Este novo empreendimento, MODELO VILLA ATENEA, está localizado em Monforte Del Cid, um município na província de Alicante. O projeto compreende moradias isoladas de design contemporâneo, com foco no conforto e na habitabilidade. As habitações situam-se num ambiente urbano com comodidades a poucos minutos a pé, oferecendo uma atmosfera de vida tranquila com vistas para as montanhas envolventes. A localização combina a paz do interior com a proximidade de várias instalações recreativas, como campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A MODELO VILLA ATENEA situa-se em Monforte Del Cid, um centro urbano no interior da província de Alicante. As imediações oferecem acesso a comodidades diárias como supermercados e farmácias, enquanto a proximidade dos campos de golfe acrescenta valor recreativo. A localização caracteriza-se por uma altitude de 249 metros acima do nível do mar, garantindo um clima agradável e vistas para a natureza envolvente.
Estas moradias foram desenhadas tendo em conta o conforto de habitação contemporâneo. Com três quartos e duas casas de banho, as habitações oferecem espaço amplo para famílias ou para quem precisa de espaço extra para hóspedes ou hobbies. O jardim privativo e a piscina privativa garantem privacidade e relaxamento. A pré-instalação de ar condicionado garante uma temperatura confortável durante todo o ano, contribuindo para um elevado padrão de vida.
O projeto é um novo empreendimento, atualmente em construção. O prazo de construção está estimado entre 12 e 16 meses a partir da assinatura do contrato de compra, sujeito aos tempos de licenciamento definidos pelas autoridades competentes. As imagens apresentadas são uma aproximação tão fiel quanto possível do resultado final pretendido, embora possam ocorrer modificações técnicas ou legais, desde que não alterem substancialmente o imóvel nem reduzam a qualidade dos materiais.
Os móveis e objetos decorativos apresentados não estão incluídos no preço de venda, tal como os impostos e os custos de compra. Os prazos de construção podem variar devido a procedimentos oficiais. As cozinhas são entregues sem mobilar, com apenas pré-instalação de ar condicionado. Não são mencionadas instalações comuns, como piscinas ou jardins partilhados.
Este projeto é adequado para compradores que procuram um imóvel de construção nova num ambiente urbano tranquilo, com comodidades locais nas proximidades. Atrai quem prefere viver longe da costa imediata, mas perto de atividades recreativas como o golfe. As moradias de três quartos e duas casas de banho são ideais como residência familiar, segunda habitação ou para quem precisa de espaço para escritório em casa ou hobbies. Compradores que valorizam uma piscina privativa e o seu próprio terreno encontrarão neste imóvel um apelo especial. O estatuto de obra em curso adequa-se a compradores com prazos flexíveis que estejam dispostos a esperar por uma casa recém-construída.
As moradias da MODELO VILLA ATENEA são entregues com foco em acabamentos modernos e conforto. As habitações estão equipadas com pré-instalação de ar condicionado quente/frio, garantindo um clima interior otimizado. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, contribuindo para um espaço arrumado. As cozinhas são entregues sem mobilar, permitindo aos compradores a liberdade de as desenhar segundo o seu gosto pessoal e necessidades. Terraços e pátios privativos oferecem espaços exteriores que complementam o conforto interior. O design incorpora vistas para as montanhas, a piscina e o pátio, realçando a qualidade de vida. A ênfase está numa distribuição funcional com materiais de elevada qualidade e durabilidade, em conformidade com os regulamentos de construção em vigor.
O projeto MODELO VILLA ATENEA oferece moradias com preços entre €470.900 e €525.900. Estes preços aplicam-se a habitações com área bruta de construção de 108 m² a 129 m² e área do terreno de 834 m². As variações de preço são determinadas pelas características e dimensões específicas de cada moradia. Trata-se de construções novas atualmente em curso. Os preços são "desde" e não incluem impostos nem custos de compra, em conformidade com a legislação espanhola em vigor.
Monforte Del Cid oferece um ambiente de vida sereno, estrategicamente localizado no interior da província de Alicante. Com o seu próprio centro da vila a poucos minutos a pé, incluindo supermercados, bancos e restaurantes, a vida diária está convenientemente organizada. A proximidade de hospitais (8,9 km) e farmácias (6,2 km) melhora a habitabilidade. Situado a 249 metros acima do nível do mar, o local beneficia de um microclima distinto das regiões costeiras, com verões mais suaves e invernos mais frescos. Com 3.823 horas de sol anuais e uma época balnear de quatro meses, a vida ao ar livre é incentivada. Este cenário é adequado para quem prefere um estilo de vida espanhol mais tradicional, longe da agitação costeira, mantendo acesso a comodidades e recreação, como os campos de golfe próximos.
Viver em Monforte Del Cid significa desfrutar de um ambiente urbano espanhol autêntico com acesso direto às necessidades diárias. O supermercado está a apenas 575 metros, tornando as compras rápidas e eficientes. A presença de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km sugere uma comunidade local vibrante com opções culinárias diversificadas. Também há escolas e bancos disponíveis, tornando a localização adequada para residência permanente. A altitude de 249 metros proporciona ar mais fresco do que nas zonas costeiras, e as 3.823 horas de sol anuais oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre. Embora no interior, o hospital fica convenientemente a 8,9 km, proporcionando uma sensação de segurança.
Este projeto está localizado em Monforte Del Cid, um município na província de Alicante, na costa leste de Espanha. A localização é no interior, a alguma distância da costa mediterrânica, mas beneficia de um clima mediterrânico e da proximidade de instalações recreativas como campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A MODELO VILLA ATENEA está localizada em Monforte Del Cid, um município do interior da província de Alicante, à beira da Costa Blanca. Esta posição oferece um contraste com as localizações costeiras diretas. A cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional ficam a aproximadamente 21 km em linha reta, garantindo boas ligações ao resto de Espanha e da Europa. A localização situa-se numa região conhecida pela combinação de terras agrícolas, vinhas e campos de golfe. As vilas vizinhas de Novelda (2,6 km) e Elda (aprox. 10 km em linha reta) oferecem comodidades urbanas adicionais e pontos de interesse cultural. A Costa del Sol, outra conhecida região costeira do sul de Espanha, fica consideravelmente mais a oeste (aprox. 380 km em linha reta até Málaga).
A acessibilidade da MODELO VILLA ATENEA está orientada principalmente para o transporte privado, dada a sua localização no interior. As praias mais próximas, como a Cala El Palmeral e a Cala de Agua Amarga, ficam a aproximadamente 14 km em linha reta. A proximidade de campos de golfe é uma vantagem significativa: o Club de Golf Alenda está a apenas 466 metros, o Font del Llop Golf Resort a 4,0 km e o Club de Golf El Plantío a 11 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 21 km em linha reta, oferecendo um tempo de viagem razoável para viajantes internacionais. Existem 10 linhas de transporte público com 4 paragens nas proximidades, assegurando trânsito local básico. No entanto, recomenda-se um carro para explorar a região mais ampla e aproveitar ao máximo a proximidade da costa e de outras comodidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid goza de um clima mediterrânico, caracterizado por um número significativo de horas de sol: uma média de 3.823 por ano. Isto resulta em longos períodos de tempo agradável, ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual ronda os 17,9°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de quatro meses. Situado a 249 metros acima do nível do mar, o local provavelmente regista calor de verão menos extremo do que as zonas costeiras e noites ligeiramente mais frescas. Embora a inclinação do terreno não seja especificada, os arredores são marcados por montanhas, contribuindo para vistas pitorescas. O ambiente oferece um cenário natural que respira paz e espaço.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes das praias, o litoral da Costa Blanca está ao alcance. As praias mais próximas, como a Cala El Palmeral e a Cala de Agua Amarga, ficam a 14 km em linha reta. Isto significa que a costa pode ser facilmente alcançada para um passeio de um dia. No entanto, o principal foco recreativo nas imediações deste projeto é o golfe. Com o Club de Golf Alenda a apenas 466 metros, o Font del Llop Golf Resort a 4,0 km e o Club de Golf El Plantío a 11 km, a localização é particularmente atrativa para golfistas. Para além do golfe, a região oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza envolvente, com vistas para as montanhas próximas. A proximidade de comodidades urbanas com vários restaurantes e cafés acrescenta diversidade recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 34 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 12 mm |
| Março | 13.4°C | 66 mm |
| Abril | 15.5°C | 48 mm |
| Maio | 19.2°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 19 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 15 mm |
| Setembro | 22.8°C | 45 mm |
| Outubro | 19.0°C | 40 mm |
| Novembro | 14.4°C | 29 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL201339
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A MODELO VILLA ATENEA posiciona-se no segmento de imóveis de construção nova no interior de Alicante, com foco na vida junto ao golfe. Em comparação com a "ANNAPURNA II" no mesmo município (desde €395.000), este projeto tem um preço de entrada ligeiramente mais elevado, potencialmente indicando um padrão de acabamento diferente ou terrenos de outras dimensões. A "NUEVA DAYA VILLA" em Daya Nova (desde €380.000) está mais perto da costa e normalmente oferece um tipo de ambiente diferente, frequentemente com um carácter turístico mais acentuado. A "RESIDENTIAL VIVALIFE" em Lomas de Cabo Roig (desde €369.000) situa-se na popular costa sul e está geralmente mais próxima das praias e das comodidades turísticas. A MODELO VILLA ATENEA distingue-se pela sua localização relativamente ao campo de golfe Alenda e às comodidades urbanas de Monforte Del Cid, oferecendo uma experiência mais residencial e tranquila do que projetos diretamente nas faixas costeiras mais movimentadas. Os terrenos maiores deste projeto (834 m²) proporcionam mais privacidade e espaço exterior do que o habitual em projetos com preços de partida mais baixos mais perto da costa.
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