مرحبًا بكم في JAYA، مشروع جديد حصري يقع في منطقة Monforte Del Cid الهادئة ضمن مقاطعة Alicante. يقدّم هذا المشروع فرصة مميزة للسكن في بيئة ريفية محاطة بالطبيعة وعلى مقربة من مرافق جولف ممتازة. تجمع الشقق، التي تتراوح بين غرفتي نوم و3 غرف نوم، بين التصميم العصري والراحة والمرافق المشتركة. صُمم JAYA لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع JAYA في المنطقة الداخلية من Monforte Del Cid، وهي منطقة تشتهر بسحرها الريفي وجمالها الطبيعي. يوفّر موقعها ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الضجيج والصخب، بينما تتوفر مرافق مثل المتاجر والمطاعم على بُعد بضعة كيلومترات فقط. قربه من ملاعب الجولف المرموقة يزيد جاذبيته لعشاق الرياضة.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منازل عملية ومريحة، مع التركيز على مساحات المعيشة العصرية والمساحات الخارجية. توفر الشقق المتاحة بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم مرونة للأزواج أو العائلات أو كمنازل لقضاء العطلات. تعزز المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية الحياة اليومية.
JAYA هو مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا. وهذا يضمن استفادة المشترين من أحدث تقنيات البناء والتصاميم العصرية. سيتم تسليم المنازل عند اكتمال مرحلة البناء، بما يلبي المعايير الحالية لكفاءة الطاقة والراحة.
هذا المشروع غير واقع على الساحل، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ. ويوحي موقعه في الداخل بأن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية والوصول إلى المرافق الأبعد. يقتصر موسم السباحة على أربعة أشهر في السنة.
JAYA خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، مع البقاء على مسافة معقولة من المرافق. يستقطب المشروع لاعبي الجولف نظرًا لقربه المباشر من عدة ملاعب. سيقدّر الراغبون في منازل ذات مساحات خارجية واسعة، مثل الشرفات أو التراسات العلوية، الشقق المصممة. ستجد العائلات الباحثة عن بيئة آمنة مع ملاعب أطفال ومسابح مشتركة موقعًا مناسبًا. قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقار في منطقة ناشئة ذات إمكانات هذا المشروع مثيرًا للاهتمام أيضًا. يمكن أن يكون طابعه الداخلي ومناخه المعتدل جاذبًا لأولئك الراغبين في تجنّب حرارة الصيف الشديدة على الساحل.
تتميز الشقق في JAYA ببناء وتشطيبات عصرية، باستخدام مواد عالية الجودة من حيث المتانة والجاذبية الجمالية. صُممت التخطيطات لتحقيق أقصى راحة معيشة، مع مساحات مفتوحة تزيد من الضوء الطبيعي. تعزز ميزات مثل تكييف الهواء (بارد وحار) وخزائن الملابس المدمجة وغرفة تخزين منفصلة الجانب العملي. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة، وتشمل الحمّامات أطقم صحية ومغاسل عالية المستوى. توفر الشرفات والتراسات العلوية الاختيارية مساحات خارجية خاصة، بينما تعزز المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية تجربة المعيشة أكثر.
يقدّم مشروع JAYA شققًا بأسعار تتراوح بين €295,000 و€495,000. ضمن هذا النطاق، توجد عقارات بغرفتي نوم أو 3 غرف نوم وحمّامين، مع مساحات معيشة تتراوح من 88 m² إلى 135 m². تعتمد الأسعار على التخطيط المحدد والحجم وموقع الشقة داخل المجمع. يشمل كل شراء موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يضيف قيمة عملية إضافية.
يقدّم Monforte Del Cid تجربة معيشة إسبانية أصيلة، بعيدًا عن المراكز السياحية المزدحمة. إنه مكان يلتقي فيه هدوء الريف مع وسائل الراحة الحضرية. تتمتع البلدية، الواقعة على ارتفاع 249 مترًا، بمناخ لطيف مع ساعات وفيرة من أشعة الشمس على مدار العام. يتميز المحيط المباشر لـ JAYA بأجواء ريفية، مع تلال متدرجة وطابع قرية إسبانية تقليدية. قربه من ملاعب الجولف مثل Font del Llop وClub de Golf Alenda يزيد جاذبيته للاعبي الجولف. للاحتياجات اليومية، تتوفر المتاجر الكبرى والصيدليات والبنوك على مسافة قصيرة بالسيارة. يدعو وجود المطاعم والمقاهي القريبة إلى استكشاف المأكولات المحلية. ورغم طابعه الهادئ، تتوفر وسائل النقل العام، مع عدة خطوط حافلات ومواقف، مما يوفّر بعض التنقل بدون سيارة.
يقدّم Monforte Del Cid بيئة معيشة تجمع بين الهدوء والأصالة مع الضروريات من المرافق. يساهم ارتفاعه البالغ 249 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C وحوالي 3,823 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفّر ذلك مناخًا خارجيًا لطيفًا لمعظم العام، مع موسم سباحة يستمر حوالي أربعة أشهر. المنطقة ريفية في معظمها، مما يخلق أجواء هادئة مثالية للاسترخاء. الضروريات اليومية مثل الطعام والأدوية متاحة على بُعد بضعة كيلومترات، مع خيارات تناول طعام متنوعة وبنوك قريبة. يوفّر وجود 32 احتفالًا محليًا سنويًا فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
تعرض هذه الخريطة موقع JAYA في Monforte Del Cid بمقاطعة Alicante. تشير العلامة إلى موقع المشروع بالنسبة للطبيعة المحيطة وملاعب الجولف والوصول إلى الطرق الرئيسية والمدن. يساعد التمثيل البصري على فهم موقعه الداخلي الهادئ بالنسبة للساحل والمناطق الداخلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع JAYA في Monforte Del Cid، وهي بلدية داخلية في مقاطعة Alicante على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يتناقض هذا الموقع مع المشاريع الساحلية الأكثر انشغالًا على Costa Blanca، حيث يركّز بدلًا من ذلك على نمط حياة ريفي أكثر هدوءًا. يتموضع المشروع استراتيجيًا على مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل Alicante (حوالي 21 كم بخط مستقيم) وElche، اللتان تقدّمان مرافق ثقافية وحضرية. يجعل موقعه الداخلي، مع قربه بالسيارة من الساحل، من JAYA بوابة لكل من جمال المنطقة الطبيعي والعرض الترفيهي للبحر الأبيض المتوسط.
تم تصميم الوصول إلى JAYA بشكل أساسي لسائقي السيارات. أقرب محطة قطار، Novelda-Aspe، تبعد 2.6 كم، وهناك 10 خطوط نقل عام مع 4 مواقف في الجوار، مما يوفّر بعض خيارات النقل العام. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 21 كم بخط مستقيم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 25-30 دقيقة. من السهل الوصول أيضًا إلى مدينتي Alicante وElche. لراغبي الشواطئ، تبعد Cala dels Borratxos وCala de Agua Amarga حوالي 17 كم جوًا. ملاعب الجولف على مقربة قريبة، حيث يبعد Font del Llop مسافة 1.1 كم فقط وClub de Golf Alenda على بعد 3.8 كم. مرافق أساسية مثل المتاجر الكبرى (3.9 كم) والصيدليات (4.4 كم) تقع ضمن نطاق 5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع Monforte Del Cid على ارتفاع 249 مترًا، مما يساهم في مناخه المعتدل. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 17.9°C، مع 3,823 ساعة من أشعة الشمس تاريخيًا سنويًا. هذا المناخ المشمس المعتدل مواتٍ للأنشطة الخارجية والزراعة. موسم السباحة، عندما يتجاوز متوسط درجات حرارة المياه 20°C، يستمر حوالي أربعة أشهر. يؤدي الموقع الداخلي إلى تأثير أقل من نسيم البحر المباشر، مما قد يؤدي إلى صيف أشد حرارة وشتاء أبرد مقارنة بالمناطق الساحلية. تتميز المحيطات بمناظر طبيعية ريفية، توفّر فرصًا للتنزه وتجربة السكينة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن JAYA يقع في الداخل، فإن شواطئ Costa Blanca متاحة على مسافة معقولة. أقرب الشواطئ، مثل Cala dels Borratxos وCala de Agua Amarga، تبعد حوالي 17 كم بخط مستقيم. توفّر هذه المناطق الساحلية فرصًا للرياضات المائية والاسترخاء البحري. ومع ذلك، يركّز المحيط المباشر للمشروع بشكل أساسي على الجولف. مع وجود Font del Llop Golf Resort على بُعد 1.1 كم فقط وClub de Golf Alenda على بعد 3.8 كم، يُعد المشروع موقعًا جاذبًا للاعبي الجولف. توفر المرافق المشتركة داخل المشروع، بما في ذلك مسبح ومنطقة لياقة، خيارات ترفيهية إضافية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 34 mm |
| فبراير | 11.7°C | 12 mm |
| مارس | 13.4°C | 66 mm |
| أبريل | 15.5°C | 48 mm |
| مايو | 19.2°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 19 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 15 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 45 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 29 mm |
| ديسمبر | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL325063
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع JAYA في Monforte Del Cid كبديل للمشاريع الساحلية الأكثر انشغالًا على طول Costa Blanca. في حين أن مشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (تبدأ من €355,000) أقرب إلى البحر والمرافق، يقدّم JAYA تجربة أكثر ريفية وتركيزًا على الجولف بسعر يبدأ من تنافسي قدره €295,000. يقدّم ALLURE - PHASE 2، الواقع أيضًا في Monforte Del Cid والذي يبدأ من €255,000، نطاق أسعار وموقعًا مشابهين، ربما مع تركيز مختلف على المرافق أو الهندسة المعمارية. يمثل LAS COLINAS في Pedreguer (تبدأ من €529,000) شريحة أعلى، وغالبًا ما يتميز بعقارات ومرافق أكثر حصرية، وهو أقرب إلى الساحل والمناطق الجبلية. يستهدف JAYA المشترين المستعدين للسكن في الداخل قليلًا مقابل مزيد من الهدوء والطبيعة وفرص الجولف، مع التركيز على الشقق العصرية والمرافق المشتركة. تسعير JAYA تنافسي ضمن شريحته، مع قيمة مضافة تتمثل في موقف السيارة وغرفة التخزين المشمولين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID