Vila Zeus, tai naujos statybos atskirai stovinti vila Alenda Golf teritorijoje, Monforte del Cid, Alikantės provincijos vidaus regione. Modelis siūlo tris miegamuosius, du vonios kambarius ir 119 m² gyvenamojo ploto 834 m² privačiame sklype su privačiu baseinu ir kalnų vaizdu. Statyba atliekama pagal užsakymą, numatomas statybos laikotarpis, nuo 12 iki 16 mėnesių nuo pirkimo sutarties pasirašymo. Kainos nuo 599 900 €, neįskaitant mokesčių ir pirkimo išlaidų. Vieta yra maždaug 2,3 km nuo Club de Golf Alenda ir apytiksliai 15 km tiesia linija nuo Alikantės, Elčės oro uosto, ramiame kaimiškame regione, kuriame kasdienėms kelionėms būtinas automobilis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila stovi Monforte del Cid, kaimiškoje vidinėje savivaldybės dalyje, kurioje gyvena apie 9 283 gyventojai. Club de Golf Alenda yra apie 2,3 km tiesia linija, o Font del Llop Golf Resort, dar 2,4 km toliau. Elčė yra maždaug 8 km atstumu, Alikantė, 19 km. Artimiausias paplūdimys, Platja de Llevant, yra 21 km tiesia linija, todėl iki pakrantės reikia važiuoti, o ne eiti pėsčiomis.
Nekilnojamasis turtas atitinka erdvės ir privatumo poreikį: 834 m² žemės, privatus baseinas, privati automobilių stovėjimo vieta ir terasos, įskaitant dengtą dalį. Trys miegamieji su vonios kambariu prie miegamojo tinka poroms arba mažoms šeimoms. Įrengtos spintos suteikia vietos daiktams laikyti. Oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas) yra įrengta iš anksto. Virtuvė parduodama neįrengta, o būstas, be baldų, tad galima jį įsirengti pagal savo poreikius.
Statyba vykdoma pagal užsakymą, o ne iš sandėlio. Nuo pirkimo sutarties pasirašymo iki užbaigimo numatomas 12–16 mėnesių laikotarpis, atsižvelgiant į atitinkamų institucijų licencijavimo terminus. Orientacinis pristatymo laikotarpis, 2028 m. ketvirtasis ketvirtis. Pateikti vaizdai yra apytikslis galimo rezultato vaizdavimas; dėl techninių ar teisinių priežasčių gali būti atlikti pakeitimai, esmingai nekeičiantys kokybės ar įrangos.
Vila parduodama be baldų ir be įrengtos virtuvės; prietaisai, matomi vaizduose, neįtraukti. Nurodyta kaina neapima mokesčių ir pirkimo išlaidų. Kasdienėms reikalams būtinas automobilis: supermarketas yra 8,8 km, ligoninė, 8,9 km atstumu, abu tiesia linija. Paplūdimiai yra toliau nei 20 km. Statybos terminai priklauso nuo savivaldybės licencijų ir gali kisti.
Ref: VL259062
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis modelis tinka pirkėjams, ieškantiems atskirai stovinčios vilos su dideliu sklypu, o ne pakrantės buto. 834 m² sklypas ir privatus baseinas tinka šeimoms, kurios prioritetu laiko gyvenimą lauke ir privatumą, o golfo aplinka, du laukai per 2,5 km, daro ją tikėtina baze aktyviems žaidėjams, norintiems pirmąją starto aikštelę turėti per kelias minutes. Ji taip pat tinka tiems, kurie planuoja nuolat persikelti į Ispaniją ir priima kaimišką gyvenimą: aplinka rami, savivaldybė maža, o paslaugoms reikia trumpos kelionės automobiliu. Pirkėjai, norintys pėsčiomis pasiekti paplūdimį, parduotuves ar restoranus, turėtų atkreipti dėmesį į atstumus: artimiausia pakrantė yra 21 km tiesia linija, supermarketas, 8,8 km. Statyba pagal užsakymą patraukli pirkėjams, norintiems sekti statybos eigą ir galintiems dirbti su 12–16 mėnesių terminu, arba orientaciniu 2028 m. ketvirtojo ketvirčio pristatymu, prieš įsikraustydami. Ji mažiau tinka tiems, kuriems reikia nedelsiant įsikraustyti arba visiškai įrengto, su baldais būsto, nes virtuvė neįrengta, o baldai neįtraukti. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka poroms, mažoms šeimoms arba savininkams, norintiems atskiro kambario svečiams. Užsienio pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad automobilis būtinas, o artimiausia traukinių stotis, Novelda-Aspe, yra 8,9 km atstumu. Trumpai tariant, tai pirkėjas, kuris vertina erdvę, kalnų vaizdą ir golfo artumą labiau nei pakrantės patogumus ir kuris sutinka su naujos statybos procesu bei su juo susijusiais terminais.
Vila Zeus, tai naujos statybos atskirai stovinti vila, pastatyta pagal apibrėžtą specifikaciją. 119 m² gyvenamasis plotas paskirstytas tarp trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių, iš kurių vienas, vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo. Įtrauktos įrengtos spintos, suteikiančios vidinę saugojimo erdvę be papildomų darbų. Mikroklimatą sprendžia iš anksto sumontuota oro kondicionavimo ortakių sistema, palaikanti ir šildymą, ir vėsinimą ir leidžianti pirkėjui prijungti bei paleisti įrenginius. Virtuvė pateikiama neįrengta: tai reiškia, kad pirkėjai patys pasirenka ir įsirengia virtuvę, kas reikalauja biudžeto ir koordinavimo už pirkimo kainos ribų, bet leidžia visiškai laisvai pasirinkti išplanavimą ir prietaisus. Baldai neįtraukti, o prietaisai, matomi vaizduose, neįtraukti į pardavimą. Išorės apdaila apima dengtą terasą šalia atvirų privačių terasų, orientuotų į kalnų, baseino ir kiemo vaizdus. Privatus baseinas yra sklype kartu su privačia automobilių stovėjimo vieta. Rangovas nurodo, kad vaizdai yra kiek įmanoma išsamesnis planuojamo rezultato pagal specifikacijas vaizdavimas, ir kad dėl techninių ar teisinių reikalavimų gali atsirasti pakeitimų, jei jie pagrįsti ir nekeičia nekilnojamojo turto esmingai arba nemažina medžiagų ir įrangos kokybės. Visa informacija ir dokumentacija teikiama laikantis 1989 m. balandžio 21 d. Karališkojo dekreto 515/1989 ir papildomų nacionalinių ar regioninių taisyklių. Kadangi statyba vykdoma pagal užsakymą, pirkėjai paprastai gali peržiūrėti technines specifikacijas ir statybos sutartį prieš pasirašymą, o užbaigimas priklauso nuo institucijų nustatytų licencijavimo terminų.
Vila Zeus kainuoja nuo 599 900 €, o diapazonas siekia 635 900 € priklausomai nuo pasirinktos modelio konfigūracijos. Tai naujos statybos programos pigiausio objekto pradinė kaina, neįskaitant mokesčių ir pirkimo išlaidų. Statyba vykdoma pagal užsakymą: pirkėjo terminas prasideda pasirašius pirkimo sutartį, numatomas 12–16 mėnesių laikotarpis iki užbaigimo, atsižvelgiant į atitinkamų institucijų licencijavimą, o orientacinis pristatymas, apie 2028 m. ketvirtąjį ketvirtį. Specifikacija apima tris miegamuosius, du vonios kambarius, 119 m² bendrą plotą ir 834 m² sklypą su privačiu baseinu bei privacia stovėjimo vieta. Oro kondicionavimo sistema įrengta iš anksto; virtuvė ir baldai kainai neįtraukti.
Kasdienis gyvenimas viloje Zeus sukasi apie sodą ir golfo lauką. 834 m² sklype yra vietos privačiam baseinui, terasoms ir gyvenimui lauke, o aplinką rėmina kalnų vaizdas. Rytais galima pradėti dengtoje terasoje; vietovė 236 m aukštyje virš jūros lygio atneša vėsesnius vakarus nei pakrantėje, ką vasarą vertina daugelis šio regiono gyventojų. Aplinka rami ir kaimiška, tai Alenda Golf gyvenamoji zona, o ne miesto centras, todėl čia vyrauja neskubus, savarankiškas ritmas. Praktinius reikalus reikia planuoti. Artimiausias supermarketas yra 8,8 km tiesia linija, vaistinė, 6,2 km, ligoninė, 8,9 km; visi pasiekiami automobiliu per ketvirtį valandos esant įprastoms sąlygoms. Nepaisant to, per 2 km nuo gyvenvietės yra apie trisdešimt restoranų, dvi mokyklos, keli bankai ir kavinės, kas patenkina kasdieninius socialinius poreikius. Elčė, kurioje gyvena apie 234 765 gyventojai, yra maždaug 8 km atstumu ir siūlo visas miesto paslaugas, o Alikantė, 19 km atstumu, dar labiau praplečia pasirinkimus apsipirkimui, kultūrai ir sveikatos priežiūrai. Golfas, pagrindinis vietinis laisvalaikis: Club de Golf Alenda yra 2,3 km, o Font del Llop, 2,4 km atstumu, tad golfo partija prieš pietus yra visiškai įmanoma. Monforte del Cid sporto salė yra 3,6 km atstumu. Aplinkinėje gamtoje yra keli apžvalgos taškai, Tabaià (3,2 km) ir Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km), tinkami pasivaikščiojimams ir dviračių išvykoms. Gyvenimas čia tinka tiems, kurie nori erdvės, ramybės ir golfo orientuotos kasdienybės, sutikdami, kad jūra yra daugiau nei 20 km kelionė.
Vila stovi Monforte del Cid Alenda Golf rajone, 9 283 gyventojų (2025 m.) vidinėje savivaldybėje, 236 m aukštyje. Aplinka kaimiška ir rami, artimiausi kaimynai, golfo laukai: Club de Golf Alenda 2,3 km ir Font del Llop Golf Resort 2,4 km atstumu, abu tiesia linija. Kasdieninės paslaugos susitelkusios trumpame važiavime, vaistinė 6,2 km, elektromobilių įkrovimo vieta 7,5 km, supermarketas 8,8 km ir ligoninė 8,9 km. Per 2 km nuo pačios gyvenvietės gyventojai randa apie trisdešimt restoranų, dvi mokyklas, aštuonias vaistines, dvylika bankų, šešis parkus ir septyniolika kavinių, kas palaiko kaimo stiliaus kasdienybę. Elčė, 8 km atstumu su maždaug 234 765 gyventojų, yra natūralus miesto atskaitos taškas; Alikantė, 19 km atstumu. Traukinių ryšiai eina per Novelda-Aspe stotį, 8,9 km atstumu, o platesnę teritoriją aptarnauja keturios viešojo transporto linijos. Praktiniam gyvenimui vis tiek būtinas automobilis. Gamtos pasirinkimai apima apžvalgos taškus Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) ir Cola del Pantano (4,3 km), o savivaldybės sporto salė yra 3,6 km atstumu.
Žemėlapis rodo vilą jos golfo aplinkoje, Club de Golf Alenda ir Font del Llop iškart į rytus, o Elčės miesto zona, 8 km į pietryčius. Alikantė ir jos oro uostas rėmina pakrantę šiaurės rytuose. Visi rodomi atstumai yra tiesia linija; faktiniai atstumai keliais yra ilgesni.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Monforte del Cid užima vidaus vietą Alikantės provincijoje, maždaug pusiaukelėje tarp Vinalopó koridoriaus vynuogynų lygumų ir pakrantės. Elčė, 8 km atstumu, aprūpina regioną visu miesto pasiūlu; Alikantė, 19 km atstumu, o jos oro uostas, maždaug 15 km tiesia linija; Mursija yra 53 km į pietus. Provincijos naujos statybos rinkoje Alenda Golf rajonas atstovauja golfo ir vilų segmentui: didesni sklypai, kalnų vaizdai ir rami aplinka žemesnėmis kainomis nei pakrantės atitikmenys. Vilos pradinė kaina 599 900 € už atskirai stovintį namą 834 m² sklype atspindi šio vidaus regiono dinamiką.
Prieinamumą lemia automobilis. Alikantės, Elčės oro uostas yra maždaug 15 km tiesia linija, vienas trumpiausių atstumų iki oro uosto regione, kas palengvina atvykimą ir išvykimą tarptautiniams savininkams. Valensijos oro uostas yra 127 km, o Malagos, 384 km tiesia linija. Pietų Costa Blanca paplūdimiai pasiekiami automobiliu: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km ir Platja de la Marina 24 km, visi tiesiaisiais atstumais; kelionė keliu užtrunka ilgiau. Golfas beveik nereikalauja kelionių, du klubai per 2,5 km, o daugiau galimybių suteikia Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) ir Club de Golf Bonalba (22 km). Sveikatos priežiūra yra 8,9 km ligoninės lygiu, vaistinės, nuo 6,2 km. Geležinkelio prieiga eina per Novelda-Aspe stotį 8,9 km atstumu, o rajone veikia keturios viešojo transporto autobusų linijos, tačiau jų reisų dažnis labiau tinka retoms, o ne kasdienėms kelionėms. Vairuojantiems savininkams Elčė ir Alikantė yra patogūs dienos išvykų atstumai.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovėje vidutinė metinė temperatūra yra 17,9 °C, 236 m aukštis šiek tiek sušvelnina klimatą, palyginti su tiesiogine pakrante. Tokio aukščio vidaus vietovėse vasaros dienos paprastai būna šiltesnės, o naktys vėsesnės nei prie jūros, kas lemia, kaip iš anksto įrengta šildymo ir vėsinimo oro kondicionavimo sistema naudojasi per metus. Maudymosi sezonas regione trunka apie keturis mėnesius, kai vanduo yra 20 °C ar šiltesnis; privačiam baseinui efektyvus sezonas yra ilgesnis, nes šildymas ir asmeninis pakantumas pratęsia naudojimą už jūros temperatūrų ribų. Kaimiška aplinka netoliese sutelkia gamtos lankytinas vietas: apžvalgos taškai Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) ir Mirador Cola del Pantano (4,3 km) siūlo teritoriją pasivaikščiojimams ir dviračių išvykoms, o kalnų vaizdas iš paties sklypo sieja kasdienybę su aplinkiniu kraštovaizdžiu. Savivaldybėje per metus yra 32 vietinės šventės, kas atspindi aktyvų švenčių kalendorių, būdingą Alikantės vidaus kaimams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra pietų Costa Blanca pakrantėje: Platja de Llevant, 21 km, Platja del Pinet, 22 km ir Platja de la Marina, 24 km, visi tiesia linija, todėl diena prie jūros praktiškai reiškia 25–30 minučių kelionę automobiliu. Poilsis arčiau namų sukasi apie golfą. Club de Golf Alenda yra 2,3 km nuo vilos, o Font del Llop Golf Resort, 2,4 km, toks laukų tankis neįprastas net šiam regionui. Papildomos galimybės: Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) ir Club de Golf Bonalba (22 km). Kitoms sporto rūšims Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid yra 3,6 km atstumu. Pėsčiųjų ir apžvalgos maršrutai prieinami Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) ir Cola del Pantano (4,3 km). Pasivaikščiojimai ir dviračių išvykos prieinami Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) ir Cola del Pantano (4,3 km). Pavalgyti lengva pačioje gyvenvietėje, apie trisdešimt restoranų ir septyniolika kavinių per 2 km, kas patenkina kasdieninį laisvalaikį be važiavimo į Elčę.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 34 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 12 mm |
| Kovas | 13.4°C | 66 mm |
| Balandis | 15.5°C | 48 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 19 mm |
| Liepa | 26.5°C | 6 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 15 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 45 mm |
| Spalis | 19.0°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 29 mm |
| Gruodis | 11.7°C | 27 mm |
Monforte del Cid naujos statybos pasiūloje Zeus modelis yra Alenda Golf vilų programos viršutinėje dalyje. Seserinis modelis Atenea prasideda nuo 499 900 €, o Selene, nuo 555 900 €, abu toje pačioje golfo aplinkoje, todėl maždaug 100 000 € Zeus priedas prie Atenea leidžia įsigyti didesnę specifikaciją, 834 m² sklypą ir 119 m² gyvenamojo ploto su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Panašus projektas Almanzor II toje pačioje savivaldybėje prasideda nuo 489 000 €, kas patvirtina, kad Monforte del Cid vidaus zonos atskirai stovintys namai kainuoja gerokai pigiau nei pakrantės Alikantės provincijos atitikmenys, kur tokio dydžio pakrantės artimos vilos paprastai kainuoja gerokai daugiau. Kompromisas yra geografinis, o ne kokybinis: šie projektai dalijasi ramiu kaimišku charakteriu ir golfo artumu, o artimiausias paplūdimys yra daugiau nei 20 km, ir kasdieniniams reikalams reikia 8–9 km kelionės. Palyginti su platesniu regionu, Elčė 8 km ir Alikantė 19 km atstumu suteikia miesto infrastruktūrą, kuria naudojasi vidaus vietovės, o maždaug 15 km tiesia linija esantis oro uostas yra tikras pranašumas, daugelis pakrantės projektų negali pasigirti tokiu artumu. Pirkėjams, kurie sveria vidaus golfo vilas prieš pakrantės butus panašiais biudžetais, Alenda Golf programa siūlo žemę, privatumą ir kalnų vaizdus mainais už atstumą nuo jūros; pirkėjai, prioritetu laikantys pėsčią prieigą prie paplūdimių, restoranų ir naktinio gyvenimo, turėtų žiūrėti į Elčės pakrantės rajonus arba Santa Pola, kur kaina už kvadratinį metrą paprastai yra aukštesnė, o privačios lauko erdvės, mažiau.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID