Вилла Zeus, это отдельно стоящая вилла в новостройке в комплексе Alenda Golf в Monforte del Cid, во внутренней части провинции Аликанте. Модель предлагает три спальни, две ванные комнаты и 119 м² жилой площади на участке 834 м² с собственным бассейном и видом на горы. Строительство ведётся по запросу, ориентировочный срок, от 12 до 16 месяцев с момента подписания договора купли-продажи. Цены от €599 900, без налогов и расходов на оформление сделки. Комплекс расположен примерно в 2,3 км от Club de Golf Alenda и примерно в 15 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче, в тихой сельской местности, где для повседневных поездок необходим автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена во внутренней сельской части Monforte del Cid, муниципалитета с населением около 9 283 человек. Club de Golf Alenda находится примерно в 2,3 км по прямой, а Font del Llop Golf Resort, ещё в 2,4 км. Эльче, примерно в 8 км, Аликанте, в 19 км. Ближайший пляж, Platja de Llevant, находится в 21 км по прямой, так что до побережья нужно ехать, а не идти пешком.
Недвижимость отвечает потребности в пространстве и уединении: 834 м² участка, собственный бассейн, частная парковка и террасы, включая крытую часть. Три спальни, одна из которых с собственной ванной, подходят парам или небольшим семьям. Встроенные шкафы обеспечивают хранение вещей. Кондиционер с обогревом и охлаждением предварительно установлен. Кухня сдаётся без оборудования, а дом, без мебели, что позволяет подобрать всё по своему вкусу.
Строительство ведётся по запросу, а не из наличия. С момента подписания договора купли-продажи ожидается от 12 до 16 месяцев до завершения, в зависимости от сроков выдачи разрешений соответствующими органами. Ориентировочный срок сдачи, IV квартал 2028 года. Представленные изображения являются приблизительным отражением итогового результата; возможны изменения по техническим или юридическим причинам без существенного ухудшения качества или оснащения.
Вилла сдаётся без мебели и без оборудованной кухни; техника, показанная на изображениях, не входит в стоимость. Указанная цена не включает налоги и расходы на оформление. Для повседневных дел необходим автомобиль: супермаркет, 8,8 км, больница, 8,9 км по прямой. Пляжи находятся дальше 20 км. Сроки строительства зависят от муниципальных разрешений и могут меняться.
Ref: VL259062
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта модель подходит покупателям, ищущим отдельно стоящую виллу с большим участком, а не прибрежные апартаменты. Участок 834 м² и собственный бассейн подходят семьям, для которых приоритет, жизнь на открытом воздухе и уединение, а окружение полей для гольфа, два поля в пределах 2,5 км, делает её реалистичной базой для регулярных игроков, которым нужна отправная точка в нескольких минутах езды. Она также подходит тем, кто планирует постоянный переезд в Испанию и принимает сельскую жизнь: окружение тихое, муниципалитет небольшой, а до услуг нужно недолго ехать. Покупателям, которые хотят ходить пешком до пляжа, магазинов или ресторанов, стоит обратить внимание на расстояния: ближайшее побережье, 21 км по прямой, супермаркет, 8,8 км. Метод строительства по запросу привлекает покупателей, которые предпочитают следить за стройкой и могут работать с горизонтом 12–16 месяцев, или ориентировочной сдачей в IV квартале 2028 года, до заселения. Менее подходит тем, кому нужно немедленное заселение или готовый меблированный дом «под ключ», поскольку кухня не оборудована, а мебель не включена. Планировка с тремя спальнями и двумя ванными подходит парам, небольшим семьям или владельцам, которым нужна гостевая комната. Покупателям из-за рубежа стоит учесть, что автомобиль необходим, а ближайшая железнодорожная станция Novelda-Aspe, в 8,9 км. Короче говоря, профиль покупателя, тот, кто ценит пространство, вид на горы и близость к гольфу больше, чем прибрежное удобство, и кто комфортно чувствует себя в процессе новостройки и её сроках.
Вилла Zeus, отдельно стоящая вилла новой постройки, выполненная по определённой спецификации. Жилая площадь 119 м² распределена на три спальни и две ванные, одна из которых, собственная ванная при главной спальне. Встроенные шкафы включены и обеспечивают внутреннее хранение без дополнительных работ. Климат-контроль решён через предварительно установленные воздуховоды для кондиционера с обогревом и охлаждением, что позволяет покупателю подключить и запустить оборудование. Кухня сдаётся без оборудования: это значит, что покупатели сами проектируют и устанавливают кухню, что требует бюджета и координации сверх цены покупки, но даёт полный личный выбор планировки и техники. Мебель не включена, а техника, показанная на визуализациях, исключена из продажи. Внешняя отделка включает крытую террасу рядом с открытыми частными террасами, ориентированными на вид на горы, бассейн и внутренний двор. Собственный бассейн расположен на участке вместе с частной парковкой. Застройщик указывает, что изображения являются максимально точным приближением планируемого результата согласно спецификациям и что возможны изменения по техническим или юридическим требованиям, если они обоснованы и не влекут существенного изменения недвижимости или снижения качества материалов и оснащения. Вся информация и документация предоставляются в соответствии с Королевским указом 515/1989 от 21 апреля и дополнительными национальными или региональными нормами. Поскольку строительство ведётся по запросу, покупатели, как правило, могут ознакомиться с техническими спецификациями и строительным договором до подписания, а завершение зависит от сроков выдачи разрешений властями.
Цены на виллу Zeus начинаются от €599 900, диапазон доходит до €635 900 в зависимости от выбранной конфигурации модели. Эта сумма, стартовая цена за самый дешёвый объект в программе новостройки, без налогов и расходов на оформление. Строительство идёт по запросу: график покупателя начинается с подписания договора купли-продажи, ориентировочно 12–16 месяцев до завершения, в зависимости от разрешений соответствующих органов, со сдачей ориентировочно в IV квартале 2028 года. Спецификация включает три спальни, две ванные, 119 м² общей площади и участок 834 м² с собственным бассейном и частной парковкой. Кондиционер с обогревом и охлаждением предварительно установлен; кухня и мебель в цену не входят.
Повседневная жизнь на вилле Zeus вращается вокруг сада и поля для гольфа. Участок 834 м² даёт место для собственного бассейна, террас и жизни на открытом воздухе, а вид на горы обрамляет пейзаж. Утро можно начинать на крытой террасе; расположение внутри страны на высоте 236 м приносит чуть более прохладные вечера, чем на побережье, что многие жители этого района ценят летом. Непосредственное окружение тихое и сельское, часть жилого комплекса Alenda Golf, а не городской центр,, поэтому ритм здесь неспешный и уединённый. Практические дела требуют планирования. Ближайший супермаркет находится в 8,8 км по прямой, аптека, в 6,2 км, больница, в 8,9 км; всё это достижимо на автомобиле за четверть часа при нормальных условиях. Тем не менее в пределах 2 км от муниципалитета есть около тридцати ресторанов, две школы, несколько банков и кафе, что покрывает повседневные социальные потребности. Эльче с населением около 234 765 человек находится примерно в 8 км и предлагает полный набор городских удобств, а Аликанте в 19 км расширяет возможности для шопинга, культуры и здравоохранения. Гольф, главное местное развлечение: Club de Golf Alenda начинается в 2,3 км, а Font del Llop, в 2,4 км, так что партия до обеда вполне реальна. Тренажёрный зал Monforte del Cid находится в 3,6 км. Окрестная природа хранит несколько смотровых площадок, Tabaià в 3,2 км и Mirador Sierra de las Águilas в 3,4 км, подходящих для прогулок и велопрогулок. Жизнь здесь подходит тем, кто хочет пространства, тишины и гольф-ориентированного распорядка, принимая, что море, это отдельная поездка более 20 км.
Вилла расположена в районе Alenda Golf в Monforte del Cid, внутреннем муниципалитете с населением 9 283 человека (2025) на высоте 236 м. Непосредственное окружение сельское и тихое, ближайшие соседи, поля для гольфа: Club de Golf Alenda в 2,3 км и Font del Llop Golf Resort в 2,4 км, оба по прямой. Повседневные удобства сосредоточены на небольшом удалении: аптека, 6,2 км, зарядная станция для электромобилей, 7,5 км, супермаркет, 8,8 км, больница, 8,9 км. В пределах 2 км от самого населённого пункта жители находят около тридцати ресторанов, две школы, восемь аптек, двенадцать банков, шесть парков и семнадцать кафе, что поддерживает деревенский уклад жизни. Эльче в 8 км с населением примерно 234 765 человек, естественная городская точка отсчёта; Аликанте следует в 19 км. Железнодорожное сообщение идёт через станцию Novelda-Aspe в 8,9 км, а четыре линии общественного транспорта обслуживают более широкую территорию. Автомобиль остаётся необходимым для практичной жизни. Природные возможности включают смотровые площадки Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) и Cola del Pantano (4,3 км), а муниципальный тренажёрный зал находится в 3,6 км.
Карта показывает виллу в её гольф-окружении, с Club de Golf Alenda и Font del Llop непосредственно к востоку и городской зоной Эльче в 8 км к юго-востоку. Аликанте и его аэропорт обрамляют побережье к северо-востоку. Все показанные расстояния, по прямой; реальные дорожные расстояния больше.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Monforte del Cid занимает внутреннее положение в провинции Аликанте, примерно посередине между виноградными равнинами коридора Vinalopó и побережьем. Эльче в 8 км закрепляет район своим полным городским предложением; Аликанте следует в 19 км с аэропортом примерно в 15 км по прямой; Мурсия лежит в 53 км к югу. На рынке новостроек провинции район Alenda Golf представляет сегмент «гольф и вилла»: большие участки, вид на горы и тихое окружение по более низким ценам, чем прибрежные аналоги. Стартовая цена виллы от €599 900 за отдельно стоящий дом на участке 834 м² отражает эту внутреннюю динамику.
Доступность определяется автомобилем. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 15 км по прямой, одно из самых коротких расстояний до аэропорта в регионе,, что упрощает приезды и отъезды для иностранных владельцев. Аэропорт Валенсии, 127 км, Малаги, 384 км по прямой. Пляжи южной Коста-Бланки достижимы на автомобиле: Platja de Llevant, 21 км, Platja del Pinet, 22 км и Platja de la Marina, 24 км, все по прямой; поездка по дороге занимает больше времени. Гольф почти не требует поездок: два клуба в пределах 2,5 км, а также варианты Club de Golf El Plantío (11 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Club de Golf Bonalba (22 км). Медицина находится в 8,9 км на уровне больницы, аптеки, от 6,2 км. Железнодорожный доступ идёт через станцию Novelda-Aspe в 8,9 км, в районе работают четыре автобусных маршрута, хотя частота подходит скорее для эпизодического, а не ежедневного использования. Для владельцев с автомобилем Эльче и Аликанте, комфортные расстояния для однодневных поездок.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение фиксирует среднюю годовую температуру 17,9 °C, слегка смягчённую высотой 236 м по сравнению с непосредственным побережьем. Внутренние районы на такой высоте обычно имеют более тёплые летние дни и более прохладные ночи, чем у моря, что влияет на использование предварительно установленного кондиционера с обогревом и охлаждением в течение года. Плавательный сезон в регионе длится около четырёх месяцев с температурой воды 20 °C и выше; для собственного бассейна эффективный сезон длиннее, поскольку подогрев и личная переносимость продлевают использование сверх морских температур. Сельская обстановка делает природные достопримечательности близкими: смотровые площадки Tabaià (3,2 км), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 км) и Mirador Cola del Pantano (4,3 км) предлагают маршруты для прогулок и велопрогулок, а вид на горы с самого участка связывает повседневную жизнь с окружающим ландшафтом. Муниципалитет отмечает 32 местных праздничных дня в году, что отражает активный праздничный календарь, типичный для внутренних деревень Аликанте.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на южной Коста-Бланке: Platja de Llevant, 21 км, Platja del Pinet, 22 км и Platja de la Marina, 24 км, все по прямой, так что пляжный день на практике, это 25–30 минут на автомобиле. Отдых ближе к дому сосредоточен на гольфе. Club de Golf Alenda начинается в 2,3 км от виллы, Font del Llop Golf Resort, в 2,4 км,, плотность полей, необычная даже для этого региона. Дополнительные варианты: Club de Golf El Plantío в 11 км, Escuela de golf Elche в 12 км и Club de Golf Bonalba в 22 км. Для других видов спорта Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid находится в 3,6 км. Пешие прогулки к смотровым площадкам доступны на Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) и Cola del Pantano (4,3 км). Пообедать вне дома просто в самом населённом пункте: около тридцати ресторанов и семнадцать кафе в пределах 2 км, что покрывает повседневный досуг без поездки в Эльче.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 34 mm |
| Февраль | 11.7°C | 12 mm |
| Март | 13.4°C | 66 mm |
| Апрель | 15.5°C | 48 mm |
| Май | 19.2°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 19 mm |
| Июль | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 26.5°C | 15 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 45 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.4°C | 29 mm |
| Декабрь | 11.7°C | 27 mm |
В рамках предложения новостроек Monforte del Cid модель Zeus находится на верхнем конце программы вилл Alenda Golf. Сопутствующая модель Atenea стартует от €499 900, а Selene, от €555 900, обе в том же гольф-окружении, так что наценка на Zeus примерно в €100 000 над Atenea покупает более крупную спецификацию, участок 834 м² и 119 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными. Сопоставимый проект Almanzor II в том же муниципалитете стартует от €489 000, подтверждая, что внутренний Monforte del Cid оценивает отдельно стоящие дома значительно ниже прибрежных аналогов провинции Аликанте, где виллы такого размера у первой линии обычно начинаются существенно дороже. Компромисс географический, а не качественный: эти проекты объединяют тихий сельский характер и близость к гольфу, тогда как ближайший пляж, дальше 20 км, а повседневные дела требуют поездки 8–9 км. В сравнении с более широким регионом Эльче в 8 км и Аликанте в 19 км дают городскую инфраструктуру, на которую опираются внутренние районы, а аэропорт примерно в 15 км по прямой, настоящее преимущество: многие прибрежные комплексы не могут сравниться с такой близостью. Для покупателей, взвешивающих внутренние гольф-виллы против прибрежных апартаментов при схожих бюджетах, программа Alenda Golf предлагает землю, уединение и вид на горы в обмен на удалённость от моря; покупателям, для которых приоритет, пешая доступность пляжей, ресторанов и ночной жизни, стоит смотреть в сторону прибрежных районов Эльче или Santa Pola, как правило, по более высоким ценам за квадратный метр при меньшем частном открытом пространстве.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID