Bem-vindo à Modelo Villa Atenea em Alenda Golf, um novo empreendimento residencial em Monforte Del Cid, Alicante. Este projeto oferece moradias modernas de 3 quartos e 2 casas de banho, construídas em lotes espaçosos de 834 m². A área útil é de 108 m², com o tamanho total das unidades variando de 108 m² a 129 m². As moradias estão atualmente em construção, com um prazo estimado de 12 a 16 meses a partir da assinatura do contrato de compra. A localização combina a tranquilidade do golfe com a proximidade de comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Estas moradias estão situadas no interior de Monforte Del Cid, inseridas no ambiente do Campo de Golfe Alenda. O complexo encontra-se numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como supermercados e lojas, são acessíveis a pé. A proximidade dos campos de golfe é uma característica de destaque, enquanto as praias mais distantes e a cidade grande de Alicante requerem uma viagem de carro.
A Modelo Villa Atenea destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e confortável num ambiente tranquilo. As moradias são concebidas para a privacidade e qualidade de vida, com piscinas e terraços privados. O foco na nova construção e no ar condicionado pré-instalado satisfaz as aspirações de vida contemporâneas. A ênfase está num estilo de vida relaxado, apoiado pela proximidade do golfe e da natureza.
As moradias estão a ser realizadas como parte de um novo projeto de construção e encontram-se atualmente em fase de construção. A conclusão está prevista aproximadamente 12-16 meses após a assinatura do contrato de compra, sujeito aos prazos de licenciamento das autoridades competentes. As imagens apresentadas são aproximações do resultado final; são possíveis ajustes técnicos ou legais desde que não diminuam a qualidade. Mobiliário não incluído.
Este projeto não oferece ocupação imediata, pois as moradias estão em construção. O tempo de construção pode variar. Mobiliário e eletrodomésticos mostrados nas imagens não estão incluídos na entrega. Impostos e custos de aquisição não estão incluídos no preço indicado. As imagens são representativas e podem apresentar ligeiras diferenças em relação ao produto final.
Estas moradias novas são adequadas para pessoas que procuram uma propriedade moderna e recém-construída num ambiente tranquilo, mas bem servido. Ideal para golfistas que desejam acesso direto ao seu desporto, mas que também valorizam uma qualidade de vida agradável. Famílias que apreciam um ambiente seguro com áreas verdes e oportunidades desportivas encontrarão aqui o seu lugar. Compradores que procuram uma segunda casa ou um refúgio para a reforma com boa infraestrutura no interior também encontrarão uma opção adequada. A fase de construção oferece a oportunidade de influenciar detalhes específicos de equipamento, enquanto a proximidade de centros urbanos e do aeroporto de Alicante garante boa acessibilidade.
As moradias da Modelo Villa Atenea caracterizam-se pela construção moderna e acabamentos de alta qualidade. A pré-instalação padrão de sistemas de ar condicionado (frio e calor) garante conforto durante todo o ano. Outras características incluem roupeiros embutidos para organização e terraços privados para relaxamento ao ar livre. As cozinhas não estão equipadas, o que confere ao comprador flexibilidade no design individual. A segurança é garantida por um cofre. O estacionamento privado na propriedade e os terraços parcialmente cobertos são elementos práticos que melhoram o conforto habitacional. A qualidade da construção está alinhada com os padrões modernos para novas construções em Espanha.
Os preços das moradias Modelo Villa Atenea em Alenda Golf começam em 470.900 € e vão até 525.900 €. Esta oferta inclui 3 quartos e 2 casas de banho em áreas úteis de 108 m² a 129 m². As moradias são construídas em lotes privados de 834 m². Por se tratar de uma nova construção, os preços são considerados preços iniciais para as unidades disponíveis. A disponibilidade pode variar dependendo do progresso da construção e do estado das vendas. Os interessados devem consultar as especificações exatas e a disponibilidade atual de cada unidade.
Monforte Del Cid, localizado na província de Alicante, oferece um ambiente residencial tranquilo, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim bem conectado. O ambiente do Campo de Golfe Alenda é caracterizado por amplas áreas verdes e uma atmosfera relaxada, ideal para quem procura paz e amantes do golfe. A estrutura urbana de Monforte Del Cid, com inúmeras lojas, restaurantes e serviços a curta distância, garante uma alta qualidade de vida no dia a dia. A temperatura média anual de 17,3°C e uma temporada de banho de quatro meses sublinham o clima agradável. A localização permite tanto o relaxamento no campo como a utilização da infraestrutura urbana, promovendo um estilo de vida equilibrado.
A vida em Monforte Del Cid, em torno de Alenda Golf, é caracterizada por uma mistura de tranquilidade e proximidade urbana. O ambiente do campo de golfe oferece vastas áreas verdes e uma atmosfera relaxada. Ao mesmo tempo, comodidades importantes como supermercados (575 m), farmácias (6,2 km) e um hospital (8,9 km) são facilmente acessíveis, facilitando o dia a dia. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Campo de Golfe Alenda (466 m) e o Font del Llop Golf Resort (4,0 km), é um grande atrativo para os entusiastas do desporto. A ligação à rede rodoviária permite viagens às praias da costa a cerca de 14 km e a cidades maiores como Elche.
Este novo projeto de construção está localizado em Monforte Del Cid, Alicante, perto do Campo de Golfe Alenda. O mapa mostra a sua localização estratégica no interior, com bom acesso a comodidades locais e campos de golfe, enquanto a costa e a cidade de Alicante ficam a uma distância acessível.
O projeto Modelo Villa Atenea está localizado em Monforte Del Cid, um município na província de Alicante. Esta posição no interior, mas ainda relativamente perto da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos. Alicante, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e porto, fica a cerca de 14 km (em linha reta). Elche, uma cidade histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, é também facilmente acessível. A Costa del Sol é uma região bem conhecida pelos compradores internacionais, mas este projeto está localizado na província de Alicante, que faz parte da Costa Blanca, uma região costeira diferente, mas igualmente atraente da Espanha.
As moradias estão bem servidas, mas requerem um carro para muitos destinos. A praia fica a cerca de 14 km, enquanto o supermercado mais próximo está a apenas 575 m a pé. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 14 km em linha reta, o que oferece boa acessibilidade para viajantes internacionais. O Campo de Golfe Alenda é acessível em poucos minutos a pé. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 11 km. O transporte público está disponível através de 4 linhas, mas a mobilidade em áreas rurais é frequentemente limitada por um veículo próprio. As estações de comboio mais próximas ficam a cerca de 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 14 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,1 km |
| Estació Elx-Parc | 9,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,3 °C. A localização no interior, a uma altitude de 237 metros, oferece uma experiência climática ligeiramente diferente da costa, muitas vezes com noites mais frescas no verão e menor humidade. A região é conhecida pelas suas muitas horas de sol, que permitem uma temporada de banho de quatro meses, quando as temperaturas da água no mar ou nas piscinas ultrapassam os 20 °C. A paisagem circundante é uma mistura de terras agrícolas e natureza, com colinas que oferecem miradouros como o Mirador Sierra de las Águilas (3,3 km).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa com as suas praias como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga fica a cerca de 14 km e, portanto, é de fácil acesso para passeios de um dia. O ambiente imediato do projeto é voltado para o golfe, com o Campo de Golfe Alenda mesmo à porta (466 m) e outros campos como o Font del Llop Golf Resort (4,0 km) nas proximidades. Para atividades de lazer, existem parques disponíveis num raio de 2 km. Centros desportivos como o Pavilhão Municipal de Desportos de Monforte del Cid (4,0 km) oferecem oportunidades adicionais para atividade física, enquanto a proximidade de centros urbanos abre uma gama mais ampla de ofertas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto Modelo Villa Atenea está localizado em Monforte Del Cid, um município na província de Alicante. Esta posição no interior, mas ainda relativamente perto da costa, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos. Alicante, a capital provincial com o seu aeroporto internacional e porto, fica a cerca de 14 km (em linha reta). Elche, uma cidade histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, é também facilmente acessível. A Costa del Sol é uma região bem conhecida pelos compradores internacionais, mas este projeto está localizado na província de Alicante, que faz parte da Costa Blanca, uma região costeira diferente, mas igualmente atraente da Espanha.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL201339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos de nova construção em Monforte Del Cid, como 'MODELO VILLA SELENE - ALENDA GOLF' (a partir de 505.900 €) e 'ALMANZOR II' (a partir de 489.000 €), o Modelo Villa Atenea posiciona-se no segmento de preço semelhante, a partir de 470.900 €. O projeto 'ANNAPURNA II - KEY READY' (a partir de 395.000 €) oferece uma opção mais económica, mas é indicado como pronto a habitar, o que pode sugerir uma fase de construção ou nível de equipamento diferente. A localização em Alenda Golf é uma característica comum com a Villa Selene, sugerindo um público-alvo semelhante - golfistas e procuradores de tranquilidade. A gama de preços na área imediata sugere diferentes tamanhos de lote, níveis de equipamento e fases de construção. As moradias oferecidas aqui, com 3 quartos e piscinas privadas em lotes espaçosos, atraem uma clientela que valoriza espaço e privacidade, em oposição a propriedades potencialmente mais compactas ou mais antigas.
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