Villa Zeus, Alicante प्रांत के अंतर्देशीय क्षेत्र Monforte del Cid में Alenda Golf परिसर के भीतर स्थित एक नए निर्माण की स्वतंत्र विला है। इस मॉडल में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 119 m² का रहने का क्षेत्रफल है, जो 834 m² के निजी प्लॉट पर बना है, जिसमें निजी स्विमिंग पूल और पहाड़ों का दृश्य शामिल है। निर्माण मांग पर किया जाता है, जिसमें खरीद समझौते पर हस्ताक्षर के बाद अनुमानित 12 से 16 महीने का निर्माण समय लगता है। कीमत €599,900 से शुरू होती है, जिसमें कर और खरीद लागत शामिल नहीं हैं। यह स्थान Club de Golf Alenda से लगभग 2.3 km और सीधी रेखा में Alicante-Elche हवाई अड्डे से लगभग 15 km दूर है, एक शांत ग्रामीण परिवेश में, जहां रोजमर्रा की यात्रा के लिए गाड़ी आवश्यक है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला Monforte del Cid के अंतर्देशीय, ग्रामीण हिस्से में स्थित है, जो लगभग 9,283 निवासियों की एक नगरपालिका है। Club de Golf Alenda सीधी रेखा में लगभग 2.3 km दूर है, और Font del Llop Golf Resort इससे आगे 2.4 km पर है। Elche लगभग 8 km दूर है और Alicante 19 km। निकटतम समुद्र तट, Platja de Llevant, सीधी रेखा में 21 km दूर है, इसलिए तट तक पहुंच पैदल नहीं बल्कि गाड़ी से है।
यह संपत्ति जगह और निजता की जरूरत को पूरा करती है: 834 m² का प्लॉट, निजी स्विमिंग पूल, निजी पार्किंग और ढके हिस्से सहित टेरेस। तीन बेडरूम और एक अटैच्ड बाथरूम युगलों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। बने-बनाए अलमारियां भंडारण की सुविधा देती हैं। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल की गई है। रसोई बिना फिटिंग के दी जाती है और घर फर्नीचर के बिना आता है, जिससे व्यक्तिगत पसंद के अनुसार सज्जा संभव है।
निर्माण स्टॉक से नहीं बल्कि मांग पर किया जाता है। खरीद समझौते पर हस्ताक्षर से पूर्णता के लिए अनुमानित 12 से 16 महीने का समय अपेक्षित है, जो संबंधित अधिकारियों की लाइसेंसिंग समय-सीमा पर निर्भर है। संकेतात्मक सौंपने की समय-सीमा Q4 2028 है। दिखाई गई छवियां अंतिम परिणाम का अनुमान हैं; तकनीकी या कानूनी कारणों से संशोधन हो सकते हैं, बिना गुणवत्ता या उपकरणों में व्यापक परिवर्तन किए।
यह विला फर्नीचर और फिटेड रसोई के बिना सौंपी जाती है; छवियों में दिखाए गए उपकरण शामिल नहीं हैं। बताई गई कीमत में कर और खरीद लागत शामिल नहीं हैं। रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी आवश्यक है: सुपरमार्केट 8.8 km दूर है और अस्पताल 8.9 km, दोनों सीधी रेखा में। समुद्र तट 20 km से अधिक दूर है। निर्माण समय-सीमा नगरपालिका की लाइसेंसिंग पर निर्भर रहती है और बदल सकती है।
Ref: VL259062
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह मॉडल उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय अपार्टमेंट की बजाय विशाल भूमि वाली स्वतंत्र विला चाहते हैं। 834 m² का प्लॉट और निजी स्विमिंग पूल उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आउटडोर जीवन और निजता को प्राथमिकता देते हैं, और गोल्फ परिवेश, 2.5 km के भीतर दो कोर्स, इसे नियमित खिलाड़ियों के लिए एक उपयुक्त आधार बनाता है जो पहली टी तक मिनटों में पहुंचना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से बसने की योजना बना रहे हैं और ग्रामीण जीवन स्वीकार करते हैं: परिवेश शांत है, नगरपालिका छोटी है, और सेवाओं के लिए छोटी ड्राइव जरूरी है। जो खरीदार समुद्र तट, दुकानों या रेस्टोरेंट तक पैदल जाना चाहते हैं, उन्हें दूरियों का ध्यान रखना चाहिए: निकटतम तट सीधी रेखा में 21 km है, सुपरमार्केट 8.8 km। मांग पर निर्माण का तरीका उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो निर्माण की प्रगति देखना चाहते हैं और 12 से 16 महीने की समय-सीमा, या संकेतात्मक Q4 2028 डिलीवरी, के साथ काम कर सकते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जिन्हें तुरंत रहने योग्य, सुसज्जित घर चाहिए, क्योंकि रसोई बिना फिटिंग के है और फर्नीचर शामिल नहीं है। तीन बेडरूम, दो बाथरूम वाली व्यवस्था युगलों, छोटे परिवारों या ऐसे मालिकों के लिए काम करती है जो मेहमानों के लिए एक अतिरिक्त कमरा चाहते हैं। विदेशी खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि गाड़ी अनिवार्य है और निकटतम रेलवे स्टेशन, Novelda-Aspe, 8.9 km दूर है। संक्षेप में, यह प्रोफ़ाइल ऐसे खरीदार की है जो तटीय सुविधा से अधिक जगह, पहाड़ों के दृश्य और गोल्फ की निकटता को महत्व देता है, और जो नए निर्माण की प्रक्रिया और उससे जुड़ी समय-सीमाओं के साथ सहज है।
Villa Zeus एक निर्माणाधीन स्वतंत्र विला है जो निर्धारित विनिर्देशों के अनुसार बनाई जाती है। 119 m² का रहने का क्षेत्र तीन बेडरूम और दो बाथरूम में बंटा है, जिनमें से एक मुख्य बेडरूम से जुड़ा अटैच्ड बाथरूम है। बने-बनाए अलमारियां शामिल हैं, जो बिना अतिरिक्त काम के आंतरिक भंडारण देती हैं। जलवायु नियंत्रण पहले से इंस्टॉल एयर कंडीशनिंग डक्टिंग से संभाला जाता है, जो गर्म और ठंडी दोनों संचालन का समर्थन करती है, जिससे खरीदार यूनिट जोड़कर चालू कर सकता है। रसोई बिना फिटिंग के दी जाती है: इसका अर्थ है कि खरीदार अपनी रसोई खुद चुनकर लगवाते हैं, जिसमें खरीद कीमत से परे बजट और समन्वय शामिल है, लेकिन इससे लेआउट और उपकरणों की पूरी व्यक्तिगत पसंद भी मिलती है। फर्नीचर शामिल नहीं है, और रेंडर छवियों में दिखाए गए उपकरण बिक्री में शामिल नहीं हैं। बाहरी फिनिश में खुले निजी टेरेसों के साथ एक ढका टेरेस शामिल है, जो पहाड़, पूल और आंगन के दृश्यों की ओर उन्मुख है। निजी स्विमिंग पूल प्लॉट के भीतर है, साथ ही साइट पर निजी पार्किंग भी। डेवलपर के अनुसार छवियां विनिर्देशों के अनुसार योजनाबद्ध परिणाम का यथासंभव ईमानदार अनुमान हैं, और तकनीकी या कानूनी आवश्यकताओं के कारण संशोधन हो सकते हैं, बशर्ते वे उचित हों और संपत्ति में कोई व्यापक परिवर्तन या सामग्री तथा उपकरणों की गुणवत्ता में कमी न हो। सारी जानकारी और दस्तावेज़ 21 अप्रैल के Royal Decree 515/1989 और पूरक राष्ट्रीय या क्षेत्रीय नियमों के अनुसार दी जाती है। चूंकि निर्माण मांग पर होता है, खरीदार आम तौर पर हस्ताक्षर से पहले तकनीकी विनिर्देश और निर्माण अनुबंध की समीक्षा कर सकते हैं, और पूर्णता अधिकारियों द्वारा तय लाइसेंसिंग समय-सीमा पर निर्भर है।
Villa Zeus की कीमत €599,900 से शुरू होती है और मॉडल के भीतर चुनी गई व्यवस्था के अनुसार €635,900 तक जाती है। यह राशि नए निर्माण कार्यक्रम में सबसे सस्ती इकाई की शुरुआती कीमत है और इसमें कर तथा खरीद लागत शामिल नहीं हैं। निर्माण मांग पर होता है: खरीदार की समय-सीमा खरीद समझौते पर हस्ताक्षर से शुरू होती है, पूर्णता के लिए अनुमानित 12 से 16 महीने लगते हैं, जो संबंधित अधिकारियों की लाइसेंसिंग पर निर्भर है, और संकेतात्मक सौंपने की तिथि लगभग Q4 2028 है। विनिर्देश में तीन बेडरूम, दो बाथरूम, 119 m² निर्मित क्षेत्रफल और निजी स्विमिंग पूल तथा निजी पार्किंग के साथ 834 m² का प्लॉट शामिल है। एयर कंडीशनिंग पहले से इंस्टॉल है; रसोई और फर्नीचर कीमत में शामिल नहीं हैं।
Villa Zeus का दैनिक जीवन बगीचे और गोल्फ कोर्स के इर्द-गिर्द घूमता है। 834 m² का प्लॉट निजी स्विमिंग पूल, टेरेस और खुले आउटडोर जीवन के लिए जगह देता है, जिसके चारों ओर पहाड़ों का दृश्य है। सुबह की शुरुआत ढके टेरेस पर हो सकती है; 236 m की ऊंचाई पर स्थित अंतर्देशीय स्थिति तट की तुलना में शाम को थोड़ी ठंडक देती है, जिसे इस क्षेत्र के कई निवासी गर्मियों में पसंद करते हैं। आसपास का परिवेश शांत और ग्रामीण है, यह किसी शहर के केंद्र की बजाय Alenda Golf के आवासीय परिदृश्य का हिस्सा है, इसलिए यहां की गति शांत और आत्मनिर्भर है। व्यावहारिक कामों के लिए योजना बनानी पड़ती है। निकटतम सुपरमार्केट सीधी रेखा में 8.8 km दूर है, फार्मेसी 6.2 km और अस्पताल 8.9 km, जो सामान्य परिस्थितियों में गाड़ी से एक चौथाई घंटे में पहुंच जाते हैं। तथापि नगरपालिका के 2 km के भीतर लगभग तीस रेस्टोरेंट, दो स्कूल, कई बैंक और कैफे हैं, जो रोजमर्रा की सामाजिक जरूरतों को पूरा करते हैं। लगभग 234,765 निवासियों वाला Elche मोटे तौर पर 8 km दूर है और पूर्ण शहरी सुविधाएं देता है, जबकि 19 km पर Alicante खरीदारी, संस्कृति और स्वास्थ्य सेवा के विकल्प और बढ़ा देता है। गोल्फ यहां का प्रमुख स्थानीय शौक है: Club de Golf Alenda 2.3 km दूर शुरू होता है और Font del Llop 2.4 km पर, इसलिए दोपहर के भोजन से पहले एक राउंड खेलना वास्तव में संभव है। Monforte del Cid का खेल भवन 3.6 km दूर है। आसपास के ग्रामीण इलाके में कई दर्शनीय स्थल हैं, 3.2 km पर Tabaià और 3.4 km पर Mirador Sierra de las Águilas, जो पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त हैं। यहां का जीवन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो जगह, शांति और गोल्फ-केंद्रित दिनचर्या चाहते हैं, बशर्ते वे यह स्वीकार करें कि समुद्र 20 km से अधिक की एक जानबूझकर की गई यात्रा है।
यह विला Monforte del Cid के Alenda Golf क्षेत्र में स्थित है, जो 236 m की ऊंचाई पर 9,283 निवासियों (2025) वाली एक अंतर्देशीय नगरपालिका है। आसपास का परिवेश ग्रामीण और शांत है, जिसके सबसे निकट पड़ोसी गोल्फ कोर्स हैं: Club de Golf Alenda 2.3 km पर और Font del Llop Golf Resort 2.4 km पर, दोनों सीधी-रेखा दूरी में। रोजमर्रा की सुविधाएं छोटी ड्राइव पर समूहबद्ध हैं, फार्मेसी 6.2 km, इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग 7.5 km, सुपरमार्केट 8.8 km और अस्पताल 8.9 km। बस्ती के 2 km के भीतर निवासियों को लगभग तीस रेस्टोरेंट, दो स्कूल, आठ फार्मेसी, बारह बैंक, छह पार्क और सत्रह कैफे मिलते हैं, जो गांव-शैली के दैनिक जीवन का समर्थन करते हैं। 8 km दूर, लगभग 234,765 निवासियों वाला Elche स्वाभाविक शहरी संदर्भ है; Alicante उसके बाद 19 km पर है। रेल संपर्क 8.9 km दूर Novelda-Aspe स्टेशन से होता है, और चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें व्यापक क्षेत्र की सेवा करती हैं। व्यावहारिक जीवन के लिए गाड़ी आवश्यक रहती है। प्रकृति के विकल्पों में Tabaià (3.2 km), Sierra de las Águilas (3.4 km) और Cola del Pantano (4.3 km) के दर्शनीय स्थल शामिल हैं, और नगरपालिका का खेल भवन 3.6 km दूर है।
नक्शा विला को उसके गोल्फ परिवेश में दिखाता है, जिसमें Club de Golf Alenda और Font del Llop तुरंत पूर्व में हैं और Elche का शहरी क्षेत्र 8 km दक्षिण-पूर्व में। Alicante और उसका हवाई अड्डा उत्तर-पूर्व में तट को घेरते हैं। दिखाई गई सभी दूरियां सीधी-रेखा हैं; वास्तविक सड़क दूरियां अधिक हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Monforte del Cid, Alicante प्रांत में अंतर्देशीय स्थिति पर है, लगभग Vinalopó गलियारे के दाख के मैदानों और तट के बीच मध्य बिंदु पर। 8 km दूर Elche अपनी पूर्ण शहरी पेशकश के साथ क्षेत्र को स्थिर करता है; Alicante 19 km पर आता है, जिसका हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 15 km दूर है; Murcia 53 km दक्षिण में है। प्रांत के नए निर्माण बाजार में Alenda Golf क्षेत्र गोल्फ-और-विला खंड का प्रतिनिधित्व करता है: बड़े प्लॉट, पहाड़ों का दृश्य और तटीय समकक्षों से कम कीमतों पर शांत परिवेश। 834 m² पर स्वतंत्र घर के लिए विला की €599,900 की शुरुआती कीमत उसी अंतर्देशीय गतिशीलता को दर्शाती है।
पहुंच गाड़ी से तय होती है। Alicante-Elche हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 15 km दूर है, क्षेत्र की सबसे छोटी हवाई अड्डा दूरियों में से एक, जो अंतरराष्ट्रीय मालिकों के आगमन और प्रस्थान को सरल बनाता है। Valencia हवाई अड्डा 127 km और Malaga 384 km सीधी रेखा में है। दक्षिणी Costa Blanca के समुद्र तट गाड़ी से पहुंच योग्य हैं: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km और Platja de la Marina 24 km, सभी सीधी दूरी में; सड़क मार्ग से यात्रा में अधिक समय लगता है। गोल्फ के लिए लगभग कोई यात्रा नहीं चाहिए, 2.5 km के भीतर दो क्लब हैं, और आगे के विकल्प Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) और Club de Golf Bonalba (22 km) पर हैं। स्वास्थ्य सेवा अस्पताल स्तर पर 8.9 km दूर है, फार्मेसी 6.2 km से। रेल पहुंच 8.9 km दूर Novelda-Aspe स्टेशन से होती है, और क्षेत्र में चार सार्वजनिक बस लाइनें चलती हैं, हालांकि उनकी आवृत्ति रोजाना के बजाय कभी-कभार उपयोग के लिए उपयुक्त है। गाड़ी चलाने वाले मालिकों के लिए Elche और Alicante दोनों आरामदायक दिन-भर की यात्रा की दूरी पर हैं।
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस स्थान का औसत वार्षिक तापमान 17.9°C दर्ज है, तत्काल तट की तुलना में 236 m की ऊंचाई से थोड़ा संतुलित। इस ऊंचाई पर अंतर्देशीय स्थितियों में आम तौर पर समुद्र तट की तुलना में गर्मियों के दिन अधिक गर्म और रातें ठंडी होती हैं, जो साल भर पहले से इंस्टॉल गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग के उपयोग को प्रभावित करता है। क्षेत्र में तैराकी का मौसम लगभग चार महीने 20°C या उससे अधिक जल तापमान के साथ रहता है; निजी स्विमिंग पूल के लिए प्रभावी मौसम लंबा होता है, क्योंकि हीटिंग और व्यक्तिगत सहनशीलता समुद्र के तापमान से परे उपयोग बढ़ाती है। ग्रामीण परिवेश प्राकृतिक स्थलों को पास रखता है: Tabaià (3.2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3.4 km) और Mirador Cola del Pantano (4.3 km) के दर्शनीय स्थल पैदल चलने और साइकिल चलाने का क्षेत्र देते हैं, और प्लॉट से पहाड़ों का दृश्य दैनिक जीवन को आसपास के परिदृश्य से जोड़ता है। नगरपालिका में प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज हैं, जो Alicante के अंतर्देशीय गांवों की सक्रिय उत्सव परंपरा को दर्शाती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट दक्षिणी Costa Blanca पर हैं: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km और Platja de la Marina 24 km, सभी सीधी-रेखा आंकड़े, इसलिए समुद्र तट का दिन व्यवहार में 25–30 मिनट की ड्राइव है। घर के पास का मनोरंजन गोल्फ पर केंद्रित है। Club de Golf Alenda विला से 2.3 km पर शुरू होता है और Font del Llop Golf Resort 2.4 km पर, कोर्सों का यह घनत्व इस क्षेत्र के लिए भी असामान्य है। अतिरिक्त विकल्पों में 11 km पर Club de Golf El Plantío, 12 km पर Escuela de golf Elche और 22 km पर Club de Golf Bonalba शामिल हैं। अन्य खेलों के लिए, Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid 3.6 km दूर है। Tabaià (3.2 km), Sierra de las Águilas (3.4 km) और Cola del Pantano (4.3 km) पर हाइकिंग और दर्शनीय स्थलों की सैर उपलब्ध है। बस्ती में बाहर खाना आसान है, 2 km के भीतर लगभग तीस रेस्टोरेंट और सत्रह कैफे हैं, जो Elche जाए बिना रोजमर्रा के मनोरंजन को पूरा करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 34 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 12 mm |
| मार्च | 13.4°C | 66 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 48 mm |
| मई | 19.2°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 19 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 6 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 15 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 45 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 40 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 29 mm |
| दिसंबर | 11.7°C | 27 mm |
Monforte del Cid की नई निर्माण आपूर्ति में Zeus मॉडल Alenda Golf विला कार्यक्रम के ऊपरी स्तर पर है। सहोदर मॉडल Atenea €499,900 से और Selene €555,900 से शुरू होता है, दोनों उसी गोल्फ परिवेश में, इसलिए Atenea पर Zeus का लगभग €100,000 का प्रीमियम बड़े विनिर्देश की कीमत है, 834 m² का प्लॉट और तीन बेडरूम, दो बाथरूम के साथ 119 m² का रहने का क्षेत्र। उसी नगरपालिका में तुलनीय परियोजना Almanzor II €489,000 से शुरू होती है, जो पुष्टि करता है कि अंतर्देशीय Monforte del Cid तटीय Alicante प्रांत के समकक्षों से काफी कम कीमत पर स्वतंत्र घर देता है, जहां इस आकार की तट-सन्निकट विलाएं आम तौर पर काफी अधिक कीमत पर शुरू होती हैं। यह सौदा भौगोलिक है, गुणवत्ता का नहीं: ये परियोजनाएं शांत, ग्रामीण चरित्र और गोल्फ की निकटता साझा करती हैं, जबकि निकटतम समुद्र तट 20 km से अधिक दूर है और रोजमर्रा के कामों के लिए 8–9 km की ड्राइव चाहिए। व्यापक क्षेत्र से तुलना में, 8 km पर Elche और 19 km पर Alicante वह शहरी बुनियादी ढांचा देते हैं जिस पर अंतर्देशीय स्थान निर्भर होते हैं, और लगभग 15 km सीधी-रेखा पर हवाई अड्डा एक वास्तविक लाभ है, कई तटीय परियोजनाएं यह निकटता नहीं दे पातीं। जो खरीदार समान बजट में अंतर्देशीय गोल्फ विला और तटीय अपार्टमेंट तौल रहे हैं, उनके लिए Alenda Golf कार्यक्रम समुद्र से दूरी के बदले भूमि, निजता और पहाड़ों का दृश्य देता है; जो खरीदार समुद्र तटों, रेस्टोरेंटों और रात्रि मनोरंजन तक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें Elche के तटीय इलाकों या Santa Pola की ओर देखना होगा, जहां आम तौर पर कम निजी आउटडोर जगह के लिए प्रति वर्ग मीटर अधिक कीमत देनी पड़ती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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