立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはFont del LlopやAlendaなどのゴルフコースが隣接する内陸部のリゾートエリアにあります。アリカンテとエルチェという2つの主要都市から約8〜19キロメートルの中間地点に位置し、都市部への利便性を維持しつつ、静かな居住環境を提供しています。標高があるため、海岸沿いとは異なる気候特性を持ちます。
4つの寝室と651平方メートルの居住空間を備え、ファミリーやグループ滞在に対応した広さを確保しています。地下階にはガレージと収納スペースがあり、ダブルハイトのリビングやテラスを通じて、屋外と屋内の生活をスムーズに繋ぐ設計です。プライバシーを重視したレイアウトとなっており、日常的な暮らしに必要なスペースが確保されています。
新築開発プロジェクトであり、現在は引渡し可能な状態（完成済み）です。建物は現代的なデザインに基づき、床から天井までの大きな窓やパーゴラ付きテラスなど、最新の設備と建築技術が取り入れられています。省エネ性能や断熱性にも配慮した建設が行われています。
海岸線から約19キロメートル離れており、海を望むことはできません。海辺のレジャーを日常的に楽しみたい方には制約となる可能性があります。また、総数が3戸のみであるため、物件の選択肢が限定されています。価格帯が高く、一般的な投資用物件とは異なる市場セグメントに属します。
Ref: VL281082
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを頻繁に楽しみたい方や、プライベートな空間と広さを重視する居住者に適しています。都市の喧騒を避けつつも、アリカンテやエルチェへのアクセスを維持したい方、あるいは高級なセカンドハウスを検討している層に適合します。海岸沿いの賑わいよりも、静寂で排他的な環境を優先する場合に検討の余地があります。
建物は現代的な設計に基づいており、床から天井までの大きな窓が自然光を取り込みます。リビングは吹き抜けになっており、開放感があります。キッチンやバスルームにはプレミアムな素材が使用され、屋外にはデザイナーズのパーゴラ付きテラスとアウトドアキッチン、プライベートプール（約50.40平方メートル）が完備されています。地下には駐車場と技術室、収納スペースがあり、機能性も考慮された仕上がりとなっています。
価格は237万5000ユーロから249万5000ユーロの範囲で設定されています。これは当地域においてハイエンドな価格帯に属します。広い敷地（約828平方メートル）、居住面積、そしてゴルフフロントの立地が価格に反映されています。比較対象となるプロジェクトが限られているため、市場において独自のポジショニングにあります。
この場所は、ゴルフを生活の中心とする住環境です。朝は山並みの光景と共に目覚め、日中はテラスで過ごすか、近隣のゴルフコースを利用します。町の中心部までは徒歩や短時間の車移動で、日常の買い物や食事が可能です。周囲は住宅地とゴルフコースが混在しており、夜は静寂に包まれるため、都市部の騒音を避けたい居住者に適しています。季節による観光客の流入が海岸部に比べて少ないため、年間を通じて落ち着いた生活を送ることができます。
モンフォルテ・デル・シドの町は生活必需品の調達に便利で、スーパーマーケットやレストラン、カフェが点在しています。エルチェ（8km）やアリカンテ（19km）には、より大規模なショッピングセンターや病院、文化施設があり、車で短時間でアクセス可能です。周辺にはゴルフリゾートが広がり、スポーツやレジャーの機会が豊富にあります。
地図は、ゴルフコースに隣接するエリア内の物件配置を示しています。内陸部の高台に位置するため、周辺の平野部や山脈を見渡すことができます。主要道路への接続も良好であり、アリカンテとエルチェを結ぶルート上に戦略的に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アリカンテ県の内陸部、ビナポー・メディオ地域に位置しています。地中海沿岸からは少し離れていますが、アリカンテ大都市圏の通勤圏内に含まれます。エルチェの郊外住宅地としての側面と、ゴルフリゾート地としての側面を併せ持っています。周辺にはワイナリーや古城など、文化的な見どころも存在します。
アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約15キロメートル、車で約20分の位置にあります。最寄りの海岸（サンガブリエル海岸等）までは約19キロメートルです。ゴルフコースへは数分で到着可能です。日常の買い物は263メートル先のスーパーマーケットで可能であり、移動には車が推奨されますが、最低限の施設は近隣に揃っています。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高236メートルにあるため、海岸沿いよりも夏季は涼しく、冬季は穏やかな気候です。年間の日照時間は約3824時間に達し、乾燥した晴天の日が多い地域です。周囲は山々に囲まれ、視界を遮るものが少ない環境です。湿度は海岸部より低く、内陸特有の爽やかな空気感があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸へのアクセスは車で約20〜25分かかります。近隣のリゾート地（サンファン、サンタポーラなど）のビーチを利用できます。しかし、敷地内にはプライベートプールがあるため、日常的な水辺のレジャーは敷地内で完結します。近くにはFont del LlopやAlendaなど複数のゴルフコースがあり、アクティブな生活を送ることが可能です。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の内陸部、ビナポー・メディオ地域に位置しています。地中海沿岸からは少し離れていますが、アリカンテ大都市圏の通勤圏内に含まれます。エルチェの郊外住宅地としての側面と、ゴルフリゾート地としての側面を併せ持っています。周辺にはワイナリーや古城など、文化的な見どころも存在します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
トリエヒャなどの海岸沿いのプロジェクト（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH）とは異なり、このプロジェクトは海への直接アクセスを提供しません。その代わり、プライバシー、敷地の広さ、そしてゴルフコースへの直結という、海岸部では得難い要素を提供しています。価格帯は比較プロジェクト（16万〜22万ユーロ）よりも大幅に高く、ハイエンド市場をターゲットとしています。内陸であるため、湿度が低く、より安定した気候であるというメリットもあります。
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