Вила Zeus е самостоятелна вила от ново строителство в комплекса Alenda Golf в Monforte del Cid, във вътрешността на провинция Аликанте. Моделът предлага три спални, две бани и 119 m² жилищна площ на парцел от 834 m² със собствен басейн и гледка към планината. Строителството се извършва по заявка, с очакван срок на изпълнение от 12 до 16 месеца от подписването на договора за покупка. Цените започват от 599 900 €, без данъци и разходи по покупката. Местоположението се намира на около 2,3 km от Club de Golf Alenda и приблизително на 15 km от летище Alicante-Elche по права линия, в тиха селска среда, където за ежедневните пътувания е необходима кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешна, селска част на Monforte del Cid, община с около 9283 жители. Club de Golf Alenda е на около 2,3 km по права линия, а Font del Llop Golf Resort, на още 2,4 km. Елче е на приблизително 8 km, а Аликанте, на 19 km. Най-близкият плаж, Platja de Llevant, е на 21 km по права линия, така че брегът е дестинация с кола, а не за разходка.
Имотът отговаря на нуждата от пространство и уединение: 834 m² земя, собствен басейн, частно паркиране и тераси, включително покрита част. Три спални с баня към спалнята са подходящи за двойки или малки семейства. Вградените гардероби осигуряват място за съхранение. Климатик за отопление и охлаждане е предварително монтиран. Кухнята се предава необзаведена, а домът, без мебели, което позволява лична изработка по поръчка.
Строителството се извършва по заявка, а не от наличен строеж. От подписването на договора за покупка се очакват приблизително 12 до 16 месеца до завършване, при спазване на сроковете за лицензиране от съответните инстанции. Ориентировъчният срок за предаване е IV тримесечие на 2028 г. Показаните изображения са приблизително представяне на крайния резултат; възможни са изменения по технически или правни причини, без това да променя съществено качеството или оборудването.
Вилата се предава без мебели и без обзаведена кухня; уредите, показани на изображенията, не са включени. Посочената цена не включва данъци и разходи по покупката. За ежедневните задачи е необходима кола: супермаркетът е на 8,8 km, а болницата, на 8,9 km по права линия. Плажовете са на повече от 20 km. Сроковете за строителство остават зависими от общинското лицензиране и могат да варират.
Ref: VL259062
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този модел подхожда на купувачи, които търсят самостоятелна вила с просторен парцел, а не крайбрежен апартамент. Парцелът от 834 m² и собственият басейн подхождат на домакинства, които дават приоритет на живота на открито и уединението, а голф обкръжението, две иглища в рамките на 2,5 km, го прави реалистична база за редовни играчи, които искат първия тий в рамките на минути. Подхожда и на тези, които планират трайно преместване в Испания и приемат селския живот: средата е тиха, общината е малка, а услугите изискват кратко пътуване с кола. Купувачи, които искат да ходят пеша до плажа, магазините или ресторантите, трябва да отбележат разстоянията: най-близкият бряг е на 21 km по права линия, супермаркетът, на 8,8 km. Методът на строителство по заявка допада на купувачи, които предпочитат да следят строежа и могат да работят с хоризонт от 12 до 16 месеца, или ориентировъчното предаване през IV тримесечие на 2028 г., преди нанасяне. По-малко подходящ е за тези, които се нуждаят от незабавно настаняване или дом „ключове в ръка“, тъй като кухнята е необзаведена и мебелите не са включени. Планировката с три спални и две бани работи за двойки, малки семейства или собственици, които искат резервна стая за гости. Купувачите от чужбина трябва да отчитат, че колата е задължителна и че най-близката жп гара, Novelda-Aspe, е на 8,9 km. Накратко, профилът е купувач, който цени пространството, планинската гледка и близостта до голф повече от крайбрежното удобство и който е убеден в процеса на ново строителство и свързаните с него срокове.
Вила Zeus е самостоятелна вила от ново строителство, изградена по определена спецификация. Жилищната площ от 119 m² е разпределена между три спални и две бани, една от които е баня към спалнята в основната спалня. Вградените гардероби са включени и осигуряват вътрешно съхранение без допълнителни работи. Климатизацията е решена чрез предварително монтирани канали за климатик, поддържащ както отопление, така и охлаждане, което позволява на купувача да свърже уредите и да ги пусне в експлоатация. Кухнята се предава необзаведена: това означава, че купувачите проектират и монтират собствена кухня, което включва бюджет и координация отвъд покупната цена, но също така позволява пълна свобода при избора на подредба и уреди. Мебелите не са включени, а уредите, показани на визуализациите, са изключени от продажбата. Външните довършителни работи включват покрита тераса до откритите частни тераси, ориентирани към гледка към планината, басейна и двора. Собственият басейн е разположен в парцела заедно с частно паркиране на място. Разработчикът посочва, че изображенията са възможно най-вярното приближение на планирания резултат съгласно спецификациите и че възможни са изменения поради технически или правни изисквания, при условие че са обосновани и не включват съществена промяна на имота или намаляване на качеството на материалите и оборудването. Цялата информация и документация се предоставя в съответствие с Кралски указ 515/1989 от 21 април и допълващи национални или регионални разпоредби. Тъй като строителството е по заявка, купувачите обикновено могат да прегледат техническите спецификации и строителния договор преди подписване, а завършването зависи от сроковете за лицензиране, определени от инстанциите.
Вила Zeus се предлага на цени от 599 900 €, като диапазонът стига до 635 900 € в зависимост от избраната конфигурация в рамките на модела. Тази сума е начална цена за най-евтиния обект в програмата за ново строителство и не включва данъци и разходи по покупката. Строителството се извършва по заявка: графикът на купувача започва с подписването на договора за покупка, с очаквани 12 до 16 месеца до завършване, при спазване на лицензирането от съответните инстанции, и ориентировъчно предаване около IV тримесечие на 2028 г. Спецификацията включва три спални, две бани, 119 m² застроена площ и парцел от 834 m² със собствен басейн и частно паркиране. Климатик за отопление и охлаждане е предварително монтиран; кухнята и мебелите не са включени в цената.
Ежедневието във вила Zeus се върти около градината и голф иглището. Парцелът от 834 m² осигурява място за собствен басейн, тераси и живот на открито, с планинска гледка, която обрамчва обкръжението. Сутрините могат да започнат на покритата тераса; вътрешното местоположение на 236 m надморска височина носи малко по-хладни вечери в сравнение с брега, което много жители на района оценяват през лятото. Непосредствената среда е тиха и селска, част от жилищната среда на Alenda Golf, а не градски център, така че ритъмът тук е спокоен и самостоятелен. Практичните задачи изискват планиране. Най-близкият супермаркет е на 8,8 km по права линия, аптеката, на 6,2 km, а болницата, на 8,9 km, всичко достигаемо с кола в рамките на четвърт час при нормални условия. В радиус от 2 km от общината има въпреки това около тридесет ресторанта, две училища, няколко банки и кафенета, което покрива ежедневните социални нужди. Елче, с около 234 765 жители, е на около 8 km и предлага пълни градски удобства, докато Аликанте на 19 km разширява възможностите за пазаруване, култура и здравеопазване. Голфът е определящото местно занимание: Club de Golf Alenda започва на 2,3 km, а Font del Llop, на 2,4 km, така че партия голф преди обяд е напълно осъществима. Спортната зала на Monforte del Cid е на 3,6 km. Околната природа предлага няколко гледни точки, Tabaià на 3,2 km и Mirador Sierra de las Águilas на 3,4 km, подходящи за разходки и колоездене. Животът тук подхожда на тези, които искат пространство, тишина и ритъм, ориентиран към голфа, приемайки, че морето е съзнателно пътуване от над 20 km.
Вилата се намира в района Alenda Golf в Monforte del Cid, вътрешна община с 9283 жители (2025 г.) на 236 m надморска височина. Непосредствената среда е селска и тиха, с голф иглищата като най-близки съседи: Club de Golf Alenda на 2,3 km и Font del Llop Golf Resort на 2,4 km, и двете разстояния по права линия. Ежедневните удобства са на кратко пътуване с кола, аптека на 6,2 km, зареждане за електромобили на 7,5 km, супермаркет на 8,8 km и болница на 8,9 km. В рамките на 2 km от самото населено място жителите откриват около тридесет ресторанта, две училища, осем аптеки, дванадесет банки, шест парка и седемнадесет кафенета, което подкрепя ежедневието в селски стил. Елче, на 8 km с около 234 765 жители, е естествената градска отправна точка; Аликанте следва на 19 km. Железопътните връзки минават през гарата Novelda-Aspe на 8,9 km, а четири линии за обществен транспорт обслужват по-широкия район. Колата остава необходима за практичен живот. Природните възможности включват гледните точки Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) и Cola del Pantano (4,3 km), а общинската спортна зала е на 3,6 km.
Картата показва вилата в нейната голф среда, с Club de Golf Alenda и Font del Llop веднага на изток и градската зона на Елче на 8 km югоизточно. Аликанте и неговото летище обрамчват брега на североизток. Всички показани разстояния са по права линия; действителните пътни разстояния са по-дълги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Monforte del Cid заема вътрешно положение в провинция Аликанте, приблизително по средата между лозовите равнини на коридора Vinalopó и брега. Елче, на 8 km, осигурява района с пълното си градско предложение; Аликанте следва на 19 km с летището си на около 15 km по права линия; Мурсия е на 53 km на юг. В рамките на пазара за ново строителство в провинцията районът Alenda Golf представлява сегмента голф и вили: по-големи парцели, планинска гледка и тиха среда на по-ниски цени от крайбрежните еквиваленти. Цените на вилата започват от 599 900 € за самостоятелен дом на 834 m², което отразява тази вътрешна динамика.
Достъпността се определя от колата. Летище Alicante-Elche е на около 15 km по права линия, едно от най-кратките разстояния до летище в региона, което улеснява пристиганията и заминаванията за международни собственици. Летището във Валенсия е на 127 km, а в Малага, на 384 km по права линия. Плажовете на южната Коста Бланка са достъпни с кола: Platja de Llevant на 21 km, Platja del Pinet на 22 km и Platja de la Marina на 24 km, всички преки разстояния; пътуването по пътя отнема повече време. Голфът почти не изисква пътуване, с два клуба в рамките на 2,5 km, и допълнителни възможности в Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) и Club de Golf Bonalba (22 km). Здравеопазването е на 8,9 km на болнично ниво, с аптеки от 6,2 km. Железопътният достъп минава през гарата Novelda-Aspe на 8,9 km, а четири обществени автобусни линии обслужват района, макар че честотата им е по-подходяща за периодично, отколкото за ежедневно ползване. За собственици, които карат кола, Елче и Аликанте са на удобно разстояние за еднодневна екскурзия.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението отчита средна годишна температура от 17,9°C, леко смекчена от надморската височина от 236 m в сравнение с непосредствения бряг. Вътрешните местоположения на такава надморска височина обикновено имат по-топли летни дни и по-хладни нощи от морския бряг, което влияе на това как предварително монтираният климатик за отопление и охлаждане се използва през годината. Сезонът за плуване в региона продължава около четири месеца с вода на 20°C или повече; за собствен басейн ефективният сезон е по-дълъг, тъй като подгряването и личната толерантност удължават използването отвъд морските температури. Селската среда поставя природните забележителности наблиз: гледните точки Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) и Mirador Cola del Pantano (4,3 km) предлагат терен за разходки и колоездене, а планинската гледка от самия парцел свързва ежедневието с околния пейзаж. Общината отбелязва 32 местни празника годишно, отразявайки активен празничен календар, типичен за вътрешните села на Аликанте.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на южната Коста Бланка: Platja de Llevant на 21 km, Platja del Pinet на 22 km и Platja de la Marina на 24 km, всички разстояния по права линия, така че един плажен ден на практика е на 25–30 минути с кола. Отдихът по-близо до дома е центриран около голфа. Club de Golf Alenda започва на 2,3 km от вилата, а Font del Llop Golf Resort, на 2,4 km, плътност на игрищата, необичайна дори за този регион. Допълнителни възможности включват Club de Golf El Plantío на 11 km, Escuela de golf Elche на 12 km и Club de Golf Bonalba на 22 km. За други спортове Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid е на 3,6 km. Пешеходен туризъм и разходки до гледни точки има на Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) и Cola del Pantano (4,3 km). Храненето навън е лесно в самото населено място, с около тридесет ресторанта и седемнайсет кафенета в рамките на 2 km, което покрива ежедневните забавления без пътуване до Елче.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 34 mm |
| Февруари | 11.7°C | 12 mm |
| Март | 13.4°C | 66 mm |
| Април | 15.5°C | 48 mm |
| Май | 19.2°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 19 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 15 mm |
| Септември | 22.8°C | 45 mm |
| Октомври | 19.0°C | 40 mm |
| Ноември | 14.4°C | 29 mm |
| Декември | 11.7°C | 27 mm |
В рамките на предлагането за ново строителство в Monforte del Cid моделът Zeus се намира в горния край на вилната програма Alenda Golf. Сестринският модел Atenea започва от 499 900 €, а Selene, от 555 900 €, и двата в същата голф среда, така че премията от около 100 000 € на Zeus спрямо Atenea купува по-големия набор от характеристики, парцел от 834 m² и 119 m² жилищна площ с три спални и две бани. Сравнимият проект Almanzor II в същата община започва от 489 000 €, потвърждавайки, че вътрешният Monforte del Cid цени самостоятелните домове значително под крайбрежните еквиваленти в провинция Аликанте, където вили от този размер близо до първата линия обикновено започват съществено по-високо. Компромисът е географски, а не качествен: тези проекти споделят тихия, селски характер и близостта до голф, докато най-близкият плаж е на повече от 20 km, а ежедневните задачи изискват пътуване от 8–9 km. В сравнение с по-широкия регион Елче на 8 km и Аликанте на 19 km осигуряват градската инфраструктура, на която вътрешните местоположения разчитат, а летището на около 15 km по права линия е истинско предимство, много крайбрежни комплекси не могат да се похвалят с такава близост. За купувачи, които претеглят вътрешни голф вили срещу крайбрежни апартаменти при сходни бюджети, програмата Alenda Golf предлага земя, уединение и планинска гледка в замяна на разстоянието до морето; купувачи, които приоритизират пешеходен достъп до плажове, ресторанти и нощен живот, трябва да погледнат към крайбрежните квартали на Елче или Santa Pola, обикновено при по-високи цени на квадратен метър за по-малко частно открито пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID