ברוכים הבאים ל-JAYA, פרויקט חדש ויוקרתי הממוקם ב-Monforte Del Cid השליו, בפרובינציית Alicante. הפרויקט מציע הזדמנות ייחודית להתגורר בסביבה כפרית, מוקפת בטבע ובקרבה למתקני גולף מעולים. הדירות, הכוללות 2 עד 3 חדרי שינה, משלבות עיצוב מודרני עם נוחות ושירותים משותפים. JAYA תוכנן עבור המחפשים אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים ולים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
JAYA ממוקם בפנים הארץ ב-Monforte Del Cid, אזור הידוע בקסמו הכפרי וביופיו הטבעי. מיקומו מספק מפלט שליו מההמולה, בעוד ששירותים כמו חנויות ומסעדות זמינים במרחק כמה קילומטרים בלבד. הקרבה למגרשי גולף יוקרתיים מוסיפה למשיכתו עבור חובבי הספורט.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים בתים פונקציונליים ונוחים, עם דגש על מרחבי מגורים מודרניים ואזורי חוץ. הדירות הזמינות עם 2 או 3 חדרי שינה מציעות גמישות עבור זוגות, משפחות או כבתי נופש. שירותים משותפים כמו בריכת שחייה וחדר כושר משדרגים את חיי היום-יום.
JAYA הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו. הדבר מבטיח שהרוכשים ייהנו מטכניקות הבנייה העדכניות ביותר ומעיצובים עכשוויים. הבתים יימסרו עם השלמת שלב הבנייה, בהתאם לתקנים הנוכחיים של יעילות אנרגטית ונוחות.
פרויקט זה אינו ממוקם על החוף, כלומר אין גישה ישירה לחוף הים. מיקומו בפנים הארץ מחייב רכב עבור רוב הנסיעות היומיומיות ולהגעה לשירותים רחוקים יותר. עונת השחייה מוגבלת לארבעה חודשים בשנה.
JAYA הוא בחירה מתאימה למי שמחפש אורח חיים שליו, הרחק מההמולה של אזורי החוף, אך עדיין במרחק סביר משירותים. הפרויקט מושך שחקני גולף בזכות קרבתו הישירה למספר מגרשים. אנשים המעוניינים בבתים עם שטחי חוץ נרחבים, כמו מרפסות שמש או מרפסות גג, יעריכו את הדירות המתוכננות. משפחות המחפשות סביבה בטוחה עם מגרשי משחקים ובריכות שחייה משותפים ימצאו בו מיקום מתאים. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל עשויים למצוא בפרויקט זה עניין. אופיו הכפרי והאקלים המתון יותר עשויים למשוך את מי שמעוניין להימנע מהחום העז של הקיץ בחוף.
הדירות ב-JAYA מתאפיינות בבנייה וגימור מודרניים, תוך שימוש בחומרים באיכות גבוהה לעמידות ולמשיכה אסתטית. התכנונים נועדו לנוחות מגורים אופטימלית, עם מרחבים פתוחים הממקסמים את האור הטבעי. תכונות כמו מיזוג אוויר חם/קר, ארונות קיר מובנים ומחסן נפרד משפרות את הפרקטיות. המטבחים מצוידים במכשירים חשמליים מודרניים, וחדרי הרחצה כוללים סניטריה ומקלחות ברמה גבוהה. מרפסות שמש ומרפסות גג אופציונליות מספקות אזורי חוץ פרטיים, בעוד ששירותים משותפים כמו בריכת השחייה וחדר הכושר מעלים עוד יותר את חוויית המגורים.
פרויקט JAYA מציע דירות במחירים שבין €295,000 ל-€495,000. בטווח זה קיימים נכסים עם 2 או 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים הנעים מ-88 מ"ר עד 135 מ"ר. המחירים תלויים בתכנון הספציפי, בגודל ובמיקום הדירה בתוך המתחם. כל רכישה כוללת מקום חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן, מה שמוסיף לפונקציונליות ולערך.
Monforte Del Cid מציע חוויית מגורים ספרדית אותנטית, הרחק ממוקדי התיירות ההומים. זהו מקום שבו שלוות הכפר נפגשת עם נוחות של שירותים עירוניים. הרשות המקומית, השוכנת בגובה של 249 מטרים, נהנית מאקלים נעים עם שפע שמש לאורך כל השנה. סביבתו המיידית של JAYA מאופיינת באווירה כפרית, עם גבעות מתגלגלות ותחושה של כפר ספרדי מסורתי. הקרבה למגרשי גולף כמו Font del Llop ו-Club de Golf Alenda מוסיפה למשיכתו עבור שחקני גולף. לצרכים יומיומיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק נסיעה קצר. נוכחותם של מסעדות ובתי קפה בסביבה מזמינה לגלות את הגסטרונומיה המקומית. למרות אופיו השליו, קיימת תחבורה ציבורית, עם מספר קווי אוטובוס ותחנות, המספקת מידה מסוימת של ניידות ללא רכב.
Monforte Del Cid מציע סביבת מגורים המשלבת שלווה ואותנטיות עם שירותים חיוניים. גובהו של 249 מטרים מעל פני הים תורם לאקלים ממוזג, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וכ-3,823 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר אקלים חוץ נעים במרבית השנה, עם עונת שחייה שנמשכת כארבעה חודשים. האזור כפרי ברובו, ויוצר אווירה רגועה האידיאלית למנוחה. צרכים יומיומיים כמו מצרכים ותרופות נגישים במרחק כמה קילומטרים, בנוסף למגוון אפשרויות לאכילה ובנקים בסביבה. קיומן של 32 חגיגות מקומיות בשנה מציע הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מפה זו מציגה את מיקומו של JAYA ב-Monforte Del Cid, בפרובינציית Alicante. הסמן מציין את מיקום הפרויקט ביחס לטבע הסובב, למגרשי הגולף ולגישה לצירים ראשיים ולערים. הייצוג החזותי מסייע להבין את מיקומו השליו בפנים הארץ ביחס לחוף ולעורף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
JAYA ממוקם ב-Monforte Del Cid, רשות מקומית בפנים הארץ בפרובינציית Alicante שבחוף הדרום-מזרחי של ספרד. מיקום זה מנוגד לפרויקטים ההומים של חוף ה-Costa Blanca, ומתמקד באורח חיים כפרי ושקט יותר. הפרויקט ממוקם אסטרטגית במרחק סביר מערים גדולות כמו Alicante (כ-21 ק"מ בקו אווירי) ו-Elche, המציעות שירותים תרבותיים ועירוניים. מיקומו בפנים הארץ, אך במרחק נסיעה מהחוף, ממצב את JAYA כשער גם ליופי הטבעי של האזור וגם לאפשרויות הפנאי של הים התיכון.
הגישה ל-JAYA מיועדת בעיקר לנהגי רכב. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Novelda-Aspe, נמצאת במרחק 2.6 ק"מ, וישנם 10 קווי תחבורה ציבורית עם 4 תחנות בסביבה, המספקים אפשרויות תחבורה ציבורית מסוימות. נמל התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-21 ק"מ בקו אווירי, כלומר נסיעה ברכב של כ-25-30 דקות. גם הערים Alicante ו-Elche נגישות בקלות. לחובבי החוף, Cala dels Borratxos ו-Cala de Agua Amarga נמצאות במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. מגרשי גולף בקרבה מיידית, כאשר Font del Llop במרחק 1.1 ק"מ בלבד ו-Club de Golf Alenda במרחק 3.8 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (3.9 ק"מ) ובתי מרקחת (4.4 ק"מ) נמצאים ברדיוס של 5 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid שוכן בגובה של 249 מטרים, התורם לאקלים המתון שלו. האזור חווה טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם 3,823 שעות שמש בשנה באופן היסטורי. אקלים מתון ושטוף שמש זה מיטיב עם פעילויות חוץ וחקלאות. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בממוצע על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בפנים הארץ גורם להשפעה פחותה של הרוח הימית, מה שעלול להוביל לקיצים חמים יותר ולחורפים קרים יותר מאשר באזורי החוף. הסביבה מאופיינת בנוף כפרי, המציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחוויית שלווה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-JAYA ממוקם בפנים הארץ, חופי ה-Costa Blanca נגישים במרחק סביר. החופים הקרובים ביותר, כגון Cala dels Borratxos ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי. אזורי חוף אלה מציעים הזדמנויות לספורט ימי ולנופש לחוף הים. עם זאת, סביבתו המיידית של הפרויקט מיועדת בעיקר לגולף. עם Font del Llop Golf Resort במרחק 1.1 ק"מ בלבד ו-Club de Golf Alenda במרחק 3.8 ק"מ, הפרויקט הוא מיקום אטרקטיבי עבור שחקני גולף. שירותים משותפים בתוך הפרויקט, לרבות בריכת שחייה ואזור כושר, מספקים אפשרויות פנאי נוספות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.5°C | 34 mm |
| פברואר | 11.7°C | 12 mm |
| מרץ | 13.4°C | 66 mm |
| אפריל | 15.5°C | 48 mm |
| מאי | 19.2°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 19 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 15 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 45 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 29 mm |
| דצמבר | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL325063
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
JAYA ממצב את עצמו ב-Monforte Del Cid כאלטרנטיבה לפרויקטים ההומים לאורך ה-Costa Blanca. בעוד שפרויקטים כמו ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) קרובים יותר לים ולשירותים, JAYA מציע חוויה כפרית וממוקדת גולף יותר במחיר התחלתי תחרותי של €295,000. ALLURE - PHASE 2, אף הוא ב-Monforte Del Cid ומתחיל ב-€255,000, מציע טווח מחירים ומיקום דומים, אולי עם מיקוד שונה בשירותים או באדריכלות. LAS COLINAS ב-Pedreguer (החל מ-€529,000) מייצג מדרג גבוה יותר, לרוב עם נכסים ושירותים יוקרתיים יותר, וקרוב יותר לחוף ולאזורים ההרריים. JAYA מכוון לרוכשים המוכנים להתגורר מעט בפנים הארץ תמורת שלווה, טבע והזדמנויות גולף רבות יותר, בדגש על דירות מודרניות ושירותים משותפים. מחירי JAYA תחרותיים במדרג שלו, עם ערך מוסף של חנייה ומחסן כלולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID