Vila Zeus je nova samostojna vila znotraj območja Alenda Golf v Monforte del Cid, v celinskem delu province Alicante. Model ponuja tri spalnice, dve kopalnici in 119 m² bivalnega prostora na 834 m² zasebnem zemljišču z zasebnim bazenom in pogledom na gore. Gradnja poteka po naročilu, ocenjena doba gradnje je 12 do 16 mesecev od podpisa kupoprodajne pogodbe. Cene se začnejo pri 599.900 €, brez davkov in stroškov nakupa. Lokacija je približno 2,3 km od Club de Golf Alenda in približno 15 km od letališča Alicante-Elche v ravni črti, v mirnem podeželskem okolju, kjer je za vsakodnevne vožnje potreben avtomobil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v celinskem, podeželskem delu Monforte del Cid, občine s približno 9.283 prebivalci. Club de Golf Alenda je oddaljen približno 2,3 km v ravni črti, Font del Llop Golf Resort pa še 2,4 km naprej. Elche je oddaljen približno 8 km, Alicante pa 19 km. Najbližja plaža, Platja de Llevant, je 21 km v ravni črti, zato je obala dosegljiva z avtomobilom in ne peš.
Nepremičnina ustreza potrebi po prostoru in zasebnosti: 834 m² zemljišča, zasebni bazen, zasebno parkiranje in terase, vključno s pokritim delom. Tri spalnice s kopalnico ob spalnici ustrezajo parom ali majhnim družinam. Vgrajene omare zagotavljajo shrambo. Klimatska naprava je predinštalirana za gretje in hlajenje. Kuhinja se prevzame neopremljena, hiša pa brez pohištva, kar omogoča osebno prilagoditev.
Gradnja poteka po naročilu in ne iz zaloge. Od podpisa kupoprodajne pogodbe je za dokončanje ocenjenih 12 do 16 mesecev, odvisno od rokov izdaje dovoljenj pristojnih organov. Orientacijski rok predaje je 4. četrtletje 2028. Prikazane slike so približna predstavitev končnega rezultata; spremembe so možne iz tehničnih ali pravnih razlogov, ne da bi bistveno spremenile kakovost ali opremo.
Vila se prevzame brez pohištva in brez vgrajene kuhinje; naprave, prikazane na slikah, niso vključene. Navedena cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa. Za vsakodnevna opravila je potreben avtomobil: supermarket je 8,8 km oddaljen, bolnišnica 8,9 km, oba v ravni črti. Plaže so oddaljene več kot 20 km. Časovni roki gradnje ostajajo odvisni od občinskih dovoljenj in se lahko spreminjajo.
Ref: VL259062
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta model ustreza kupcem, ki iščejo samostojno vilo z obsežnim zemljiščem in ne obalnega stanovanja. Zemljišče 834 m² in zasebni bazen ustrezata gospodinjstvom, ki dajejo prednost bivanju na prostem in zasebnosti, golf okolje, dve igrišči v 2,5 km, pa ga dela privlačno izhodišče za redne igralce, ki želijo prvi udarec na igrišču v nekaj minutah. Ustreza tudi tistim, ki načrtujejo trajno selitev v Španijo in sprejemajo podeželsko življenje: okolje je mirno, občina majhna, storitve pa zahtevajo kratko vožnjo. Kupci, ki želijo peš do plaže, trgovin ali restavracij, naj upoštevajo razdalje: najbližja obala je 21 km v ravni črti, supermarket 8,8 km. Način gradnje po naročilu privlači kupce, ki želijo slediti gradnji in se znajo prilagoditi obdobju 12 do 16 mesecev, ali orientacijski predaji v 4. četrtletju 2028, pred vselitvijo. Manj ustreza tistim, ki potrebujejo takojšnjo vselitev ali nepremičnino, ki jo ob odhodu preprosto zaklenete in vam ne vzame skrbi z vzdrževanjem, saj kuhinja ni vgrajena in pohištvo ni vključeno. Trisobna postavitev z dvema kopalnicama deluje za pare, majhne družine ali lastnike, ki želijo dodatno sobo za goste. Kupci iz tujine naj upoštevajo, da je avtomobil nujen in da je najbližja železniška postaja, Novelda-Aspe, 8,9 km stran. Skratka, profil je kupec, ki ceni prostor, pogled na gore in bližino golf igrišča nad obalno priročnostjo in ki je pripravljen na proces novogradnje s pripadajočimi roki.
Vila Zeus je samostojna vila v novogradnji, zgrajena po določeni specifikaciji. Bivalna površina 119 m² je razporejena na tri spalnice in dve kopalnici, ena od njih je kopalnica ob glavni spalnici. Vgrajene omare so vključene in zagotavljajo notranjo shrambo brez dodatnih del. Urejanje klime poteka prek predinštaliranih kanalov za klimatsko napravo, ki omogoča gretje in hlajenje, kar kupcu omogoča priklop in zagon naprave. Kuhinja se prevzame brez vgradnje: to pomeni, da kupci izberejo in vgradijo svojo kuhinjo, kar zahteva proračun in koordinacijo poleg kupnine, a omogoča popolnoma oseben izbor postavitve in naprav. Pohištvo ni vključeno, naprave, prikazane na vizualizacijah, pa niso del prodaje. Zunanja ureditev vključuje pokrito teraso ob odprtih zasebnih terasah, usmerjenih proti pogledom na gore, bazen in notranje dvorišče. Zasebni bazen leži znotraj zemljišča, skupaj z zasebnim parkirnim mestom na lokaciji. Razvijalec navaja, da so slike najverjetnejši približek načrtovanega rezultata glede na specifikacije ter da so možne spremembe zaradi tehničnih ali pravnih zahtev, pod pogojem, da so utemeljene in ne vključujejo bistvene spremembe nepremičnine ali zmanjšanja kakovosti materialov in opreme. Vse informacije in dokumentacija so zagotovljene v skladu s Kraljevim dekretom 515/1989 z dne 21. aprila in dopolnilnimi državnimi ali regionalnimi predpisi. Ker gradnja poteka po naročilu, lahko kupci običajno pregledajo tehnične specifikacije in gradbeno pogodbo pred podpisom, dokončanje pa je odvisno od rokov dovoljenj, ki jih določajo pristojni organi.
Vila Zeus je na voljo od 599.900 €, razpon pa sega do 635.900 €, odvisno od izbrane konfiguracije znotraj modela. Ta znesek je izhodiščna cena za najcenejšo enoto v programu novogradnje in ne vključuje davkov in stroškov nakupa. Gradnja poteka po naročilu: časovnica kupca se začne s podpisom kupoprodajne pogodbe, ocenjenih 12 do 16 mesecev do dokončanja, odvisno od dovoljenj pristojnih organov, z orientacijsko predajo okoli 4. četrtletja 2028. Specifikacija vključuje tri spalnice, dve kopalnici, 119 m² bruto površine in 834 m² zemljišča z zasebnim bazenom in zasebnim parkirnim mestom. Klimatska naprava je predinštalirana; kuhinja in pohištvo nista vključena v ceno.
Vsakdanje življenje v vili Zeus poteka okoli vrta in golf igrišča. Zemljišče s 834 m² ponuja prostor za zasebni bazen, terase in bivanje na prostem, pogled na gore pa obdaja celotno okolje. Jutra se lahko začnejo na pokriti terasi; celinska lega na 236 m nadmorske višine prinaša nekoliko hladnejše večere kot obala, kar mnogi prebivalci tega območja poleti cenijo. Neposredna okolica je mirna in podeželska, del stanovanjske pokrajine Alenda Golf in ne mestno središče, zato je ritem tu miren in samostojen. Praktična opravila zahtevajo načrtovanje. Najbližji supermarket je v ravni črti 8,8 km oddaljen, lekarna 6,2 km in bolnišnica 8,9 km, vsi dosegljivi z avtomobilom v četrt ure pri običajnih razmerah. V radiju 2 km od kraja je kljub temu približno trideset restavracij, dve šoli, več bank in kavarn, kar pokriva vsakodnevne socialne potrebe. Elche z okoli 234.765 prebivalci leži približno 8 km stran in ponuja popolno mestno ponudbo, Alicante pa 19 km naprej širi možnosti za nakupovanje, kulturo in zdravstvo. Golf je glavna lokalna zabava: Club de Golf Alenda se začne 2,3 km stran, Font del Llop pa 2,4 km, zato je igra pred kosilom resnično izvedljiva. Športna dvorana Monforte del Cid je 3,6 km oddaljena. Okolna pokrajina skriva več razglednih točk, Tabaià na 3,2 km in Mirador Sierra de las Águilas na 3,4 km, primerne za pohodništvo in kolesarjenje. Življenje tu ustreza tistim, ki želijo prostor, mir in na golf usmerjeno rutino, ob sprejemanju dejstva, da je izlet na morje dolg več kot 20 km.
Vila stoji na območju Alenda Golf v Monforte del Cid, celinski občini z 9.283 prebivalci (2025) na 236 m nadmorske višine. Neposredno okolje je podeželsko in mirno, najbližji sosedi so golf igrišča: Club de Golf Alenda na 2,3 km in Font del Llop Golf Resort na 2,4 km, obe v ravni črti. Vsakodnevne storitve so na kratki vožnji, lekarna 6,2 km, polnilnice za električna vozila 7,5 km, supermarket 8,8 km in bolnišnica 8,9 km. V radiju 2 km od samega kraja prebivalci najdejo približno trideset restavracij, dve šoli, osem lekarn, dvanajst bank, šest parkov in sedemnajst kavarn, kar podpira vaški slog vsakdanjega življenja. Elche, 8 km stran s približno 234.765 prebivalci, je naravno mestno izhodišče; Alicante sledi na 19 km. Železniške povezave potekajo prek postaje Novelda-Aspe, 8,9 km oddaljene, štiri javne prometne linije pa oskrbujejo širše območje. Za praktično življenje ostaja avtomobil nujen. Naravne možnosti vključujejo razgledne točke Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) in Cola del Pantano (4,3 km), občinska športna dvorana pa je 3,6 km stran.
Zemljevid prikazuje vilo v njenem okolju golf igrišč, s Club de Golf Alenda in Font del Llop neposredno na vzhodu in mestnim območjem Elche 8 km jugovzhodno. Alicante in njegovo letališče obdajata obalo na severovzhodu. Vse prikazane razdalje so v ravni črti; dejanske cestne razdalje so daljše.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monforte del Cid zavzema celinsko lego v provinci Alicante, približno na pol poti med vinorodnimi ravninami koridorja Vinalopó in obalo. Elche, 8 km stran, sidra območje s popolno mestno ponudbo; Alicante sledi na 19 km z letališčem približno 15 km v ravni črti; Murcia leži 53 km južno. Na trgu novogradenj province območje Alenda Golf predstavlja segment golf-vil: večja zemljišča, pogled na gore in mirna okolja po nižjih cenah kot obalni ekvivalenti. Izhodiščna cena vile 599.900 € za samostojni dom na 834 m² odraža to celinsko dinamiko.
Dostopnost določa avtomobil. Letališče Alicante-Elche je v ravni črti približno 15 km stran, ena najkrajših razdalj do letališča v regiji, kar mednarodnim lastnikom poenostavi prihode in odhode. Letališče Valencia je 127 km, Malaga pa 384 km v ravni črti. Plaže južne Coste Blance so dosegljive z avtomobilom: Platja de Llevant 21 km, Platja del Pinet 22 km in Platja de la Marina 24 km, vse neposredne razdalje; cestna pot traja dlje. Golf ne zahteva skoraj nobene vožnje, saj sta dva kluba v 2,5 km, dodatne možnosti pa Club de Golf El Plantío (11 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Club de Golf Bonalba (22 km). Zdravstvena oskrba je na ravni bolnišnice 8,9 km stran, lekarne pa od 6,2 km. Železniški dostop poteka prek postaje Novelda-Aspe na 8,9 km, na območju pa vozijo štiri javne avtobusne linije, čeprav pogostost voženj ustreza občasni in ne vsakodnevni uporabi. Za lastnike, ki vozijo, sta Elche in Alicante udobni razdalji za enodnevne izlete.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija beleži povprečno letno temperaturo 17,9 °C, nekoliko omiljeno z nadmorsko višino 236 m v primerjavi s neposredno obalo. Celinske lege te višine običajno doživljajo toplejše poletne dneve in hladnejše noči kot obmorske, kar vpliva na uporabo predinštalirane klimatske naprave za gretje in hlajenje skozi leto. Sezona kopanja v regiji traja približno šest mesecev z vodo pri ali nad 20 °C; za zasebni bazen je dejanska sezona daljša, saj ogrevanje in osebna toleranca podaljšata uporabo nad morske temperature. Podeželska lega postavlja naravne znamenitosti blizu: razgledne točke Tabaià (3,2 km), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 km) in Mirador Cola del Pantano (4,3 km) ponujajo teren za pohodništvo in kolesarjenje, pogled na gore z samega zemljišča pa povezuje vsakdan z okoliško pokrajino. Občina beleži 32 lokalnih praznikov na leto, kar odraža dejaven praznični koledar, značilen za vaške kraje celinske province Alicante.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže ležijo na južni Costa Blanci: Platja de Livant na 21 km, Platja del Pinet na 22 km in Platja de la Marina na 24 km, vse v ravni črti, zato je dan na plaži v praksi 25–30 minutna vožnja. Rekreacija bliže doma temelji na golfu. Club de Golf Alenda se začne 2,3 km od vile in Font del Llop Golf Resort 2,4 km, gostota igrišč, nenavadna celo za to regijo. Dodatne možnosti so Club de Golf El Plantío na 11 km, Escuela de golf Elche na 12 km in Club de Golf Bonalba na 22 km. Za druge športe je Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid 3,6 km stran. Pohodništvo in sprehodi do razglednih točk so na voljo na Tabaià (3,2 km), Sierra de las Águilas (3,4 km) in Cola del Pantano (4,3 km). Prehranjevanje je enostavno v samem kraju, saj je v radiju 2 km približno trideset restavracij in sedemnajst kavarn, kar pokriva vsakdanji prosti čas brez vožnje do Elcheja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 34 mm |
| Februar | 11.7°C | 12 mm |
| Marec | 13.4°C | 66 mm |
| April | 15.5°C | 48 mm |
| Maj | 19.2°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 19 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 26.5°C | 15 mm |
| September | 22.8°C | 45 mm |
| Oktober | 19.0°C | 40 mm |
| November | 14.4°C | 29 mm |
| December | 11.7°C | 27 mm |
Znotraj ponudbe novogradenj Monforte del Cid se model Zeus uvršča v zgornji del vilskega programa Alenda Golf. Sestrski model Atenea se začne od 499.900 € in Selene od 555.900 €, oba v istem golf okolju, zato premija Zeusa približno 100.000 € nad Ateneo kupi večjo specifikacijo, 834 m² zemljišča in 119 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Primerljivi projekt Almanzor II v isti občini se začne od 489.000 €, kar potrjuje, da celinski Monforte del Cid cení samostojne domove bistveno pod obalnimi ekvivalenti province Alicante, kjer se vile te velikosti blizu prve vrste ob morju običajno začnejo bistveno višje. Kompromis je geografski in ne kakovosten: ti projekti si delijo miren podeželski značaj in bližino golf igrišč, najbližja plaža pa je več kot 20 km stran, vsakodnevna opravila pa zahtevajo vožnjo 8–9 km. V primerjavi s širšo regijo Elche na 8 km in Alicante na 19 km nudita mestno infrastrukturo, od katere so odvisne celinske lokacije, letališče na približno 15 km v ravni črti pa je prava prednost, številne obalne novogradnje te bližine ne morejo doseči. Za kupce, ki primerjajo celinske golf vile z obalnimi stanovanji pri podobnih proračunih, program Alenda Golf ponuja zemljišče, zasebnost in pogled na gore v zameno za oddaljenost od morja; kupci, ki dajejo prednost hoji do plaž, restavracij in nočnega življenja, bi se namesto tega morali usmeriti k obalnim četrtim Elcheja ali Santa Pole, običajno po višjih cenah na kvadratni meter in z manj zasebnega zunanjega prostora.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID