立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンフォルテ・デル・シドに位置するMAKALU IIIは、アリカンテ県内陸部の立地を提供します。周辺はゴルフコースを望む田園的な雰囲気に特徴づけられています。より大きな町や海岸線へのアクセスは確保されていますが、自動車での移動が必要です。都市部の賑わいよりも静けさと空間を好む住民に適した立地といえます。
MAKALU IIIは、空間・プライバシー・自分好みのカスタマイズを重視する住民のために設計されています。住まいは3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、ゆとりあるリビングエリアが広がります。専用プールと多目的地下室の存在は、リラックスから趣味、来客の対応まで、さまざまなライフスタイルに柔軟性をもたらします。屋内ガレージが日常の利便性を支えます。
MAKALU IIIプロジェクトは現在「建設中」の段階にあり、住まいはまだ完成していません。買い手は建設作業が進行中である点に留意する必要があります。完成時期は目安であり、後日確定されます。この段階は、新築物件の完成を待てる買い手にとって機会となる可能性があります。
このプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスや、自動車なしでの大都市部への至近性を提供するものではありません。この田園地域では公共交通の選択肢が限られており、移動は自家用車への依存度が高くなります。海岸線や主要な都市利便施設から離れた立地は、常にアクセス性を求める方には制約と感じられるかもしれません。
このプロジェクトは、賑やかな海岸線に直接住むことなく、地中海性気候の恩恵を受けられる、より静かな田園地域の住まいを求める買い手に適しています。商店（3.9km）や病院（8.0km）までの距離は車で問題なく移動でき、アクセス性を重視しつつ静けさを求める方に適した立地です。Font del Llop Golf Resortまでわずか722メートルというゴルフコースへの近さは、スポーツ愛好家を惹きつけます。3ベッドルーム・2バスルームの住まいは、家族やゆとりある生活を望むカップルに十分な空間を提供します。2台分の駐車スペースと多目的ルームを備えた地下室の存在は、長期滞在や夏季以外に利用するセカンドハウスとしての実用価値を高めます。建設が進行中の新築プロジェクトを探す買い手にとっては、仕上げのディテールに影響を与える機会、あるいはゼロから建てられた住まいそのものを求める機会となるかもしれません。
MAKALU IIIの新築ヴィラは、快適性と耐久性に焦点を当てた現代的な建設・仕上げが特徴です。標準設備には、スペインの気候に不可欠な冷暖房エアコンと、涼しい時期の快適さを高める床暖房が含まれます。物件には専用プールと部分的に屋根のあるテラスが備わり、アウトドアリビングを充実させます。主寝室からはゴルフコースビューを楽しめる専用テラスに出られます。広々とした地下室には2台分の駐車スペース、収納室、オーナーのニーズに合わせてカスタマイズ可能な多目的エリアがあります。利便性向上のため、追加費用でエレベーターの設置も選択できます。住まいの向き（南東および北西）は、一日を通じて自然光と日照を最大化するように設計されています。
MAKALU IIIは最低販売価格895,000ユーロの物件を提供しています。プロジェクト情報には単一の価格表示のみが記載されており、この提供内で利用可能な戸数が限られているか、均一価格であることがうかがえます。これらは新築物件であり、通常、中古物件と比べて参入価格が高くなります。建物面積303m²、敷地面積334m²といった仕様が、価格をある程度正当化しています。本プロジェクト内の個別物件の特徴に基づく価格変動に関する情報はありません。
アリカンテ県内陸部に位置するモンフォルテ・デル・シドは、賑やかな海岸地域とは対照的な、静かな住環境を提供します。MAKALU IIIはゴルフコースの近くに位置し、緑豊かで開放的な環境を示しています。商店、病院、レジャー施設までの距離を考えると、ここでの日常生活は車の利用が主になります。エリア内には数キロ圏内にレストランや薬局など、基本的なニーズを満たすさまざまな地元施設があります。海抜249メートルの高さが、沿岸地域より湿度の低い安定した気候をもたらしています。この立地は、より隠遁的なライフスタイルを求め、近隣の町や海岸へ出かけて幅広いレジャーや利便性を楽しみたい方に適しています。
モンフォルテ・デル・シドのMAKALU IIIでの生活は、田園環境の静けさと、ゴルフコースやさまざまな利便施設への近さの利点が組み合わさったものです。年平均気温17.9℃、年間3,823時間の日照は、一年の大部分で快適な気候をもたらし、遊泳シーズンは4か月間続きます。町自体はこぢんまりとしていますが、半径2km以内に30軒以上のレストラン、12の銀行、8つの薬局があり、地元の活気がうかがえます。ここでは車が不可欠で、最寄りのスーパーマーケットは3.9km、病院は8.0km先にあります。スポーツ愛好家にとっては、722メートル先のFont del Llop Golf Resortをはじめ、複数のゴルフコースが簡単にアクセスできる圏内にあります。この環境は、静かな住生活と必需サービスへの便利なアクセスの融合を提供します。
この地図は、アリカンテ県モンフォルテ・デル・シドにおけるMAKALU IIIの位置を示しています。マーカーは、緑に囲まれゴルフコースに近い田園地域内の位置を示しています。コンテキストデータには、主要な利便施設、ビーチ、空港までの距離が表示されており、この立地に関連するアクセス性とライフスタイルへの洞察を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
MAKALU IIIはアリカンテ県内陸部の自治体モンフォルテ・デル・シドに位置し、人気のコスタ・ブランカ海岸線からは距離があります。プロジェクトはEldaとPetrerの町の北、Noveldaの南西に位置します。この立地は戦略的と見なせ、静けさと空間を提供しながら、アリカンテやエルチェの大きな都市中心部まで車で妥当な距離にあります。これにより、田園ライフスタイルと都市の利便施設、文化的魅力、アリカンテ＝エルチェ国際空港（ALC）へのアクセスのバランスが実現します。ゴルフコースへの近さが、この地域のレジャー的な魅力を高めています。
MAKALU IIIへのアクセスは、主に自家用交通が中心です。Cala dels Borratxosなどの最寄りのビーチは直線距離で約15km先にあります。日常の必需品については、スーパーマーケットが3.9km、薬局が5.9km先にあります。病院は開発地から8.0kmの場所に位置しています。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf Resort（722メートル）やClub de Golf Alenda（3.7km）への近さが魅力となるでしょう。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約21km先にあり、妥当な国際的なアクセスを確保しています。Novelda-Aspe（2.6km）やMonòver（7.6km）の駅が追加の交通手段を提供します。近くに4つの停留所を持つ10の路線の公共交通がありますが、田園地域ではその頻度と範囲が限られるのが通常で、車の必要性が高まります。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜249メートルに位置するモンフォルテ・デル・シドは、穏やかな地中海性気候に恵まれています。年平均気温17.9℃、年間3,823時間の日照により、この地域は豊かな日差しを享受します。水温20℃以上で定義される遊泳シーズンは、約4か月間続きます。直接的な沿岸の影響から離れた内陸部の立地は、海岸近くと比べてより乾燥した夏と穏やかな冬をもたらします。地形の傾斜は山岳地帯ほど急ではなく、安定した環境に寄与しています。周辺は景観の美しい土地で、ゴルフコースへの近さが緑豊かな開放空間を添えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きにとって、Cala dels BorratxosやCala Bardaなどの最寄りの選択肢は直線距離で約15km先にあります。これらのビーチでは、レジャーやリラックスのために地中海へアクセスできます。ただし、MAKALU IIIの立地は主にゴルフをはじめとする他の形態のレジャーに向いています。Font del Llop Golf Resortはわずか722メートル先、Club de Golf Alendaは3.7km先にあり、ゴルファーにとって魅力的な拠点となります。ゴルフ以外にも、地域にはさまざまなスポーツ施設やアウトドアアクティビティがありますが、車での移動が必要な場合があります。地元の環境では、田園風景の中での穏やかな散歩も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 34 mm |
| 2月 | 11.7°C | 12 mm |
| 3月 | 13.4°C | 66 mm |
| 4月 | 15.5°C | 48 mm |
| 5月 | 19.2°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 19 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 15 mm |
| 9月 | 22.8°C | 45 mm |
| 10月 | 19.0°C | 40 mm |
| 11月 | 14.4°C | 29 mm |
| 12月 | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL250230
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MAKALU IIIは、アリカンテ県の新築物件市場において、最低価格895,000ユーロからという位置づけです。このセグメントは、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）やLomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）など、通常海岸に近い、あるいはより確立された住宅地にあるプロジェクトより高めに位置しています。RojalesのOceanic Apartments（475,000ユーロから）はマンションを提供しており、異なる物件タイプです。MAKALU IIIは、その特有の内陸部の立地によって差別化されており、静けさ、空間、ゴルフコースへの近さを強調する点で、海岸に近い観光重視のプロジェクトとは対照的です。専用設備を備えた広々としたヴィラと田園環境への注力がニッチ市場を生み出し、この特定のライフスタイルを意識的に選ぶ買い手をターゲットにしています。より広い居住面積と専用の土地も、言及された他地域のマンションや小規模ヴィラと比較して、高価格帯の一因となっています。
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