Villa Zeusは、アリカンテ県内陸部のMonforte del CidにあるAlenda Golfエリア内の新築独立型ヴィラです。このモデルは3ベッドルーム、2バスルーム、834 m²の専用土地に119 m²の居住空間を備え、専用プールと山の眺めを楽しむことができます。建築は受注生産で、売買契約書の締結から竣工まで12〜16ヶ月の工期を見込んでいます。最低販売価格は€599,900で、税金および購入諸費用は含まれません。立地はClub de Golf Alendaから約2.3 km、アリカンテ・エルチェ空港から直線距離でおよそ15 kmの場所にあり、静かな田園環境の中で、日常の移動には車が必要です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、人口約9,283人のMonforte del Cidの内陸部の田園地域に位置しています。Club de Golf Alendaまで直線距離で約2.3 km、さらに2.4 km先にはFont del Llop Golf Resortがあります。エルチェまでは約8 km、アリカンテまでは19 kmです。最寄りのビーチ、Platja de Llevantまでは直線距離で21 kmあり、海岸へは徒歩ではなく車での移動となります。
この物件は、広さとプライバシーのニーズに応えます。834 m²の土地、専用プール、専用駐車スペース、屋根付き部分を含むテラスを備えています。専用バスルーム付きの3ベッドルームは、カップルや小規模なご家族に適しています。造り付けクローゼットが収納を提供します。冷暖房両方に対応したエアコンが事前配管されています。キッチンは未設置で納品され、家具も付かないため、自由に仕様を決めることができます。
建築は在庫ではなく受注生産で行われます。売買契約書の締結から竣工まで、関係当局の許認可のスケジュールに応じて12〜16ヶ月を見込んでいます。目安となる引き渡し時期は2028年第4四半期です。表示されている画像は完成イメージの近似であり、品質や設備を大きく損なわない範囲で、技術的または法的な理由により変更が生じる場合があります。
このヴィラは家具なし、キッチン未設置で引き渡されます。画像に表示されている家電は含まれません。提示価格には税金と購入諸費用は含まれません。日常の買い物には車が必要です。スーパーマーケットまで直線距離で8.8 km、病院まで8.9 kmです。ビーチまでは20 km以上離れています。建築スケジュールは自治体の許認可に依存し、変動する可能性があります。
Ref: VL259062
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモデルは、海岸沿いのマンションではなく、広い土地付きの独立型ヴィラを求める購入者に適しています。834 m²の土地と専用プールは、屋外生活とプライバシーを優先する世帯に合い、2.5 km以内に2つのゴルフ場があるという立地は、数分で最初のティーに立てることを望む常用プレイヤーにとって妥当な拠点となります。また、田園生活を受け入れてスペインへの永住移住を計画している方にも適しています。環境は静かで、自治体は小さく、各種サービスまでは短時間のドライブが必要です。ビーチ、店、レストランまで歩きたい購入者は距離に注意してください。最寄りの海岸までは直線距離で21 km、スーパーマーケットまでは8.8 kmです。受注生産の建築方式は、建築過程を見守ることを好み、入居まで12〜16ヶ月、または目安として2028年第4四半期の引き渡しに対応できる購入者に向いています。即入居や家具付きのターンキー住まいを必要とする方には向きません。キッチンは未設置で、家具は含まれないためです。3ベッドルーム・2バスルームの間取りは、カップル、小規模なご家族、来客用の予備室を望むオーナーに適しています。海外からの購入者は、車が不可欠であること、最寄りの鉄道駅Novelda-Aspeが8.9 km先にあることを考慮してください。要するに、この物件のプロファイルは、沿岸の利便性よりも広さ、山の眺め、ゴルフへの近さを重視し、新築プロセスとそのスケジュールに納得できる購入者です。
Villa Zeusは、定められた仕様に基づいて建築される新築の独立型ヴィラです。居住面積119 m²は3ベッドルームと2バスルームで構成され、そのうち1つは主寝室専用のバスルームです。造り付けクローゼットが含まれ、追加の工事なしで屋内収納を提供します。空調は冷暖房両方の運転に対応するエアコンの事前配管で対応し、購入者がユニットを接続して使用開始できます。キッチンは未設置で納品されます。つまり、購入者は自身のキッチンを指定・設置することになり、購入価格以外の予算と調整が必要ですが、レイアウトと家電を完全に自由に選べる利点もあります。家具は含まれず、レンダリング画像に表示されている家電は販売対象外です。外装仕上げには、屋根付きテラスと開放型の専用テラスがあり、山、プール、中庭を望む向きです。専用プールは敷地内にあり、敷地内に専用駐車スペースも備わります。デベロッパーは、画像が仕様に基づく計画結果のできるだけ忠実な近似であり、正当な理由があり、物件の実質的な変更や資材・設備の品質低下を伴わない範囲で、技術的または法的な要件により変更が生じる可能性があると述べています。すべての情報および書類は、1989年4月21日の王令515/1989および補完的な国・地域の規制に従って提供されます。建築は受注生産のため、購入者は通常、署名前に技術仕様書と建築契約書を確認でき、竣工は当局の許認可スケジュールに依存します。
Villa Zeusは€599,900からの価格設定で、モデル内の選択する構成に応じて€635,900までとなります。この金額は新築プログラムの最も安いユニットの最低販売価格であり、税金と購入諸費用は含まれません。建築は受注生産です。購入者のスケジュールは売買契約書の締結から始まり、関係当局の許認可の状況に応じて竣工まで12〜16ヶ月を見込み、引き渡しは2028年第4四半期が目安です。仕様は3ベッドルーム、2バスルーム、建物面積119 m²、専用プールと専用駐車スペース付きの834 m²の土地です。エアコンは事前配管済みで、キッチンと家具は価格に含まれません。
Villa Zeusでの日常は、庭とゴルフ場を中心に展開します。834 m²の土地には専用プール、テラス、アウトドアリビングのスペースがあり、山々の眺めが環境を彩ります。朝は屋根付きテラスで始めることができます。標高236 mの内陸部の立地は、海岸よりも夕方がやや涼しく、この地域の多くの住民が夏に好む点です。周辺環境は静かで田園的で、町の中心ではなくAlenda Golfの住宅地の一部であるため、ここの暮らしのリズムはゆったりと自律しています。実用的な用事には計画が必要です。最寄りのスーパーマーケットは直線距離で8.8 km、薬局は6.2 km、病院は8.9 km先にあり、通常の状況ではいずれも車で15分以内でアクセスできます。それでも自治体から2 km以内には約30軒のレストラン、2校の学校、複数の銀行やカフェがあり、日常の社会的ニーズは満たされます。人口約234,765人のエルチェまでは約8 kmで、充実した都市機能が利用でき、19 km先のアリカンテはショッピング、文化、医療の選択肢をさらに広げます。ゴルフはこの地を代表する娯楽です。Club de Golf Alendaは2.3 km先から始まり、Font del Llopは2.4 km先にあるため、昼食前のラウンドも十分可能です。Monforte del Cidのスポーツ館は3.6 km先にあります。周辺の田園地帯には、Tabaià（3.2 km）やMirador Sierra de las Águilas（3.4 km）などいくつかの展望スポットがあり、ウォーキングやサイクリングに適しています。ここでの生活は、広さ、静けさ、ゴルフ中心のライフスタイルを求め、海までは20 km以上の意識的な移動を受け入れられる方に適しています。
このヴィラは、標高236 m、人口9,283人（2025年）の内陸自治体Monforte del CidのAlenda Golfエリアに位置しています。周辺環境は田園的で静かで、最も近い隣人はゴルフ場です。Club de Golf Alendaが2.3 km、Font del Llop Golf Resortが2.4 kmで、いずれも直線距離です。日常の利便施設は短いドライブ先に集まっています。薬局まで6.2 km、電気自動車充電施設まで7.5 km、スーパーマーケットまで8.8 km、病院まで8.9 kmです。地域自体の2 km以内には、約30軒のレストラン、2校の学校、8軒の薬局、12の銀行、6つの公園、17軒のカフェがあり、村らしい日常を支えています。8 km先のエルチェ（人口約234,765人）が自然な都市の拠点であり、続いて19 km先のアリカンテがあります。鉄道は8.9 km先のNovelda-Aspe駅経由で、4つの路線の公共交通が周辺地域をカバーしています。実用的な生活には依然として車が必要です。自然の選択肢としては、Tabaià（3.2 km）、Sierra de las Águilas（3.4 km）、Cola del Pantano（4.3 km）の展望スポットがあり、市営スポーツ館は3.6 km先にあります。
地図は、ゴルフ環境の中のヴィラを示しており、Club de Golf AlendaとFont del Llopがすぐ東側に、エルチェの市街地が南東8 kmにあります。アリカンテとその空港が北東の海岸を挟んで配置されています。表示されている距離はすべて直線距離であり、実際の道路距離はより長くなります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Monforte del Cidはアリカンテ県の内陸部に位置し、Vinalopó回廊のブドウ畑の平原と海岸のほぼ中間にあります。8 km先のエルチェが充実した都市機能でこの地域を支え、続いて19 km先のアリカンテがあり、その空港までは直線距離で約15 kmです。ムルシアは南へ53 kmにあります。県の新築市場の中で、Alenda Golfエリアはゴルフ＆ヴィラ セグメントを代表し、海岸の同等物件より低い価格で、より広い敷地、山の眺め、静かな環境を提供します。834 m²の土地に建つ独立型住宅の€599,900からの価格は、この内陸部の動向を反映しています。
アクセスは車によって決まります。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離でおよそ15 kmで、地域内でも最短クラスの空港距離であり、国際的なオーナーの出入国を容易にします。バレンシア空港までは直線距離で127 km、マラガ空港までは384 kmです。コスタ・ブランカ南部のビーチへは車でアクセスできます。Platja de Llevantが21 km、Platja del Pinetが22 km、Platja de la Marinaが24 kmで、いずれも直線距離であり、道路移動にはさらに時間がかかります。ゴルフはほとんど移動不要で、2.5 km以内に2つのクラブがあり、さらにClub de Golf El Plantío（11 km）、Escuela de golf Elche（12 km）、Club de Golf Bonalba（22 km）などの選択肢があります。医療は病院レベルで8.9 km先、薬局は6.2 kmからあります。鉄道アクセスは8.9 km先のNovelda-Aspe駅経由で、4つの路線の公共バスが地域で運行していますが、頻度は日常利用よりも偶発的な利用に適しています。車を運転するオーナーにとって、エルチェとアリカンテはどちらも快適な日帰り圏内です。
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地の年平均気温は17.9°Cで、標高236 mにより直近の海岸と比べてやや穏やかです。この標高の内陸部は、典型的には海沿いよりも夏の昼が暖かく夜が涼しく、事前配管された冷暖房エアコンの年間の使い方に影響します。地域の海水浴シーズンは約4ヶ月で、水温は20°C以上です。専用プールの場合、加温と個人の耐性により海水温以上に使用期間が延びるため、実質的なシーズンはより長くなります。田園環境により、自然の名所が近くにあります。Tabaià（3.2 km）、Mirador Sierra de las Águilas（3.4 km）、Mirador Cola del Pantano（4.3 km）の展望スポットはウォーキングやサイクリングの地形を提供し、敷地からの山の眺めが日常を周囲の風景につなげます。自治体には年間32の地元の祝日があり、アリカンテ内陸部の村に典型的な活発な行事カレンダーを反映しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはコスタ・ブランカ南部にあります。Platja de Llevantが21 km、Platja del Pinetが22 km、Platja de la Marinaが24 kmで、いずれも直線距離のため、実際のビーチ日は車で25〜30分のドライブです。より身近な娯楽の中心はゴルフです。Club de Golf Alendaはヴィラから2.3 km、Font del Llop Golf Resortは2.4 km先にあり、この地域でも珍しいゴルフ場の密度です。追加の選択肢として、Club de Golf El Plantíoが11 km、Escuela de golf Elcheが12 km、Club de Golf Bonalbaが22 kmにあります。その他のスポーツとしては、Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cidが3.6 km先にあります。ハイキングや展望散策は、Tabaià（3.2 km）、Sierra de las Águilas（3.4 km）、Cola del Pantano（4.3 km）で楽しめます。外食は地域内で気軽にでき、2 km以内に約30軒のレストランと17軒のカフェがあり、エルチェまで車を走らせなくても日常のレジャーは満たされます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 34 mm |
| 2月 | 11.7°C | 12 mm |
| 3月 | 13.4°C | 66 mm |
| 4月 | 15.5°C | 48 mm |
| 5月 | 19.2°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 19 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 26.5°C | 15 mm |
| 9月 | 22.8°C | 45 mm |
| 10月 | 19.0°C | 40 mm |
| 11月 | 14.4°C | 29 mm |
| 12月 | 11.7°C | 27 mm |
Monforte del Cidの新築供給の中で、ZeusモデルはAlenda Golf ヴィラ プログラムの上位に位置します。姉妹モデルのAteneaは€499,900から、Seleneは€555,900からで、いずれも同じゴルフ環境にあるため、ZeusがAteneaより約€100,000高いプレミアムは、より大きな仕様（834 m²の土地と3ベッドルーム・2バスルーム付き119 m²の居住空間）に対して支払われるものです。同じ自治体の類似プロジェクトAlmanzor IIは€489,000から始まり、内陸部のMonforte del Cidでは、この規模の海辺隣接ヴィラが通常大幅に高価になる沿岸のアリカンテ県の同等物件よりも、独立型住宅がかなり安く価格設定されていることを裏付けています。トレードオフは質的ではなく地理的なものです。これらのプロジェクトは静かな田園性とゴルフへの近さを共有する一方、最寄りのビーチは20 km以上離れ、日常の用事には8〜9 kmのドライブが必要です。広域地域と比較すると、8 km先のエルチェと19 km先のアリカンテが内陸立地が依存する都市インフラを提供し、直線距離でおよそ15 kmの空港は実質的な利点であり、多くの沿岸開発ではこの近さに匹敵できません。同程度の予算で内陸のゴルフヴィラと沿岸のマンションを比較する購入者にとって、Alenda Golfプログラムは海からの距離と引き換えに土地、プライバシー、山の眺めを提供します。ビーチ、レストラン、ナイトライフへの徒歩アクセスを優先する購入者は、代わりにエルチェの海岸地区やSanta Polaに目を向ける必要がありますが、通常はより少ない専用屋外空間に対して平方メートル単価が高くなります。
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