Vila Zeus je novostavbou samostatně stojící vily v areálu Alenda Golf v Monforte del Cid ve vnitrozemí provincie Alicante. Model nabízí tři ložnice, dvě koupelny a 119 m² obytné plochy na 834 m² soukromém pozemku s vlastním bazénem a výhledem na hory. Stavba probíhá na zakázku s odhadovanou dobou výstavby 12 až 16 měsíců od podpisu kupní smlouvy. Cena začíná na 599 900 € bez daní a nákladů na pořízení. Nemovitost se nachází ve vzdálenosti přibližně 2,3 km od Club de Golf Alenda a zhruba 15 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche, v klidném venkovském prostředí, kde je pro každodenní dopravu nezbytné auto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila stojí ve vnitrozemské venkovské části Monforte del Cid, obce s přibližně 9 283 obyvateli. Club de Golf Alenda leží asi 2,3 km vzdušnou čarou, Font del Llop Golf Resort o dalších 2,4 km. Elche je vzdálen přibližně 8 km a Alicante 19 km. Nejbližší pláž, Platja de Llevant, je 21 km vzdušnou čarou, takže na pobřeží se jezdí autem, ne pěšky.
Nemovitost odpovídá potřebě prostoru a soukromí: 834 m² pozemku, vlastní bazén, soukromé parkování a terasy včetně zastřešené části. Tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu u ložnice, vyhovují párům i menším rodinám. Vestavěné skříně poskytují úložný prostor. Klimatizace je předinstalována pro chlazení i topení. Kuchyně je předána nevybavená a dům je bez nábytku, což umožňuje vlastní specifikaci.
Výstavba probíhá na zakázku, nikoli ze skladu. Od podpisu kupní smlouvy se očekává odhadem 12 až 16 měsíců do dokončení, v závislosti na licenčních termínech příslušných úřadů. Indikativní termín předání je 4. čtvrtletí 2028. Zobrazené obrázky jsou přiblížením konečného výsledku; úpravy mohou nastat z technických nebo právních důvodů bez podstatné změny kvality nebo vybavení.
Vila je předána bez nábytku a bez vybavené kuchyně; spotřebiče zobrazené na obrázcích nejsou zahrnuty. Uvedená cena nezahrnuje daně a náklady na pořízení. Pro každodenní pochůzky je nezbytné auto: supermarket je 8,8 km daleko a nemocnice 8,9 km, obojí vzdušnou čarou. Pláže leží ve vzdálenosti přes 20 km. Termíny výstavby zůstávají závislé na obecních licencích a mohou se lišit.
Ref: VL259062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento model vyhovuje kupujícím, kteří hledají samostatně stojící vilu s velkým pozemkem spíše než byt na pobřeží. Pozemek 834 m² a vlastní bazén vyhovují domácnostem, kterým záleží na venkovním bydlení a soukromí, a golfové prostředí, dvě hřiště v okruhu 2,5 km, z něj činí věrohodnou základnu pro pravidelné hráče, kteří chtějí mít první odpaliště jen několik minut daleko. Hodí se také těm, kdo plánují trvalé přestěhování do Španělska a přijímají venkovský život: prostředí je klidné, obec malá a služby vyžadují krátkou jízdu autem. Kupující, kteří chtějí chodit pěšky na pláž, do obchodů nebo restaurací, by měli vzít v úvahu vzdálenosti: nejbližší pobřeží je 21 km vzdušnou čarou, supermarket 8,8 km. Výstavba na zakázku oslovuje kupce, kteří chtějí stavbu sledovat a kteří se dokáží ztotožnit s horizontem 12 až 16 měsíců, nebo indikativním předáním ve 4. čtvrtletí 2028, před nastěhováním. Méně vhodná je pro ty, kdo potřebují okamžité nastěhování nebo byt zařízený „na klíč“, protože kuchyně není vybavena a nábytek není zahrnut. Dispozice tři ložnice a dvě koupelny vyhovuje párům, malým rodinám nebo majitelům, kteří chtějí pokoj pro hosty. Zahraniční kupující by měli počítat s tím, že auto je nezbytné a že nejbližší vlakové nádraží, Novelda-Aspe, je 8,9 km daleko. Stručně řečeno, profilem je kupující, který si cení prostoru, výhledu na hory a blízkosti golfu více než pobřežního komfortu a který je spokojen s procesem novostavby a souvisejícími termíny.
Vila Zeus je novostavbou samostatně stojící vily postavená podle definované specifikace. Obytná plocha 119 m² je rozdělena do tří ložnic a dvou koupelen, z nichž jedna je vlastní koupelna u hlavní ložnice. Vestavěné skříně jsou zahrnuty a poskytují vnitřní úložný prostor bez dalších prací. Pro klimatizaci jsou předinstalovány rozvody klimatizace s chlazením i topením, které kupujícímu umožňují jednotky připojit a zprovoznit. Kuchyně je předávána nevybavená: kupující si specifikují a nainstalují vlastní kuchyni, což znamená rozpočet a koordinaci nad rámec kupní ceny, ale zároveň plnou volbu dispozice a spotřebičů. Nábytek není zahrnut a spotřebiče zobrazené ve vizualizacích nejsou součástí prodeje. Exteriérové prvky zahrnují zastřešenou terasu spolu s otevřenými soukromými terasami orientovanými na výhled do hor, na bazén a na dvůr. Vlastní bazén se nachází v rámci pozemku spolu se soukromým parkováním na místě. Developer uvádí, že obrázky jsou co nejvěrnějším přiblížením plánovaného výsledku podle specifikací a že úpravy mohou nastat z technických nebo právních důvodů, jsou-li odůvodněny a nezahrnují-li podstatnou změnu nemovitosti ani snížení kvality materiálů a vybavení. Všechny informace a dokumentace jsou poskytovány v souladu s královským dekretem 515/1989 ze dne 21. dubna a doplňkovými národními nebo regionálními předpisy. Protože výstavba probíhá na zakázku, kupující obvykle mohou očekávat, že si před podpisem prohlédnou technické specifikace a smlouvu o dílo, a dokončení závisí na licenčních termínech stanovených úřady.
Vila Zeus je ceněna od 599 900 €, přičemž rozsah sahá až k 635 900 € v závislosti na zvolené konfiguraci modelu. Tato částka je výchozí cenou pro nejlevnější jednotku v programu novostaveb a nezahrnuje daně a náklady na pořízení. Výstavba probíhá na zakázku: časová osa kupujícího začíná podpisem kupní smlouvy, s odhadovanými 12 až 16 měsíci do dokončení, v závislosti na licencích příslušných úřadů, a indikativním předáním kolem 4. čtvrtletí 2028. Specifikace zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, 119 m² zastavěné plochy a 834 m² pozemek s vlastním bazénem a soukromým parkováním. Klimatizace je předinstalována; kuchyně a nábytek nejsou v ceně zahrnuty.
Každodenní život ve vile Zeus se točí kolem zahrady a golfového hřiště. Pozemek o výměře 834 m² poskytuje prostor pro vlastní bazén, terasy a venkovní bydlení, přičemž scénu rámuje výhled na hory. Ráno lze začít na zastřešené terase; vnitrozemská poloha v nadmořské výšce 236 m přináší večer o něco chladnější teploty než na pobřeží, což mnoho obyvatel této oblasti v létě oceňuje. Nejbližší okolí je klidné a venkovské, součást rezidenční krajiny Alenda Golf, nikoli městské centrum, takže rytmus zde je nerušený a soběstačný. Praktické pochůzky vyžadují plánování. Nejbližší supermarket je 8,8 km vzdušnou čarou, lékárna 6,2 km a nemocnice 8,9 km, vše dostupné autem do čtvrt hodiny za normálních podmínek. V okruhu 2 km od obce je nicméně kolem třiceti restaurací, dvě školy, několik bank a kaváren, což pokrývá každodenní sociální potřeby. Elche se zhruba 234 765 obyvateli leží přibližně 8 km daleko a nabízí plné městské vybavení, zatímco Alicante 19 km dále rozšiřuje možnosti v oblasti nákupů, kultury a zdravotnictví. Golf je zde určujícím místním koníčkem: Club de Golf Alenda začíná 2,3 km odsud a Font del Llop 2,4 km, takže partie před obědem je zde skutečně realizovatelná. Sportovní hala Monforte del Cid je 3,6 km daleko. Okolní venkov skrývá několik vyhlídek, Tabaià 3,2 km a Mirador Sierra de las Águilas 3,4 km, vhodných pro pěší turistiku a cyklistiku. Život zde vyhovuje těm, kdo chtějí prostor, klid a golfem orientovaný režim s vědomím, že k moři je to cesta přes 20 km.
Vila se nachází v oblasti Alenda Golf v Monforte del Cid, vnitrozemské obci s 9 283 obyvateli (2025) v nadmořské výšce 236 m. Nejbližší okolí je venkovské a klidné, nejbližšími sousedy jsou golfová hřiště: Club de Golf Alenda 2,3 km a Font del Llop Golf Resort 2,4 km, obojí vzdušnou čarou. Každodenní vybavenost se soustředí na krátkou jízdu autem, lékárna 6,2 km, dobíjecí stanice pro elektromobily 7,5 km, supermarket 8,8 km a nemocnice 8,9 km. V okruhu 2 km od samotné obce obyvatelé najdou kolem třiceti restaurací, dvě školy, osm lékáren, dvanáct bank, šest parků a sedmnáct kaváren, což podporuje každodenní život ve stylu vesnice. Elche, 8 km daleko se zhruba 234 765 obyvateli, je přirozeným městským centrem; Alicante následuje 19 km daleko. Vlakové spojení vede přes nádraží Novelda-Aspe, 8,9 km vzdálené, a širší oblast obsluhují čtyři linky veřejné dopravy. Pro praktický život zůstává auto nezbytné. Přírodní možnosti zahrnují vyhlídky Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) a Cola del Pantano (4,3 km), městská sportovní hala leží 3,6 km daleko.
Mapa ukazuje vilu v jejím golfovém prostředí, s Club de Golf Alenda a Font del Llop bezprostředně na východě a městskou oblastí Elche 8 km na jihovýchodě. Alicante a jeho letiště rámují pobřeží na severovýchodě. Všechny uvedené vzdálenosti jsou vzdušné čáry; skutečné silniční vzdálenosti jsou delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monforte del Cid zaujímá vnitrozemskou polohu v provincii Alicante, zhruba na půli cesty mezi vinicemi koridoru Vinalopó a pobřežím. Elche, 8 km daleko, ukotvuje oblast svou plnou městskou nabídkou; Alicante následuje 19 km daleko se svým letištěm přibližně 15 km vzdušnou čarou; Murcia leží 53 km jižně. V rámci trhu novostaveb provincie představuje oblast Alenda Golf segment golfu a vil: větší pozemky, výhled na hory a klidné okolí za nižší ceny než pobřežní ekvivalenty. Výchozí cena vily 599 900 € za samostatně stojící dům na 834 m² pozemku odráží tuto vnitrozemskou dynamiku.
Dostupnost je definována autem. Letiště Alicante-Elche leží zhruba 15 km vzdušnou čarou, jedna z nejkratších vzdáleností od letiště v regionu, což mezinárodním majitelům usnadňuje příjezdy a odjezdy. Letiště Valencia je 127 km a Malaga 384 km vzdušnou čarou. Pláže jižní Costa Blanca jsou dostupné autem: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km a Platja de la Marina 24 km, vše přímé vzdálenosti; cesta po silnici trvá déle. Golf prakticky nevyžaduje žádnou cestu, se dvěma kluby v okruhu 2,5 km, a dalšími možnostmi v Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Club de Golf Bonalba (22 km). Zdravotní péče v podobě nemocnice je 8,9 km daleko, lékárny od 6,2 km. Železniční přístup vede přes nádraží Novelda-Aspe 8,9 km a v oblasti jezdí čtyři linky veřejných autobusů, avšak frekvence spíše vyhovuje občasnému než každodennímu využití. Pro majitele, kteří řídí, jsou Elche i Alicante pohodlnou vzdáleností na celodenní výlet.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vykazuje průměrnou roční teplotu 17,9 °C, mírně zmírněnou nadmořskou výškou 236 m ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Vnitrozemské polohy v této výšce obvykle mají teplejší letní dny a chladnější noci než přímořské, což ovlivňuje, jak se předinstalovaná klimatizace s chlazením i topením v průběhu roku využívá. Koupací sezóna v regionu trvá přibližně čtyři měsíce s vodou o teplotě 20 °C a více; u vlastního bazénu je efektivní sezóna delší, protože vyhřívání a osobní tolerance prodlužují využití nad rámec teplot moře. Venkovské prostředí znamená, že přírodní zajímavosti jsou blízko: vyhlídky Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) a Mirador Cola del Pantano (4,3 km) nabízejí terén pro pěší turistiku a cyklistiku a výhled na hory ze samotného pozemku propojuje každodenní život s okolní krajinou. Obec eviduje 32 místních svátků ročně, což odráží aktivní festivální kalendář typický pro vnitrozemské vesnice provincie Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže leží na jižní Costa Blanca: Platja de Lavant 21 km, Platja del Pinet 22 km a Platja de la Marina 24 km, vše vzdušnou čarou, takže den na pláži je v praxi 25–30minutová jízda autem. Rekreace blíž domova se soustředí na golf. Club de Golf Alenda začíná 2,3 km od vily a Font del Llop Golf Resort 2,4 km, což je hustota hřišť neobvyklá i pro tento region. Další možnosti zahrnují Club de Golf El Plantío 11 km, Escuela de golf Elche 12 km a Club de Golf Bonalba 22 km. Pro další sporty stojí Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid 3,6 km daleko. Turistika a vyhlídkové procházky jsou k dispozici v Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) a Cola del Pantano (4,3 km). Stravování je v samotné obci snadné, s přibližně třiceti restauracemi a sedmnácti kavárnami v okruhu 2 km, což pokrývá každodenní volný čas bez nutnosti jezdit do Elche.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 34 mm |
| Únor | 11.7°C | 12 mm |
| Březen | 13.4°C | 66 mm |
| Duben | 15.5°C | 48 mm |
| Květen | 19.2°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 19 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 26.5°C | 15 mm |
| Září | 22.8°C | 45 mm |
| Říjen | 19.0°C | 40 mm |
| Listopad | 14.4°C | 29 mm |
| Prosinec | 11.7°C | 27 mm |
V rámci nabídky novostaveb Monforte del Cid se model Zeus nachází na horní hranici vilového programu Alenda Golf. Sesterský model Atenea začíná od 499 900 € a Selene od 555 900 €, oba ve stejném golfovém prostředí, takže přirážka modelu Zeus zhruba 100 000 € nad model Atenea kupuje větší specifikaci, pozemek 834 m² a 119 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Srovnatelný projekt Almanzor II ve stejné obci začíná od 489 000 €, což potvrzuje, že vnitrozemské Monforte del Cid cení samostatně stojící domy výrazně pod pobřežními ekvivalenty provincie Alicante, kde vily této velikosti v blízkosti první řady u pláže typicky začínají podstatně výše. Kompromis je geografický, nikoli kvalitativní: tyto projekty sdílejí klidný venkovský charakter a blízkost golfu, zatímco nejbližší pláž leží přes 20 km daleko a každodenní pochůzky vyžadují jízdu 8–9 km. Ve srovnání s širším regionem poskytují Elche 8 km a Alicante 19 km městskou infrastrukturu, na které vnitrozemské lokality závisí, a letiště zhruba 15 km vzdušnou čarou je skutečnou výhodou, mnoho pobřežních projektů tuto blízkost nedosahuje. Pro kupující, kteří zvažují vnitrozemské golfové vily versus pobřežní byty v podobných rozpočtech, program Alenda Golf nabízí pozemek, soukromí a výhled na hory výměnou za vzdálenost od moře; kupující upřednostňující pěší dostupnost pláží, restaurací a nočního života by se museli podívat do pobřežních čtvrtí Elche nebo do Santa Poly, typicky za vyšší ceny za metr čtvereční s méně soukromým venkovním prostorem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID