关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
MODELO VILLA ATENEA 位于 Monforte Del Cid，这是阿利坎特省内陆的一座城镇中心。周边可享超市、药房等日常设施，邻近的高尔夫球场更增添休闲价值。该地段海拔 249 米，气候宜人，并可欣赏周围的自然景观。
这些别墅以现代居住舒适度为设计理念。住宅设有三间卧室和两间卫生间，为家庭或需要额外客房、兴趣空间的住户提供充裕空间。私家花园和私人泳池保障了私密性与休闲体验。冷暖空调预装系统确保全年温度舒适，提升居住品质。
该项目为新建项目，目前在建。工期预计自签订购房协议起 12 至 16 个月，需视相关主管机关的审批时间而定。所示图片尽可能忠实地呈现预期最终效果，但如技术或法律方面出现调整，在不实质性改变房产或降低材料质量的前提下，可能有所变更。
所示家具和装饰品不含在售价内，税费和购房相关费用亦不包含。工期可能因官方程序而有所变化。厨房交付时不带厨柜设备，仅预装冷暖空调系统。未提及公共泳池、公共花园等公共设施。
该项目适合在宁静城市环境中、周边配有本地设施的新建房产的买家。它吸引希望远离海岸但又靠近高尔夫等休闲活动的人群。三卧两卫的别墅非常适合作为家庭住宅、第二居所，或供需要家庭办公或兴趣空间的人士使用。重视私人泳池和自有地块的潜在买家会发现这套房产颇具吸引力。在建状态适合时间安排灵活、愿意等待新房建成的买家。
MODELO VILLA ATENEA 的别墅交付时注重现代装修与舒适度。住宅配备冷暖空调预装系统，确保室内气候宜人。卧室配有整体衣柜，营造整洁的居住空间。厨房交付时不带厨柜设备，买家可根据个人品味和需求自由设计。私家露台和庭院提供了与室内舒适相得益彰的户外生活空间。设计融入山景、泳池和庭院景观，提升生活品质。重点在于采用高品质耐用材料、符合现行建筑规范的功能性布局。
MODELO VILLA ATENEA 项目的别墅价格介于 €470,900 至 €525,900 之间。该价格适用于建筑面积 108 平方米至 129 平方米、地块面积 834 平方米的住宅。价格差异取决于每栋别墅的具体配置和尺寸。这些为在建新建住宅。价格为“起价”，根据西班牙现行法规，不含税费和购房相关费用。
Monforte Del Cid 提供宁静的居住环境，地理位置优越，地处阿利坎特省内陆。镇中心步行可达，内有超市、银行和餐厅，日常生活十分便利。邻近的医院（8.9 公里）和药房（6.2 公里）进一步提升了宜居性。该地段海拔 249 米，享有区别于沿海地区的微气候：夏季更温和，冬季更凉爽。全年 3,823 小时的日照和长达四个月的游泳季节，非常适合户外生活。这里适合偏爱传统西班牙生活方式、远离海岸喧嚣、同时又能享受便利设施和附近高尔夫球场等休闲活动的居民。
居住在 Monforte Del Cid，意味着享受地道的西班牙城市环境，并可直接满足日常所需。超市仅 575 米之遥，购物快捷高效。2 公里范围内有 30 家餐厅和 17 家咖啡馆，可见当地社区充满活力，美食选择丰富。这里还有学校和银行，适合永久定居。249 米的海拔使空气比沿海地区更为清新，全年 3,823 小时的日照为户外活动提供了充足机会。虽地处内陆，医院仅在 8.9 公里之外，令人安心。
该项目位于 Monforte Del Cid，这是西班牙东海岸阿利坎特省的一个市镇。该地段位于内陆，距离地中海海岸有一定距离，但享有地中海气候以及高尔夫球场等休闲设施的便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
MODELO VILLA ATENEA 位于 Monforte Del Cid，这是阿利坎特省的内陆市镇，地处白色海岸（Costa Blanca）边缘。这一位置与直接临海的地段形成对比。阿利坎特市及其国际机场直线距离约 21 公里，与西班牙其他地区及欧洲的交通连接良好。该地区以农田、葡萄园和高尔夫球场的结合而闻名。附近的 Novelda（2.6 公里）和 Elda（直线约 10 公里）等城镇提供更多的城市设施和文化景点。西班牙南部另一个著名海岸地区太阳海岸（Costa del Sol）则远在西边（至马拉加直线约 380 公里）。
由于地处内陆，MODELO VILLA ATENEA 的出行主要依靠私人交通工具。最近的海滩，如 Cala El Palmeral 和 Cala de Agua Amarga，直线距离约 14 公里。邻近高尔夫球场是一大优势：Club de Golf Alenda 仅 466 米，Font del Llop Golf Resort 距离 4.0 公里，Club de Golf El Plantío 距离 11 公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 21 公里，为国际旅客提供合理的出行时间。附近有 10 条公共交通线路和 4 个站点，可满足基本的本地出行需求。不过，如需探索更广阔的区域并充分利用邻近海岸及其他设施的便利，建议驾车出行。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monforte Del Cid 享有地中海气候，日照充足：年均 3,823 小时。这带来了漫长的宜人天气，非常适合户外活动。年均气温约 17.9°C。以水温 20°C 及以上界定的游泳季节约持续四个月。该地段海拔 249 米，夏季极端炎热程度可能低于沿海地区，夜间也更为凉爽。虽然未注明地形坡度，但周边群山环绕，景观秀丽。这里的环境自然恬静、空间开阔。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
对海滩爱好者而言，白色海岸（Costa Blanca）的海岸线触手可及。最近的海滩，如 Cala El Palmeral 和 Cala de Agua Amarga，直线距离 14 公里，意味着可轻松前往海岸一日游。不过，本项目周边的主要休闲亮点是高尔夫。Club de Golf Alenda 仅 466 米之遥，Font del Llop Golf Resort 距离 4.0 公里，Club de Golf El Plantío 距离 11 公里，使该地段对高尔夫爱好者尤其具有吸引力。除高尔夫外，该地区还提供远足和探索自然的机会，可欣赏附近群山美景。城市设施中的各类餐厅和咖啡馆更增添了休闲多样性。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 34 mm |
| 二月 | 11.7°C | 12 mm |
| 三月 | 13.4°C | 66 mm |
| 四月 | 15.5°C | 48 mm |
| 五月 | 19.2°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 19 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 26.5°C | 15 mm |
| 九月 | 22.8°C | 45 mm |
| 十月 | 19.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 29 mm |
| 十二月 | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL201339
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
MODELO VILLA ATENEA 定位于阿利坎特内陆新建房产市场，主打毗邻高尔夫球场的生活方式。与同市镇的“ANNAPURNA II”（起价 €395,000）相比，本项目入门价格略高，可能意味着不同的装修标准或地块面积。Daya Nueva 的“NUEVA DAYA VILLA”（起价 €380,000）更靠近海岸，通常提供不同类型的环境，往往具有更明显的旅游特色。Lomas de Cabo Roig 的“RESIDENTIAL VIVALIFE”（起价 €369,000）位于热门的南部海岸，通常更接近海滩和旅游设施。MODELO VILLA ATENEA 的独特之处在于其紧邻 Alenda 高尔夫球场及 Monforte Del Cid 城市设施的位置，相比直接位于繁忙海岸带的项目，提供更具居住性和宁静感的体验。本项目更大的地块（834 平方米）比靠近海岸、起价较低的典型项目提供了更多私密性和户外空间。
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