立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
MODELO VILLA ATENEA は、アリカンテ県の内陸部にある都市の中心地 Monforte Del Cid に位置しています。直近の周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日常的な生活施設があり、ゴルフ場への近さもレジャー価値を高めています。海抜249メートルの高さに位置するため、快適な気候と周囲の自然の眺めが楽しめます。
これらのヴィラは、現代的な住まいの快適さを考えて設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族や、来客用・趣味用の追加スペースを必要とする方に十分な広さを提供します。専用庭と専用プールがプライバシーとリラックスを確保します。冷暖房エアコン用の事前配管により、年間を通じて快適な温度が保たれ、高い生活水準に貢献します。
本プロジェクトは新築開発物件で、現在建設中です。工期は売買契約締結から12〜16ヶ月と見込まれていますが、関係官庁の許可手続きの期間により変動する可能性があります。表示されている画像は完成時のイメージをできる限り忠実に再現したものですが、物件の内容を大きく変更したり建材の品質を低下させない範囲で、技術的または法的な変更が生じる場合があります。
表示されている家具や装飾品は販売価格に含まれず、税金および購入諸費用も含まれません。工期は公式な手続きにより変動する場合があります。キッチンは未設備で引き渡され、冷暖房エアコン用の事前配管のみが施されます。共用プールや共用庭園などの共用施設についての記載はありません。
本プロジェクトは、地元の生活施設が近く、静かな都市環境の中の新築物件を求める購入者に適しています。海岸から離れつつもゴルフなどのレジャー活動に近い生活を好む方に魅力的です。3ベッドルーム・2バスルームのヴィラは、ファミリー住宅、セカンドハウス、または在宅勤務や趣味のためのスペースを必要とする方に適しています。専用プールと専用の土地を重視する購入者には、この物件は魅力的でしょう。建設中というステータスは、柔軟なスケジュールを持ち、新築住宅の完成を待てる購入者に合っています。
MODELO VILLA ATENEA のヴィラは、現代的な仕上げと快適さを重視して引き渡されます。住宅には冷房・暖房の両方に対応する冷暖房エアコン用の事前配管が施され、最適な室内環境を確保します。ベッドルームには埋め込みクローゼットがあり、整然とした生活空間に貢献します。キッチンは未設備で引き渡されるため、購入者は自分の好みやニーズに合わせて自由にデザインできます。専用テラスとパティオは、室内の快適さを補う屋外生活空間を提供します。デザインには山、プール、中庭の眺めが取り入れられ、生活の質を高めています。現行の建築基準に準拠した、高品質で耐久性のある素材を用いた機能的な間取りが重視されています。
MODELO VILLA ATENEA プロジェクトのヴィラは、€470,900 から €525,900 の価格帯で提供されています。この価格は、建物面積108 m²〜129 m²、敷地面積834 m²の住宅に適用されます。価格の違いは、各ヴィラの具体的な仕様と寸法によって決まります。現在進行中の新築工事です。価格は「最低販売価格」であり、現行のスペイン法に従い、税金および購入諸費用は含まれません。
Monforte Del Cid は、アリカンテ県内陸部の戦略的な位置にあり、穏やかな住環境を提供します。スーパーマーケット、銀行、レストランを含む町の中心地が徒歩圏内にあり、日常生活が便利に整っています。病院（8.9 km）や薬局（6.2 km）への近さも住みやすさを高めています。海抜249メートルに位置し、沿岸部とは異なるミクロ気候の下、夏は穏やかで冬は涼しい気候の恩恵を受けています。年間3,823時間の日照時間と4ヶ月に及ぶ水泳シーズンにより、アウトドアライフが促されます。この環境は、海岸の喧騒を離れつつ、生活施設や近隣のゴルフ場などのレジャーへのアクセスを維持したい、より伝統的なスペインらしいライフスタイルを好む方に適しています。
Monforte Del Cid での生活は、日常の必需品への直接アクセスがある本格的なスペインの都市環境を楽しめることを意味します。スーパーマーケットはわずか575メートル先にあり、食料品の買い物が素早く効率的にできます。半径2 km以内に30軒のレストランと17軒のカフェがあり、多彩な飲食の選択肢を持つ活気ある地元コミュニティを示しています。学校や銀行もあり、永住にも適した立地です。海抜249メートルの高さは沿岸部より涼しい空気をもたらし、年間3,823時間の日照時間はアウトドア活動の十分な機会を提供します。内陸部ではありますが、病院は便利な8.9 km先にあり、安心感を与えてくれます。
本プロジェクトは、スペイン東海岸のアリカンテ県の自治体 Monforte Del Cid に位置しています。地中海沿岸からやや離れた内陸部にありますが、地中海性気候とゴルフ場などのレジャー施設への近さの恩恵を受けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
MODELO VILLA ATENEA は、コスタ・ブランカの縁に位置するアリカンテ県内陸部の自治体 Monforte Del Cid にあります。この位置は、海岸のすぐそばの立地とは対照的です。アリカンテ市とその国際空港は直線距離で約21 km先にあり、スペイン全土およびヨーロッパ各地への良好な接続を確保しています。この立地は、農地、ブドウ畑、ゴルフ場が組み合わさった地域として知られています。近隣の町、Novelda（2.6 km）や Elda（直線距離約10 km）は、追加の都市施設や文化的な見どころを提供します。スペイン南部のもう一つの有名な海岸地域であるコスタ・デル・ソルは、さらにかなり西に位置しています（マラガまで直線距離約380 km）。
MODELO VILLA ATENEA へのアクセスは、内陸部という立地から主に自家用車が中心となります。直線距離で約14 km先に、Cala El Palmeral や Cala de Agua Amarga などの最寄りのビーチがあります。ゴルフ場への近さは大きな利点です。Club de Golf Alenda はわずか466メートル先、Font del Llop Golf Resort は4.0 km、Club de Golf El Plantío は11 km先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約21 km先にあり、国際旅行者にとって妥当な所要時間です。近隣に4つの停留所を持つ10の路線の公共交通機関があり、基本的なローカル輸送を提供しています。ただし、より広い地域の探索や、海岸やその他の施設への近さを最大限に活用するには、車がおすすめです。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid は地中海性気候に恵まれ、年間平均3,823時間という多くの日照時間が特徴です。これにより、アウトドアに最適な快適な天候の期間が長く続きます。年平均気温は17.9°C前後です。水温20°C以上で定義される水泳シーズンは約4ヶ月続きます。海抜249メートルに位置するため、沿岸部より夏の猛暑が少なく、夜はやや涼しいと考えられます。地形の傾斜は明記されていませんが、周囲は山々に囲まれ、絵のように美しい眺めをもたらしています。この環境は、平和と広がりを感じさせる自然豊かな設定を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチ好きの方には、コスタ・ブランカの海岸線がアクセス圏内にあります。Cala El Palmeral や Cala de Agua Amarga などの最寄りのビーチは、直線距離で14 km先にあります。つまり、日帰りで気軽に海岸を訪れることができます。ただし、本プロジェクトの直近のレジャーの中心はゴルフです。Club de Golf Alenda がわずか466メートル先、Font del Llop Golf Resort が4.0 km、Club de Golf El Plantío が11 km先にあり、ゴルファーにとって特に魅力的な立地です。ゴルフ以外にも、ハイキングや近隣の山々を望む自然散策の機会も豊富です。様々なレストランやカフェのある都市施設への近さも、レジャーの多様性を高めています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 34 mm |
| 2月 | 11.7°C | 12 mm |
| 3月 | 13.4°C | 66 mm |
| 4月 | 15.5°C | 48 mm |
| 5月 | 19.2°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 19 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 15 mm |
| 9月 | 22.8°C | 45 mm |
| 10月 | 19.0°C | 40 mm |
| 11月 | 14.4°C | 29 mm |
| 12月 | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL201339
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MODELO VILLA ATENEA は、アリカンテ内陸部の新築物件セグメントにおいて、ゴルフに隣接した生活を軸に位置づけられています。同じ自治体の「ANNAPURNA II」（€395,000から）と比較すると、本プロジェクトはやや高い参入価格であり、仕様や敷地面積の違いを示している可能性があります。Daya Nueva の「NUEVA DAYA VILLA」（€380,000から）は海岸に近く、一般的に観光色の強い異なるタイプの環境を提供します。Lomas de Cabo Roig の「RESIDENTIAL VIVALIFE」（€369,000から）は人気の南岸に位置し、通常ビーチや観光施設により近い立地です。MODELO VILLA ATENEA は、Alenda ゴルフ場や Monforte Del Cid の都市施設との位置関係で差別化されており、賑やかな海岸沿いのプロジェクトと比べ、より住宅的で穏やかな体験を提供します。本プロジェクトの広い敷地（834 m²）は、海岸に近く最低販売価格が低いプロジェクトで一般的に見られるものより、より多くのプライバシーと屋外スペースを提供します。
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