Este desenvolvimento situado em Monforte del Cid, Alicante, consiste num conjunto exclusivo de três villas unifamiliares concluídas numa posição frontal ao campo de golfe. Localizado a uma altitude de 236 metros, o projeto oferece residências com quatro quartos e uma área construída que excede os 650 metros quadrados. A arquitetura contemporânea integra-se com a paisagem, proporcionando vistas panorâmicas para o percurso de golfe e as montanhas circundantes, estando inserido numa zona urbana com serviços básicos acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na periferia de Monforte del Cid, integrado num ambiente de resort de golfe, mas com acesso direto a uma zona urbana consolidada. Encontra-se a cerca de 8 quilómetros de Elche e 19 quilómetros de Alicante, garantindo uma localização central na região. A proximidade de infraestruturas como supermercados e farmácias a poucos metros a pé define a conveniência imediata do local.
Estas villas satisfazem a procura por espaço generoso e privacidade, dispondo de quatro suítes e amplos areas de estar. A inclusão de uma cave com garagem e zonas técnicas responde à necessidade de armazenamento e estacionamento adicional. O design promove um estilo de vida voltado para o exterior, com piscinas privadas e terraços adequados para convívio, adequado para quem reside permanentemente ou necessita de uma segunda residência de grandes dimensões.
O empreendimento apresenta-se com estatuto de construção concluída, estando pronto para habitação imediata. Trata-se de um projeto recente, terminado segundo normas contemporâneas de construção, o que permite aos compradores evitar os prazos de espera associados a obras em curso. A entrega é imediata, permitindo a utilização da propriedade desde o momento da aquisição.
A propriedade não se localiza à beira-mar, estando a cerca de 19 quilómetros da costa, o que exige deslocação para acesso às praias. Embora numa zona urbana, a dependência de automóvel é aconselhável para a maioria das deslocações para além das necessidades básicas diárias. O projeto não disponibiliza serviços partilhados típicos de grandes complexos turísticos, como ginásios ou spas comunitários, focando-se na privacidade individual.
Ref: VL281082
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel adequa-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa e privativa, com foco na qualidade de construção e no contacto com a natureza. É apropriado para entusiastas de golfe que valorizam o acesso direto ao percurso. Também se ajusta a famílias que necessitam de quartos adicionais e áreas de trabalho em casa, bem como a investidores que procuram propriedades distintas num mercado saturado de apartamentos turísticos.
A construção evidencia arquitetura contemporânea com linhas retas e integração de elementos naturais. Os interiores beneficiam de pé-direito duplo na zona de estar e grandes envidraçadas do chão ao teto, maximizando a luz natural. Os acabamentos incluem materiais premium, armários embutidos e cozinhas equipadas. No exterior, os jardins paisagísticos, piscinas privadas e terraços com pérgulas de design complementam a estrutura, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
Os valores de mercado situam-se entre os 2.375.000 € e os 2.495.000 €, refletindo o posicionamento do projeto no segmento de luxo superior da região. Esta faixa de preço corresponde à dimensão dos lotes (cerca de 828 m²) e à área de construção ampla, acima dos 530 m² interiores. A disponibilidade é limitada a apenas três unidades, o que restringe a oferta e influencia a valorização pela exclusividade face a outros empreendimentos de maior escala.
O ritmo de vida nesta localização é marcado pela tranquilidade proporcionada pelo enquadramento no campo de golfe, longe do tráfego intenso do centro das cidades. A altitude relativa contribui para uma ventilação natural e temperaturas amenas durante o ano. A existência de estabelecimentos locais, como cafés e comércios a curta distância a pé, permite a realização de tarefas diárias de forma autónoma. As vistas para o campo de golfe e as montanhas predominam no horizonte, criando um cenário visual relaxante
A área envolvente oferece um equilíbrio entre a vida urbana de Monforte del Cid e o recreio do resort. A cidade de Elche, situada a 8 km, proporciona serviços hospitalares, centros comerciais e opções de lazer cultural. O Aeroporto de Alicante-Elche é acessível em cerca de 15 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. A infraestrutura local inclui uma rede de transportes públicos com quatro linhas, embora a mobilidade pessoal seja mais eficiente.
O mapa ilustra a inserção do desenvolvimento na periferia de Monforte del Cid, destacando a proximidade dos campos de golfe e a barreira natural das montanhas, bem como a distância em linha reta às principais vias de acesso que ligam a Elche e ao aeroporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monforte del Cid posiciona-se estrategicamente entre a cidade industrial de Elche e a costa de Alicante, servindo como enclave residencial. Esta localização permite um acesso rápido a duas áreas económicas vitais da província. Distingue-se das localizações puramente costeiras pela sua tranquilidade e foco no estilo de vida de golfe, mantendo conectividade eficiente com a rede rodoviária da região.
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Sant Gabriel, encontram-se a cerca de 19 quilómetros. Para a prática de golfe, dispõe-se do Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a aproximadamente 5 km. O supermercado local fica a 263 metros e uma farmácia a 308 metros, permitindo o acesso a pé. O Hospital de Elche está a 13 km e o ponto de carregamento de veículos elétricos mais próximo a 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.824 horas de sol anuais e uma temperatura média de 17,9°C. A altitude de 236 metros proporciona noites mais frescas no verão em comparação com a faixa costeira. A posição sudoeste da propriedade assegura exposição solar durante grande parte do dia nos terraços e na piscina, ideal para o uso exterior durante a primavera, verão e outono.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Apesar da localização no interior, a costa é acessível, destacando-se as praias de Bandeira Azul na zona de Santa Pola e Alicante. A oferta recreativa local é dominada pelo golfe, com dois campos de alta qualidade na vizinhança imediata. Existem ainda centros desportivos municipais, como o Pabellón de Monforte, e miradouros naturais próximos, como o Tabaià e a Sierra de las Águilas, para atividades ao ar livre e caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Monforte del Cid posiciona-se estrategicamente entre a cidade industrial de Elche e a costa de Alicante, servindo como enclave residencial. Esta localização permite um acesso rápido a duas áreas económicas vitais da província. Distingue-se das localizações puramente costeiras pela sua tranquilidade e foco no estilo de vida de golfe, mantendo conectividade eficiente com a rede rodoviária da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a projetos em zonas costeiras densamente povoadas como Torrevieja, onde o foco está em apartamentos a preços inferiores a 200.000 €, este desenvolvimento em Monforte del Cid destaca-se pela oferta de villas独立isoladas no segmento de luxo (acima de 2 milhões). Enquanto as localizações costeiras oferecem acesso imediato à praia e nightlife intenso, este projeto privilegia o espaço, a privacidade e o acesso a infraestruturas de golfe de alta qualidade. A localização interior também implica um clima ligeiramente mais ameno no verão e menos afluência turística massiva, diferenciando o estilo de vida residencial do turístico costeiro.
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