यह नई परियोजना, MODELO VILLA ATENEA, Monforte Del Cid में स्थित है, जो Alicante प्रांत की एक नगरपालिका है। इस परियोजना में समकालीन डिज़ाइन वाली स्वतंत्र विलाएँ शामिल हैं, जिनका ध्यान आराम और रहने योग्यता पर केंद्रित है। ये घर एक शहरी क्षेत्र में स्थित हैं, जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, और यहाँ चारों ओर के पहाड़ों के दृश्यों के साथ एक शांत रहने का माहौल मिलता है। यह स्थान आंतरिक क्षेत्र की शांति को विभिन्न मनोरंजक सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता के साथ जोड़ता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
MODELO VILLA ATENEA, Monforte Del Cid में स्थित है, जो Alicante प्रांत का एक आंतरिक शहरी केंद्र है। निकटतम क्षेत्र में सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जबकि गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजन का अवसर प्रदान करती है। यह स्थान समुद्र तल से 249 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो एक सुहावनी जलवायु और आसपास के प्रकृति के दृश्य सुनिश्चित करती है।
इन विलाओं को समकालीन रहने के आराम को ध्यान में रखते हुए डिज़ाइन किया गया है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, ये घर परिवारों के लिए या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जिन्हें मेहमानों या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहिए। निजी बगीचा और निजी स्विमिंग पूल गोपनीयता और विश्राम सुनिश्चित करते हैं। एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन पूरे वर्ष आरामदायक तापमान की गारंटी देती है, जो उच्च जीवन स्तर में योगदान देती है।
यह परियोजना एक नया निर्माण है, जो वर्तमान में निर्माणाधीन है। खरीद समझौते पर हस्ताक्षर के बाद निर्माण अवधि अनुमानतः 12 से 16 महीने है, जो संबंधित प्राधिकरणों द्वारा निर्धारित लाइसेंसिंग समय पर निर्भर करता है। दिखाई गई छवियाँ इच्छित अंतिम परिणाम का यथासंभव विश्वसनीय अनुमान हैं, हालाँकि तकनीकी या कानूनी संशोधन हो सकते हैं, बशर्ते कि वे संपत्ति को मौलिक रूप से न बदलें या सामग्री की गुणवत्ता कम न करें।
दिखाया गया फर्नीचर और सजावटी सामान बिक्री मूल्य में शामिल नहीं हैं, और न ही कर तथा खरीद लागत शामिल हैं। आधिकारिक प्रक्रियाओं के कारण निर्माण समय-सीमा बदल सकती है। रसोई बिना फिटिंग के दी जाती है, और केवल एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन होती है। साझा स्विमिंग पूल या बगीचे जैसी किसी साझा सुविधा का उल्लेख नहीं है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, शहरी क्षेत्र में स्थानीय सुविधाओं के निकट नई निर्मित संपत्ति खोज रहे हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो तट से दूर लेकिन गोल्फ जैसी मनोरंजक गतिविधियों के निकट रहना पसंद करते हैं। तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाली विलाएँ पारिवारिक घरों, दूसरे निवास स्थानों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें होम ऑफिस या शौक के लिए जगह चाहिए। जो संभावित खरीदार निजी स्विमिंग पूल और अपना प्लॉट महत्व देते हैं, उन्हें यह संपत्ति आकर्षक लगेगी। इसकी निर्माणाधीन स्थिति लचीली समय-सीमा वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्मित घर की प्रतीक्षा करने को तैयार हैं।
MODELO VILLA ATENEA की विलाएँ आधुनिक फिनिशिंग और आराम पर ध्यान केंद्रित करते हुए दी जाती हैं। घरों में ठंड और गर्मी दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग की प्री-इंस्टॉलेशन है, जो इष्टतम इनडोर जलवायु सुनिश्चित करती है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ हैं, जो सुव्यवस्थित रहने की जगह में योगदान देती हैं। रसोई बिना फिटिंग के दी जाती है, जिससे खरीदार उन्हें अपनी व्यक्तिगत पसंद और आवश्यकताओं के अनुसार डिज़ाइन करने की स्वतंत्रता पाते हैं। निजी टेरेस और आँगन बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं जो इनडोर आराम का पूरक हैं। डिज़ाइन में पहाड़ों, पूल और आँगन के दृश्य शामिल हैं, जो जीवन की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। ज़ोर वर्तमान भवन नियमों के अनुपालन में उच्च गुणवत्ता वाली, टिकाऊ सामग्री का उपयोग करते हुए एक कार्यात्मक लेआउट पर है।
MODELO VILLA ATENEA परियोजना में विलाओं की कीमत €470,900 से €525,900 तक है। यह कीमत 108 m² से 129 m² निर्मित क्षेत्रफल और 834 m² प्लॉट के क्षेत्रफल वाले घरों पर लागू होती है। कीमत में अंतर प्रत्येक विला की विशिष्ट विशेषताओं और आयामों से निर्धारित होता है। ये नए निर्माण हैं जो वर्तमान में जारी हैं। कीमतें 'शुरुआती कीमत' हैं और वर्तमान स्पेनिश कानून के अनुसार कर तथा खरीद लागत इसमें शामिल नहीं हैं।
Monforte Del Cid, Alicante प्रांत के आंतरिक क्षेत्र में रणनीतिक रूप से स्थित, एक शांत निवास पर्यावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट, बैंक और रेस्टोरेंट सहित पैदल दूरी पर अपना शहर केंद्र होने के कारण दैनिक जीवन सुविधाजनक ढंग से व्यवस्थित है। अस्पतालों (8.9 km) और फार्मेसियों (6.2 km) की निकटता इसकी रहने योग्यता बढ़ाती है। समुद्र तल से 249 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान तटीय क्षेत्रों से भिन्न सूक्ष्म जलवायु का लाभ उठाता है, जिसमें अपेक्षाकृत ठंडी गर्मियाँ और ठंडी सर्दियाँ होती हैं। वार्षिक 3,823 धूप के घंटों और चार महीने के तैराकी के मौसम के साथ, खुले में रहने को प्रोत्साहन मिलता है। यह माहौल उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तटीय हलचल से दूर अधिक पारंपरिक स्पेनिश जीवन शैली पसंद करते हैं, फिर भी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुँच बनाए रखना चाहते हैं।
Monforte Del Cid में रहने का अर्थ है दैनिक आवश्यकताओं तक सीधी पहुँच के साथ एक प्रामाणिक स्पेनिश शहरी पर्यावरण का आनंद लेना। सुपरमार्केट केवल 575 मीटर दूर है, जिससे किराने की खरीदारी तेज़ और कुशल हो जाती है। 2 km की त्रिज्या में 30 रेस्टोरेंट और 17 कैफे की उपस्थिति विविध पाक विकल्पों के साथ एक जीवंत स्थानीय समुदाय का संकेत देती है। स्कूल और बैंक भी उपलब्ध हैं, जो इस स्थान को स्थायी निवास के लिए उपयुक्त बनाते हैं। 249 मीटर की ऊँचाई तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक ताज़ी हवा प्रदान करती है, और वार्षिक 3,823 धूप के घंटे बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर देते हैं। यद्यपि यह आंतरिक क्षेत्र में है, अस्पताल सुविधाजनक रूप से 8.9 km दूर स्थित है, जो सुरक्षा की भावना प्रदान करता है।
यह परियोजना Monforte Del Cid में स्थित है, जो Alicante प्रांत की एक नगरपालिका है, स्पेन के पूर्वी तट पर। यह स्थान आंतरिक क्षेत्र में है, भूमध्यसागरीय तट से कुछ दूर, लेकिन भूमध्यसागरीय जलवायु और गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजक सुविधाओं की निकटता का लाभ उठाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
MODELO VILLA ATENEA, Monforte Del Cid में स्थित है, जो Alicante प्रांत के भीतर स्थित एक नगरपालिका है, Costa Blanca के किनारे पर। यह स्थिति सीधे तटीय स्थानों के विपरीत है। Alicante शहर और इसका अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 21 km दूर हैं, जो स्पेन और यूरोप के बाकी हिस्सों से अच्छे संपर्क सुनिश्चित करते हैं। यह स्थान ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो कृषि भूमि, दाख की बारियों और गोल्फ कोर्स के संयोजन के लिए जाना जाता है। निकटवर्ती शहर Novelda (2.6 km) और Elda (सीधी रेखा में लगभग 10 km) अतिरिक्त शहरी सुविधाएँ और सांस्कृतिक दर्शनीय स्थल प्रदान करते हैं। Costa del Sol, दक्षिणी स्पेन का एक अन्य प्रसिद्ध तटीय क्षेत्र, काफी पश्चिम में स्थित है (Malaga तक सीधी रेखा में लगभग 380 km)।
अपने आंतरिक स्थान को देखते हुए MODELO VILLA ATENEA की पहुँच मुख्य रूप से निजी वाहनों पर आधारित है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Cala El Palmeral और Cala de Agua Amarga, सीधी रेखा में लगभग 14 km दूर हैं। गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण लाभ है: Club de Golf Alenda केवल 466 मीटर दूर है, Font del Llop Golf Resort 4.0 km दूर है, और Club de Golf El Plantío 11 km दूर है। Alicante-Elche Airport (ALC) सीधी रेखा में लगभग 21 km दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए उचित यात्रा समय प्रदान करता है। आसपास 4 स्टॉप वाली 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो बुनियादी स्थानीय परिवहन प्रदान करती हैं। हालाँकि, व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए और तट तथा अन्य सुविधाओं की निकटता का पूरा लाभ उठाने के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid को भूमध्यसागरीय जलवायु प्राप्त है, जिसकी विशेषता धूप के घंटों की बड़ी संख्या है: औसतन प्रति वर्ष 3,823 घंटे। इससे सुहावने मौसम की लंबी अवधि मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C रहता है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 249 मीटर की ऊँचाई पर स्थित यह स्थान संभवतः तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम तीव्र गर्मी और थोड़ी ठंडी रातें अनुभव करता है। यद्यपि भूभाग की ढलान निर्दिष्ट नहीं है, आसपास का क्षेत्र पहाड़ों से चिह्नित है, जो सुंदर दृश्यों में योगदान देता है। यह पर्यावरण एक प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है जो शांति और खुलेपन की अनुभूति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट के प्रेमियों के लिए, Costa Blanca का तट सुलभ दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Cala El Palmeral और Cala de Agua Amarga, सीधी रेखा में 14 km दूर हैं। इसका अर्थ है कि एक दिन की यात्रा के लिए तट आसानी से पहुँचा जा सकता है। हालाँकि, इस परियोजना के निकटतम क्षेत्र में प्राथमिक मनोरंजन का केंद्र गोल्फ है। Club de Golf Alenda केवल 466 मीटर दूर, Font del Llop Golf Resort 4.0 km दूर और Club de Golf El Plantío 11 km दूर होने के कारण यह स्थान गोल्फरों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है। गोल्फ से आगे, यह क्षेत्र पास के पहाड़ों के दृश्यों के साथ ट्रेकिंग और आसपास की प्रकृति की खोज के अवसर प्रदान करता है। विभिन्न रेस्टोरेंट और कैफे के साथ शहरी सुविधाओं की निकटता मनोरंजन की विविधता बढ़ाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 34 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 12 mm |
| मार्च | 13.4°C | 66 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 48 mm |
| मई | 19.2°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 19 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 15 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 45 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 29 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL201339
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MODELO VILLA ATENEA Alicante के आंतरिक क्षेत्र में नई निर्मित संपत्ति खंड में गोल्फ के निकट जीवन पर ध्यान केंद्रित करते हुए अपनी स्थिति बनाता है। उसी नगरपालिका में 'ANNAPURNA II' (€395,000 से) की तुलना में इस परियोजना की प्रवेश कीमत थोड़ी अधिक है, जो संभवतः एक भिन्न फिनिशिंग स्तर या प्लॉट आकारों का संकेत देती है। Daya Nueva में 'NUEVA DAYA VILLA' (€380,000 से) तट के अधिक निकट है और आमतौर पर एक भिन्न प्रकार का पर्यावरण प्रदान करती है, जो अक्सर अधिक प्रमुख पर्यटन चरित्र वाला होता है। Lomas de Cabo Roig में 'RESIDENTIAL VIVALIFE' (€369,000 से) लोकप्रिय दक्षिणी तट पर स्थित है और आमतौर पर समुद्र तटों और पर्यटन सुविधाओं के अधिक निकट होता है। MODELO VILLA ATENEA Alenda गोल्फ कोर्स और Monforte Del Cid की शहरी सुविधाओं के सापेक्ष अपनी स्थिति के माध्यम से अलग पहचान बनाता है, और सीधे व्यस्त तटीय पट्टियों पर स्थित परियोजनाओं की तुलना में अधिक आवासीय और शांत अनुभव प्रदान करता है। इस परियोजना के बड़े प्लॉट (834 m²) तट के निकट कम शुरुआती कीमत वाली परियोजनाओं में सामान्यतः मिलने वाली तुलना में अधिक गोपनीयता और बाहरी स्थान प्रदान करते हैं।
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