Vila Zeus este o vilă individuală de construcție nouă în ansamblul Alenda Golf din Monforte del Cid, în zona de interior a provinciei Alicante. Modelul oferă trei dormitoare, două băi și 119 m² de spațiu locuibil pe un teren privat de 834 m², cu piscină privată și vedere la munte. Construcția se realizează la comandă, cu o perioadă estimată de execuție de 12 până la 16 luni de la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Prețurile încep de la 599.900 €, fără taxe și cheltuielile de achiziție. Locația se află la aproximativ 2,3 km de Club de Golf Alenda și la circa 15 km de aeroportul Alicante-Elche în linie dreaptă, într-un mediu rural liniștit în care mașina este necesară pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află într-o zonă rurală de interior a localității Monforte del Cid, o comună de circa 9.283 de locuitori. Club de Golf Alenda se află la aproximativ 2,3 km în linie dreaptă, iar Font del Llop Golf Resort la încă 2,4 km. Elche este la aproximativ 8 km, iar Alicante la 19 km. Cea mai apropiată plajă, Platja de Llevant, este la 21 km în linie dreaptă, deci ajungerea la coastă presupune o deplasare cu mașina, nu pe jos.
Proprietatea răspunde nevoii de spațiu și intimitate: 834 m² de teren, piscină privată, parcare privată și terase, inclusiv o porțiune acoperită. Trei dormitoare cu baie proprie se potrivesc cuplurilor sau familiilor mici. Dulapurile integrate oferă spațiu de depozitare. Aerul condiționat este preinstalat pentru funcționare la rece și la cald. Bucătăria este livrată nemobilată, iar locuința vine fără mobilier, permițând personalizarea.
Construcția are loc la comandă, nu din stoc. De la semnarea contractului de vânzare-cumpărare se estimează 12 până la 16 luni până la finalizare, în funcție de termenele de autorizare ale autorităților competente. Orizontul indicativ de predare este Q4 2028. Imaginile prezentate sunt o aproximare a rezultatului final; pot apărea modificări din motive tehnice sau juridice, fără a altera substanțial calitatea sau echipamentele.
Vila este livrată fără mobilier și fără bucătărie echipată; aparatele din imagini nu sunt incluse. Prețul menționat exclude taxele și cheltuielile de achiziție. Mașina este necesară pentru treburile zilnice: supermarketul este la 8,8 km, iar spitalul la 8,9 km, ambele în linie dreaptă. Plajele se află la peste 20 km. Termenele de construcție rămân dependente de autorizațiile municipale și pot varia.
Ref: VL259062
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest model se potrivește cumpărătorilor care caută o vilă individuală cu teren generos, nu un apartament la coastă. Terenul de 834 m² și piscina privată se potrivesc gospodăriilor care prioritizează viața în aer liber și intimitatea, iar decorul de golf, două terenuri în 2,5 km, o fac o bază plauzibilă pentru jucători regulați care vor primul start la câteva minute. Se potrivește și celor care plănuiesc o mutare permanentă în Spania și acceptă viața rurală: mediul este liniștit, comuna mică, iar serviciile necesită o scurtă deplasare cu mașina. Cumpărătorii care vor să meargă pe jos la plajă, magazine sau restaurante trebuie să țină cont de distanțe: cea mai apropiată coastă este la 21 km în linie dreaptă, supermarketul la 8,8 km. Metoda de construcție la comandă îi atrage pe cei care preferă să urmărească șantierul și pot lucra cu un orizont de 12 până la 16 luni, sau predarea indicativă Q4 2028, înainte de mutare. Este mai puțin potrivit pentru cei care au nevoie de ocupare imediată sau o locuință gata de mutare, mobilată, deoarece bucătăria nu este echipată, iar mobilierul este exclus. Dispunerea cu trei dormitoare și două băi funcționează pentru cupluri, familii mici sau proprietari care doresc o cameră în plus pentru oaspeți. Cumpărătorii din străinătate trebuie să țină cont că mașina este esențială și că cea mai apropiată gară, Novelda-Aspe, este la 8,9 km. Pe scurt, profilul este un cumpărător care valorifică spațiul, vederea la munte și apropierea de golf în dauna confortului de coastă și care se simte confortabil cu un proces de construcție nouă și termenele aferente.
Vila Zeus este o vilă individuală de construcție nouă, realizată după o specificație definită. Spațiul locuibil de 119 m² este distribuit pe trei dormitoare și două băi, una dintre ele en-suite la dormitorul principal. Dulapurile integrate sunt incluse, oferind depozitare interioară fără lucrări suplimentare. Climatizarea este asigurată prin conducte preinstalate pentru aer condiționat, care suportă funcționare la rece și la cald, permițând cumpărătorului conectarea și punerea în funcțiune a unităților. Bucătăria este livrată neechipată: aceasta înseamnă că cumpărătorii își proiectează și instalează propria bucătărie, ceea ce implică buget și coordonare peste prețul de achiziție, dar permite alegerea personală completă a amplasării și aparatelor. Mobilierul nu este inclus, iar aparatele din imagini sunt excluse din vânzare. Finisajele exterioare includ o terasă acoperită alături de terase private deschise, orientate spre priveliști asupra muntelui, piscinei și curții. Piscina privată se află pe teren, împreună cu parcare privată la fața locului. Dezvoltatorul afirmă că imaginile sunt o aproximare cât mai fidelă a rezultatului planificat conform specificațiilor și că pot apărea modificări din cerințe tehnice sau juridice, cu condiția să fie justificate și să nu implice alterarea substanțială a proprietății sau reducerea calității materialelor și echipamentelor. Toate informațiile și documentația sunt furnizate în conformitate cu Decretul Regal 515/1989 din 21 aprilie și reglementările naționale sau regionale complementare. Deoarece construcția este la comandă, cumpărătorii pot în general revizui specificațiile tehnice și contractul de construcție înainte de semnare, iar finalizarea depinde de termenele de autorizare stabilite de autorități.
Vila Zeus are preț de la 599.900 €, intervalul ajungând până la 635.900 € în funcție de configurația aleasă în cadrul modelului. Această cifră este un preț de pornire pentru cea mai ieftină unitate din programul de construcție nouă și exclude taxele și cheltuielile de achiziție. Construcția decurge la comandă: calendarul cumpărătorului începe la semnarea contractului de vânzare-cumpărare, cu 12 până la 16 luni estimate până la finalizare, în funcție de autorizările autorităților competente, și o predare indicativă în jurul lui Q4 2028. Specificația include trei dormitoare, două băi, 119 m² construiți și un teren de 834 m² cu piscină privată și parcare privată. Aerul condiționat este preinstalat; bucătăria și mobilierul nu sunt incluse în preț.
Viața de zi cu zi la Vila Zeus se învârte în jurul grădinii și al terenului de golf. Terenul de 834 m² oferă spațiu pentru piscină privată, terase și viață în aer liber, cu vedere la munte care încadrează decorul. Diminețile pot începe pe terasa acoperită; poziția de interior, la altitudinea de 236 m, aduce seri ceva mai răcoroase decât pe coastă, ceea ce mulți locuitori ai zonei apreciază vara. Mediul imediat este liniștit și rural, parte din peisajul rezidențial Alenda Golf, nu un centru urban, deci ritmul aici este calm și autonom. Treburile practice necesită planificare. Cel mai apropiat supermarket este la 8,8 km în linie dreaptă, farmacia la 6,2 km, iar spitalul la 8,9 km, toate accesibile cu mașina într-un sfert de oră în condiții normale. Totuși, în cadrul a 2 km de comună există circa treizeci de restaurante, două școli, mai multe bănci și cafenele, ceea ce acoperă nevoile sociale de zi cu zi. Elche, cu circa 234.765 de locuitori, se află la aproximativ 8 km și oferă facilități urbane complete, în timp ce Alicante, la 19 km, extinde opțiunile pentru cumpărături, cultură și sănătate. Golful este distracția locală definitorie: Club de Golf Alenda începe la 2,3 km, iar Font del Llop la 2,4 km, deci o partidă înainte de prânz este cu adevărat fezabilă. Sala de fitness din Monforte del Cid este la 3,6 km. Împrejurimile cuprind mai multe puncte de belvedere, Tabaià la 3,2 km și Mirador Sierra de las Águilas la 3,4 km, potrivite pentru mers pe jos și ciclism. Viața aici li se potrivește celor care vor spațiu, liniște și o rutină orientată spre golf, acceptând că marea presupune o excursie asumată de peste 20 km.
Vila se află în zona Alenda Golf din Monforte del Cid, o comună de interior cu 9.283 de locuitori (2025), la altitudinea de 236 m. Mediul imediat este rural și liniștit, terenurile de golf fiind cei mai apropiați vecini: Club de Golf Alenda la 2,3 km și Font del Llop Golf Resort la 2,4 km, ambele în linie dreaptă. Serviciile de zi cu zi se grupează la o scurtă distanță cu mașina, o farmacie la 6,2 km, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 7,5 km, supermarket la 8,8 km și spital la 8,9 km. În cadrul a 2 km de localitate, locuitorii găsesc circa treizeci de restaurante, două școli, opt farmacii, douăsprezece bănci, șase parcuri și șaptesprezece cafenele, ceea ce susține o viață de zi cu zi în stil de sat. Elche, la 8 km, cu circa 234.765 de locuitori, este reperul urban natural; Alicante urmează la 19 km. Conexiunile feroviare trec prin gara Novelda-Aspe, la 8,9 km, iar patru linii de transport public deservesc zona mai largă. Mașina rămâne necesară pentru viața practică. Opțiunile de natură includ punctele de belvedere Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) și Cola del Pantano (4,3 km), iar sala de fitness municipală se află la 3,6 km.
Harta arată vila în decorul său de golf, cu Club de Golf Alenda și Font del Llop imediat la est și zona urbană Elche la 8 km sud-est. Alicante și aeroportul său încadrează coasta la nord-est. Toate distanțele afișate sunt în linie dreaptă; distanțele rutiere reale sunt mai mari.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Monforte del Cid ocupă o poziție de interior în provincia Alicante, aproximativ la mijloc între câmpiile cu viță-de-vie ale culoarului Vinalopó și coastă. Elche, la 8 km, ancorează zona cu oferta sa urbană completă; Alicante urmează la 19 km, cu aeroportul său la circa 15 km în linie dreaptă; Murcia se află la 53 km spre sud. Pe piața construcțiilor noi a provinciei, zona Alenda Golf reprezintă segmentul de vile de golf: loturi mai mari, vedere la munte și mediu liniștit la prețuri mai mici decât echivalentele de pe coastă. Prețul de la 599.900 € al vilei pentru o vilă individuală pe un teren de 834 m² reflectă această dinamică de interior.
Accesibilitatea depinde de mașină. Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 15 km în linie dreaptă, una dintre cele mai scurte distanțe până la un aeroport din regiune, ceea ce simplifică sosirile și plecările pentru proprietarii internaționali. Aeroportul Valencia este la 127 km, iar Malaga la 384 km în linie dreaptă. Plajele din sudul Costa Blanca sunt accesibile cu mașina: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km și Platja de la Marina 24 km, toate distanțe directe; deplasarea rutieră durează mai mult. Golful nu necesită aproape deloc deplasare, cu două cluburi în 2,5 km, iar opțiuni suplimentare la Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) și Club de Golf Bonalba (22 km). Asistența medicală spitalicească este la 8,9 km, cu farmacii de la 6,2 km. Accesul feroviar se face prin gara Novelda-Aspe la 8,9 km, iar patru linii de autobuz publice operează în zonă, deși frecvențele se potrivesc unei utilizări ocazionale, nu zilnice. Pentru proprietarii care conduc, Elche și Alicante sunt ambele la distanțe comode pentru o excursie de o zi.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația înregistrează o temperatură medie anuală de 17,9 °C, ușor atenuată de altitudinea de 236 m comparativ cu coasta imediată. Pozițiile din interiorul ținutului la această înălțime au de obicei zile de vară mai calde și nopți mai răcoroase decât zona de coastă, ceea ce influențează modul de utilizare pe parcursul anului al aerului condiționat preinstalat, cald și rece. Sezonul de înot în regiune durează circa patru luni cu apă la sau peste 20 °C; pentru o piscină privată, sezonul efectiv este mai lung, deoarece încălzirea și toleranța personală prelungesc utilizarea dincolo de temperaturile mării. Mediul rural plasează repere naturale în apropiere: punctele de belvedere Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) și Mirador Cola del Pantano (4,3 km) oferă teren pentru mers pe jos și ciclism, iar vederea la munte de pe terenul însuși leagă viața de zi cu zi de peisajul înconjurător. Comuna înregistrează 32 de sărbători locale pe an, reflectând un calendar festiv activ, tipic satelor din interiorul provinciei Alicante.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cele mai apropiate plaje se află în sudul Costa Blanca: Platja de Llevant la 21 km, Platja del Pinet la 22 km și Platja de la Marina la 24 km, toate în linie dreaptă, deci o zi la plajă presupune în practică 25–30 de minute de mers cu mașina. Recreația mai aproape de casă se concentrează pe golf. Club de Golf Alenda începe la 2,3 km de vilă, iar Font del Llop Golf Resort la 2,4 km, o densitate de terenuri neobișnuită chiar și pentru această regiune. Opțiuni suplimentare includ Club de Golf El Plantío la 11 km, Escuela de golf Elche la 12 km și Club de Golf Bonalba la 22 km. Pentru alte sporturi, Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid se află la 3,6 km. Drumeții și plimbări spre puncte de belvedere sunt disponibile la Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) și Cola del Pantano (4,3 km). A mânca în oraș este ușor în localitate, cu circa treizeci de restaurante și șaptesprezece cafenele în 2 km, ceea ce acoperă timpul liber de zi cu zi fără a conduce până în Elche.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 34 mm |
| Februarie | 11.7°C | 12 mm |
| Martie | 13.4°C | 66 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 48 mm |
| Mai | 19.2°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 19 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 15 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 45 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 29 mm |
| Decembrie | 11.7°C | 27 mm |
În oferta de construcție nouă din Monforte del Cid, modelul Zeus se situează la limita superioară a programului de vile Alenda Golf. Modelul soră Atenea pornește de la 499.900 €, iar Selene de la 555.900 €, ambele în același decor de golf, deci prima vilă Zeus, cu circa 100.000 € peste Atenea, aduce specificația mai mare, un teren de 834 m² și 119 m² de spațiu locuibil cu trei dormitoare și două băi. Proiectul comparabil Almanzor II în aceeași comună pornește de la 489.000 €, confirmând că zona de interior Monforte del Cid situează locuințele individuale semnificativ sub echivalentele de pe coasta provinciei Alicante, unde vilele de această dimensiune lângă prima linie la mare încep de obicei mult mai sus. Compromisul este geografic, nu calitativ: aceste proiecte împărtășesc caracterul liniștit, rural și apropierea de golf, în timp ce cea mai apropiată plajă este la peste 20 km, iar treburile zilnice necesită o deplasare de 8–9 km. Comparativ cu regiunea mai largă, Elche la 8 km și Alicante la 19 km asigură infrastructura urbană de care depind locațiile de interior, iar aeroportul la circa 15 km în linie dreaptă este un avantaj real, multe ansambluri de pe coastă nu pot egala această apropiere. Pentru cumpărătorii care cântăresc vilele de golf de interior față de apartamentele de pe coastă la bugete similare, programul Alenda Golf oferă teren, intimitate și vedere la munte în schimbul distanței față de mare; cumpărătorii care prioritizează accesul pe jos la plaje, restaurante și viață de noapte ar trebui să se orienteze spre cartierele de coastă ale Elche sau Santa Pola, de obicei la prețuri mai mari pe metru pătrat pentru mai puțin spațiu exterior privat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID