Ez a fejlesztés Monforte del Cid területén található, közvetlenül a golfpálya mellett, Alicante tartományban. A projekt három modern villát foglal magában, amelyeket kortárs építészettel terveztek a természeti környezetbe illeszkedve. A lakóterek tágasak, a padlóig érő üvegfelületek és a dupla belmagasságú nappalik biztosítják a természetes fény beáramlását. Az ingatlanok elhelyezkedése miatt a kilátás a golfpályára és a környező hegyekre nyílik. A település Elche és Alicante közelében helyezkedik el, így a városi ellátottság elérhető, miközben a csendesebb, belföldi életstílus dominál. A villák magas színvonalú anyaghasználattal és privát kültéri terekkel készültek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Monforte del Cid településén helyezkedik el, közvetlenül a golfpálya első vonalában. Az elhelyezkedés belföldi, azonban a közeli Elche és Alicante városok közúton könnyen megközelíthetők. A környezet domborzati viszonyai magasságbeli különbségeket mutatnak, amelyek lehetővé teszik a panorámikus kilátást a völgyre. A terület urbanizált, a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások, mint például a szupermarketek és éttermek, rövid sétával elérhetők.
A lakóegységek nagy alapterületűek, négy hálószobával és négy fürdőszobával, ami alkalmas nagyobb családok vagy vendéglátás céljára. A tereket a privát szféra és a kényelem jellemzi, különös tekintettel a nagy belső magasságú nappalira. A kialakítás lehetővé teszi az aktív életmódot, köztük a golfozást és a szabadtéri étkezéseket a kiterjedt teraszokon. A pince és garázzsal való ellátottság reális tárolási és parkolási megoldásokat kínál a mindennapi használathoz.
A fejlesztés jelenleg készenléti státuszban van, a villák lakhatóak. A három villa kortárs építészeti elemeket ötvöz, és a szerkezeti munkák, valamint a belső és külső kivitelezés befejeződtek. A telekrendezés, a medencék és a kertek kialakítása szintén megtörtént. A projekt a kész állapot miatt azonnali birtokbavételt tesz lehetővé, így a beköltözés feltételei azonnal adottak anélkül, hogy a várakozási idővel kellene számolni.
A projekt nem kínál tengerparti elhelyezkedést, a strandok kb. 19 kilométerre találhatók Santa Pola és Alicante irányában. A magas árkategória miatt a befektetés nem minden vásárlói szegmens számára elérhető. A település központja gyalogosan elérhető, de a régióban való szélesebb körű mozgáshoz és a nagyobb bevásárlásokhoz autó használata szükséges. A zárt közösség nem biztosít közös létesítményeket, mint például közös medence vagy fitneszterem, minden szolgáltatás kizárólag privát jellegű.
Ref: VL281082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt akkor passzol, ha a vásárló prioritása a magánszféra és a diszkréció, mivel csak három lakóegység található a helyszínen. Megfelelő választás azok számára, akik rendszeresen golfoznak, vagy a nyugodtabb, belföldi környezetet részesítik előnyben a tengerparti zsúfoltsággal szemben. A tágas belső terek és a pince szintén alkalmas nagyobb családok vagy azok számára, akik otthonról dolgoznak és igénylik a leválasztott munkateret. Az ingatlanok kialakítása támogatja a vendéglátást is, így azoknak is megfelelő, akik gyakran fogadnak barátokat vagy családtagokat. A magas árszint miatt ez nem első ingatlan vásárlására vagy kizárólagos nyaralónak a legalkalmasabb, hanem inkább állandó lakhelynek vagy prémium kategóriás második otthonnak. Azoknak ajánlott, akik értékelik a modern építészeti megoldásokat és az energiahatékonyságot.
A villák építészete a kortárs irányzatot követi, tiszta vonalvezetéssel és funkcionális elrendezéssel. A szerkezetben kiemelt szerepet kapnak a padótól a mennyezetig érő üvegfelületek, amelyek nemcsak a természetes fényt biztosítják, hanem a vizuális kapcsolatot is a kerttel és a golfpályával. A dupla belmagasságú nappali a belső tér tágasságát növeli és a levegő áramlását segíti. A külső nyílászárók és a burkolatok magas minőségű, tartós anyagokból készülnek, amelyek ellenállnak a mediterrán klímának. A technikai felszereltség tartalmazza a klímahűtést és fűtést, biztosítva az éves komfortot. A konyhák és a fürdőszobák felszereltsége a modern igényeknek megfelelő, prémium szanitererekkel és beépített bútorokkal. A kültéri terek kialakítása olyan elemeket tartalmaz, mint a fedett teraszok dizájner pergolákkal és a kültéri konyha, ami az étkezési teret kiterjeszti. A medence és a kert öntözése automatizált rendszerekkel történhet, csökkentve a karbantartási igényt.
Az árkategória 2 375 000 eurótól 2 495 000 euróig terjed, amely a helyi piacon a felső szegmensbe tartozik. Az ár a nagy alapterületet (651 m² lakótér), a telekméretet (828 m²) és a magas színvonalú kivitelezést tükrözi. Kizárólag három villa érhető el a helyszínen, ami korlátozott kínálatot jelent a piacon. A befektetési térfaktor magas, elsősorban a luxus szegmens vásárlói számára releváns. A fenntartási költségek a nagy terület, a privát medence és az különleges fűtési-hűtési rendszerek miatt várhatóan átlag felettiek lesznek.
Monforte del Cid egy belföldi település Alicante tartományban, ahol a mindennapi élet a városi infrastruktúra és a nyugodtabb környék ötvözetét kínálja. A projekt helyszíne közvetlenül a golfpálya mentén fekszik, így a kilátás és a közvetlen környezet dominánsan a zöld és a sportlétesítmény. A reggelek itt csendesebbek, a távolban lévő hegyek és a gondozott pálya határozza meg a horizonot. A közeli ellátóhelyek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, rövid sétával elérhetők, ami a praktikus hétköznapokat támogatja. Az elhelyezkedés magassága (236 méter) miatt a klíma mérsékeltebb, kevesebb a páratartalom, mint a közvetlen tengerparton. A napi rutin során a kisebb bevásárlások megoldhatók helyben, de a nagyobb városok, Elche vagy Alicante felé indulva autóhasználat ajánlott. A délutánok és esték a nagy teraszokon és a privát medencében tölthetők, a délnyugati tájolás miatt a napfény késő estig érvényesül, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A környék infrastruktúrája a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatásokat fedi le a helyszínen és a közvetlen közelében. A szupermarketek 300 méteren belül elérhetők, ahogy a gyógyszertárak is. A nagyobb vásárlási lehetőségek és a kórházi ellátás Elchében (8 km) és Alicantéban (19 km) található, ami biztonságot nyújt váratlan események esetén. Az oktatási intézmények közelsége (iskolák 2 km-en belül) családok számára is megfelelő opciót jelent. A közlekedési kapcsolatok a közeli autópályák révén biztosítottak, Alicante repülőttere kb. 15-20 perc autóval. A tömegközlekedés jelenléte korlátozott, helyi buszvonalak üzemelnek, de a mobilitás elsősorban az autóra épül. A környékben számos étterem és kávézó található, amelyek gyalogosan is elérhetők. A sportolási lehetőségek a golfpályák mellett a helyi sportcsarnokokat is magukban foglalják.
A térkép a projekt elhelyezkedését mutatja Monforte del Cid északnyugati részén, közvetlenül a Font del Llop és Alenda golfpályák határán. A városközpont és a napi ellátás gyalogosan, a nagyobb utak és autópályák autóval gyorsan elérhetők. Az északi irányban emelkedő domborzat és a déli irányban nyíló síkság látható, Alicante irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monforte del Cid stratégiai helyzetben foglal el helyet Elche és Alicante között, a Vinalopó folyó völgyében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb belföldi település nyugalmát és a hagyományos spanyol életformát, miközben a nagyvárosi előnyök (bevásárlóközpontok, kórházak, repülőtér) percek alatt elérhetők. A környező hegyek közelsége élesen elkülöníti ezt a területet a tengerparti sávtól, kínálva egy változatosabb tájképet és egy kevésbé turistás, autentikusabb hangulatot.
A legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral és a Platja de Sant Gabriel, mintegy 19 kilométerre találhatók Alicante partjainál. Ez azt jelenti, hogy a tengerparti tevékenységek napi szinten is elérhetők, de nem gyalogosan. A repülőtér távolsága kb. 15 kilométer légi vonalon, ami gyors utazást tesz lehetőve nemzetközi járatokhoz. A golfrajongók számára a Font del Llop és az Alenda golfpályák kevesebb mint 3 kilométerre helyezkednek el, ami a projekt egyik fő vonzereje, lehetővé téve a sportolást hosszabb utazás nélkül.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 236 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami mérsékli a nyári hőséget és csökkenti a páratartalmat a közvetlen tengerparthoz képest. Az évi napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at, ami garantálja a napfénybőséget egész évben. A medencében való úszási szezon hosszú, a vízhőmérséklet és a klíma miatt áprilistól októberig élvezhető. A tájolás délnyugati, így a házak teraszai késő délutánig kapnak közvetlen napfényt, ami hozzájárul a medence és a kert melegedéséhez, valamint a késő esti szabadtéri tartózkodás komfortjához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a projekt nem közvetlenül a tengerparton található, a Costa Blanca strandjai rövid autóúttal elérhetők. A közeli Santa Pola és Alicante tengerpartjai részben Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, biztosítva a tisztaságot és a szolgáltatásokat. A rekreáció fókuszát ezen a területen a golf határozza meg, a közeli resortok és klubok rendszeres versenyeket és szabadidős tevékenységeket kínálnak. Emellett a környező hegyek és kilátópontok, mint a Tabaià és a Mirador Sierra de las Águilas, túrázási és kerékpározási lehetőségeket biztosítanak a természetkedvelők számára.
Forrás: OpenStreetMap
Monforte del Cid stratégiai helyzetben foglal el helyet Elche és Alicante között, a Vinalopó folyó völgyében. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a csendesebb belföldi település nyugalmát és a hagyományos spanyol életformát, miközben a nagyvárosi előnyök (bevásárlóközpontok, kórházak, repülőtér) percek alatt elérhetők. A környező hegyek közelsége élesen elkülöníti ezt a területet a tengerparti sávtól, kínálva egy változatosabb tájképet és egy kevésbé turistás, autentikusabb hangulatot.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Összehasonlítva a környékbeli olcsóbb apartmanokkal, mint amilyenek Torreviejában találhatók (160 000 - 230 000 euró), ez a projekt egy egészen más piaci szegmenst céloz meg. Míg a tengerparti projekteknél gyakran a magas sűrűségű beépítés és a közös létesítmények a jellemzők, addig a monforte-i villák a kiváltságot és a teret kínálják. Az árban tükröződik a méret, a telek nagysága és a prémium befejezés. A belföldi elhelyezkedés vs. a tengerparti (El Campello, Santa Pola) is különbséget jelent: a tengerparti prémium projektek áraiban gyakran a tengerkilátás felár jelenik meg, itt viszont a golfkilátás és a nagyobb magánszféra határozza meg az értéket. Ebben az árkategóriában Alicante partvidékén (Playa de San Juan) csak sokkal kisebb telkekkel vagy régebbi építésű házokkal találkozni hasonló áron. A helyi piacon ez a projekt ritka lehetőséget kínál a golféletmódra vágyóknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a helyszín és a minőség tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID