Vila Zeus je novostavba, samostatne stojaca vila v prostredí Alenda Golf v Monforte del Cid vo vnútrozemí provincie Alicante. Model ponúka tri spálne, dve kúpeľne a 119 m² obytnej plochy na 834 m² súkromnom pozemku so súkromným bazénom a výhľadom na hory. Stavba prebieha na objednávku, odhadovaná doba výstavby je 12 až 16 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Ceny začínajú od 599 900 € bez dane a nákladov na kúpu. Lokalita je približne 2,3 km od Club de Golf Alenda a zhruba 15 km od letiska Alicante-Elche vzdušnou čiarou, v pokojnom vidieckom prostredí, kde je na každodenné presuny potrebné auto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila stojí vo vnútrozemnej, vidieckej časti Monforte del Cid, obce s približne 9 283 obyvateľmi. Club de Golf Alenda je vzdušnou čiarou vzdialený asi 2,3 km, Font del Llop Golf Resort ďalších 2,4 km. Elche je približne 8 km ďaleko, Alicante 19 km. Najbližšia pláž, Platja de Llevant, je 21 km vzdušnou čiarou, takže k pobrežiu sa ide autom a nie pešo.
Nehnuteľnosť rieši potrebu priestoru a súkromia: 834 m² pozemku, súkromný bazén, súkromné parkovanie a terasy vrátane zastrešenej časti. Tri spálne s vlastnou kúpeľňou pri spálni vyhovujú párom alebo menším rodinám. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor. Klimatizácia (chladenie a kúrenie) je predinštalovaná. Kuchyňa sa odovzdáva nezariadená a dom bez nábytku, čo umožňuje individuálne prispôsobenie.
Výstavba prebieha na objednávku, nie zo skladu. Od podpisu kúpnej zmluvy sa odhaduje 12 až 16 mesiacov do dokončenia, v závislosti od harmonogramu povolení príslušných úradov. Indikatívny termín odovzdania je 4. štvrťrok 2028. Zobrazené obrázky sú priblížením konečného výsledku; úpravy sa môžu vyskytnúť z technických alebo právnych dôvodov bez podstatnej zmeny kvality alebo vybavenia.
Vila sa odovzdáva bez nábytku a bez zabudovanej kuchyne; spotrebiče na obrázkoch nie sú zahrnuté. Uvádzená cena nezahŕňa dane a náklady na kúpu. Na každodenné pochôdzky je potrebné auto: supermarket je 8,8 km ďaleko a nemocnica 8,9 km, obe vzdušnou čiarou. Pláže ležia viac ako 20 km ďaleko. Termíny výstavby zostávajú závislé od obecných povolení a môžu sa meniť.
Ref: VL259062
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento model vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú samostatne stojacu vilu s veľkým pozemkom, a nie apartmán pri mori. Pozemok 834 m² a súkromný bazén vyhovujú domácnostiam, ktoré uprednostňujú život vonku a súkromie, a golfové prostredie, dve ihriská do 2,5 km, z neho robí vierohodnú základňu pre pravidelných hráčov, ktorí chcú mať prvé odpalisko niekoľko minút ďaleko. Vyhovuje aj tým, ktorí plánujú trvalý presun do Španielska a akceptujú vidiecky život: prostredie je pokojné, obec malá a služby vyžadujú krátku jazdu. Kupujúci, ktorí chcú chodiť pešo na pláž, do obchodov alebo reštaurácií, by si mali uvedomovať vzdialenosti: najbližšie pobrežie je 21 km vzdušnou čiarou, supermarket 8,8 km. Spôsob výstavby na objednávku oslovuje kupujúcich, ktorí chcú stavbu sledovať a dokážu pracovať s horizontom 12 až 16 mesiacov, alebo indikatívnym odovzdaním v 4. štvrťroku 2028, pred nasťahovaním. Menej vyhovuje tým, ktorí potrebujú okamžité nasťahovanie alebo dom „na kľúč“ so zariadením, pretože kuchyňa je nezariadená a nábytok nie je zahrnutý. Trojizbová dispozícia s dvoma kúpeľňami vyhovuje párom, menším rodinám alebo majiteľom, ktorí chcú hosťovskú izbu. Zahraniční kupujúci by mali počítať s tým, že auto je nevyhnutné a najbližšia vlaková stanica, Novelda-Aspe, je 8,9 km ďaleko. Stručne povedané, ide o kupujúceho, ktorý si cení priestor, výhľad na hory a blízkosť golfa viac než pobrežné pohodlie a ktorému vyhovuje proces novostavby s jej termínmi.
Vila Zeus je samostatne stojaca vila novostavby postavená podľa definovanej špecifikácie. Obytná plocha 119 m² je rozdelená do troch spální a dvoch kúpeľní, jedna z nich je vlastná kúpeľňa pri hlavnej spálni. Vstavané skrine sú zahrnuté a poskytujú vnútorné úloženie bez ďalších prác. Riešenie klímy zabezpečuje predinštalované rozvody klimatizácie na chladenie aj kúrenie, čo kupujúcemu umožňuje jednotky pripojiť a sprevádzkovať. Kuchyňa sa odovzdáva nezariadená: kupujúci si navrhujú a inštalujú vlastnú kuchyňu, čo si vyžaduje rozpočet a koordináciu nad rámec kúpnej ceny, ale zároveň umožňuje úplne individuálny výber dispozície a spotrebičov. Nábytok nie je zahrnutý a spotrebiče zobrazené vo vizualizáciách nie sú predmetom predaja. Vonkajšie úpravy zahŕňajú zastrešenú terasu spolu s otvorenými súkromnými terasami, orientovanými na výhľad na hory, bazén a nádvorie. Súkromný bazén je na pozemku spolu so súkromným parkovacím miestom na mieste. Stavebník uvádza, že obrázky sú čo najvernejším priblížením plánovaného výsledku podľa špecifikácií a že úpravy sa môžu vyskytnúť z technických alebo právnych dôvodov, ak sú odôvodnené a neznamenajú podstatnú zmenu nehnuteľnosti ani zníženie kvality materiálov a vybavenia. Všetky informácie a dokumentácia sú poskytované v súlade s Kráľovským dekrétom 515/1989 z 21. apríla a doplnkovými národnými alebo regionálnymi predpismi. Keďže výstavba prebieha na objednávku, kupujúci spravidla môžu očakávať preštudovanie technických špecifikácií a stavby zmluvy pred podpisom a dokončenie závisí od harmonogramu povolení určeného úradmi.
Vila Zeus má cenu od 599 900 €, pričom rozsah siaha do 635 900 € v závislosti od zvolenej konfigurácie modelu. Táto suma je začiatočná cena za najlacnejšiu jednotku v programe novostavby a nezahŕňa dane a náklady na kúpu. Výstavba prebieha na objednávku: časová os kupujúceho sa začína podpisom kúpnej zmluvy, s odhadovanými 12 až 16 mesiacmi do dokončenia, v závislosti od povolení príslušných úradov, a indikatívnym odovzdaním okolo 4. štvrťroka 2028. Špecifikácia zahŕňa tri spálne, dve kúpeľne, 119 m² zastavanej plochy a 834 m² pozemku so súkromným bazénom a súkromným parkovaním. Klimatizácia je predinštalovaná; kuchyňa a nábytok nie sú v cene zahrnuté.
Každodenný život vo vile Zeus sa točí okolo záhrady a golfového ihriska. Pozemok o výmere 834 m² poskytuje priestor na súkromný bazén, terasy a život vonku, s výhľadom na hory, ktorý rámuje celé prostredie. Rána sa môžu začať na zastrešenej terase; vnútrozemská poloha v nadmorskej výške 236 m prináša mierne chladnejšie večery ako na pobreží, čo mnohí obyvatelia tohto regiónu v lete oceňujú. Bezprostredné okolie je tiché a vidiecke, súčasť rezidenčnej krajiny Alenda Golf, nie centrum mesta, takže rytmus je tu pokojný a sebestačný. Praktické pochôdzky si vyžadujú plánovanie. Najbližší supermarket je vzdušnou čiarou 8,8 km ďaleko, lekáreň 6,2 km a nemocnica 8,9 km, všetko dosiahnuteľné autom do štvrť hodiny za bežných podmienok. V okruhu 2 km od obce je napriek tomu približne tridsať reštaurácií, dve školy, niekoľko bánk a kaviarní, čo pokrýva každodenné spoločenské potreby. Elche s približne 234 765 obyvateľmi leží zhruba 8 km ďaleko a ponúka plnú mestskú vybavenosť, Alicante vo vzdialenosti 19 km možnosti ďalej rozširuje v oblasti nákupov, kultúry a zdravotníctva. Golf je typickou miestnou zábavou: Club de Golf Alenda leží 2,3 km ďaleko a Font del Llop 2,4 km, takže partiu pred obedom je reálne možné odohrať. Športová hala Monforte del Cid je vzdialená 3,6 km. Okolie skrýva niekoľko vyhliadok, Tabaià vo vzdialenosti 3,2 km a Mirador Sierra de las Águilas 3,4 km, vhodných na pešie túry a cyklistiku. Život tu vyhovuje tým, ktorí chcú priestor, pokoj a golfovú rutinu, s tým, že more je cieľom výletu vo vzdialenosti viac než 20 km.
Vila stojí v oblasti Alenda Golf v Monforte del Cid, vnútrozemskej obci s 9 283 obyvateľmi (2025) v nadmorskej výške 236 m. Bezprostredné okolie je vidiecke a pokojné, najbližšími susedmi sú golfové ihriská: Club de Golf Alenda vo vzdialenosti 2,3 km a Font del Llop Golf Resort 2,4 km, obe vzdušnou čiarou. Každodenná vybavenosť sa sústreďuje na krátku jazdu, lekáreň 6,2 km, nabíjanie elektromobilov 7,5 km, supermarket 8,8 km a nemocnica 8,9 km. V okruhu 2 km od samotnej obce nájdu obyvatelia približne tridsať reštaurácií, dve školy, osem lekárni, dvanásť bánk, šesť parkov a sedemnásť kaviarní, čo podporuje vidiecky každodenný život. Elche, 8 km ďaleko so zhruba 234 765 obyvateľmi, je prirodzeným mestským referenčným bodom; Alicante nasleduje vo vzdialenosti 19 km. Vlakové spojenie vedie cez stanicu Novelda-Aspe, 8,9 km ďaleko, a štyri linky verejnej dopravy obsluhujú širšie okolie. Auto zostáva pre praktický život nevyhnutné. Prírodné možnosti zahŕňajú vyhliadky Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) a Cola del Pantano (4,3 km), mestská športová hala je 3,6 km ďaleko.
Mapa zobrazuje vilu v jej golfovom prostredí, s Club de Golf Alenda a Font del Llop bezprostredne na východe a mestskou oblasťou Elche 8 km juhovýchodne. Alicante a jeho letisko rámuje pobrežie na severovýchode. Všetky zobrazené vzdialenosti sú vzdušné; skutočné cestné vzdialenosti sú dlhšie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monforte del Cid zaberá vnútrozemskú polohu v provincii Alicante, zhruba v polovici cesty medzi viniciami koridoru Vinalopó a pobrežím. Elche, 8 km ďaleko, ukotvuje oblasť svojou plnou mestskou ponukou; Alicante nasleduje vo vzdialenosti 19 km s letiskom približne 15 km vzdušnou čiarou; Murcia leží 53 km južne. Na trhu novostavieb provincie predstavuje oblasť Alenda Golf segment golfových víl: väčšie pozemky, výhľad na hory a pokojné okolie za nižšie ceny než pobrežné ekvivalenty. Cena vily od 599 900 € za samostatne stojaci dom na 834 m² pozemku odráža túto vnútrozemskú dynamiku.
Dostupnosť určuje auto. Letisko Alicante-Elche je vzdušnou čiarou zhruba 15 km ďaleko, jedna z najkratších vzdialeností k letisku v regióne, čo zjednodušuje prílety a odlety medzinárodným majiteľom. Letisko Valencia je 127 km a Malaga 384 km vzdušnou čiarou. Pláže južnej Costa Blancy sú dosiahnuteľné autom: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km a Platja de la Marina 24 km, všetko vzdušné vzdialenosti; cestná jazda trvá dlhšie. Golf nevyžaduje takmer žiadnu cestu, keďže dva kluby sú do 2,5 km, ďalšie možnosti sú Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Club de Golf Bonalba (22 km). Zdravotníctvo je 8,9 km ďaleko na úrovni nemocnice, lekárne od 6,2 km. Železničné spojenie vedie cez stanicu Novelda-Aspe vo vzdialenosti 8,9 km a v oblasti premáva štyri verejné autobusové linky, hoci frekvencie svedčia skôr o príležitostnom než každodennom použití. Pre majiteľov, ktorí jazdia autom, sú Elche aj Alicante pohodlné vzdialenosti na jednodňový výlet.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita zaznamenáva priemernú ročnú teplotu 17,9 °C, mierne zmiernenú nadmorskou výškou 236 m v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Vnútrozemské polohy v tejto výške majú zvyčajne teplejšie letné dni a chladnejšie noci než pobrežie, čo ovplyvňuje, ako sa počas roka používa predinštalovaná klimatizácia na chladenie a kúrenie. Kúpeľná sezóna v regióne trvá približne štyri mesiace s vodou 20 °C alebo viac; pri súkromnom bazéne je efektívna sezóna dlhšia, pretože vyhrievanie a osobná tolerancia predlžujú používanie nad rámec teplôt mora. Vidiecka poloha dáva prírodné zaujímavosti blízko: vyhliadky Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) a Mirador Cola del Pantano (4,3 km) ponúkajú terén na pešie túry a cyklistiku a výhľad na hory zo samotného pozemku spája každodenný život s okolitou krajinou. Obec eviduje 32 miestnych štátnych sviatkov ročne, čo odráža aktívny sviatočný kalendár typický pre vnútrozemské dediny provincie Alicante.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ležia na južnej Costa Blanca: Platja de Llevant vo vzdialenosti 21 km, Platja del Pinet 22 km a Platja de la Marina 24 km, všetko vzdušnou čiarou, takže deň na pláži je v praxi jazda 25–30 minút. Rekreácia bližšie k domovu sa sústreďuje na golf. Club de Golf Alenda leží 2,3 km od vily a Font del Llop Golf Resort 2,4 km, hustota ihrísk neobvyklá aj pre tento región. Ďalšie možnosti zahŕňajú Club de Golf El Plantío vo vzdialenosti 11 km, Escuela de golf Elche 12 km a Club de Golf Bonalba 22 km. Pre iné športy stojí Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid 3,6 km ďaleko. Turistika a prechádzky k vyhliadkam sú k dispozícii v Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) a Cola del Pantano (4,3 km). Stravovanie je v samotnej obci jednoduché, s približne tridsiatimi reštauráciami a sedemnástimi kaviarňami do 2 km, čo pokrýva každodenný voľný čas bez jazdenia do Elche.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 34 mm |
| Február | 11.7°C | 12 mm |
| Marec | 13.4°C | 66 mm |
| Apríl | 15.5°C | 48 mm |
| Máj | 19.2°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 19 mm |
| Júl | 26.5°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Október | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
V ponuke novostavieb Monforte del Cid sa model Zeus radí do horného pásma programu víl Alenda Golf. Sesterský model Atenea začína od 499 900 € a Selene od 555 900 €, oba v rovnakom golfovom prostredí, takže prémia Zeusa približne 100 000 € nad modelom Atenea kupuje väčšiu špecifikáciu, 834 m² pozemku a 119 m² obytného priestoru s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Porovnateľný projekt Almanzor II v tej istej obci začína od 489 000 €, čo potvrdzuje, že sa v Monforte del Cid predávajú samostatne stojace domy výrazne pod pobrežnými ekvivalentmi provincie Alicante, kde vily tejto veľkosti v blízkosti prvej línie pri mori zvyčajne začínajú oveľa vyššie. Kompromis je geografický, nie kvalitatívny: tieto projekty sa delia o pokojný vidiecky charakter a blízkosť golfa, najbližšia pláž je však viac než 20 km ďaleko a každodenné pochôdzky si vyžadujú jazdu 8–9 km. V porovnaní so širším regiónom Elche (8 km) a Alicante (19 km) poskytujú mestskú infraštruktúru, na ktorú sa vnútrozemské lokality spoliehajú, a letisko približne 15 km vzdušnou čiarou je skutočná výhoda, mnohé pobrežné projekty takú blízkosť nedokážu ponúknuť. Pre kupujúcich, ktorí zvažujú vnútrozemské golfové vily oproti pobrežným apartmánom pri podobných rozpočtoch, program Alenda Golf ponúka pozemok, súkromie a výhľad na hory výmenou za vzdialenosť od mora; kupujúci uprednostňujúci pešiu dostupnosť pláží, reštaurácií a nočného života by sa mali pozrieť skôr na pobrežné štvrte Elche alebo Santa Pola, zvyčajne za vyššie ceny za meter štvorcový pri menšom súkromnom vonkajšom priestore.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID