Данный проект представляет собой группу из трех современных вилл, расположенных на первой линии гольф-поля в муниципалитете Монфорте-дель-Сид (Аликанте). Общая площадь застройки составляет 651 м², а площадь участков варьируется до 828 м². Архитектура зданий характеризуется минималистичным стилем и панорамным остеклением. Объект находится на высоте 236 метров над уровнем моря в городской среде с наличием базовых услуг в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен внутри страны, на расстоянии приблизительно 19 км от побережья Коста-Бланка. Виллы находятся на территории гольф-курорта, что обеспечивает непосредственный доступ к полю для гольфа. Ближайшие крупные города, Эльче и Аликанте, находятся на расстоянии 8 и 19 км соответственно, что делает возможным регулярное посещение городских объектов.
Планировка рассчитана на покупателей, которым требуется значительная жилая площадь и приватность. Наличие подвала, нескольких террас и частного бассейна решает вопросы организации пространства отдыха и хранения. Удаленность от моря компенсируется видом на гольф-поле и горы, что подходит для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу прибрежного шуму.
Статус объекта: завершен и готов к заселению. Проект реализован как новостройка с применением современных строительных технологий. В отделке использованы энергоэффективные материалы, предусмотрены системы климат-контроля. Конструкция зданий включает высокие потолки в гостиной и террасы для наружного проживания.
Проект не предлагает прямого выхода к пляжу; ближайшее побережье находится на расстоянии 19 км. На территории комплекса нет общественных коммерческих заведений, таких как рестораны или бары. Предложение ограничено тремя единицами жилья, что влияет на выбор планировочных решений. Обслуживание участка и бассейна лежит на владельце.
Ref: VL281082
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для покупателей, чей приоритет, наличие собственного участка с бассейном и достаточной площади для проживания большой семьи или приема гостей. Ситуация, когда владелец играет в гольф или планирует изучать этот вид спорта, делает расположение на первой линии поля логичным решением. Также вариант подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в относительной близости к крупным городам (Эльче, Аликанте) с их развитой медицинской и образовательной инфраструктурой, но предпочитает проживать в более тихой обстановке. Это решение не подойдет людям, для которых ежедневное нахождение на пляже является критически важным фактором, или тем, кто ищет варианты с низкими эксплуатационными расходами и минимальным обслуживанием территории.
В проекте применены современные отделочные материалы, ориентированные на долговечность и визуальную легкость. Фасадные работы включают大面积 остекление от пола до потолка, что обеспечивает естественное освещение помещений. Внутреннее пространство characterized двухсветной гостиной, повышающей объем помещения. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой. Кухни оборудованы встроенной техникой и зоной для приготовления пищи. Бассейн с площадью около 50 м² интегрирован в ландшафтный дизайн участка. В конструкции предусмотрен цокольный этаж, оборудованный как гараж, кладовая и техническое помещение, что позволяет оптимизировать пространство главного уровня. Для климат-контроля установлены системы кондиционирования и отопления.
Стоимость объектов в этом проекте находится в диапазоне от €2 375 000 до €2 495 000. Данный ценовой сегмент соответствует недвижимости премиум-класса в регионе Аликанте. Цена включает большой земельный участок, частный бассейн и готовую внутреннюю отделку. Наличие всего трех вилл ограничивает возможности выбора планировок на этапе покупки. Уровень цен значительно превышает стоимость квартир в соседних прибрежных зонах, что отражает статус gated community и площадь недвижимости.
Монфорте-дель-Сид представляет собой урбанизированную зону, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг местных удобств, расположенных в пределах пешей доступности (аптеки, магазины). Утренний ритм здесь определяется отсутствием шумовой нагрузки туристических зон, в отличие от прибрежных населенных пунктов. Близость к гольф-полям Font del Llop и Alenda (около 2, 5 км) делает этот район привлекательным для любителей этого спорта, которые могут использовать инфраструктуру курорта без необходимости в длительных переездах. Вечернее время характеризуется тишиной и видами на горные хребты, благодаря высоте местоположения. Для регулярных поездок на побережье или в аэропорт необходим автомобиль, так как общественный транспорт в этом конкретном месте требует пересадок и имеет ограниченное расписание. Континентальный климат с более холодными зимними ночами по сравнению с побережьем требует наличия систем отопления, которые предусмотрены в проекте.
Инфраструктура повседневных нужд находится в радиусе нескольких сотен метров: супермаркет (263 м), аптека (308 м), несколько ресторантов. Для более крупных покупок и медицинского обслуживания необходимо ехать в Эльче (13 км до больницы), что составляет примерно 15, 20 минут на машине. Ближайшая ж/д станция находится в 9 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 15 км по прямой, что обеспечивает быструю логистическую связь. Район имеет стабильную транспортную связанность с национальной дорогой A-31, проходящей поблизости.
Карта демонстрирует положение вилл на границе гольф-поля с видом на зеленую зону и горный массив на заднем плане. Визуально видно удаленность объекта от береговой линии и близость к шоссе, соединяющему Эльче и Мадрид. Обозначены соседние гольф-клубы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает промежуточное положение между крупными агломерациями Аликанте и Эльче, но в отличие от них, находится в глубине территории. Это создает барьер от прибрежного трафика и шума. С точки зрения географии, это внутренняя зона Коста-Бланки (Vinalopó Mitjà), отличающаяся от прибрежных курортов более сельским характером и более низкой плотностью застройки.
До ближайших пляжей, таких как Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, расстояние составляет около 19 км. Это требует использования личного или общественного транспорта, занимающего примерно 20, 25 минут. Гольф-поля Club de Golf Alenda и Font del Llop Golf Resort находятся в непосредственной близости (2, 3 км), что позволяет добраться до них пешком или на клубном картинге. Лечебные учреждения и специализированные клиники сосредоточены в основном в Эльче. Зарядные станции для электромобилей доступны в радиусе 5, 6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность находится на высоте 236 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат с заметными перепадами температур между днем и ночью. Количество солнечных часов в году составляет 3824, что характерно для этого региона Испании. Период, когда вода в море достаточно теплая для купания (температура выше 20°C), длится около 4 месяцев. Окружающий ландшафт образуют горные хребты, такие как Сьерра-де-лас-Агилас, и долины, что создает условия для ветреных погодных условий.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя проект находится вдали от моря, пляжи с Голубым флагом доступны на автомобиле. Основной досуг в районе проекта сосредоточен вокруг гольф-инфраструктуры и прогулок по природным маршрутам ( viewpoints Tabaià и Mirador Sierra de las Águilas в 3, 4 км). В самом Монфорте-дель-Сид есть муниципальный спортивный центр. Водные виды спорта ограничены необходимостью выезда на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает промежуточное положение между крупными агломерациями Аликанте и Эльче, но в отличие от них, находится в глубине территории. Это создает барьер от прибрежного трафика и шума. С точки зрения географии, это внутренняя зона Коста-Бланки (Vinalopó Mitjà), отличающаяся от прибрежных курортов более сельским характером и более низкой плотностью застройки.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами в прибрежной зоне Торревьехи, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER, этот объект демонстрирует существенные различия по цене и формату. В то время как квартиры в Торревьехе предлагаются в сегменте от €160 000 до €230 000, виллы в Монфорте-дель-Сид стоят от €2 375 000. Это различие обусловлено не только типом недвижимости (вилла против квартиры), но и локацией: проект предлагает эксклюзивность приватного гольф-клуба и крупные земельные участки, недоступные в плотно застроенной прибрежной зоне. Торревьежа ориентирована на массовый туризм и доступную недвижимость, тогда как Монфорте-дель-Сид ориентирован на сектор премиум-класса с низкоплотной застройкой. Выбор между ними зависит от бюджета: для входа в этот проект требуется капитал, превышающий стоимость апартаментов в Торревьехе в 10, 15 раз.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID