A MAKALU III representa um novo empreendimento em Monforte Del Cid, um município da província de Alicante. Estas habitações foram desenhadas com foco no espaço e no conforto, inseridas num ambiente rural. As moradias foram concebidas tendo em conta as necessidades da vida moderna, incluindo piscinas privativas e caves espaçosas. A localização equilibra a tranquilidade do interior com uma relativa proximidade dos centros urbanos e da costa, oferecendo uma experiência de vida versátil para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Monforte Del Cid, a MAKALU III oferece uma posição no interior da província de Alicante. Os arredores imediatos caracterizam-se por um ambiente rural com vistas para campos de golfe. A ligação a cidades maiores e ao litoral existe, mas requer transporte motorizado. Isto posiciona o projeto para residentes que preferem paz e espaço em vez do dinamismo urbano imediato.
A MAKALU III foi desenhada para residentes que valorizam o espaço, a privacidade e a personalização. As habitações dispõem de três quartos e duas casas de banho, complementadas por uma generosa área de estar. A presença de uma piscina privativa e de uma cave multiusos proporciona flexibilidade para vários estilos de vida, desde o relaxamento até à acomodação de hobbies ou visitas. Uma garagem integrada facilita o uso diário.
O projeto MAKALU III encontra-se atualmente na fase de construção, conforme indicado pelo seu estado de 'em construção'. Isto significa que as habitações ainda não estão concluídas e os compradores devem estar cientes das atividades de obra em curso. A data de conclusão é indicativa e será determinada mais tarde. Esta fase pode oferecer oportunidades para compradores dispostos a esperar por um imóvel recém-construído.
Este projeto não oferece acesso direto à praia nem proximidade imediata a grandes centros urbanos sem transporte motorizado. A mobilidade depende fortemente de um veículo privado, uma vez que as opções de transporte público são mais limitadas nesta zona rural. A localização, a alguma distância do litoral e das principais comodidades urbanas, pode ser percecionada como uma limitação por quem deseja acessibilidade constante.
Este projeto é relevante para compradores que procuram uma casa numa zona mais tranquila e rural, com os benefícios de um clima mediterrânico, sem residir diretamente na movimentada linha costeira. A distância a comodidades como lojas (3,9 km) e hospitais (8,0 km) é gerível de carro, tornando esta localização adequada para quem procura paz mas valoriza a acessibilidade. A proximidade de campos de golfe, com o Font del Llop Golf Resort a apenas 722 metros, atrai desportistas. As habitações, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço para famílias ou casais que desejam um estilo de vida espaçoso. A presença de uma cave com estacionamento para dois carros e uma sala multiusos aumenta o valor prático para estadias de longa duração ou como casa de férias usada fora dos meses de verão. Compradores que procurem um projeto de construção nova ainda em curso poderão ver uma oportunidade de influenciar detalhes de acabamento, ou simplesmente procurar uma casa construída de raiz.
As moradias de construção nova da MAKALU III caracterizam-se por uma construção e acabamentos modernos, com foco no conforto e na durabilidade. O equipamento padrão inclui ar condicionado quente/frio, essencial para o clima espanhol, e piso radiante para maior conforto nos períodos mais frios. Os imóveis dispõem de piscinas privativas e terraços parcialmente cobertos, valorizando a vida ao ar livre. O quarto principal dá acesso a um terraço privativo com vista para o campo de golfe. A cave espaçosa inclui estacionamento para dois carros, arrecadações e uma área multiusos que pode ser personalizada conforme as necessidades do proprietário. Está disponível, com custo adicional, a opção de instalação de um elevador para maior comodidade. A orientação das habitações (Sudeste e Noroeste) foi pensada para maximizar a luz natural e a exposição solar ao longo do dia.
A MAKALU III oferece imóveis com preços desde €895.000. As informações do projeto indicam um único valor de referência, sugerindo um número limitado de unidades disponíveis ou preços uniformes nesta oferta. Trata-se de habitações de construção nova, o que normalmente implica um preço de entrada mais elevado em comparação com imóveis usados. As especificações, como a área bruta de construção de 303 m² e a área do terreno de 334 m², justificam parcialmente o preço. Não existe informação disponível sobre variações de preço em função de características específicas dos imóveis dentro deste projeto.
Monforte Del Cid, situada no interior da província de Alicante, oferece um ambiente de vida tranquilo que contrasta com as zonas costeiras mais movimentadas. A MAKALU III está localizada perto de campos de golfe, sugerindo um cenário verde e espaçoso. A vida diária aqui será amplamente condicionada pela necessidade de um carro para deslocações, dadas as distâncias até lojas, hospitais e instalações de lazer. A área dispõe de várias comodidades locais a poucos quilómetros, como restaurantes e farmácias, que cobrem as necessidades básicas. A altitude de 249 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais estável, menos húmido do que as regiões costeiras. Esta localização adequa-se a quem procura um estilo de vida mais recolhido, com a opção de visitar vilas próximas e a costa para um lazer e comodidades mais alargados.
A vida na MAKALU III, em Monforte Del Cid, caracteriza-se pela tranquilidade de um ambiente rural combinada com as vantagens da proximidade de campos de golfe e de várias comodidades. A temperatura média anual de 17,9 °C e as 3.823 horas de sol por ano criam um clima agradável durante boa parte do ano, com uma época balnear de quatro meses. Embora a vila seja de dimensão modesta, num raio de 2 km existem mais de 30 restaurantes, 12 bancos e 8 farmácias, indicando um certo nível de atividade local. A necessidade de um carro é crucial aqui; o supermercado mais próximo fica a 3,9 km e o hospital a 8,0 km. Para os desportistas, vários campos de golfe estão facilmente acessíveis, incluindo o Font del Llop Golf Resort a 722 metros. Este cenário oferece uma combinação de vida tranquila e acesso conveniente a serviços essenciais.
Este mapa mostra a localização da MAKALU III em Monforte Del Cid, província de Alicante. O marcador indica a sua posição numa zona rural, rodeada de vegetação e perto de campos de golfe. Os dados contextuais mostram as distâncias a comodidades-chave, praias e ao aeroporto, fornecendo uma perspetiva sobre a acessibilidade e o estilo de vida associados a esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A MAKALU III situa-se em Monforte Del Cid, um município localizado no interior da província de Alicante, a alguma distância da popular costa da Costa Blanca. O projeto fica a norte das vilas de Elda e Petrer, e a sudoeste de Novelda. A sua posição pode ser considerada estratégica, oferecendo tranquilidade e espaço mantendo os grandes centros urbanos de Alicante e Elche a uma distância razoável de carro. Isto proporciona um equilíbrio entre um estilo de vida rural e o acesso a comodidades urbanas, atrações culturais e ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC). A proximidade de campos de golfe reforça o perfil recreativo da região.
A acessibilidade à MAKALU III baseia-se principalmente no transporte privado. As praias mais próximas, como a Cala dels Borratxos, ficam a aproximadamente 15 km (em linha reta). Para as necessidades diárias, um supermercado encontra-se a 3,9 km e uma farmácia a 5,9 km. O hospital situa-se a 8,0 km do empreendimento. Os entusiastas de golfe apreciarão a proximidade do Font del Llop Golf Resort (722 metros) e do Club de Golf Alenda (3,7 km). O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 21 km em linha reta, garantindo uma razoável conectividade internacional. As estações de comboio de Novelda-Aspe (2,6 km) e Monòver (7,6 km) oferecem opções de transporte adicionais. Embora existam 10 linhas de transporte público com 4 paragens nas proximidades, a sua frequência e cobertura são tipicamente limitadas em zonas rurais, reforçando a necessidade de um carro.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid, situada a 249 metros acima do nível do mar, desfruta de um clima mediterrânico temperado. Com uma temperatura média anual de 17,9 °C e 3.823 horas de sol por ano, a região oferece abundante radiação solar. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. A sua localização no interior, afastada da influência costeira direta, resulta em verões mais secos e invernos mais suaves em comparação com o litoral imediato. O declive do terreno é menos acentuado do que em zonas montanhosas, contribuindo para um ambiente estável. Os arredores apresentam uma paisagem cénica, e a proximidade de campos de golfe acrescenta espaços verdes e abertos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da praia, as opções mais próximas, como a Cala dels Borratxos e a Cala Barda, ficam a aproximadamente 15 km (em linha reta). Estas praias dão acesso ao Mar Mediterrâneo para lazer e relaxamento. No entanto, a localização da MAKALU III está sobretudo orientada para outras formas de recreio, nomeadamente o golfe. O Font del Llop Golf Resort está a apenas 722 metros, e o Club de Golf Alenda a 3,7 km, tornando-a uma base atrativa para golfistas. Para além do golfe, a região oferece várias instalações desportivas e atividades ao ar livre, embora possam exigir uma deslocação de carro. O ambiente local também permite passeios tranquilos pela paisagem rural.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 34 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 12 mm |
| Março | 13.4°C | 66 mm |
| Abril | 15.5°C | 48 mm |
| Maio | 19.2°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 19 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 15 mm |
| Setembro | 22.8°C | 45 mm |
| Outubro | 19.0°C | 40 mm |
| Novembro | 14.4°C | 29 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL250230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A MAKALU III posiciona-se dentro da oferta de construção nova na província de Alicante, com preços desde €895.000. Este segmento está posicionado acima de projetos como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde €380.000) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (desde €369.000), que estão tipicamente mais próximos da costa ou em zonas residenciais mais consolidadas. Os Oceanic Apartments em Rojales (desde €475.000) oferecem apartamentos, representando um tipo de imóvel diferente. A MAKALU III distingue-se pela sua localização específica no interior, privilegiando a tranquilidade, o espaço e a proximidade de campos de golfe, em contraste com os projetos mais virados para o turismo junto à costa. O foco em moradias espaçosas com comodidades privativas e um ambiente rural cria um mercado de nicho, direcionado a compradores que escolhem conscientemente este estilo de vida específico. As maiores áreas habitáveis e os terrenos privativos da MAKALU III também contribuem para o seu escalão de preço mais elevado em comparação com os apartamentos e moradias mais pequenas mencionadas noutras zonas.
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