Vila Zeus novogradnja je samostojeća vila unutar kompleksa Alenda Golf u mjestu Monforte del Cid, u zaleđu provincije Alicante. Model nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i 119 m² stambenog prostora na privatnoj parceli od 834 m² s privatnim bazenom i pogledom na planine. Gradnja se izvodi na zahtjev, s procijenjenim razdobljem izgradnje od 12 do 16 mjeseci od potpisivanja ugovora o kupnji. Cijene počinju od 599.900 EUR, bez poreza i troškova kupnje. Lokacija se nalazi oko 2,3 km od Club de Golf Alenda i otprilike 15 km od zračne luke Alicante-Elche u zračnoj liniji, u mirnom ruralnom okruženju u kojem je za svakodnevna putovanja potreban automobil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u zaleđu, ruralnom dijelu Monforte del Cida, općine s oko 9.283 stanovnika. Club de Golf Alenda udaljen je oko 2,3 km zračne linije, a Font del Llop Golf Resort dodatnih 2,4 km. Elche je udaljen oko 8 km, a Alicante 19 km. Najbliža plaža, Platja de Llevant, udaljena je 21 km zračne linije, pa je obala na vožnju, a ne na šetnju.
Nekretnina odgovara potrebi za prostorom i privatnošću: 834 m² zemljišta, privatni bazen, privatno parkiranje i terase, uključujući natkriveni dio. Tri spavaće sobe s vlastitom kupaonicom uz svaku spavaću sobu odgovaraju parovima ili manjim obiteljima. Ugrađeni ormari osiguravaju prostor za odlaganje. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) je predinstaliran. Kuhinja se isporučuje neopremljena, a dom dolazi bez namještaja, što omogućuje osobnu prilagodbu.
Gradnja se izvodi na zahtjev, a ne iz zalihe. Od potpisivanja ugovora o kupnji procjenjuje se 12 do 16 mjeseci do dovršetka, ovisno o rokovima izdavanja dozvola nadležnih tijela. Indikativni rok predaje je četvrto tromjesečje 2028. Prikazane slike približan su prikaz konačnog rezultata; izmjene su moguće iz tehničkih ili pravnih razloga bez bitnog utjecaja na kvalitetu ili opremu.
Vila se isporučuje bez namještaja i bez opremljene kuhinje; uređaji prikazani na slikama nisu uključeni. Navedena cijena ne uključuje poreze i troškove kupnje. Za svakodnevne obveze potreban je automobil: supermarket je udaljen 8,8 km, a bolnica 8,9 km, obje u zračnoj liniji. Plaže su udaljene više od 20 km. Rokovi izgradnje ovise o gradskim dozvolama i mogu se razlikovati.
Ref: VL259062
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj model odgovara kupcima koji traže samostojeću vilu s prostranim zemljištem, a ne stan na obali. Parcela od 834 m² i privatni bazen odgovaraju kućanstvima kojima su prioritet život na otvorenom i privatnost, a golf okruženje, dva igrališta u roku od 2,5 km, čini ga vjerodostojnom bazom za redovne igrače koji žele prvi tee u nekoliko minuta. Također odgovara onima koji planiraju trajan prelazak u Španjolsku i prihvaćaju ruralni život: okolina je mirna, općina mala, a usluge zahtijevaju kratku vožnju. Kupci koji žele pješice do plaže, trgovina ili restorana trebaju uzeti u obzir udaljenosti: najbliža obala je 21 km zračne linije, supermarket 8,8 km. Način gradnje na zahtjev privlačan je kupcima koji žele pratiti izgradnju i mogu raditi s horizontom od 12 do 16 mjeseci, ili indikativnom predajom u četvrtom tromjesečju 2028. Manje je prikladan za one kojima treba odmah useljenje ili dom „ključ u ruke”, namješten, budući da kuhinja nije opremljena i namještaj nije uključen. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara parovima, manjim obiteljima ili vlasnicima koji žele dodatnu sobu za goste. Kupci iz inozemstva trebaju uzeti u obzir da je automobil neophodan i da je najbliža željeznička postaja, Novelda-Aspe, udaljena 8,9 km. Ukratko, profil je kupac koji cijeni prostor, pogled na planine i blizinu golfa više od praktičnosti obale i kojemu odgovara proces novogradnje i njegovi rokovi.
Vila Zeus novogradnja je samostojeća vila izvedena prema definiranoj specifikaciji. Stambena površina od 119 m² raspoređena je na tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna uz glavnu spavaću sobu. Ugrađeni ormari su uključeni i osiguravaju unutarnje odlaganje bez dodatnih radova. Klima-uređaj riješen je predinstaliranim kanalima klimatizacije za grijanje i hlađenje, što kupcu omogućuje povezivanje i puštanje u rad jedinica. Kuhinja se isporučuje neopremljena: to znači da kupci biraju i ugrađuju vlastitu kuhinju, što uključuje budžet i koordinaciju iznad kupoprodajne cijene, ali omogućuje potpuno osobni izbor rasporeda i uređaja. Namještaj nije uključen, a uređaji prikazani u vizualizacijama isključeni su iz prodaje. Vanjski završni radovi uključuju natkriven terasu uz otvorene privatne terase, orijentirane prema pogledu na planine, bazen i dvorište. Privatni bazen nalazi se unutar parcele, zajedno s privatnim parkiranjem na parceli. Investitor navodi da su slike što vjerniji prikaz planiranog rezultata prema specifikacijama te da su izmjene moguće zbog tehničkih ili pravnih zahtjeva, pod uvjetom da su opravdane i da ne uključuju bitnu promjenu nekretnine ni smanjenje kvalitete materijala i opreme. Sve informacije i dokumentacija dostavljaju se u skladu s Kraljevskim dekretom 515/1989 od 21. travnja i komplementarnim nacionalnim ili regionalnim propisima. Budući da je gradnja na zahtjev, kupci općenito mogu očekivati uvid u tehničke specifikacije i građevinski ugovor prije potpisa, a dovršetak ovisi o rokovima dozvola koje određuju nadležna tijela.
Vila Zeus ima cijenu od 599.900 EUR, s rasponom do 635.900 EUR ovisno o odabranoj konfiguraciji modela. Ta brojka je početna cijena za najjeftiniju jedinicu u programu novogradnje i ne uključuje poreze i troškove kupnje. Gradnja se odvija na zahtjev: rok kupca počinje potpisivanjem ugovora o kupnji, s procijenjenih 12 do 16 mjeseci do dovršetka, ovisno o dozvolama nadležnih tijela, i indikativnom predajom oko četvrtog tromjesečja 2028. Specifikacija uključuje tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 119 m² izgrađene površine i parcelu od 834 m² s privatnim bazenom i privatnim parkiranjem. Klima-uređaj je predinstaliran; kuhinja i namještaj nisu uključeni u cijenu.
Svakodnevni život u vili Zeus vrti se oko vrta i golf igrališta. Parcela od 834 m² nudi prostor za privatni bazen, terase i život na otvorenom, a pogled na planine uokviruje okruženje. Jutra mogu početi na natkrivenoj terasi; položaj u zaleđu na 236 m nadmorske visine donosi nešto hladnije večeri nego na obali, što mnogim stanovnicima ovog područja odgovara ljeti. Neposredna okolina mirna je i ruralna, dio stambenog krajolika Alenda Golfa, a ne gradskog središta, pa je ritam ovdje nesmetan i zatvoren u sebe. Praktične obveze zahtijevaju planiranje. Najbliži supermarket je 8,8 km zračne linije, ljekarna 6,2 km, a bolnica 8,9 km, sve dostupno automobilom u četvrt sata pod normalnim uvjetima. Unutar 2 km od općine ipak ima oko trideset restorana, dvije škole, nekoliko banaka i kafića, što pokriva svakodnevne društvene potrebe. Elche, s oko 234.765 stanovnika, leži otprilike 8 km daleko i nudi pun urban sadržaj, dok Alicante na 19 km dodatno proširuje ponudu za kupnju, kulturu i zdravstvo. Golf je određujuća lokalna aktivnost: Club de Golf Alenda počinje 2,3 km daleko, a Font del Llop 2,4 km, pa je partija prije ručka stvarno izvediva. Sportska dvorana Monforte del Cida je 3,6 km daleko. Okolno selo krije nekoliko vidikovaca, Tabaià na 3,2 km i Mirador Sierra de las Águilas na 3,4 km, pogodnih za šetnju i biciklizam. Život ovdje odgovara onima koji žele prostor, mir i rutinu vezanu uz golf, prihvaćajući da je more namjerno putovanje od više od 20 km.
Vila se nalazi u području Alenda Golf u Monforte del Cidu, općini u zaleđu s 9.283 stanovnika (2025) na 236 m nadmorske visine. Neposredno okruženje ruralno je i mirno, a golf igrališta su najbliži susjedi: Club de Golf Alenda na 2,3 km i Font del Llop Golf Resort na 2,4 km, obje udaljenosti u zračnoj liniji. Svakodnevni sadržaji grupirani su na kratkoj vožnji, ljekarna 6,2 km, punionice za električna vozila 7,5 km, supermarket 8,8 km i bolnica 8,9 km. Unutar 2 km od samog mjesta stanovnici nalaze oko trideset restorana, dvije škole, osam ljekarni, dvanaest banaka, šest parkova i sedamnaest kafića, što podupire svakodnevni život u stilu sela. Elche, 8 km daleko s otprilike 234.765 stanovnika, prirodna je gradska referentna točka; slijedi Alicante na 19 km. Željezničke veze idu preko postaje Novelda-Aspe, 8,9 km daleko, a šire područje opslužuju četiri linije javnog prijevoza. Za praktičan život automobil ostaje neophodan. Prirodne mogućnosti uključuju vidikovce Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) i Cola del Pantano (4,3 km), a općinska sportska dvorana je 3,6 km daleko.
Karta prikazuje vilu u njezinom golf okruženju, s Club de Golf Alenda i Font del Llop odmah na istoku te gradskim područjem Elchea 8 km jugoistočno. Alicante i njegova zračna luka uokviruju obalu na sjeveroistoku. Sve prikazane udaljenosti su zračne linije; stvarne cestovne udaljenosti su veće.
Približno područje · točna adresa na upit
Monforte del Cid zauzima položaj u zaleđu provincije Alicante, otprilike na pola puta između vinorodnih ravnica koridora Vinalopó i obale. Elche, 8 km daleko, sidri područje svojom punom gradskom ponudom; slijedi Alicante na 19 km sa zračnom lukom oko 15 km zračne linije; Murcia leži 53 km južno. Unutar tržišta novogradnje u provinciji, područje Alenda Golf predstavlja segment golf vila: veće parcele, pogled na planine i mirna okruženja po nižim cijenama od obalnih ekvivalenata. Početna cijena vile od 599.900 EUR za samostojeći dom na 834 m² odražava tu dinamiku zaleđa.
Dostupnost određuje automobil. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se otprilike 15 km zračne linije, jedna od najkraćih udaljenosti do zračne luke u regiji, što pojednostavljuje dolaske i odlaske međunarodnim vlasnicima. Zračna luka Valencia je 127 km, a Malaga 384 km zračne linije. Plaže južne Costa Blance dostupne su automobilom: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km i Platja de la Marina 24 km, sve izravne udaljenosti; put cestom traje duže. Golf gotovo da ne zahtijeva putovanje, s dva kluba u roku od 2,5 km, te dodatne opcije u Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) i Club de Golf Bonalba (22 km). Zdravstvo je na 8,9 km na razini bolnice, a ljekarne od 6,2 km. Željeznički pristup ide preko postaje Novelda-Aspe na 8,9 km, a u području voze četiri javne autobusne linije, iako učestalost odgovara povremenoj, a ne svakodnevnoj upotrebi. Za vlasnike koji voze, Elche i Alicante su udobne udaljenosti za jednodnevni izlet.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 17,9°C, nešto ublaženu nadmorskom visinom od 236 m u usporedbi s neposrednom obalom. Položaji u zaleđu na ovoj visini obično imaju toplije ljetne dane i hladnije noći od primorja, što utječe na to kako se predinstalirana klimatizacija za grijanje i hlađenje koristi tijekom godine. Sezona kupanja u regiji traje oko četiri mjeseca s vodom od 20°C ili više; za privatni bazen efektivna sezona je duža, jer grijanje i osobna tolerancija produljuju upotrebu izvan temperatura mora. Ruralno okruženje stavlja prirodne znamenitosti blizu: vidikovci Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) i Mirador Cola del Pantano (4,3 km) nude teren za šetnju i biciklizam, a pogledi na planine s same parcele povezuju svakodnevni život s okolnim krajolikom. Općina bilježi 32 lokalna blagdana godišnje, što odražava aktivan blagdanski kalendar tipičan za sela u zaleđu Alicantea.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže nalaze se na južnoj Costa Blanci: Platja de Llevant na 21 km, Platja del Pinet na 22 km i Platja de la Marina na 24 km, sve u zračnoj liniji, pa je dan na plaži u praksi vožnja od 25–30 minuta. Rekreacija bliže domu usredotočena je na golf. Club de Golf Alenda počinje 2,3 km od vile, a Font del Llop Golf Resort 2,4 km, gustoća igrališta neobična čak i za ovu regiju. Dodatne opcije uključuju Club de Golf El Plantío na 11 km, Escuela de golf Elche na 12 km i Club de Golf Bonalba na 22 km. Za druge sportove, Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid je 3,6 km daleko. Planinarenje i šetnje do vidikovaca dostupni su na Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) i Cola del Pantano (4,3 km). Izlasci na jelo laki su u samom mjestu, s oko trideset restorana i sedamnaest kafića unutar 2 km, što pokriva svakodnevni izlazak bez vožnje do Elchea.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 34 mm |
| Veljača | 11.7°C | 12 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 66 mm |
| Travanj | 15.5°C | 48 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 19 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 15 mm |
| Rujan | 22.8°C | 45 mm |
| Listopad | 19.0°C | 40 mm |
| Studeni | 14.4°C | 29 mm |
| Prosinac | 11.7°C | 27 mm |
Unutar ponude novogradnje u Monforte del Cidu, model Zeus nalazi se na gornjem kraju programa vila Alenda Golf. Sestrinski model Atenea počinje od 499.900 EUR, a Selene od 555.900 EUR, oba u istom golf okruženju, pa Zeusova razlika od otprilike 100.000 EUR u odnosu na Ateneu kupuje veću specifikaciju, parcelu od 834 m² i 119 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Usporedivi projekt Almanzor II u istoj općini počinje od 489.000 EUR, što potvrđuje da zaleđe Monforte del Cida cijeni samostojeće domove znatno niže od obalnih ekvivalenata u provinciji Alicante, gdje vile te veličine blizu prve linije obično počinju bitno više. Kompromis je geografski, a ne kvalitativan: ti projekti dijele miran, ruralni karakter i blizinu golfa, dok je najbliža plaža više od 20 km daleko, a svakodnevne obveze zahtijevaju vožnju od 8–9 km. U usporedbi sa širom regijom, Elche na 8 km i Alicante na 19 km pružaju urbanu infrastrukturu na koju se oslanjaju lokacije u zaleđu, a zračna luka na otprilike 15 km zračne linije prava je prednost, mnoge obalne razvojne projekte ne mogu dostići tu blizinu. Za kupce koji vagaju golf vile u zaleđu naspram obalnih stanova po sličnim budžetima, program Alenda Golf nudi zemljište, privatnost i pogled na planine u zamjenu za udaljenost od mora; kupci kojima je prioritet pješački pristup plažama, restoranima i noćnom životu morali bi gledati obalne četvrti Elchea ili Santa Polu, tipično po višim cijenama po četvornom metru uz manje privatnog vanjskog prostora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID