Вілла Zeus, це окрема вілла новобудови в межах комплексу Alenda Golf у Monforte del Cid, у глибині провінції Аліканте. Модель пропонує три спальні, дві ванні кімнати та 119 м² житлової площі на приватній ділянці 834 м² з приватним басейном та видом на гори. Будівництво здійснюється на замовлення, з орієнтовним строком від 12 до 16 місяців з моменту підписання договору купівлі-продажу. Ціни від 599 900 €, без податків та витрат на оформлення. Розташування знаходиться приблизно за 2,3 км від Club de Golf Alenda та приблизно за 15 км від аеропорту Alicante-Elche по прямій лінії, у спокійному сільському середовищі, де для щоденних поїздок необхідний автомобіль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована у внутрішній сільській частині Monforte del Cid, муніципалітету з приблизно 9283 жителями. Club de Golf Alenda лежить приблизно за 2,3 км по прямій, а Font del Llop Golf Resort, ще за 2,4 км. Ельче знаходиться приблизно за 8 км, а Аліканте, за 19 км. Найближчий пляж, Platja de Llevant,, за 21 км по прямій, тож узбережжя, це поїздка на машині, а не прогулянка.
Нерухомість відповідає потребі у просторі та приватності: 834 м² землі, приватний басейн, приватне паркомісце та тераси, включно з покритою частиною. Три спальні з ванною кімнатою при спальні підходять парам або малим сім’ям. Вбудовані шафи забезпечують місце для зберігання. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо встановлено. Кухня передається без обладнання, а житло, без меблів, що дозволяє індивідуальне опрацювання.
Будівництво здійснюється на замовлення, а не з наявного фонду. З моменту підписання договору купівлі-продажу очікується від 12 до 16 місяців до завершення, залежно від строків ліцензування відповідними органами. Орієнтовний горизонт передачі, IV квартал 2028 року. Показані зображення є наближенням кінцевого результату; можливі зміни з технічних або юридичних причин без суттєвого зниження якості чи оснащення.
Вілла передається без меблів та без обладнаної кухні; побутова техніка, показана на зображеннях, не входить у вартість. Вказана ціна не включає податки та витрати на оформлення. Для щоденних потреб необхідний автомобіль: супермаркет, 8,8 км, лікарня, 8,9 км по прямій. Пляжі лежать далі ніж за 20 км. Строки будівництва залишаються залежними від муніципального ліцензування і можуть змінюватися.
Ref: VL259062
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця модель підходить покупцям, які шукають окрему віллу з великою ділянкою, а не квартиру на узбережжі. Ділянка 834 м² і приватний басейн підходять домогосподарствам, що цінують життя на відкритому повітрі та приватність, а гольф-оточення, два поля в межах 2,5 км, робить її правдоподібною базою для постійних гравців, які хочуть мати першу лунку за кілька хвилин. Вона також підходить тим, хто планує постійний переїзд до Іспанії та приймає сільське життя: середовище спокійне, муніципалітет невеликий, а сервіси вимагають короткої поїздки. Покупцям, які хочуть дійти пішки до пляжу, магазинів чи ресторанів, варто зважити на відстані: найближче узбережжя, 21 км по прямій, супермаркет, 8,8 км. Метод будівництва на замовлення приваблює покупців, які хочуть стежити за будівництвом і можуть працювати з горизонтом 12–16 місяців, або орієнтовною передачею у IV кварталі 2028 року, до заселення. Вона менше підходить тим, кому потрібне негайне заселення або житло «під ключ» з меблями, оскільки кухня не обладнана і меблі не входять у вартість. Планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами працює для пар, малих сімей або власників, які хочуть запасну кімнату для гостей. Покупцям з-за кордону варто враховувати, що автомобіль необхідний, а найближча залізнична станція Novelda-Aspe, за 8,9 км. Коротко: це профіль покупця, який цінує простір, вид на гори та близькість гольфу більше за зручності узбережжя і який комфортно почувається з процесом новобудови та пов’язаними строками.
Вілла Zeus, окрема вілла новобудови, зведена за визначеною специфікацією. Житлова площа 119 м² розподілена на три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких, ванна кімната при головній спальні. Вбудовані шафи входять у вартість і забезпечують внутрішнє зберігання без додаткових робіт. Мікроклімат вирішується через попередньо встановлені канали кондиціонера з обігрівом та охолодженням, що дозволяє покупцеві підключити та запустити блоки. Кухня передається необладнаною: це означає, що покупці проєктують і встановлюють власну кухню, що передбачає бюджет і координацію понад ціну покупки, але також дає повний особистий вибір планування та техніки. Меблі не входять, а техніка, показана на візуалізаціях, виключена з продажу. Зовнішнє оздоблення включає покриту терасу поруч з відкритими приватними терасами, орієнтованими на вид на гори, басейн і подвір’я. Приватний басейн розташований на ділянці разом із приватним паркомісцем. Забудовник зазначає, що зображення є якнайточнішим наближенням планованого результату згідно зі специфікаціями і що можливі зміни через технічні або юридичні вимоги за умови, що вони обґрунтовані і не передбачають суттєвої зміни нерухомості чи зниження якості матеріалів та обладнання. Вся інформація і документація надається відповідно до Королівського указу 515/1989 від 21 квітня та додаткових національних чи регіональних норм. Оскільки будівництво на замовлення, покупці зазвичай можуть переглянути технічні специфікації та будівельний договір до підписання, а завершення залежить від строків ліцензування, встановлених органами.
Вілла Zeus пропонується за ціною від 599 900 €, діапазон сягає 635 900 € залежно від обраної конфігурації в межах моделі. Ця сума є стартовою ціною для найдешевшого об’єкта в програмі новобудови і не включає податки та витрати на оформлення. Будівництво здійснюється на замовлення: графік покупця починається з підписання договору купівлі-продажу, очікується 12–16 місяців до завершення, залежно від ліцензування відповідними органами, з орієнтовною передачею близько IV кварталу 2028 року. Специфікація включає три спальні, дві ванні кімнати, 119 м² загальної площі та ділянку 834 м² з приватним басейном і приватним паркомісцем. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням попередньо встановлено; кухня та меблі не входять у ціну.
Щоденне життя у віллі Zeus обертається навколо саду та поля для гольфу. Ділянка 834 м² надає місце для приватного басейну, терас і життя на відкритому повітрі, а вид на гори доповнює картину. Ранок можна починати на покритій терасі; розташування в глибині на висоті 236 м над рівнем моря приносить трохи прохолодніші вечори, ніж на узбережжі, що багато мешканців цього району цінують улітку. Найближче оточення, тихе та сільське, частина житлового ландшафту Alenda Golf, а не міський центр, тож ритм тут неквапливий і самодостатній. Практичні справи вимагають планування. Найближчий супермаркет, 8,8 км по прямій, аптека, 6,2 км, лікарня, 8,9 км; усе досяжно на машині за чверть години за звичайних умов. Втім, у межах 2 км від муніципалітету є близько тридцяти ресторанів, дві школи, кілька банків і кафе, що покриває щоденні соціальні потреби. Ельче з приблизно 234 765 жителями лежить приблизно за 8 км і пропонує повний міський сервіс, а Аліканте за 19 км розширює можливості для шопінгу, культури та охорони здоров’я. Гольф, визначальне місцеве заняття: Club de Golf Alenda починається за 2,3 км, а Font del Llop, за 2,4 км, тож раунд до обіду цілком реальний. Спортивна зала Monforte del Cid, за 3,6 км. Навколишня місцевість має кілька оглядових точок, Tabaià за 3,2 км і Mirador Sierra de las Águilas за 3,4 км, придатних для прогулянок і велопрогулянок. Життя тут підходить тим, хто хоче простору, тиші та гольф-орієнтованого ритму, приймаючи, що море, це свідома поїздка понад 20 км.
Вілла розташована в районі Alenda Golf у Monforte del Cid, внутрішньому муніципалітеті з 9283 жителями (2025) на висоті 236 м. Найближче оточення сільське й тихе, з полями для гольфу як найближчими сусідами: Club de Golf Alenda за 2,3 км і Font del Llop Golf Resort за 2,4 км, обидві відстані по прямій. Щоденні зручності згруповані на короткій поїздці, аптека 6,2 км, зарядка для електромобілів 7,5 км, супермаркет 8,8 км і лікарня 8,9 км. У межах 2 км від самого населеного пункту мешканці знаходять близько тридцяти ресторанів, дві школи, вісім аптек, дванадцять банків, шість парків і сімнадцять кафе, що підтримує сільський стиль щоденного життя. Ельче, за 8 км з приблизно 234 765 жителями,, природна міська точка відліку; Аліканте йде далі за 19 км. Залізничні сполучення проходять через станцію Novelda-Aspe за 8,9 км, а чотири лінії громадського транспорту обслуговують ширший район. Автомобіль залишається необхідним для практичного життя. Природні варіанти включають оглядові точки Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) і Cola del Pantano (4,3 км), а муніципальна спортивна зала лежить за 3,6 км.
Карта показує віллу в її гольф-оточенні, з Club de Golf Alenda та Font del Llop одразу на схід і міською зоною Ельче за 8 км на південний схід. Аліканте та його аеропорт обрамляють узбережжя на північному сході. Усі показані відстані, по прямій; фактичні дорожні відстані довші.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Monforte del Cid займає внутрішнє положення в провінції Аліканте, приблизно посередині між виноградними рівнинами коридору Vinalopó та узбережжям. Ельче, за 8 км, закріплює район своїм повним міським асортиментом; Аліканте йде далі за 19 км зі своїм аеропортом приблизно за 15 км по прямій; Мурсія лежить за 53 км на південь. У межах ринку новобудов провінції район Alenda Golf представляє сегмент «гольф і вілли»: більші ділянки, вид на гори та спокійне оточення за нижчими цінами, ніж прибережні аналоги. Стартова ціна вілли від 599 900 € за окрему віллу на 834 м² відображає цю внутрішню динаміку.
Доступність визначає автомобіль. Аеропорт Alicante-Elche лежить приблизно за 15 км по прямій, одна з найкоротших відстаней до аеропорту в регіоні, що спрощує прибуття та від’їзд для міжнародних власників. Аеропорт Валенсії, 127 км, Малаги, 384 км по прямій. Пляжі південної Коста-Бланки досяжні на машині: Platja de Llevant 21 км, Platja del Pinet 22 км і Platja de la Marina 24 км, усі прямі відстані; поїздка автомобілем займає більше часу. Гольф майже не вимагає поїздок, з двома клубами в межах 2,5 км і додатковими варіантами: Club de Golf El Plantío (11 км), Escuela de golf Elche (12 км) і Club de Golf Bonalba (22 км). Охорона здоров’я, за 8,9 км на рівні лікарні, аптеки від 6,2 км. Залізничний доступ, через станцію Novelda-Aspe за 8,9 км, а в районі працюють чотири лінії громадських автобусів, хоча частота підходить радше для періодичного, ніж щоденного користування. Для власників з автомобілем Ельче і Аліканте, комфортні відстані одноденних поїздок.
| Alicante-Elche (ALC) | 15 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Novelda-Aspe | 8.9 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація фіксує середню річну температуру 17,9°C, трохи пом’якшену висотою 236 м порівняно з безпосереднім узбережжям. Внутрішні розташування на такій висоті зазвичай мають тепліші літні дні та прохолодніші ночі, ніж приморські, що впливає на те, як протягом року використовується попередньо встановлений кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Сезон купання в регіоні триває близько чотирьох місяців з температурою води 20°C або вище; для приватного басейну ефективний сезон довший, оскільки підігрів і особиста толерантність продовжують користування понад морські температури. Сільське оточення наближає природні орієнтири: оглядові точки Tabaià (3,2 км), Mirador Sierra de las Águilas (3,4 км) і Mirador Cola del Pantano (4,3 км) пропонують територію для прогулянок і велосипедів, а вид на гори з самої ділянки поєднує щоденне життя з навколишнім ландшафтом. Муніципалітет має 32 місцеві святкові дні на рік, що відображає активний святковий календар, типовий для внутрішніх сіл Аліканте.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі лежать на південній Коста-Бланці: Platja de Llevant за 21 км, Platja del Pinet за 22 км і Platja de la Marina за 24 км, усі відстані по прямій, тож пляжний день на практиці, 25–30 хвилин на машині. Відпочинок ближче до дому зосереджений на гольфі. Club de Golf Alenda починається за 2,3 км від вілли, а Font del Llop Golf Resort, за 2,4 км, щільність полів, незвична навіть для цього регіону. Додаткові варіанти: Club de Golf El Plantío за 11 км, Escuela de golf Elche за 12 км і Club de Golf Bonalba за 22 км. Для інших видів спорту Pabellón Municipal de Deportes Monforte del Cid розташований за 3,6 км. Пішохідні маршрути та прогулянки до оглядових точок доступні на Tabaià (3,2 км), Sierra de las Águilas (3,4 км) і Cola del Pantano (4,3 км). Поїсти поза домом легко в самому населеному пункті: близько тридцяти ресторанів і сімнадцяти кафе в межах 2 км, що покриває щоденне дозвілля без поїздки до Ельче.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 34 mm |
| Лютий | 11.7°C | 12 mm |
| Березень | 13.4°C | 66 mm |
| Квітень | 15.5°C | 48 mm |
| Травень | 19.2°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 19 mm |
| Липень | 26.5°C | 6 mm |
| Серпень | 26.5°C | 15 mm |
| Вересень | 22.8°C | 45 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 40 mm |
| Листопад | 14.4°C | 29 mm |
| Грудень | 11.7°C | 27 mm |
У межах пропозиції новобудов Monforte del Cid модель Zeus знаходиться у верхньому сегменті вілльної програми Alenda Golf. Сестринська модель Atenea стартує від 499 900 €, а Selene, від 555 900 €, обидві в тому ж гольф-оточенні, тож премія Zeus приблизно 100 000 € над Atenea купує більшу специфікацію, ділянку 834 м² і 119 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Порівнянний проєкт Almanzor II у тому ж муніципалітеті стартує від 489 000 €, підтверджуючи, що внутрішній Monforte del Cid оцінює окремі вілли суттєво нижче прибережних аналогів провінції Аліканте, де вілли такого розміру біля першої лінії зазвичай стартують значно вище. Компроміс географічний, а не якісний: ці проєкти поділяють тихий сільський характер і близькість гольфу, тоді як найближчий пляж лежить далі ніж за 20 км, а щоденні справи вимагають поїздки 8–9 км. Порівняно з ширшим регіоном, Ельче за 8 км і Аліканте за 19 км надають міську інфраструктуру, на яку опираються внутрішні локації, а аеропорт приблизно за 15 км по прямій, справжня перевага, з якою не можуть змагатися багато прибережних комплексів. Для покупців, що зважують внутрішні гольф-вілли проти прибережних квартир за схожих бюджетів, програма Alenda Golf пропонує землю, приватність і вид на гори в обмін на відстань від моря; покупці, для яких пріоритет, піша доступність пляжів, ресторанів і нічного життя, мають дивитися в бік прибережних районів Ельче або Santa Pola, зазвичай за вищими цінами за квадратний метр і з меншим приватним відкритим простором.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID