A MODELO VILLA SELENE representa um novo empreendimento localizado em Monforte Del Cid, uma cidade em crescimento na província de Alicante. Situada num ambiente urbano, esta construção nova oferece uma combinação de tranquilidade e acessibilidade a comodidades. Com foco na arquitetura moderna e no conforto, estas moradias foram desenhadas para responder às necessidades de vida contemporânea de compradores internacionais. O projeto posiciona-se como uma opção atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa com potencial de valor estável.
Comparado com outros novos empreendimentos em Monforte Del Cid, como a MODELO VILLA ATENEA (desde €470.900) e a ALMANZOR II (desde €489.000), a MODELO VILLA SELENE posiciona-se no limite superior da gama de preços, o que potencialmente indica um acabamento mais luxuoso ou um lote de maior dimensão. A ANNAPURNA II, com preço de partida de €395.000, é um projeto já concluído (pronto a habitar) e oferece um ponto de entrada mais baixo. A região de Monforte Del Cid caracteriza-se por uma mistura de novos empreendimentos e imóveis existentes, com preços a variar em função da proximidade à costa, da qualidade de construção e das instalações disponíveis. A proximidade a campos de golfe é uma característica recorrente nesta área, tornando-a atrativa para um público específico. A localização no interior normalmente oferece um nível de preços diferente do das localizações costeiras diretas na Costa Blanca, com foco numa experiência de vida espanhola mais autêntica combinada com comodidades modernas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias estão estrategicamente localizadas em Monforte Del Cid, um município do interior, mas ainda assim próximo dos centros urbanos e do litoral. Os arredores imediatos caracterizam-se por uma estrutura urbana com comodidades a poucos minutos a pé, o que contribui para a conveniência do dia a dia. A altitude de aproximadamente 249 metros acima do nível do mar pode oferecer um microclima e uma vista diferentes em comparação com as zonas costeiras diretas.
A MODELO VILLA SELENE foi concebida com vista a uma vida prática e conforto contemporâneo. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho, combinada com uma área de estar de 119 m², é adequada para habitação familiar ou para quem deseja espaço extra para hóspedes ou hobbies. O espaço exterior privativo, característico deste tipo de moradias, realça a experiência de vida mediterrânica.
Este projeto é classificado como 'Novo Empreendimento', o que significa que as moradias se encontram atualmente em construção. A fase de construção implica que ainda possam ser possíveis ajustes dentro das especificações, embora alterações significativas e reduções de qualidade estejam excluídas conforme as condições do projeto. O tempo estimado de construção varia em função dos procedimentos de licenciamento, o que os compradores devem considerar no seu planeamento.
Este projeto não inclui mobiliário ou eletrodomésticos na compra. As imagens apresentadas são representativas do resultado final, mas poderão ocorrer pequenas alterações técnicas ou legais, desde que justificadas e que não alterem substancialmente o imóvel nem reduzam a sua qualidade. Os preços excluem impostos e despesas de compra. Um carro é considerado conveniente, embora não estritamente necessário para todos os deslocamentos.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma localização estratégica no interior, longe das multidões costeiras imediatas, mas com comodidades facilmente acessíveis. É uma opção para quem procura uma moradia nova e moderna com espaço exterior privativo e piscina, valorizando um ambiente simultaneamente tranquilo e socialmente ativo. A proximidade a campos de golfe atrai especificamente os praticantes de golfe, enquanto a infraestrutura urbana geral a torna adequada para residência permanente. É uma escolha para quem está disposto a aceitar uma certa distância da costa em troca de uma experiência de vida espanhola potencialmente mais autêntica e económica, mantendo ainda ligações razoáveis a Alicante e ao seu aeroporto.
As moradias da MODELO VILLA SELENE são entregues como 'Construção Nova', o que indica normas de construção modernas. Embora os materiais específicos não estejam detalhados, características como ar condicionado quente/frio pré-instalado e roupeiros embutidos espera-se que elevarão o conforto padrão. Os termos 'Roupeiros Embutidos' e 'Casa de Banho Privativa' sugerem um foco na funcionalidade e um toque de luxo. As cozinhas são entregues sem mobiliário ('Não Mobiliada'), dando aos compradores liberdade para as personalizar ao seu gosto. A ênfase está na estética moderna, como sugerido pela análise das imagens (modern-poolside-lounge, modern-living-room-balcony-view).
A MODELO VILLA SELENE oferece habitações a partir de €505.900 até €525.900. Esta gama de preços reflete variações na localização específica dos lotes ou nas opções de acabamento dentro do projeto. Com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 119 m² de área de estar num lote de 834 m², estas moradias posicionam-se na gama média para construções novas na zona. O promotor segue um processo em que o preço final é confirmado após a assinatura do contrato, tendo em conta eventuais prazos de licenciamento.
Monforte Del Cid oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe das movimentadas estâncias costeiras, mas mantendo boas ligações. A vizinhança imediata da MODELO VILLA SELENE apresenta uma estrutura urbana com restaurantes, bancos e parques num raio de 2 km. A altitude de 249 metros acima do nível do mar pode contribuir para um clima ligeiramente mais moderado do que nas zonas costeiras. A vida aqui combina a rotina diária com o relaxamento, com proximidade a instalações desportivas como campos de golfe. Os 32 feriados locais por ano proporcionam oportunidades de imersão cultural.
O ambiente em torno da MODELO VILLA SELENE em Monforte Del Cid oferece uma mistura de vida urbana e acesso a instalações naturais e recreativas. Num raio de 575 metros, existe um supermercado, facilitando as compras diárias. Escolas e parques também se encontram nas proximidades, contribuindo para a sua adequação às famílias. A proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Club de Golf Alenda a apenas 466 metros, é uma vantagem significativa para os entusiastas desportivos. A vida diária aqui combina a conveniência das comodidades urbanas com oportunidades recreativas.
Este mapa mostra a localização da MODELO VILLA SELENE em Monforte Del Cid, província de Alicante. O projeto situa-se no interior, rodeado de comodidades urbanas e em estreita proximidade com vários campos de golfe. A sua posição relativa à costa e ao Aeroporto de Alicante está indicada para ilustrar a acessibilidade e os fatores ambientais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monforte Del Cid situa-se na província de Alicante, uma região conhecida pela sua paisagem diversificada, desde planícies costeiras até um interior mais acidentado. O projeto MODELO VILLA SELENE localiza-se neste interior, oferecendo uma alternativa às zonas costeiras mais movimentadas da Costa Blanca. A proximidade à cidade de Alicante (aproximadamente 21 km em linha reta) proporciona acesso a comodidades urbanas e ligações internacionais, enquanto cidades como Novelda e Monòver oferecem cultura e serviços locais. Esta posição encontra um equilíbrio entre tranquilidade e conectividade.
Monforte Del Cid é acessível pela rede rodoviária, com a estação ferroviária de Novelda-Aspe a 2,6 km e Monòver a 7,6 km. Existem 10 linhas de transporte público com 4 paragens, oferecendo alguma flexibilidade de mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para máxima conveniência. Praias como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga ficam a aproximadamente 14 km em linha reta, tornando-as viáveis para passeios de um dia. O Aeroporto de Alicante (ALC) dista cerca de 21 km em linha reta, garantindo boa conectividade internacional. Um posto de carregamento de veículos elétricos está disponível a 7,5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8,9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dada a sua localização a 249 metros acima do nível do mar e a média histórica de 3.823 horas de sol por ano, Monforte Del Cid beneficia de um clima temperado. A temperatura média anual de 17,9°C sugere invernos suaves e verões quentes. A época balnear é estimada em 4 meses, com temperaturas da água a manterem-se acima de 20°C. A zona, embora urbanizada, está rodeada pela paisagem da província de Alicante, conhecida pelo seu relevo acidentado e clima mediterrânico, proporcionando condições agradáveis ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monforte Del Cid fique no interior, as praias da Costa Blanca são razoavelmente acessíveis. Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga e Cala dels Borratxos ficam todas a aproximadamente 14 km em linha reta, oferecendo oportunidades de relaxamento e atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, há uma ampla seleção com o Club de Golf Alenda a 466 metros, o Font del Llop Golf Resort a 4,0 km e o Club de Golf El Plantío a 11 km. Esta concentração de instalações desportivas reforça o apelo da localização para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 34 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 12 mm |
| Março | 13.4°C | 66 mm |
| Abril | 15.5°C | 48 mm |
| Maio | 19.2°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 19 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 26.5°C | 15 mm |
| Setembro | 22.8°C | 45 mm |
| Outubro | 19.0°C | 40 mm |
| Novembro | 14.4°C | 29 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL611095
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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