas cubiertas y las zonas exteriores permiten el uso del espacio al aire libre durante gran parte del año, dadas las temperaturas medias anuales cercanas a los 18°C. La presencia de supermercados y farmacias a escasos metros de distancia permite resolver las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. La orografía del terreno, en una zona elevada respecto a la costa, contribuye a una sensación de amplitud en las vistas hacia la sierra y el valle, alejada del ruido urbano masivo.
La ubicación en Monforte del Cid ofrece una infraestructura que cubre las necesidades básicas a corta distancia. Se encuentran supermercados a 263 metros y farmacias a 308 metros, lo que permite realizar compras y gestión de medicamentos a pie. La movilidad está servida por varias líneas de transporte público que conectan con núcleos cercanos, aunque el uso de vehículo privado facilita los desplazamientos de mayor distancia. El acceso a la red de carreteras principales permite llegar a Elche en aproximadamente 15 minutos y a Alicante en 25 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 15 kilómetros en línea recta. Para servicios sanitarios de mayor envergadura, el Hospital General Universitario de Elche está situado a 13 kilómetros. La presencia de dos campos de golf a menos de 3 kilómetros define la oferta deportiva inmediata. La red educativa incluye colegios en un radio de 2 kilómetros.
El mapa muestra la situación del desarrollo en primera línea de golf en Monforte del Cid. Se observa la proximidad a Elche y Alicante, así como la localización de los dos campos de golf principales, Font del Llop y Alenda. La posición interior respecto a la línea de costa es visible, indicando la distancia necesaria para acceder a las playas del Mediterráneo. La orografía montañosa circundante define el paisaje visible desde las villas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Monforte del Cid se sitúa geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un nexo entre la comarca del Vinalopó Medio y el área metropolitana de Alicante. Su posición estratégica ofrece acceso rápido a Elche, una de las ciudades más importantes de la Comunidad Valenciana, y al aeropuerto. Esta ubicación permite a los residentes beneficiarse de los servicios de una gran urbe sin residir en el centro de la misma. La distancia hacia Murcia es de unos 53 kilómetros, ampliando el abanico de conexiones regionales.
El desarrollo se ubica a 19 kilómetros en línea recta de las playas de la Costa Blanca, como Cala El Palmeral y Playa de Sant Gabriel, un trayecto que en vehículo se realiza aproximadamente en 25 minutos. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de unos 15 kilómetros, ofreciendo conectividad regular con múltiples destinos europeos. Las ciudades de Elche y Alicante, centros de servicios administrativos y comerciales, se encuentran a 8 y 19 kilómetros respectivamente. En términos de golf, la posición es adyacente al Font del Llop Golf Resort y a 2,3 kilómetros del Club de Golf Alenda. Los puntos de carga para vehículos eléctricos están disponibles a una distancia de 5 a 6 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Monforte del Cid presenta un clima mediterráneo con influencia continental, caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves. Se registran una media de 3.824 horas de sol anuales, lo que asegura una luminosidad elevada. La temperatura media anual es de 17,9°C. La altitud de 236 metros sobre el nivel del mar influye en una amplitud térmica superior a la de la costa, con noches más frescas. La temporada de baño en las piscinas privadas y en las playas cercanas se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El paisaje circundante está dominado por la sierra y el valle, caracterizado por vegetación adaptada al clima seco y montañas que ofrecen protección contra los vientos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas, situadas en la zona de Elche y Santa Pola, como la Cala El Palmeral y Platja de Sant Gabriel, se encuentran a una distancia de unos 19 kilómetros. Estas playas cuentan con servicios estándar de vigilancia. La actividad recreativa principal del entorno inmediato es el golf. El Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda ofrecen campos de 18 hoyos e instalaciones de práctica. Para otros deportes, el Pabellón Municipal de Deportes de Monforte del Cid se ubica a 3,6 kilómetros. La práctica de senderismo es posible en los miradores cercanos como Tabaià y la Sierra de las Águilas, ubicados a poco más de 3 kilómetros, donde existen rutas que recorren la orografía local.
Fuente: OpenStreetMap
Monforte del Cid se sitúa geográficamente en el interior de la provincia de Alicante, actuando como un nexo entre la comarca del Vinalopó Medio y el área metropolitana de Alicante. Su posición estratégica ofrece acceso rápido a Elche, una de las ciudades más importantes de la Comunidad Valenciana, y al aeropuerto. Esta ubicación permite a los residentes beneficiarse de los servicios de una gran urbe sin residir en el centro de la misma. La distancia hacia Murcia es de unos 53 kilómetros, ampliando el abanico de conexiones regionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con otros desarrollos en la Costa Blanca, este proyecto se posiciona en el segmento de gama alta por su ubicación en primera línea de golf y sus dimensiones. Mientras que proyectos como 'Apartamentos Palangre Beach' en Torrevieja ofrecen viviendas a partir de 160.000 euros orientadas al turismo costero y apartamentos de menor tamaño, este desarrollo en Monforte del Cid ofrece villas unifamiliares independientes con un precio de entrada superior a 2,3 millones de euros. A diferencia de las urbanizaciones de apartamentos en la costa, este proyecto proporciona privacidad y espacio exterior extenso (jardín y piscina privada) a cambio de una mayor distancia a la orilla del mar. Frente a proyectos en zonas urbanas densas como el centro de Alicante, la ubicación en el resort de golf ofrece un entorno residencial menos congestionado. En el mercado local de Monforte del Cid y Novelda, la oferta de villas nuevas con estas especificaciones de construcción y metraje es limitada, lo que diferencia este desarrollo de las viviendas de segunda mano típicas de la zona interior.
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