MODELO VILLA SELENE predstavlja projekt novogradnje v Monforte Del Cid, rastočem mestu v pokrajini Alicante. Projekt leži v urbanem okolju in ponuja kombinacijo miru in dostopnosti storitev. Poudarek na sodobni arhitekturi in udobju pomeni, da so te vile zasnovane tako, da izpolnjujejo sodobne stanovanjske potrebe mednarodnih kupcev. Projekt se postavlja kot privlačna možnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče ali drugi dom z morebitnim stabilnim potencialom vrednosti.
V primerjavi z drugimi novogradnjami v Monforte Del Cid, kot sta MODELO VILLA ATENEA (od 470.900 €) in ALMANZOR II (od 489.000 €), je MODELO VILLA SELENE umeščena v višji del cenovnega razpona, kar morebitno nakazuje bolj luksuzno zaključno obdelavo ali večje zemljišče. ANNAPURNA II z izhodiščno ceno 395.000 € je že dokončan (takoj vseljiv) projekt in ponuja nižjo vstopno točko. Regijo Monforte Del Cid zaznamuje mešanica novogradenj in obstoječih nepremičnin, cene pa se razlikujejo glede na bližino obale, kakovost gradnje in razpoložljive storitve. Bližina golfskih igrišč je v tem območju stalna značilnost, kar ga dela privlačnega za določeno demografijo. Celinska lokacija običajno ponuja drugačno cenovno raven kot neposredne obalne lege na Costa Blanci, s poudarkom na bolj avtentični španski življenjski izkušnji v kombinaciji s sodobnimi storitvami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vile so strateško locirane v Monforte Del Cid, občini v celinski notranjosti, a hkrati blizu urbanih središč in obale. Neposredno okolje zaznamuje urbana struktura s storitvami na peš razdalji, kar prispeva k vsakdanji priročnosti. Nadmorska višina približno 249 metrov lahko ponudi drugačno mikroklimo in razgled v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji.
MODELO VILLA SELENE je zasnovana z mislijo na praktično bivanje in sodobno udobje. Tloris s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v kombinaciji z bivalno površino 119 m² je primeren za družinske domove ali za tiste, ki si želijo dodatnega prostora za goste ali hobije. Zasebni zunanji prostor, značilen za ta tip vil, še poveča mediteransko bivalno izkušnjo.
Ta projekt je razvrščen kot „novogradnja”, kar pomeni, da so vile trenutno v gradnji. Gradbena faza pomeni, da so prilagoditve v okviru specifikacij morda še možne, čeprav so bistvene spremembe in znižanja kakovosti po pogojih projekta izključena. Predviden čas gradnje je odvisen od postopkov pridobivanja dovoljenj, kar bi morali kupci upoštevati pri načrtovanju.
Ta projekt ne vključuje pohištva ali gospodinjskih naprav ob nakupu. Prikazane slike so reprezentativne za končni rezultat, vendar so možne manjše tehnične ali pravne spremembe, pod pogojem, da so utemeljene in bistveno ne spremenijo nepremičnine ali znižajo njene kakovosti. Cene ne vključujejo davkov in stroškov nakupa. Avto se šteje za priročnega, čeprav za vsa potovanja ni nujno potreben.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo strateško celinsko lego, stran od neposredne obalne gneče, a s storitvami na dosegu roke. Je možnost za tiste, ki iščejo sodobno novogradnjo vile z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom ter cenijo okolje, ki je hkrati mirno in družabno aktivno. Bližina golfskih igrišč je posebej privlačna za golfiste, splošna urbana infrastruktura pa projekt naredi primeren za stalno bivanje. Je izbira za tiste, ki so pripravljeni sprejeti določeno oddaljenost od obale za morebiten bolj avtentičen in cenovno ugodnejši španski način življenja, ob ohranjenih razumnih povezavah z Alicantem in njegovim letališčem.
Vile v projektu MODELO VILLA SELENE se izročajo kot „novogradnja”, kar kaže na sodobne gradbene standarde. Čeprav konkretni materiali niso podrobno navedeni, bodo značilnosti, kot so prednameščena klimatska naprava (gretje in hlajenje) in vgrajene omare, po vsej verjetnosti dvignile standardno udobje. Izraza „vgrajene omare” in „kopalnica ob spalnici” nakazujeta poudarek na funkcionalnosti in kanček luksuza. Kuhinje se izročajo neopremljene, kar kupcem omogoča svobodo prilagoditve po svojem okusu. Poudarek je na sodovni estetiki, kot nakazuje analiza slik (modern-poolside-lounge, modern-living-room-balcony-view).
MODELO VILLA SELENE ponuja domove s ceno od 505.900 € do 525.900 €. Ta razpon cen odraža razlike v konkretnih legah parcel ali možnostih zaključnih del v projektu. S 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 119 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 834 m² so te vile umeščene v srednji razpon novogradenj v tej okolici. Investitor sledi postopku, pri katerem se končna cena potrdi po podpisu pogodbe, ob upoštevanju morebitnih rokov za dovoljenja.
Monforte Del Cid ponuja avtentičen španski način življenja, stran od vrveža obalnih letovišč, a z dobrimi povezavami. Neposredna okolica projekta MODELO VILLA SELENE ima urbano strukturo z restavracijami, bankami in parki v radiju 2 km. Nadmorska višina 249 metrov lahko prispeva k nekoliko milejšemu podnebju kot v obalnih območjih. Življenje tu združuje vsakdan s sprostitvijo, ob bližini športnih objektov, kot so golfska igrišča. 32 lokalnih državnih praznikov na leto ponuja priložnosti za temeljito kulturno doživetje.
Okolje projekta MODELO VILLA SELENE v Monforte Del Cid ponuja mešanico urbanega življenja in dostopa do naravnih ter rekreacijskih objektov. V radiju 575 metrov je na voljo supermarket, kar olajša vsakodnevno nakupovanje živil. V bližini so tudi šole in parki, kar prispeva k primernosti za družine. Bližina več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf Alenda le 466 metrov stran, je pomembna prednost za ljubitelje športa. Vsakdanje življenje tu združuje priročnost urbanih storitev z rekreacijskimi možnostmi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta MODELO VILLA SELENE v Monforte Del Cid v pokrajini Alicante. Projekt leži v notranjosti, obdan z urbanimi storitvami in v neposredni bližini več golfskih igrišč. Njegov položaj glede na obalo in letališče Alicante je prikazan za ponazoritev dostopnosti in okoljskih dejavnikov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monforte Del Cid leži v pokrajini Alicante, regiji, znani po raznoliki pokrajini, od obalnih ravnic do bolj hribovitega zaledja. Projekt MODELO VILLA SELENE se nahaja v tej notranjosti in ponuja alternativo bolj živahnim obalnim območjem Costa Blance. Bližina mesta Alicante (približno 21 km v zračni liniji) omogoča dostop do urbanih storitev in mednarodnih povezav, mesti, kot sta Novelda in Monòver, pa ponujata lokalno kulturo in storitve. Ta položaj vzpostavlja ravnovesje med mirom in povezanostjo.
Monforte Del Cid je dostopen prek cestnega omrežja, železniška postaja Novelda-Aspe je 2,6 km, Monòver pa 7,6 km stran. Na voljo je 10 linij javnega prevoza s 4 postajališči, kar ponuja določeno prožnost gibanja brez avtomobila, čeprav je za največjo priročnost priporočen avto. Plaže, kot sta Cala El Palmeral in Cala de Agua Amarga, so približno 14 km stran v zračni liniji, kar jih naredi izvedljive za izlete. Letališče Alicante (ALC) je približno 21 km stran v zračni liniji, kar zagotavlja dobro mednarodno povezanost. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 7,5 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Glede na lego na 249 metrih nadmorske višine in zgodovinsko povprečje 3.823 sončnih ur na leto ima Monforte Del Cid zmerno podnebje. Povprečna letna temperatura 17,9°C nakazuje mile zime in topla poletja. Sezona kopanja je ocenjena na 4 mesece, s temperaturami vode, ki ostanejo nad 20°C. Območje je sicer urbanizirano, a obkroženo s pokrajino Alicante, znano po hribovem terenu in sredozemskem podnebju, kar zagotavlja prijetne razmere na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Monforte Del Cid v notranjosti, so plaže Costa Blance precej dostopne. Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga in Cala dels Borratxos so vse približno 14 km stran v zračni liniji in ponujajo možnosti za sprostitev ter vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor: Club de Golf Alenda na 466 metrov, Font del Llop Golf Resort na 4,0 km in Club de Golf El Plantío na 11 km. Ta koncentracija športnih objektov povečuje privlačnost lokacije za aktivne prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 34 mm |
| Februar | 11.7°C | 12 mm |
| Marec | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Maj | 19.2°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 19 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
Ref: VL611095
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID