ALMANZOR IIはモンフォルテ・デル・シドに位置し、Lomas de Cabo Roig（RESIDENTIAL VIVALIFE、369,000ユーロから）などのビーチフロント型プロジェクトとは一線を画す地域です。Lomas de Cabo Roigのような海岸立地がビーチへの直接アクセスと活気ある観光インフラの恩恵を受ける一方、ALMANZOR IIはゴルフに焦点を当てた、より落ち着いた田園ライフスタイルを提供します。同じくモンフォルテ・デル・シドにあるANNAPURNA II（395,000ユーロから）などのプロジェクトは立地が似ていますが、具体的な特徴や価格は異なる場合があります。Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は類似の価格帯と物件タイプで位置づけられていますが、海岸やLaguna de la Mata自然公園により近い場所にあります。ALMANZOR IIは、静けさを求め、ゴルフへの近さを重視し、さらなる施設へのアクセスに車の使用を厭わない方にとっての選択肢として位置づけられ、その価格は新築物件としてのステータスと特定の立地を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンフォルテ・デル・シドの内陸部、海抜249メートルの場所に位置するALMANZOR IIは、静かな田園環境を提供します。周辺は自然と静けさに満ちており、賑やかな海岸地域とは対照的です。日々の通勤や生活施設へのアクセスには、ほとんどの場合、車が必要です。
本プロジェクトは、穏やかな環境とゴルフリゾートの近くで、近代的な設備を備えた住まいを求める購入者に適しています。専用庭、プール、テラスを備えたヴィラは、くつろぎの空間を提供します。周辺の施設や町へ移動するには自家用車が必要であることが、住民にとっての必須条件です。
ALMANZOR IIは現在建設段階にある新築物件プロジェクトです。そのため、購入者は最新の建築技術とモダンな仕上げを期待できます。物件は現行の建築基準を満たすことが見込まれています。具体的な竣工時期は、プロジェクトの詳細資料に記載されています。
プロジェクトは内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはできません。より広い地域には公共交通機関の選択肢がありますが、効率的な移動や生活必需サービスへのアクセスには車が不可欠です。ショッピングやレストランへの近さは、モンフォルテ・デル・シドの周辺に限られます。
本プロジェクトは、海岸の人混みを離れた静かなライフスタイルを求めつつ、ゴルフリゾートの利便性とアリカンテなどの大都市への近さを望む方に適しているでしょう。モダンな仕上げの新居と、プール付き専用庭などの屋外空間を活用したい方への選択肢です。車の所有が必要であることは、この地域を探索したり、仕事やレジャーのために都市部へ通勤することを計画している個人や家族に合致します。ゴルフなどのアウトドアアクティビティを取り入れたライフスタイルに関心のある方は、近隣のゴルフ場を高く評価するでしょう。徒歩圏内でのビーチアクセスや賑やかなナイトライフを優先する方には向いていません。
ALMANZOR IIは、近代的な建築基準と仕上げに重点を置いて開発されています。物件は専用庭とプールを備えた独立型ヴィラとして設計されており、高いプライバシー性と屋外生活の可能性を示しています。冷暖房エアコン、浴室の床暖房、電動ブラインドなどの設備は、快適さと一定レベルの高級感を感じさせます。キッチンは完全設備付きでオープンキッチンのレイアウトを採用しており、開放感を高めています。複層ガラスが標準装備されており、断熱性と防音性の両方を高めています。全体として、この価格帯の新築物件にふさわしく、耐久性と現代的な美観を優先した仕上げが期待されます。
ALMANZOR IIプロジェクトの価格帯は489,000ユーロから695,000ユーロです。これらの価格は、敷地面積やゴルフ場などの施設への近さを含む、開発内の様々な構成や立地条件を反映しています。3ベッドルーム・2バスルーム、居住面積154 m²からという間取りで、ゆとりある居住空間を提供します。250 m²の敷地は専用利用として設計されており、庭とプールエリアが組み込まれています。建設が進行中のため、具体的な住戸の空き状況と正確な価格はプロジェクト資料で確認する必要があります。
ALMANZOR IIが位置するモンフォルテ・デル・シドは、海岸線から大きく離れた穏やかな田園ライフスタイルを提供する地域です。Font del Llopなどのゴルフ場に近いことから、その静けさと自然とのつながりで知られています。この自治体は独自の特徴を持ち、薬局や銀行などの生活施設は数キロ圏内にあります。海抜249メートルの高さが、海岸とは異なる独特の微気候をもたらし、夜はより涼しく、空気はより澄んでいることが多いです。ここでの日常は、観光地として賑わう海岸町の活気よりも、安定した住宅地としての雰囲気が中心です。年間平均日照時間3,823時間という実績は、アウトドアライフの可能性を物語りますが、4か月間の遊泳シーズンは比較的短めです。車でのアクセスが重要な要素であり、路線バスは存在するものの、日常のニーズには柔軟性が限られます。
ALMANZOR IIでの生活は、モンフォルテ・デル・シド近郊の田園環境での住宅体験を意味します。身近な環境は、田園地帯の静けさ、Font del LlopやClub de Golf Alendaなどのゴルフ場への近さ、そして数キロ圏内にある薬局やスーパーマーケットなどの限られた生活施設に特徴づけられます。海抜249メートルの高さが穏やかな気候をもたらし、年間平均気温は17.9°C、日照時間も豊富です。自然環境はアウトドアアクティビティを促しますが、より大きな町、ショッピングセンター、遠くのビーチへの移動には車が不可欠です。Novelda-Aspe駅（2.6 km）への近さは地域交通の代替手段を提供しますが、日常生活は主に自家用車を中心に構成されるでしょう。
この地図は、アリカンテ県モンフォルテ・デル・シドにおけるALMANZOR IIの位置を示しています。マーカーは田園地域内の位置を示し、ゴルフリゾートへの近さと、都市施設およびアリカンテ空港からの適切な距離を強調しています。コスタ・ブランカ地域内の内陸部という立地を視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ALMANZOR IIは、アリカンテ県の内陸自治体であるモンフォルテ・デル・シドに位置し、コスタ・ブランカとして知られるV字型の海岸線の近くにあります。プロジェクトは内陸部に位置し、海岸線やアリカンテ（空港まで航空距離で約21 km）、エルチェ（航空距離で約15 km）などの大都市部からある程度離れています。この立地は、賑やかなコスタ・ブランカの海岸町と比較して、より静かで田園的な代替案を提供します。ゴルフリゾートに戦略的に位置し、特定の層を引き寄せています。アリカンテ空港へのアクセスは、国際旅行者にとって好都合です。
ALMANZOR IIは内陸部に位置し、Cala dels Borratxosなどの最寄りのビーチまで直線距離で17 kmです。アクセスには車が必要です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約21 kmで、優れた国際接続性を提供します。アリカンテなどの都市部へのアクセスは道路交通で可能ですが、長距離の直接公共交通機関は明記されていません。最寄りの生活施設は、スーパーマーケットが4.0 km、薬局が4.4 kmにあります。ゴルフ場も近く、Font del Llopまでは990メートル、Club de Golf Alendaまでは3.9 kmです。より広い地域には10の公共交通路線と4つの停留所がありますが、日々の通勤や買い物は主に自家用車を利用することになります。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜249メートルのモンフォルテ・デル・シドに位置するALMANZOR IIの立地は、海岸地域とはやや異なる気候をもたらします。年間平均日照時間3,823時間、年間平均気温17.9°Cで、この地域は一年中豊かな日差しに恵まれています。水温20°C以上で定義される遊泳シーズンは、推定4か月間続きます。環境は田園風景に特徴づけられ、ハイキングや自然探索の可能性を提供します。海抜の高さにより、海岸に比べて夏はやや穏やかで、夜は涼しくなることがあります。地元の祝日は32日あり、活気ある地域文化とコミュニティを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ愛好家にとって、Cala dels BorratxosやCala de Agua Amargaなどの最寄りのビーチは直線距離で17 kmに位置し、アクセスには車が必要です。しかし、モンフォルテ・デル・シド周辺地域は、主に他のレジャー活動に焦点を当てています。最も際立っているのはゴルフ場です。Font del Llopゴルフリゾートはわずか990メートル先、Club de Golf Alendaは3.9 km、Escuela de golf Elcheは9.5 km先にあります。このため、この場所はゴルファーにとって特に魅力的です。田園環境はウォーキングやサイクリングの機会も提供しますが、具体的なトレイルの詳細は明記されていません。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 34 mm |
| 2月 | 11.7°C | 12 mm |
| 3月 | 13.4°C | 66 mm |
| 4月 | 15.5°C | 48 mm |
| 5月 | 19.2°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 19 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 15 mm |
| 9月 | 22.8°C | 45 mm |
| 10月 | 19.0°C | 40 mm |
| 11月 | 14.4°C | 29 mm |
| 12月 | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL485286
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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