A Villa Zeus egy újépítésű önálló villa az Alenda Golf környékén, Monforte del Cidben, Alicante megye belső részén. A modell három hálószobát, két fürdőszobát és 119 m² lakóteret kínál egy 834 m²-es saját telken, saját medencével és hegyi kilátással. Az építés megrendelésre történik, a becsült kivitelezési idő a vásárlási szerződés aláírásától 12–16 hónap. Az árak 599 900 €-tól indulnak, adók és vásárlási költségek nélkül. A helyszín kb. 2,3 km-re van a Club de Golf Alendától és légvonalban körülbelül 15 km-re az Alicante, Elche repülőtértől, csendes vidéki környezetben, ahol a mindennapi közlekedéshez autó szükséges.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Monforte del Cid belső, vidéki részén áll, egy kb. 9 283 lakosú településen. A Club de Golf Alenda légvonalban kb. 2,3 km-re fekszik, a Font del Llop Golf Resort további 2,4 km-re. Elche körülbelül 8 km-re, Alicante 19 km-re van. A legközelebbi strand, a Platja de Llevant légvonalban 21 km-re található, így a tengerpart inkább autós út, mint sétatáv.
Az ingatlan a tér és a magánszféra iránti igényt elégíti ki: 834 m²-es telek, saját medence, saját parkolóhely és teraszok, köztük fedelt résszel. Három hálószoba saját fürdőszobával pároknak vagy kis családoknak való. A beépített szekrények tárolást biztosítanak. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) előszerelve kerül beépítésre. A konyha beépítés nélkül kerül átadásra, az otthon pedig bútorozatlan, így személyre szabott kialakítás lehetséges.
Az építés megrendelésre történik, nem készletből. A vásárlási szerződés aláírásától számítva a becsült átadási idő 12–16 hónap, a vonatkozó hatóságok engedélyezési ütemezésétől függően. A tájékoztató átadási időszak 2028 negyedik negyedéve. A bemutatott képek a végeredmény közelítései; technikai vagy jogi okokból módosítások előfordulhatnak a minőség vagy a felszereltség lényeges megváltoztatása nélkül.
A villa bútorozatlanul és beépített konyha nélkül kerül átadásra; a képeken látható háztartási gépek nem tartoznak bele. A megadott ár nem tartalmazza az adókat és a vásárlási költségeket. A mindennapi ügyintézéshez autó szükséges: a szupermarket 8,8 km-re, a kórház 8,9 km-re van, mindkettő légvonalban. A strandok 20 km-nél távolabb fekszenek. A kivitelezési határidők a helyi engedélyezéstől függenek és változhatnak.
Ref: VL259062
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a modell olyan vevőknek való, akik nagy telkes önálló villát keresnek, nem parti lakást. A 834 m²-es telek és a saját medence azokat a háztartásokat szolgálja, akik a szabadtéri életet és a magánszférát helyezik előtérbe, a golfkörnyezet, két pálya 2,5 km-en belül, pedig hihető bázissá teszi rendszeres játékosoknak, akik perceken belül szeretnének eljutni az első tee-hez. Azoknak is megfelel, akik végleges spanyolországi költözést terveznek, és elfogadják a vidéki életet: a környezet csendes, a település kicsi, a szolgáltatások rövid autóutát igényelnek. Akik gyalog szeretnének a partra, boltba vagy étterembe jutni, figyeljék a távolságokat: a legközelebbi part légvonalban 21 km-re, a szupermarket 8,8 km-re van. A megrendelésre építés azoknak vonzó, akik szeretnék követni az építést, és be tudnak férni egy 12–16 hónapos időhorizontba, vagy a tájékoztató 2028-as negyedik negyedéves átadásba, a beköltözés előtt. Kevésbé alkalmas azoknak, akik azonnali beköltözést vagy teljesen kulcsrakész, bútorozott otthont keresnek, mivel a konyha beépítés nélküli és a bútorok nincsenek benne. A három hálószobás, két fürdőszobás alaprajz pároknak, kis családoknak vagy vendégszobát kereső tulajdonosoknak megfelelő. Külföldi vevők számoljanak azzal, hogy autó nélkülözhetetlen, és a legközelebbi vasútállomás, Novelda-Aspe, 8,9 km-re van. Röviden: a profil egy vevő, aki a teret, a hegyi kilátást és a golfközelséget értékeli a parti kényelemnél jobban, és aki kényelmesen dolgozik az újépítésű folyamattal és annak ütemezésével.
A Villa Zeus egy újépítésű önálló villa, meghatározott műszaki leírással építve. A 119 m² lakóteret három hálószoba és két fürdőszoba alkotja, egy saját fürdőszobával a fő hálószobánál. Beépített szekrények tartoznak hozzá, belső tárolást biztosítva további munka nélkül. A klímaszabályozást előszerelt légcsatornás rendszer megoldja, fűtési és hűtési üzemre egyaránt alkalmas, a készülékek csatlakoztatását és üzembe helyezését a vevő végzi. A konyha beépítés nélkül kerül átadásra: ez azt jelenti, hogy a vásárlók maguk tervezik meg és építtetik meg a konyhát, ami a vételáron túli költségvetést és koordinációt igényel, cserébe teljes személyes választási lehetőséget ad az elrendezésben és a gépekben. Bútorok nem tartoznak hozzá, a látványterveken látható gépek nem részei az eladásnak. A külső kialakítás fedett teraszt foglal magában nyitott saját teraszok mellett, hegyi, medence- és udvari kilátás felé tájolva. A saját medence a telken belül helyezkedik el, a helyszíni saját parkolóhellyel együtt. A fejlesztő szerint a képek a tervezett eredmény lehető leghűségesebb közelítései a műszaki leírás szerint, és technikai vagy jogi követelmények miatt módosítások előfordulhatnak, amennyiben azok indokoltak és nem járnak az ingatlan lényeges megváltoztatásával, valamint az anyagok és felszereltség minőségének romlásával. Minden információ és dokumentáció az 1989. április 21-i 515/1989 számú királyi rendelet és a kiegészítő nemzeti vagy regionális szabályozás szerint kerül szolgáltatásra. Mivel az építés megrendelésre történik, a vevők jellemzően az aláírás előtt megtekinthetik a műszaki leírást és az építési szerződést, az átadás pedig a hatóságok engedélyezési ütemezésétől függ.
A Villa Zeus ára 599 900 €-tól indul, és a modellen belüli választott konfigurációtól függően 635 900 €-ig terjed. Ez az újépítésű program legolcsóbb egységének induló ára, adók és vásárlási költségek nélkül. Az építés megrendelésre történik: a vevő ütemezése a vásárlási szerződés aláírásával indul, a becsült átadás 12–16 hónap, a hatóságok engedélyezésétől függően, tájékoztató átadással 2028 negyedik negyedéve körül. A műszaki leírás három hálószobát, két fürdőszobát, 119 m² beépített alapterületet és 834 m² telket foglal magában saját medencével és saját parkolóhellyel. A légkondicionálás előszerelt; a konyha és a bútorok az árba nem tartoznak bele.
A Villa Zeus mindennapjai a kert és a golfpálya körül forognak. A 834 m²-es telek helyet ad saját medencének, teraszoknak és a szabadtéri életmódnak, hegyi kilátással körülvéve. A reggel a fedett teraszon kezdődhet; a 236 m tengerszint feletti magasságú belső fekvés valamivel hűvösebb estéket hoz, mint a part, amit a környék sok lakója értékel nyáron. A közvetlen környezet csendes és vidéki, az Alenda Golf lakóparkjának része, nem városközpont, , így az itt való élet lassabb és önálló. A gyakorlati ügyeket tervezni kell. A legközelebbi szupermarket légvonalban 8,8 km-re, a patika 6,2 km-re, a kórház 8,9 km-re van, mind autóval normál körülmények között negyed órán belül elérhető. A település 2 km-es körén belül mégis kb. harminc étterem, két iskola, több bank és kávézó található, ami a mindennapi társasági szükségleteket lefedi. Elche, kb. 234 765 lakossal, kb. 8 km-re fekszik, és teljes városi szolgáltatásokat kínál, míg Alicante 19 km-re tovább bővíti a lehetőségeket vásárlásra, kultúrára és egészségügyre. A golf meghatározó helyi szabadidős tevékenység: a Club de Golf Alenda 2,3 km-re kezdődik, a Font del Llop 2,4 km-re, így egy kör ebéd előtt reálisan megvalósítható. A Monforte del Cid-i sportcsarnok 3,6 km-re van. A környező tájon több kilátópont található, Tabaià 3,2 km-re és Mirador Sierra de las Águilas 3,4 km-re, , séta és kerékpározás céljára. Az itt való élet azoknak való, akik teret, csendet és golfközpontú rutint keresnek, elfogadva, hogy a tenger egy több mint 20 km-es tudatos út.
A villa Monforte del Cid Alenda Golf területén áll, egy 9 283 lakosú (2025) belső településen, 236 m tengerszint feletti magasságban. A közvetlen környezet vidéki és csendes, a legközelebbi szomszédok a golfpályák: Club de Golf Alenda 2,3 km-re és a Font del Llop Golf Resort 2,4 km-re, légvonalban. A mindennapi szolgáltatások rövid autóútra csoportosulnak, patika 6,2 km-re, elektromosautó-töltő 7,5 km-re, szupermarket 8,8 km-re és kórház 8,9 km-re. A település 2 km-es körén belül kb. harminc étterem, két iskola, nyolc patika, tizenkét bank, hat park és tizenhét kávézó található, ami falusias mindennapokat támogat. Elche, 8 km-re, kb. 234 765 lakosával a természetes városi vonatkoztatási pont; Alicante következik 19 km-re. A vasúti összeköttetés a Novelda-Aspe állomáson keresztül fut, 8,9 km-re, és négy tömegközlekedési vonal szolgálja ki a tágabb területet. A gyakorlati élethez autó továbbra is szükséges. A természeti lehetőségek közé tartoznak a Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) és Cola del Pantano (4,3 km) kilátópontok, a városi sportcsarnok pedig 3,6 km-re fekszik.
A térkép a villát golfkörnyezetében mutatja, a Club de Golf Alenda és a Font del Llop közvetlenül keletre, Elche városi területe 8 km-re délkeletre. Alicante és repülőtere északkeletre keretezi a partot. Minden mutatott távolság légvonalban értendő; a tényleges közúti távolságok hosszabbak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monforte del Cid belső fekvést foglal el Alicante megyében, körülbelül félúton a Vinalopó folyosó szőlőskéi és a part között. Elche, 8 km-re, teljes városi kínálatával horgonyozza a térséget; Alicante következik 19 km-re, repülőtere légvonalban kb. 15 km-re; Murcia 53 km-re délre fekszik. A megye újépítésű piacán az Alenda Golf terület a golf- és villapiaci szegmenst képviseli: nagyobb telkek, hegyi kilátás és csendes környezet alacsonyabb árakon, mint a parti megfelelőik. A villa 599 900 €-tól induló ára egy önálló otthonért 834 m²-es telken ezt a belső dinamikát tükrözi.
Az elérhetőséget az autó határozza meg. Az Alicante, Elche repülőtér légvonalban kb. 15 km-re fekszik, az egyik legrövidebb repülőtéri távolság a régióban, , ami megkönnyíti a nemzetközi tulajdonosok érkezését és indulását. A valenciai repülőtér 127 km-re, a málagai repülőtér légvonalban 384 km-re van. A déli Costa Blanca strandjai autóval érhetők el: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km és Platja de la Marina 24 km, légvonalban; úton a menetidő hosszabb. A golf szinte semmilyen utazást nem igényel, két klubbal 2,5 km-en belül, további lehetőségekkel: Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) és Club de Golf Bonalba (22 km). Az egészségügy 8,9 km-re található kórházi szinten, a patikák 6,2 km-től. A vasúti elérés a 8,9 km-re lévő Novelda-Aspe állomáson át fut, és négy tömegközlekedési autóbuszvonal működik a környéken, bár a gyakoriság inkább alkalmi, mint napi használatra való. Az autóval közlekedő tulajdonosok számára Elche és Alicante egyaránt kényelmes egynapos kirándulási távolságban van.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín éves átlaghőmérséklete 17,9 °C, a 236 m-es magasság enyhén mérsékli a közvetlen parthoz képest. Az ilyen magasságú belső fekvések jellemzően melegebb nyári napokat és hűvösebb éjszakákat hoznak, mint a tengerpart, ami befolyásolja, hogyan használják az év során az előszerelt fűtés-hűtés légkondicionálást. A régió strandszezonja kb. négy hónapig tart, amikor a víz 20 °C vagy melegebb; saját medencénél a tényleges szezon hosszabb, mivel a fűtés és a személyes tűrőképesség a tengervíznél hosszabb használatot tesz lehetővé. A vidéki fekvés közel hozza a természeti nevezetességeket: a Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) és Mirador Cola del Pantano (4,3 km) kilátópontok séta- és kerékpárterepet kínálnak, a telekről nyíló hegyi kilátás pedig összeköti a mindennapokat a tájjal. A településen évente 32 helyi ünnepnap van, ami az Alicante megyei belső falvakra jellemző aktív ünnepi naptárt tükrözi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a déli Costa Blancán találhatók: Platja de Llevant 21 km-re, Platja del Pinet 22 km-re és Platja de la Marina 24 km-re, légvonalban, így egy strandnap a gyakorlatban 25–30 perces autóutát jelent. A közeli kikapcsolódás középpontjában a golf áll. A Club de Golf Alenda 2,3 km-re kezdődik a villától, a Font del Llop Golf Resort 2,4 km-re, ilyen pályasűrűség még ebben a régióban is szokatlan. További lehetőségek: Club de Golf El Plantío 11 km-re, Escuela de golf Elche 12 km-re és Club de Golf Bonalba 22 km-re. Más sportokhoz a Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid 3,6 km-re található. Túrázás és kilátóponti séták érhetők el a Tabaià-nál (3,2 km), Sierra de las Águilas-nál (3,4 km) és Cola del Pantano-nál (4,3 km). Éttermekbe járni a településen belül is egyszerű: kb. harminc étterem és tizenhét kávézó van 2 km-en belül, ami a mindennapi szórakozást Elchébe való autózás nélkül lefedi.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 34 mm |
| Február | 11.7°C | 12 mm |
| Március | 13.4°C | 66 mm |
| Április | 15.5°C | 48 mm |
| Május | 19.2°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 19 mm |
| Július | 26.5°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 15 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 45 mm |
| Október | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
Monforte del Cid újépítésű kínálatán belül a Zeus modell az Alenda Golf villa-program felső végén helyezkedik el. A testvérmodell Atenea 499 900 €-tól, a Selene 555 900 €-tól indul, ugyanabban a golfkörnyezetben, így a Zeus kb. 100 000 €-s felára az Ateneához képest a nagyobb műszaki leírást vásárolja meg, 834 m²-es telek és 119 m² lakótér három hálószobával és két fürdőszobával. Az összehasonlítható Almanzor II projekt ugyanabban a településen 489 000 €-tól indul, ami megerősíti, hogy a belső fekvésű Monforte del Cid jóval alacsonyabb áron értékesíti az önálló házakat, mint az Alicante megyei parti megfelelők, ahol az ilyen méretű, partközeli villák jellemzően lényegesen magasabb árról indulnak. A kompromisszum földrajzi, nem minőségi: ezek a projektek közösen hordozzák a csendes, vidéki jelleget és a golfközelséget, miközben a legközelebbi strand 20 km-nél távolabb van, és a mindennapi ügyekhez 8–9 km-es autózás kell. A tágabb régióhoz képest Elche 8 km-rel és Alicante 19 km-rel biztosítja azt a városi infrastruktúrát, amelyre a belső fekvések támaszkodnak, a kb. 15 km-re légvonalban lévő repülőtér pedig valódi előny, sok parti fejlesztés nem képes ilyen közelséget felmutatni. Azoknak a vevőknek, akik belső fekvésű golfvillákat mérlegelnek hasonló költségvetésű parti lakásokkal szemben, az Alenda Golf program telket, magánszférát és hegyi kilátást kínál a tengertől való távolságért cserébe; akik a strandokhoz, éttermekhez és éjszakai élethez való gyalogos hozzáférést helyezik előtérbe, Elche tengerparti kerületei vagy Santa Pola felé kell nézniük, jellemzően magasabb négyzetméteráron és kevesebb privát szabadtérrel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID